銀行房產租賃契約書

銀行房產租賃契約書甲方：銀行名稱乙方：承租人姓名根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等互利、誠實信用原則，經協(xié)商一致，簽訂本《銀行房產租賃契約書》。一、租賃物甲方擁有位于_______（具體地址）的房產，現將該房產出租給乙方使用；該房產為_________（性質），建筑總面積為_______平方米；租賃時間為_______年/月/日至_______年/月/日（共計_______年月日），期滿后，若乙方未提出續(xù)租意愿，視為自動終止本合同；二、標的租金租金總額為_______元，租金支付方式為（月支付/每隔三個月支付/半年支付/年支付）；如乙方對租金金額存在異議，應在簽訂本合同之前提出異議并得到甲方的確認；以上租金不含物業(yè)管理費、電費、水費、燃氣費等相關費用，相關費用由乙方自行繳納，不得拖欠；三、房屋使用及維護乙方應積極使用并妥善保管該房產，不得損壞、走私、亂堆亂放或改變原有結構；乙方承諾在租賃期限內不進行違法活動，不存儲易燃易爆等危險物品；乙方應按時交納租金，并按照合同規(guī)定支付相關費用，如有拖欠，需按照協(xié)議支付違約金，并承擔延遲交付的管理費用；乙方承諾在參觀、檢查、修繕、清潔等時間內給予甲方配合，如有損害，責任由乙方承擔；若乙方需要大規(guī)模裝修或改動房屋，需提前60天書面告知甲方，并得到甲方同意。四、合同變更與解除若雙方需要變更或解除合同，應經過書面協(xié)商一致，并征得對方同意，合法有效的書面協(xié)議生效即可；五、雙方權利和義務雙方應各自按照合同規(guī)定承擔各自的傳統(tǒng)法律義務，對自己所做的行為負責；雙方應保證本合同執(zhí)行不因任何第三者權利而受到影響；本合同未涉及的事項，雙方可進一步協(xié)商約定并書面確認。六、違約與其后果如一方違反此合同，應賠償對方由此造成的損失，且應按罰金（違約金）比例的方式承擔違約責任。1.如乙方違約，按照違約條件的約定支付違約金，在逾期未支付的情況下，每日按照逾期違約金比例支付違約金；2.如甲方違約，應退還乙方已支付租金及其它費用，并按逾期天數支付相應的違約金。七、法律適用與爭議解決本合同的簽訂、效力、履行均適用中華人民共和國法律；雙方在履行本合同過程中，如有爭議，應協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應通過人民法院解決。八、合同生效本合同共兩份，甲、乙雙方分別持一份生效日期為簽字蓋章之日；本合同中如有未盡事宜，由雙方再行協(xié)調處理。本合同自雙方