詳細(xì)版公寓房屋租賃合同

PAGEPAGE1詳細(xì)版公寓房屋租賃合同本租賃合同（下稱“本合同”）由以下各方于約定之日簽訂：甲方：[房屋出租方名稱]（以下簡稱“甲方”）地址：[房屋地址]法定代表人或負(fù)責(zé)人：[姓名]電話：[聯(lián)系電話]乙方：[租房人名稱]（以下簡稱“乙方”）地址：[租房人地址]身份證號(hào)碼：[證件號(hào)碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并遵循平等自愿的原則，雙方就甲方將其所有權(quán)或使用權(quán)擁有的房屋出租給乙方居住，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將其擁有或使用的位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。雙方同意在租賃期滿前[]天進(jìn)行續(xù)租協(xié)商，若甲方同意續(xù)租，則新的租賃期從原租賃期滿后順延，并按照市場租金重新計(jì)算租金。第二條租金及押金2.1乙方須在[租金繳納日]前將本合同第2.2條規(guī)定的租金支付到甲方指定的銀行賬戶。若因乙方原因未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰出房屋。2.2租金：每月[租金金額]元。2.3押金：[押金金額]元。押金需在租賃起始日前支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方須在租賃期屆滿并將房屋內(nèi)物品清理干凈后，方能申請(qǐng)退回全部押金。若因乙方未按合同要求清理房屋而導(dǎo)致物品損壞或遺失，則甲方有權(quán)自乙方押金中扣除相應(yīng)損失金額。第三條房屋的管理和維修3.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)、修繕房屋設(shè)施，并保證房屋及其所屬附屬物的安全、完好。3.2如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞，應(yīng)在[發(fā)現(xiàn)時(shí)間]內(nèi)通知甲方進(jìn)行修繕，甲方應(yīng)在[修繕時(shí)間]內(nèi)對(duì)房屋及其設(shè)施進(jìn)行修繕，若因甲方原因未進(jìn)行及時(shí)修繕，導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。3.3如因人為原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。第四條租賃期限、解除和續(xù)租4.1乙方須按約定期限居住，并按期支付租金。若乙方未按約定期限居住或未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰出房屋。4.2在租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商達(dá)成續(xù)租意向，乙方應(yīng)在租賃期限到期前[]天向甲方提出租賃續(xù)租要求。如乙方未及時(shí)申請(qǐng)續(xù)租的，甲方有權(quán)將房屋交給其他租戶，在此過程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。第五條總則5.1本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商處理。如雙方協(xié)商未能解決爭議的，應(yīng)提交有關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)處理。5.2本合同自甲、乙雙方簽署后生效，即成為雙方具有法律約束力的有效文件。5.3本合同的傳真件、復(fù)印件或掃描件，均具有法律效力。雙方認(rèn)可合同締結(jié)、履行和解除均應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律法規(guī)。第六條各方簽字本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。合同有效期為[租賃期限]。本合同各方簽字如下