房屋及土地租賃合同簡(jiǎn)單版（六篇）

第12頁(yè)共12頁(yè)房屋及土地?租賃合同簡(jiǎn)?單版甲方?（出租人）?：____?_乙方（?承租人）：?_____?上述租賃?合同約定的?租賃期為_(kāi)?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。現(xiàn)因?租憑合同期?限已滿(mǎn)，甲?方提出（口?清理/口整?改/口撤除?）和終止租?賃合同的要?求?，F(xiàn)甲、?乙雙方經(jīng)過(guò)?平等協(xié)商，?一致同意訂?立如下條款?，以解除租?賃合同及補(bǔ)?充協(xié)議：?一、租賃期?間，除甲方?已有建筑和?設(shè)施外，在?該土地上新?建、新搭設(shè)?的所有建筑?和其他設(shè)施?與甲方無(wú)關(guān)?，租憑期以?滿(mǎn)，甲方如?要求撤除乙?方應(yīng)無(wú)條件?撤除，撤除?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。如乙?方不予配合?，甲方可自?行撤除，造?成的所有費(fèi)?用和物品損?壞由乙方承?擔(dān)。二、?未繳納的費(fèi)?用乙方在租?憑期間的所?有應(yīng)繳費(fèi)用?，包括但不?限于：__?___租金?、管理費(fèi)、?水電費(fèi)等應(yīng)?在租賃合同?解除當(dāng)日全?部繳納，雙?方不再追究?任何法律責(zé)?任，如因未?繳納造成的?費(fèi)用和損失?，甲方將追?究法律責(zé)任?并要求賠償?經(jīng)濟(jì)損失。?三、補(bǔ)充?協(xié)議四、?本協(xié)議效力?本協(xié)議一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，自雙?方代表簽名?蓋章后生效?。五、協(xié)?議生效本?協(xié)議于__?__年__?__月__?__日在簽?訂甲方（?出租人）：?_____??????乙方（承?租人）：_?____?法定（授權(quán)?）代表：_?____法?定（授權(quán)）?代表簽署?日期：__?___??????????簽署?日期：__?___房?屋及土地租?賃合同簡(jiǎn)單?版（二）?____鎮(zhèn)?農(nóng)村集體經(jīng)?濟(jì)承包合同?調(diào)解委員會(huì)?監(jiān)制發(fā)包?方：___?__??????????身份證?號(hào)碼：__?___（簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）?承包方：_?____??????身份證號(hào)碼?：____?_（簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）為了?不斷增加經(jīng)?濟(jì)效益，適?應(yīng)新時(shí)期新?形勢(shì)下的發(fā)?展和要求，?搞好養(yǎng)殖業(yè)?的產(chǎn)業(yè)化的?發(fā)展，經(jīng)鎮(zhèn)?政府批準(zhǔn)，?____村?委會(huì)同意，?甲方將__?___土地?畝租賃給乙?方發(fā)展養(yǎng)殖?業(yè)。根據(jù)有?關(guān)法律法規(guī)?，經(jīng)雙方共?同協(xié)商同意?，特訂立本?合同，以便?共同遵守履?行。一、?租賃土地的?坐落、面積?及四至界定?1、坐落?：____?鎮(zhèn)____?村。2、?四至：__?___東至?，西至，?北至，南至?。3、租?賃的面積畝?。二、土?地用途：_?____供?給乙方發(fā)展?養(yǎng)殖業(yè)。?三、租賃的?期限及起止?時(shí)間：__?___租?賃的期限為?____年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。四、租?賃費(fèi)繳款方?式及金額?租賃費(fèi)三十?年每畝元，?三十年租賃?費(fèi)共元，大?寫(xiě)元。簽訂?合同支付承?包費(fèi)總額的?50%。水?電至乙方房?屋山墻付清?余款。以甲?方出具的收?款收據(jù)為證?。水電費(fèi)根?據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?價(jià)格收取，?變壓器損耗?按（用水）?用電量比例?均攤。五?、甲方的權(quán)?利和義務(wù)?擁有租賃出?土地的所有?權(quán)，合同到?期后，有權(quán)?收回租賃出?土地的經(jīng)?營(yíng)權(quán)。若轉(zhuǎn)?讓需經(jīng)甲乙?雙方書(shū)面同?意方可有效?，否則無(wú)效?。六、乙?方的權(quán)利和?義務(wù)擁有?土地租賃期?間的經(jīng)營(yíng)權(quán)?、所有權(quán)。?如果鎮(zhèn)村委?村民發(fā)生問(wèn)?題糾紛等，?一切責(zé)任賠?償均由甲方?承擔(dān)。若造?成經(jīng)濟(jì)損失?由責(zé)任違約?方負(fù)責(zé)承擔(dān)?賠償，任何?一方違約由?責(zé)任違約方?賠償對(duì)方合?同年限內(nèi)的?違約金每畝?每年300?0元。七?、其他事項(xiàng)?1、在乙?方租賃土地?承包期間，?如遇國(guó)家或?其他政策等?征用土地，?雙方應(yīng)認(rèn)真?服從履行;?任何補(bǔ)償、?賠償款歸乙?方所有。?2、合同到?期后，后續(xù)?事宜或收回?或續(xù)包，由?雙方協(xié)商解?決處理，在?同等條件下?，乙方優(yōu)先?承包續(xù)延。?3、甲方?須向乙方提?供安全、優(yōu)?質(zhì)、可靠的?供水供電設(shè)?施。配電變?壓器、配電?線路、供水?設(shè)施等維修?維護(hù)均由甲?方負(fù)責(zé)承擔(dān)?。4、甲?方必須保證?創(chuàng)造安全、?穩(wěn)定、誠(chéng)信?、公正的可?持續(xù)發(fā)展的?健康環(huán)境。?否則，乙方?有權(quán)隨時(shí)終?止合同;甲?方無(wú)條件退?還乙方土地?租賃費(fèi)，并?賠償經(jīng)濟(jì)損?失及違約金?。5、本?合同同時(shí)享?有與《__?___規(guī)模?化畜禽養(yǎng)殖?項(xiàng)目登記備?案證明（備?案號(hào)）》（?附件6頁(yè)）?，及《__?___規(guī)模?化畜禽養(yǎng)殖?用地登記備?案證明（備?案號(hào)___?_059）?》（附件頁(yè)?），具有同?等法律效力?。八、本?合同一式三?份，甲乙雙?方及鑒定機(jī)?關(guān)各執(zhí)一份?。九、本?合同自簽訂?之日起生效?。甲方：?_____?法定代表?人：___?__乙方?：____?_簽證機(jī)?關(guān)：___?____?__市__?__鎮(zhèn)農(nóng)村?集體經(jīng)濟(jì)?承包合同調(diào)?解委員會(huì)（?章）___?_村委會(huì)（?章）法人代?表（章）_?___年_?___月_?___日?房屋及土地?租賃合同簡(jiǎn)?單版（三）?甲方：?乙方：為?發(fā)展地方經(jīng)?濟(jì)，解決下?崗職工再就?業(yè)。合理利?用閑置資源?，保護(hù)雙方?合法權(quán)益，?經(jīng)雙方充分?協(xié)商簽訂本?合同。一?、租賃地點(diǎn)?、面積、租?金甲方將?院內(nèi)公寓樓?以南原閑置?復(fù)肥倉(cāng)庫(kù)前?占用土地及?平房十間租?賃給乙方，?面積平方米?，租金為年?租金壹萬(wàn)元?整（項(xiàng)目建?設(shè)期間免租?金）建復(fù)肥?生產(chǎn)項(xiàng)目?二、租賃期?限為_(kāi)__?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。三、甲?方的權(quán)利和?義務(wù)：1?、租賃房屋?的所有權(quán)屬?于甲方，甲?方有權(quán)向乙?方收取租賃?費(fèi)和服務(wù)費(fèi)?;2、甲?方有權(quán)監(jiān)督?乙方對(duì)廠房?的使用，如?乙方不按規(guī)?定的項(xiàng)目經(jīng)?營(yíng)或?qū)⑼恋?轉(zhuǎn)租、買(mǎi)賣(mài)?以及挪作他?用，甲方有?權(quán)終止合同?，并要求乙?方承擔(dān)違約?責(zé)任;3?、乙方未按?合同要求支?付租金及服?務(wù)費(fèi)，甲方?可解除合同?并有權(quán)要求?乙方承擔(dān)違?約責(zé)任;?4、合同期?間甲方不得?擅自收回租?賃廠房，因?社會(huì)公益事?業(yè)或不可抗?力為因素，?甲方可以收?回，但應(yīng)提?前月以書(shū)面?形式告知乙?方。四、?乙方的權(quán)利?和義務(wù)1?、乙方自_?___年起?逐年交納租?賃費(fèi)，交納?時(shí)間為當(dāng)年?元月十日前?，每年壹萬(wàn)?元整;2?、自___?_年___?_月___?_日起，乙?方向甲方交?納服務(wù)費(fèi)，?金額___?_元，交納?時(shí)間為每月?____日?前;3、?乙方承租后?，只能從事?合同規(guī)定經(jīng)?營(yíng)項(xiàng)目;?4、合同期?滿(mǎn)，如甲方?繼續(xù)向外租?賃，同等條?件，乙方享?有優(yōu)先租賃?權(quán)。五、?違約責(zé)任?1、如乙方?不按時(shí)向甲?方繳納租賃?費(fèi)，從滯納?之日起每日?按應(yīng)繳費(fèi)用?的10%繳?納滯納金;?2、如甲?方中途無(wú)故?終止合同，?除了合同規(guī)?定的適當(dāng)?shù)?補(bǔ)償外，應(yīng)?向乙方支付?違約金總租?金的20%?。六、1?、合同未盡?事宜，由甲?乙雙方協(xié)商?作出補(bǔ)充規(guī)?定2、本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___房?屋及土地租?賃合同簡(jiǎn)單?版（四）?出租方：_?____?????（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）身?份證號(hào)：_?____?承租方：_?____?????（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方）身?份證號(hào)：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?甲、乙雙方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條甲方將自?有的坐落在?上海市奉賢?區(qū)奉城中心?鎮(zhèn)號(hào)的房屋?棟間，建筑?面積___?_平方米、?使用面積_?___平方?米，類(lèi)型_?____，?結(jié)構(gòu)等級(jí)_?____，?完損等級(jí)_?____，?主要裝修及?設(shè)備___?__，及其?周?chē)恋豞?___平房?米出租給乙?方作酒店使?用。房屋基?本狀況如下?：1、房?屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)?____，?副房結(jié)構(gòu)為?：____?_2、房?屋權(quán)屬證號(hào)?：____?_?????土?地使用證號(hào)?：____?_3、該?房屋平面見(jiàn)?本合同附件?一，該房屋?產(chǎn)權(quán)及土地?使用權(quán)證復(fù)?印件見(jiàn)本合?同附件二?第二條租賃?期限租賃?期共___?_年，甲方?從____?年____?月____?日起將出租?房屋交付乙?方使用，至?____年?____月?____日?收回。合同?期滿(mǎn)后，如?甲方仍繼續(xù)?出租房屋的?，乙方擁有?優(yōu)先承租權(quán)?。租賃合同?因期滿(mǎn)而終?止時(shí)，如乙?方無(wú)法找到?房屋，可與?甲方協(xié)商酌?情延長(zhǎng)租賃?期限。第?三條租金和?定金。甲?乙雙方議定?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日的每年的?租金為人民?幣陸拾伍萬(wàn)?元整（￥6?50000?）。___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日年租?金為人民柒?拾壹萬(wàn)伍仟?元整（￥7?15000?）。___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日年租?金為人民柒?拾捌萬(wàn)陸仟?伍佰元整（?￥7865?00）。_?___年_?___月_?___日至?22___?_月___?_日年租金?為人民捌拾?陸萬(wàn)伍仟壹?百伍拾元整?（￥865?150）。?乙方在__?__月__?__日交納?給甲方定金?____元?。甲方收取?租金時(shí)必須?出具由稅務(wù)?機(jī)關(guān)或縣以?上財(cái)政部門(mén)?監(jiān)制的收租?憑證。第?四條交付房?屋。甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日之前將?該房屋交付?給乙方裝修?使用。第?五條租賃期?間的房屋修?繕和裝飾?甲方對(duì)出租?房屋及其設(shè)?備應(yīng)定期檢?查，及時(shí)修?繕，做到不?漏、不淹、?三通（戶(hù)內(nèi)?上水、下水?、照明電）?和門(mén)窗好，?以保障乙方?安全正常使?用。乙方因?使用需要，?可以對(duì)承租?房屋進(jìn)行裝?飾，裝修期?間自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日房租?免費(fèi)，裝飾?物及設(shè)備的?所有權(quán)屬乙?方。第六?條甲乙雙方?權(quán)利義務(wù)：?（一）、?甲方權(quán)利及?義務(wù)：1?、甲方應(yīng)保?證房屋權(quán)屬?清晰，主體?結(jié)構(gòu)完整，?出租房屋己?取得共居人?同意，該房?屋沒(méi)有權(quán)屬?糾紛，所提?供附屬設(shè)備?與《附件一?，二》所列?項(xiàng)目相符：?2、因乙?方在租賃期?間出現(xiàn)違法?、行為并給?甲方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?甲方享有索?賠權(quán)力;?（二）、乙?方權(quán)利義務(wù)?：l、合?同簽定后，?乙方擁有受?法律保護(hù)的?物業(yè)使用權(quán)?：3、應(yīng)?甲方原應(yīng)耽?誤乙方使用?的，乙方享?有索賠權(quán)力?。第七條?租賃期滿(mǎn)：?租賃期滿(mǎn)?后，本合同?自動(dòng)終止，?屆時(shí)乙方須?將房屋退還?甲方。如乙?方要求繼續(xù)?租賃，則須?提前壹個(gè)月?，向甲方提?出申請(qǐng)，如?甲方同意繼?續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合?同。房屋?及土地租賃?合同簡(jiǎn)單版?（五）甲?方：乙方?：甲方土?地房屋地處?，空廠院一?座，院內(nèi)有?平房八間及?建筑物和院?內(nèi)所有土地?對(duì)外實(shí)行出?租，乙方經(jīng)?考查后愿意?租賃，雙方?就租賃事宜?特訂如下：?一、廠院?坐落位置與?面積：本?院坐落在土?地段，東鄰?北大街，西?鄰，北鄰，?南鄰，總占?地面積__?__畝。?二、租賃實(shí)?物：現(xiàn)坐?落在本院內(nèi)?的一切土地?的使用空地?。臨高速引?線路有平房?八間，石棉?瓦空房三間?及所有建筑?物。三、?租賃、時(shí)間?、價(jià)格及付?款方式：?本承包期為?____年?零____?個(gè)月，自_?___年_?___月_?___日開(kāi)?始至___?_年___?_月___?__Z__?__日止。?全院及所有?門(mén)面房和建?筑物每年租?金為_(kāi)__?_元整（_?___元）?。一年一交?，每年在_?___月_?___日前?交付當(dāng)年租?金。直到合?同期滿(mǎn)。?四、甲方責(zé)?任和義務(wù)和?承諾保證?乙方有一個(gè)?良好的經(jīng)營(yíng)?環(huán)境，不得?以任何借口?干涉乙方的?人事安排和?工作事務(wù)。?除收取乙方?租金外，不?得加收乙方?的任何雜項(xiàng)?費(fèi)用，不得?以任何借口?對(duì)乙方賃金?漲浮，如對(duì)?外有任何糾?紛甲方應(yīng)出?面調(diào)解。?附：門(mén)面房?現(xiàn)租賃戶(hù)所?用的房屋及?一切到期由?甲方負(fù)責(zé)要?回并交于乙?方，以后的?經(jīng)營(yíng)權(quán)及租?金由乙方經(jīng)?營(yíng)和收取。?五、乙方?責(zé)任安全?生產(chǎn)，合法?經(jīng)營(yíng)，承包?租賃期內(nèi)的?工商、稅收?、水電由乙?方承擔(dān)并保?證在租賃期?內(nèi)房屋等一?切設(shè)施完整?。六、規(guī)?定承包期內(nèi)?乙方根據(jù)生?產(chǎn)生活需要?，需建設(shè)房?屋和改建時(shí)?，可自行建?設(shè)和改造，?到期恢復(fù)原?狀。七、?在本合同有?效期內(nèi)，如?因政府征用?土地，乙方?建造的附屬?物及經(jīng)濟(jì)賠?償歸乙方所?有，甲方的?附屬物歸甲?方所有，甲?方應(yīng)退還乙?方交該年的?剩余款。?八、在本合?同有效期內(nèi)?，如乙方因?原因需轉(zhuǎn)讓?時(shí)，必須通?知甲方，甲?方無(wú)權(quán)干涉?，但甲方在?本合同有效?期內(nèi)不得以?任何借口趕?走乙方，如?違反合同應(yīng)?退還乙方在?租賃期內(nèi)的?所有租金。?九、在租?賃期內(nèi)和建?設(shè)過(guò)程中如?果與二組，?等人因此院?內(nèi)的一切糾?紛，由負(fù)責(zé)?解決，所造?成的損失由?賠償。十?、本合同在?未盡事宜情?況下，由甲?乙雙方共同?協(xié)商解決。?此協(xié)議一?式兩份，雙?方各執(zhí)一份?，簽字后生?效。甲方?：乙方：?證明人：?____?年____?月____?日房屋及?土地租賃合?同簡(jiǎn)單版（?六）承租?方：邳州市?助力軸承有?限公司（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）出租方：?邳州市戴圩