農(nóng)田租賃合同（6篇）

第24頁共24頁農(nóng)田租賃合?同甲方：?乙方：?甲乙雙方在?平等自愿的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致，?訂立本合同?，詳細內(nèi)容?如下：一?、租賃土地?位置及內(nèi)容?：甲方出?租的土地位?于左借村胡?同口隊與王?嶺隊交界處?，東接出租?方左文煥土?地，南為馬?路，西與左?新明土地相?鄰，且由黃?花菜隔開，?北為左維榮?住宅自留地?;租賃土地?面積1.2?畝（該土地?西側(cè)與左新?明相鄰處有?南北種植的?黃花菜兩行?）;租賃土?地主要用人?行及車輛通?道。二、?租賃期限：?承包期限?為：年，租?期年，從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。（注：?除國家土地?政策變革收?回土地，長?期歸乙方租?賃）三、?租金和租金?交付期限及?方式：1?、租金為：?_____?;2、租?金支付方式?：合同簽訂?時支付五年?租金元，合?同生效時支?付剩余五年?元。四、?違約責任及?違約金1?、乙方擅自?將租賃的土?地轉(zhuǎn)讓給他?人使用的，?應(yīng)付違約金?元;乙方在?租期未到的?情況下，向?甲方提出不?再租賃土地?，甲方不退?乙方剩余租?金;2、?如甲方收到?政府土地變?革收回土地?通知，甲方?在____?日前通知乙?方，乙方應(yīng)?及時要求退?回土地，租?期未到，甲?方將已交土?地租金剩余?部分退回乙?方，同時合?同終止;?3、在租期?內(nèi)甲方不得?隨意收回土?地（土地政?策變革政府?收回土地除?外），如要?收回，按照?乙方修建道?路價格2倍?的價格賠償?乙方損失。?4、如遇?國家征占地?時，征地費?歸甲方所有?，這時甲方?須退還乙方?未到期的剩?余期租金，?乙方的地上?附著物歸乙?方、補償款?歸乙方所有?，相關(guān)事宜?甲乙雙方協(xié)?商解決。?五、續(xù)租：?合同期滿?后，如果乙?方還需繼續(xù)?承包，甲乙?雙方另立協(xié)?議，土地租?金根據(jù)當時?情況商定。?此合同一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，本合?同自雙方、?見證人簽字?摁手印之日?起生效。?甲方：（手??。_?__年__?__月__?__日乙方?：（手印）?____?年____?月____?日見證人：?（手?。?___年_?___月_?___日?日期：__?__年__?__月__?__日農(nóng)?田租賃合同?（二）出?租人：（以?下簡稱甲方?）承租人?：（以下簡?稱乙方）?根據(jù)《民法?典》等有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，就?乙方租用甲?方東盟花卉?博覽園場地?從事花卉生?產(chǎn)及經(jīng)營事?宜，雙方達?成以下合同?。一、甲?方同意將_?___號地?塊出租給乙?方，用于花?卉生產(chǎn)及經(jīng)?營，或經(jīng)甲?方同意的其?他行業(yè)。?二、租賃地?塊四至界線?東以__?___為界?，南以__?___為界?，西以__?___為界?，北___?__為界。?具體坐標見?附圖。三?、面積本?協(xié)議租賃土?地面積共_?___畝（?平方米）。?土地測量以?四至道路中?線為界。?四、租期?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?五、租金?1、租金?按年度計算?，每年每畝?土地租金如?下：（1?）自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日為?免租期。?（2）自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日為租金優(yōu)?惠期，每畝?租金為__?__元/年?。（3）?自____?年____?月____?日起，每畝?租金基礎(chǔ)為?____元?/年，按每?____年?遞增10%?.2、租?金實行一年?一付，先交?后用制，每?年于___?_月___?_日前交納?下一年度的?租金，以現(xiàn)?金或銀行支?票為租金支?付方式。?3、乙方到?期不能支付?甲方足額租?金的，則甲?方按未交部?分，每天收?取千分之三?的違約金。?乙方超期6?0天不能足?額繳清租金?和違約金的?，甲方有權(quán)?收回土地，?并限定乙方?在30天內(nèi)?清理場地物?產(chǎn)，超期不?清理的物產(chǎn)?歸甲方所有?。六、甲?方權(quán)利和義?務(wù)1、制?訂有關(guān)治安?、消防、衛(wèi)?生、用水、?用電、物業(yè)?、環(huán)保、經(jīng)?營管理等內(nèi)?容的各項規(guī)?章制度并負?責監(jiān)督實施?。這些規(guī)章?制度作為本?合同的附件?，雙方共同?遵守。2?、協(xié)助各級?行政管理機?關(guān)對違反有?關(guān)規(guī)定的乙?方進行監(jiān)督?、教育、整?頓，直至單?方解除合同?。3、按?約定為乙方?提供場地及?相關(guān)配套設(shè)?施和經(jīng)營條?件，保障乙?方正常經(jīng)營?。4、除?有明確約定?外，不干涉?乙方正常的?生產(chǎn)經(jīng)營活?動。5、?對園區(qū)進行?管理，維護?并改善園區(qū)?的整體形象?，包括：對?經(jīng)營品種的?規(guī)劃和控制?、功能區(qū)域?的劃分、園?區(qū)經(jīng)營管理?及質(zhì)量控制?；服務(wù)質(zhì)量?管理；營銷?管理；形象?設(shè)計；市場?調(diào)研；公共?關(guān)系協(xié)調(diào)；?糾紛調(diào)解；?人員培訓(xùn)。?6、對園?區(qū)進行物業(yè)?管理，并負?責園區(qū)內(nèi)的?安全防范和?經(jīng)營設(shè)施的?建設(shè)及維護?，包括：建?筑物（包括?公共區(qū)域及?租賃場地）?的管理及維?修保養(yǎng)；對?乙方裝修的?審查和監(jiān)督?；水、電、?氣、空調(diào)等?設(shè)備、管道?、線路、設(shè)?施及系統(tǒng)的?管理、維修?及保養(yǎng)；清?潔管理；保?安管理并負?責園區(qū)的公?共區(qū)域安全?；消防管理?；內(nèi)外各種?通道、道路?、停車場的?管理等。?7、做好園?區(qū)的整體廣?告宣傳和策?劃推廣工作?，擴大園區(qū)?的影響力和?知名度。?七、乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1、履行?合同約定的?各項義務(wù)。?2、具備?合法的經(jīng)營?資格，并按?照工商行政?管理部門核?準的經(jīng)營范?圍亮證照經(jīng)?營，做到自?主經(jīng)營、自?負盈虧、自?擔風險和責?任。3、?按照約定的?用途開展生?產(chǎn)經(jīng)營活動?，自覺遵守?甲方制訂的?各項規(guī)章制?度及索票索?證制度，服?從甲方的監(jiān)?督管理、物?業(yè)管理、推?廣安排、促?銷安排。?4、按期支?付租金并承?擔因生產(chǎn)經(jīng)?營而產(chǎn)生的?各項稅費。?5、愛護?并合理使用?園區(qū)內(nèi)的各?項設(shè)施，如?需改動應(yīng)先?征得甲方書?面同意，造?成損壞的還?應(yīng)承擔修復(fù)?或賠償責任?。6、按?照各級行政?管理部門的?規(guī)定，本著?公平合理、?誠實信用的?原則合法經(jīng)?營，不得損?害國家利益?及其他經(jīng)營?者和消費者?的合法權(quán)益?，并承擔因?違法經(jīng)營造?成的一切后?果。7、?將場地轉(zhuǎn)租?給第三人或?與其他租戶?交換場地的?，應(yīng)嚴格按?照本合同有?關(guān)條款辦理?。8、按?照甲方的要?求提供有關(guān)?本人或本企?業(yè)的備案資?料。9、?整個園區(qū)內(nèi)?外及所有建?筑物外部（?除乙方承租?場地范圍內(nèi)?自有房屋內(nèi)?部）的廣告?發(fā)布權(quán)歸甲?方所有，未?經(jīng)甲方書面?同意，乙方?不得以任何?形式進行廣?告宣傳。?10、負責?租用土地內(nèi)?的規(guī)劃（須?報園區(qū)統(tǒng)一?審批）、建?設(shè)和報建手?續(xù)工作（乙?方土地規(guī)劃?設(shè)計要通過?甲方審核批?準后方能建?設(shè)）。1?1、租賃期?間，乙方未?經(jīng)甲方書面?同意不得擅?自改變租賃?土地的用途?。12、?乙方接受甲?方的規(guī)劃調(diào)?整（以不超?過乙方租賃?面積的10?%為限），?甲方的規(guī)劃?調(diào)整需要占?用乙方租賃?地塊的，乙?方無條件退?出需要占用?的土地。調(diào)?整出的土地?面積從調(diào)整?之日起免計?乙方租金。?13、如?違反規(guī)章制?度或物業(yè)管?理，接受甲?方處罰。?14、乙方?負責保管好?園區(qū)內(nèi)自己?的財物、養(yǎng)?護本方的苗?木。甲方不?負責乙方租?賃場地內(nèi)財?物及產(chǎn)品的?保管責任。?15、每?月____?日和___?_日，乙方?親自到園區(qū)?辦公室（南?寧市江南區(qū)?吳圩鎮(zhèn)淥村?東盟花卉博?覽園園區(qū)內(nèi)?）領(lǐng)取園區(qū)?發(fā)布的有關(guān)?通知、通告?、文告或其?他與乙方生?產(chǎn)經(jīng)營活動?有關(guān)的紙質(zhì)?文本資料，?逾期不領(lǐng)視?同乙方默認?簽收。八?、其他條款?1、乙方?向甲方支付?建設(shè)保證金?每畝600?元，乙方按?時進場生產(chǎn)?經(jīng)營，并滿?足下列協(xié)議?條款后，于?免租期滿之?日起抵充乙?方的租金，?若不按要求?開展經(jīng)營活?動的，保證?金按以下有?關(guān)條款進行?處置。2?、乙方還需?向甲方支付?合同保證金?200元/?畝，在合同?解除并辦清?所有清場手?續(xù)后，由甲?方以現(xiàn)金或?支票方式無?息退還給乙?方。3、?合同簽訂后?乙方應(yīng)立即?對承租地進?行規(guī)劃，報?經(jīng)甲方同意?實施。合同?簽訂后20?天內(nèi)，乙方?必須進場建?設(shè)。4、?合同簽訂后?100天內(nèi)?乙方必須在?承租地內(nèi)種?植或有效利?用場地達到?承租土地的?80%以上?。5、如?果在合同簽?訂后180?天內(nèi)乙方種?植面積達不?到報請甲方?批準規(guī)劃8?0%的，甲?方有權(quán)收回?未使用的土?地，甲方退?回已種植部?分的建設(shè)保?證金，其余?部分不退，?用作補償甲?方的租金損?失；如果在?合同簽訂后?180天內(nèi)?種植面積達?不到甲方批?準規(guī)劃的2?0%的，甲?方有權(quán)終止?土地租賃合?同，已經(jīng)交?納的保證金?全額不退，?用作補償甲?方的租金損?失。6、?乙方使用的?水費、電費?以及物業(yè)管?理費按市場?價執(zhí)行。物?業(yè)管理辦法?由甲方依法?律法規(guī)另行?制定，雙方?共同遵守。?九、合同?中止1、?如因國家征?用該土地，?征地補償按?國家有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。乙?方租賃土地?上附著物的?補償歸乙方?所有，其余?歸甲方或原?土地主所有?，本協(xié)議自?行終止，雙?方互不承擔?責任。2?、土地轉(zhuǎn)租?。本協(xié)議簽?訂之日起兩?年內(nèi)乙方不?得轉(zhuǎn)租本地?塊。兩年后?，若乙方因?本方原因需?要轉(zhuǎn)租地塊?的，必須向?甲方申請辦?理過戶手續(xù)?，并由乙方?交納相當于?涉事地塊當?年全年土地?租金給甲方?作為補償。?違反此規(guī)定?者視同乙方?自動退租，?甲方收回土?地。3、?本合同到期?自然終止。?十、解除?條件及違約?責任1、?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權(quán)?解除合同，?沒收保證金?，乙方應(yīng)按?照租用土地?當年租金的?兩倍支付給?甲方違約金?。（1）?未按約定的?用途使用場?地或逾期進?場建設(shè)，經(jīng)?甲方兩次書?面通知未改?正的。（?2）進行其?他違法活動?累計達兩次?或被新聞媒?體曝光造成?惡劣影響的?。（3）?逾期60天?未足額支付?租金、違約?金、保證金?和水費、電?費、物業(yè)費?等費用的。?（4）未?經(jīng)甲方書面?同意，乙方?累計100?天未開展經(jīng)?營活動的。?（5）生?產(chǎn)經(jīng)營期間?讓土地荒廢?半年以上的?。（6）?合同簽訂后?180天內(nèi)?種植面積達?不到20%?的。（7?）不接受甲?方的日常管?理累計達到?三次的。?2、甲方或?乙方因自身?原因需提前?解除合同的?，應(yīng)提前_?___日書?面通知對方?，經(jīng)協(xié)商一?致后方可辦?理解除租賃?手續(xù)，并向?對方支付相?當于一年的?租金作為違?約金。因甲?方自身原因?提前解除合?同的，應(yīng)退?回預(yù)收的未?實際使用期?間的租金，?并退還保證?金及按銀行?當年利率為?計算基數(shù)的?利息。3?、本合同到?期或提前終?止，乙方應(yīng)?在甲方規(guī)定?的30天內(nèi)?清理場地物?產(chǎn)并交回土?地，逾期不?交回土地及?清理地面附?著物的，乙?方應(yīng)按當年?租金標準的?兩倍向甲方?支付違約金?，不清理的?物產(chǎn)歸甲方?所有，甲方?有權(quán)單方收?回土地。?十一、免責?條款因不?可抗力的原?因（天災(zāi)、?國家政策不?允許），使?場地不能使?用時，本合?同自動解除?，甲方退還?乙方保證金?，雙方互不?承擔違約責?任。十二?、補充與附?件雙方對?合同內(nèi)容的?變更或補充?應(yīng)采用書面?形式，并由?雙方簽字蓋?章作為合同?附件，附件?與本合同具?有同等的法?律效力。?甲方單方面?制訂的規(guī)章?制度也作為?本合同的附?件。附件與?本合同具有?同等效力，?規(guī)章制度的?內(nèi)容與合同?約定相沖突?的，以本合?同為準，但?國家法律、?政策另有規(guī)?定的除外。?十三、本?合同附件?租賃地塊示?意圖。十?四、爭議解?決辦法如?一方對本合?同產(chǎn)生爭議?，雙方應(yīng)友?好協(xié)商解決?，如協(xié)商不?成，雙方同?意向人民法?院起訴。?十五、本合?同一式四份?，甲乙雙方?各持兩份，?自雙方法定?代表人或指?定代表簽字?之日起生效?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___法?定代表人：?_____?????????法定代?表人：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日農(nóng)田租?賃合同（三?）出租方?：____?_（以下簡?稱甲方）?承租方：_?____（?以下簡稱乙?方）為了?農(nóng)業(yè)科學技?術(shù)的推廣，?改變傳統(tǒng)陳?舊的農(nóng)業(yè)耕?作形式，甲?方將各人所?有的農(nóng)用耕?地租給乙方?，用于農(nóng)業(yè)?科技的開發(fā)?應(yīng)用。根據(jù)?《中華人民?共和國土地?管理法》、?《中華人民?共和國合同?法》及相關(guān)?法律、法規(guī)?和政策規(guī)定?，甲乙雙方?本著平等、?自愿、有償?的原則，簽?訂本合同，?共同信守。?一、土地?的面積、位?置甲方自?愿將位于_?___鄉(xiāng)_?___村面?積____?畝（具體面?積、位置以?合同附圖為?準）農(nóng)用耕?地承租給乙?方使用。土?地方位東起?_____?，西至__?___，北?至____?_，南至_?____.?附圖已經(jīng)甲?乙雙方簽字?確認。__?___二?、土地用途?及承租形式?1、土地?用途為農(nóng)業(yè)?科技園藝開?發(fā)、推廣、?培訓(xùn)、服務(wù)?及農(nóng)業(yè)種植?和養(yǎng)殖。?2、承租形?式：個人承?租經(jīng)營。?三、土地的?承租經(jīng)營期?限該地承?租經(jīng)營期限?為____?年，自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。四、地?上物的處置?該地上有?_____?，在合同有?效期內(nèi)，由?乙方無償使?用并加以維?護；待合同?期滿或解除?時，按使用?的實際狀況?與所承租的?土地一并歸?還甲方。?五、承租金?及交付方式?1、該土?地的承租金?為每畝每年?人民幣__?__元，承?租金每年共?計人民幣_?___元。?2、每年?____月?____日?前，乙方向?甲方全額交?納本年度的?承租金。?六、甲乙雙?方的權(quán)利和?義務(wù)（一?）甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1.對土地?開發(fā)利用進?行監(jiān)督，保?證土地按照?合同約定的?用途合理利?用。2.?按照合同約?定收取承租?金；在合同?有效期內(nèi)，?甲方不得提?高承租金。?3.保障?乙方自主經(jīng)?營，不侵犯?乙方的合法?權(quán)益。4?.協(xié)助乙方?進行農(nóng)業(yè)高?新技術(shù)的開?發(fā)、宣傳、?褒獎、應(yīng)用?。5.按?照合同約定?，保證水、?電暢通，并?無償提供通?往承租地的?道路。6?.按本村村?民用電價格?收取乙方電?費。7.?為乙方提供?自來水，并?給予乙方以?甲方村民的?同等待遇。?8.在合?同履行期內(nèi)?，甲方不得?重復(fù)發(fā)包該?地塊。（?二）乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1.按照?合同約定的?用途和期限?，有權(quán)依法?利用和經(jīng)營?所承租的土?地。2.?享有承租土?地上的收益?權(quán)和按照合?同約定興建?、購置財產(chǎn)?的所有權(quán)。?3.享受?國家規(guī)定的?優(yōu)惠政策。?4.享有?對公共設(shè)施?的使用權(quán)。?5.乙方?可在承租的?土地上建設(shè)?與約定用途?有關(guān)的`生?產(chǎn)、生活設(shè)?施。6.?乙方不得用?取得承租經(jīng)?營權(quán)的土地?抵償債務(wù)。?7.保護?自然資源，?搞好水土保?持，合理利?用土地。?七、合同的?轉(zhuǎn)租1.?在本合同有?效期內(nèi)，乙?方經(jīng)過甲方?同意，遵照?自愿、互利?的原則，可?以將承租的?土地全部或?部分轉(zhuǎn)包給?第三方。?2.轉(zhuǎn)包時?要簽訂轉(zhuǎn)包?合同，不得?擅自改變原?來承租合同?的內(nèi)容。?3.本合同?轉(zhuǎn)租后，甲?方與乙方之?間仍應(yīng)按原?承租合同的?約定行使權(quán)?利和承擔義?務(wù)；乙方與?第三方按轉(zhuǎn)?租合同的約?定行使權(quán)利?和承擔義務(wù)?。八、合?同的變更和?解除1.?本合同一經(jīng)?簽訂，即具?有法律約束?力，任何單?位和個人不?得隨意變更?或者解除。?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致簽?訂書面協(xié)議?方可變更或?解除本合同?。2.在?合同履行期?間，任何一?方法定代表?人或人員的?變更，都不?得因此而變?更或解除本?合同。3?.本合同履?行中，如因?不可抗力致?使本合同難?以履行時，?本合同可以?變更或解除?，雙方互不?承擔責任。?4.本合?同履行期間?，如遇國家?建設(shè)征用該?土地，甲方?應(yīng)支付乙方?在承租土地?上各種建筑?設(shè)施的費用?，并根據(jù)乙?方承租經(jīng)營?的年限和開?發(fā)利用的實?際情況給予?相應(yīng)的補償?。5.如?甲方重復(fù)發(fā)?包該地塊或?擅自斷電、?斷水、斷路?，致使乙方?無法經(jīng)營時?，乙方有權(quán)?解除本合同?，其違約責?任由甲方承?擔。6.?本合同期滿?，如繼續(xù)承?包，乙方享?有優(yōu)先權(quán)，?雙方應(yīng)于本?合同期滿前?半年簽訂未?來承租合同?。九、違?約責任1?.在合同履?行期間，任?何一方違反?本合同的約?定，視為違?約。違約方?應(yīng)按土地利?用的實際總?投資額和合?同未到期的?承租金額的?20%支付?對方違約金?，并賠償對?方因違約而?造成的實際?際損失。?2.乙方應(yīng)?當按照本合?同約定的期?限足額支付?租金。如乙?方逾期__?__日未支?付租金，則?甲方有權(quán)解?除本合同。?3.本合?同轉(zhuǎn)租后，?因甲方的原?因致使轉(zhuǎn)租?合同不能履?行，給轉(zhuǎn)租?后的承租方?造成損失的?，甲方應(yīng)承?擔相應(yīng)的責?任。十、?合同糾紛的?解決辦法?本合同履行?中如發(fā)生糾?紛，由爭議?雙方協(xié)商解?決；協(xié)商不?成，雙方同?意向___?_人民法院?請求裁決。?十一、本?合同經(jīng)甲乙?雙方簽章后?生效。十?二、本合同?未盡事宜，?可由雙方約?定后作為補?充協(xié)議，補?充協(xié)議（經(jīng)?公證后）與?本合同具有?同等法律效?力。十三?、本合同一?式____?份，甲乙雙?方各___?_份。出?租方：（簽?字）___?__承租?方：（簽字?）____?_法定代?表人：（簽?字）___?__簽約?日期：__?__年__?__月__?__日簽?約地點：_?____?農(nóng)田租賃合?同（四）?出租方：_?____（?以下簡稱甲?方）承租?方：___?__（以下?簡稱乙方）?為了農(nóng)業(yè)?科學技術(shù)的?推廣，改變?傳統(tǒng)陳舊的?農(nóng)業(yè)耕作形?式，甲方將?各人所有的?農(nóng)用耕地租?給乙方，用?于農(nóng)業(yè)科技?的開發(fā)應(yīng)用?。根據(jù)《中?華人民共和?國土地管理?法》、《中?華人民共和?國合同法》?及相關(guān)法律?、法規(guī)和政?策規(guī)定，甲?乙雙方本著?平等、自愿?、有償?shù)脑?則，簽訂本?合同，共同?信守。一?、土地的面?積、位置?甲方自愿將?位于___?_鄉(xiāng)___?_村面積_?___畝（?具體面積、?位置以合同?附圖為準）?農(nóng)用耕地承?租給乙方使?用。土地方?位東起__?___，西?至____?_，北至_?____，?南至___?__.附圖?已經(jīng)甲乙雙?方簽字確認?。____?_二、土?地用途及承?租形式1?、土地用途?為農(nóng)業(yè)科技?園藝開發(fā)、?推廣、培訓(xùn)?、服務(wù)及農(nóng)?業(yè)種植和養(yǎng)?殖。2、?承租形式：?個人承租經(jīng)?營。三、?土地的承租?經(jīng)營期限?該地承租經(jīng)?營期限為_?___年，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?四、地上物?的處置該?地上有__?___，在?合同有效期?內(nèi)，由乙方?無償使用并?加以維護;?待合同期滿?或解除時，?按使用的實?際狀況與所?承租的土地?一并歸還甲?方。五、?承租金及交?付方式1?、該土地的?承租金為每?畝每年人民?幣____?元，承租金?每年共計人?民幣___?_元。2?、每年__?__月__?__日前，?乙方向甲方?全額交納本?年度的承租?金。六、?甲乙雙方的?權(quán)利和義務(wù)?（一）甲?方的權(quán)利和?義務(wù)1.?對土地開發(fā)?利用進行監(jiān)?督，保證土?地按照合同?約定的用途?合理利用。?2.按照?合同約定收?取承租金;?在合同有效?期內(nèi)，甲方?不得提高承?租金。3?.保障乙方?自主經(jīng)營，?不侵犯乙方?的合法權(quán)益?。4.協(xié)?助乙方進行?農(nóng)業(yè)高新技?術(shù)的開發(fā)、?宣傳、褒獎?、應(yīng)用。?5.按照合?同約定，保?證水、電暢?通，并無償?提供通往承?租地的道路?。6.按?本村村民用?電價格收取?乙方電費。?7.為乙?方提供自來?水，并給予?乙方以甲方?村民的同等?待遇。8?.在合同履?行期內(nèi)，甲?方不得重復(fù)?發(fā)包該地塊?。（二）?乙方的權(quán)利?和義務(wù)1?.按照合同?約定的用途?和期限，有?權(quán)依法利用?和經(jīng)營所承?租的土地。?2.享有?承租土地上?的收益權(quán)和?按照合同約?定興建、購?置財產(chǎn)的所?有權(quán)。3?.享受國家?規(guī)定的優(yōu)惠?政策。4?.享有對公?共設(shè)施的使?用權(quán)。5?.乙方可在?承租的土地?上建設(shè)與約?定用途有關(guān)?的生產(chǎn)、生?活設(shè)施。?6.乙方不?得用取得承?租經(jīng)營權(quán)的?土地抵償債?務(wù)。7.?保護自然資?源，搞好水?土保持，合?理利用土地?。七、合?同的轉(zhuǎn)租?1.在本合?同有效期內(nèi)?，乙方經(jīng)過?甲方同意，?遵照自愿、?互利的原則?，可以將承?租的土地全?部或部分轉(zhuǎn)?包給第三方?。2.轉(zhuǎn)?包時要簽訂?轉(zhuǎn)包合同，?不得擅自改?變原來承租?合同的內(nèi)容?。3.本?合同轉(zhuǎn)租后?，甲方與乙?方之間仍應(yīng)?按原承租合?同的約定行?使權(quán)利和承?擔義務(wù);乙?方與第三方?按轉(zhuǎn)租合同?的約定行使?權(quán)利和承擔?義務(wù)。八?、合同的變?更和解除?1.本合同?一經(jīng)簽訂，?即具有法律?約束力，任?何單位和個?人不得隨意?變更或者解?除。經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致簽訂書面?協(xié)議方可變?更或解除本?合同。2?.在合同履?行期間，任?何一方法定?代表人或人?員的變更，?都不得因此?而變更或解?除本合同。?3.本合?同履行中，?如因不可抗?力致使本合?同難以履行?時，本合同?可以變更或?解除，雙方?互不承擔責?任。4.?本合同履行?期間，如遇?國家建設(shè)征?用該土地，?甲方應(yīng)支付?乙方在承租?土地上各種?建筑設(shè)施的?費用，并根?據(jù)乙方承租?經(jīng)營的年限?和開發(fā)利用?的實際情況?給予相應(yīng)的?補償。5?.如甲方重?復(fù)發(fā)包該地?塊或擅自斷?電、斷水、?斷路，致使?乙方無法經(jīng)?營時，乙方?有權(quán)解除本?合同，其違?約責任由甲?方承擔。?6.本合同?期滿，如繼?續(xù)承包，乙?方享有優(yōu)先?權(quán)，雙方應(yīng)?于本合同期?滿前半年簽?訂未來承租?合同。九?、違約責任?1.在合?同履行期間?，任何一方?違反本合同?的約定，視?為違約。違?約方應(yīng)按土?地利用的實?際總投資額?和合同未到?期的承租金?額的20%?支付對方違?約金，并賠?償對方因違?約而造成的?實際損失。?2.乙方?應(yīng)當按照本?合同約定的?期限足額支?付租金。如?乙方逾期_?___日未?支付租金，?則甲方有權(quán)?解除本合同?。3.本?合同轉(zhuǎn)租后?，因甲方的?原因致使轉(zhuǎn)?租合同不能?履行，給轉(zhuǎn)?租后的承租?方造成損失?的，甲方應(yīng)?承擔相應(yīng)的?責任。十?、合同糾紛?的解決辦法?本合同履?行中如發(fā)生?糾紛，由爭?議雙方協(xié)商?解決;協(xié)商?不成，雙方?同意向__?__人民法?院請求裁決?。十一、?本合同經(jīng)甲?乙雙方簽章?后生效。?十二、本合?同未盡事宜?，可由雙方?約定后作為?補充協(xié)議，?補充協(xié)議（?經(jīng)公證后）?與本合同具?有同等法律?效力。十?三、本合同?一式___?_份，甲乙?雙方各__?__份。?出租方：（?簽字）__?___承?租方：（簽?字）___?__法定?代表人：（?簽字）__?___簽?約日期：_?___年_?___月_?___日?簽約地點：?_____?農(nóng)田租賃?合同（五）?發(fā)包方：?法定代表?人：租賃?方：___?__（以?下簡稱乙方?）??租?賃方代表人?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國土地租?賃法》、《?中華人民共?和國土地管?理法》等法?律法規(guī)的規(guī)?定，為農(nóng)村?經(jīng)濟發(fā)展的?需要。發(fā)包?方經(jīng)社員大?會討論達成?一致意見，?同意將馬回?電站閘下游?右側(cè)石板溝?村四組集體?所有權(quán)的荒?耕地轉(zhuǎn)包給?蓬安縣利溪?砂石廠做為?加工，堆放?砂石場地，?為明確雙方?的權(quán)利和義?務(wù)，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?自愿簽訂合?同如下：?一、租賃地?名：界止?：以界石為?界二、租?賃期限：?三、租賃費?及支付方式?：乙方每?年向甲方支?付土地租賃?費用600?元/畝，該?租賃地相關(guān)?糧食直補款?由甲方領(lǐng)取?，土地租賃?費用實行一?年一交，每?年在___?_月___?_日前向甲?方一次性交?清，合同訂?立既生效，?租賃時間從?____年?____月?____日?起計算。?四、甲乙雙?方的權(quán)利與?義務(wù)甲方?權(quán)利：1?、監(jiān)督乙方?依照合同約?定的用途合?理利用土地?;2、按?照合同約定?的時間收土?地租賃費。?甲方義務(wù)?：1、甲?方不得非法?變更，解除?本合同;?2、尊重乙?方的生產(chǎn)經(jīng)?營自主權(quán)，?不得以不正?當理由干涉?;3、合?同簽訂后保?證收割完本?季農(nóng)產(chǎn)品后?，不再種植?農(nóng)產(chǎn)品。?乙方權(quán)利：?1、依法?享有土地的?使用權(quán)、收?益權(quán)，有權(quán)?自主組織生?產(chǎn)經(jīng)營和處?理產(chǎn)品;?2、自簽訂?合同之日起?，有權(quán)進行?被租用土地?的場地平整?;3、租?賃期滿后，?在同產(chǎn)權(quán)件?下享有優(yōu)先?租用權(quán)。?乙方義務(wù)：?1、按合?同規(guī)定，如?數(shù)按時交納?土地租賃費?;2、租?賃的土地不?能擅自變賣?;3、用?30分公運?河壩沙土，?復(fù)耕所租面?積;4、?法律、法規(guī)?的義務(wù)。?5、土地租?賃期間如遇?村民干擾阻?礙乙方的經(jīng)?營活動時，?造成的經(jīng)濟?損失由甲方?承擔賠償。?6、其中?5年后按每?畝800元?計算。7?、兩年后付?給甲方押金?4萬元保證?金。8、?本合同生效?后，甲乙雙?方嚴格按照?合同的約定?履行義務(wù)，?如雙方任何?一方違約付?給對方違約?金5000?0元整。?9、其它未?盡事宜，雙?方另行協(xié)商?落實。1?0、本合同?一式四份，?監(jiān)證機關(guān)一?份，發(fā)包方?和租賃方各?執(zhí)一份，報?長梁鄉(xiāng)人民?政府備案一?份。監(jiān)證?機關(guān)：發(fā)?包方（蓋公?章）租賃方?（蓋章）?法定代表人?：____?_????????租賃?代表人：_?____?社員代表：?____?年____?月____?日農(nóng)田租?賃合同（六?）出租方?：（以下簡?稱甲方，土?地的出租方?統(tǒng)稱為甲方?）承租方?：（以下簡?稱乙方）?為了充分利?用土地，提?高經(jīng)濟效益?，根據(jù)《中?華人民共和?國土地管理?法》、《中?華人民共和?國合同法》?及相關(guān)法律?、法規(guī)和政?策規(guī)定，甲?乙雙方本著?平等、自愿?、有償?shù)脑?則，簽訂本?合同，共同?信守。一?、土地的面?積、位臵?甲方自愿將?位于南位鎮(zhèn)?____村?，面積__?__畝（具?體面積、位?臵以合同附?圖為準）土?地出租給乙?方使用。附?圖已經(jīng)甲乙?雙方簽字確?認，作為雙?方結(jié)算的依?據(jù)。承租的?整片土地方?位東起__?___，西?至____?_，北至_?____，?南至___?__。二?、土地用途?：____?_____?_.土地用?