房屋及土地租賃合同簡單版（六篇）

第12頁共12頁房屋及土地?租賃合同簡?單版甲方?（出租人）?：____?_乙方（?承租人）：?_____?上述租賃?合同約定的?租賃期為_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止?，F(xiàn)因?租憑合同期?限已滿，甲?方提出（口?清理/口整?改/口撤除?）和終止租?賃合同的要?求。現(xiàn)甲、?乙雙方經(jīng)過?平等協(xié)商，?一致同意訂?立如下條款?，以解除租?賃合同及補?充協(xié)議：?一、租賃期?間，除甲方?已有建筑和?設施外，在?該土地上新?建、新搭設?的所有建筑?和其他設施?與甲方無關?，租憑期以?滿，甲方如?要求撤除乙?方應無條件?撤除，撤除?費用由乙方?承擔。如乙?方不予配合?，甲方可自?行撤除，造?成的所有費?用和物品損?壞由乙方承?擔。二、?未繳納的費?用乙方在租?憑期間的所?有應繳費用?，包括但不?限于：__?___租金?、管理費、?水電費等應?在租賃合同?解除當日全?部繳納，雙?方不再追究?任何法律責?任，如因未?繳納造成的?費用和損失?，甲方將追?究法律責任?并要求賠償?經(jīng)濟損失。?三、補充?協(xié)議四、?本協(xié)議效力?本協(xié)議一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，自雙?方代表簽名?蓋章后生效?。五、協(xié)?議生效本?協(xié)議于__?__年__?__月__?__日在簽?訂甲方（?出租人）：?_____??????乙方（承?租人）：_?____?法定（授權?）代表：_?____法?定（授權）?代表簽署?日期：__?___??????????簽署?日期：__?___房?屋及土地租?賃合同簡單?版（二）?____鎮(zhèn)?農(nóng)村集體經(jīng)?濟承包合同?調解委員會?監(jiān)制發(fā)包?方：___?__??????????身份證?號碼：__?___（簡?稱甲方）?承包方：_?____??????身份證號碼?：____?_（簡稱乙?方）為了?不斷增加經(jīng)?濟效益，適?應新時期新?形勢下的發(fā)?展和要求，?搞好養(yǎng)殖業(yè)?的產(chǎn)業(yè)化的?發(fā)展，經(jīng)鎮(zhèn)?政府批準，?____村?委會同意，?甲方將__?___土地?畝租賃給乙?方發(fā)展養(yǎng)殖?業(yè)。根據(jù)有?關法律法規(guī)?，經(jīng)雙方共?同協(xié)商同意?，特訂立本?合同，以便?共同遵守履?行。一、?租賃土地的?坐落、面積?及四至界定?1、坐落?：____?鎮(zhèn)____?村。2、?四至：__?___東至?，西至，?北至，南至?。3、租?賃的面積畝?。二、土?地用途：_?____供?給乙方發(fā)展?養(yǎng)殖業(yè)。?三、租賃的?期限及起止?時間：__?___租?賃的期限為?____年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。四、租?賃費繳款方?式及金額?租賃費三十?年每畝元，?三十年租賃?費共元，大?寫元。簽訂?合同支付承?包費總額的?50%。水?電至乙方房?屋山墻付清?余款。以甲?方出具的收?款收據(jù)為證?。水電費根?據(jù)國家標準?價格收取，?變壓器損耗?按（用水）?用電量比例?均攤。五?、甲方的權?利和義務?擁有租賃出?土地的所有?權，合同到?期后，有權?收回租賃出?土地的經(jīng)?營權。若轉?讓需經(jīng)甲乙?雙方書面同?意方可有效?，否則無效?。六、乙?方的權利和?義務擁有?土地租賃期?間的經(jīng)營權?、所有權。?如果鎮(zhèn)村委?村民發(fā)生問?題糾紛等，?一切責任賠?償均由甲方?承擔。若造?成經(jīng)濟損失?由責任違約?方負責承擔?賠償，任何?一方違約由?責任違約方?賠償對方合?同年限內的?違約金每畝?每年300?0元。七?、其他事項?1、在乙?方租賃土地?承包期間，?如遇國家或?其他政策等?征用土地，?雙方應認真?服從履行;?任何補償、?賠償款歸乙?方所有。?2、合同到?期后，后續(xù)?事宜或收回?或續(xù)包，由?雙方協(xié)商解?決處理，在?同等條件下?，乙方優(yōu)先?承包續(xù)延。?3、甲方?須向乙方提?供安全、優(yōu)?質、可靠的?供水供電設?施。配電變?壓器、配電?線路、供水?設施等維修?維護均由甲?方負責承擔?。4、甲?方必須保證?創(chuàng)造安全、?穩(wěn)定、誠信?、公正的可?持續(xù)發(fā)展的?健康環(huán)境。?否則，乙方?有權隨時終?止合同;甲?方無條件退?還乙方土地?租賃費，并?賠償經(jīng)濟損?失及違約金?。5、本?合同同時享?有與《__?___規(guī)模?化畜禽養(yǎng)殖?項目登記備?案證明（備?案號）》（?附件6頁）?，及《__?___規(guī)模?化畜禽養(yǎng)殖?用地登記備?案證明（備?案號___?_059）?》（附件頁?），具有同?等法律效力?。八、本?合同一式三?份，甲乙雙?方及鑒定機?關各執(zhí)一份?。九、本?合同自簽訂?之日起生效?。甲方：?_____?法定代表?人：___?__乙方?：____?_簽證機?關：___?____?__市__?__鎮(zhèn)農(nóng)村?集體經(jīng)濟?承包合同調?解委員會（?章）___?_村委會（?章）法人代?表（章）_?___年_?___月_?___日?房屋及土地?租賃合同簡?單版（三）?甲方：?乙方：為?發(fā)展地方經(jīng)?濟，解決下?崗職工再就?業(yè)。合理利?用閑置資源?，保護雙方?合法權益，?經(jīng)雙方充分?協(xié)商簽訂本?合同。一?、租賃地點?、面積、租?金甲方將?院內公寓樓?以南原閑置?復肥倉庫前?占用土地及?平房十間租?賃給乙方，?面積平方米?，租金為年?租金壹萬元?整（項目建?設期間免租?金）建復肥?生產(chǎn)項目?二、租賃期?限為___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。三、甲?方的權利和?義務：1?、租賃房屋?的所有權屬?于甲方，甲?方有權向乙?方收取租賃?費和服務費?;2、甲?方有權監(jiān)督?乙方對廠房?的使用，如?乙方不按規(guī)?定的項目經(jīng)?營或將土地?轉租、買賣?以及挪作他?用，甲方有?權終止合同?，并要求乙?方承擔違約?責任;3?、乙方未按?合同要求支?付租金及服?務費，甲方?可解除合同?并有權要求?乙方承擔違?約責任;?4、合同期?間甲方不得?擅自收回租?賃廠房，因?社會公益事?業(yè)或不可抗?力為因素，?甲方可以收?回，但應提?前月以書面?形式告知乙?方。四、?乙方的權利?和義務1?、乙方自_?___年起?逐年交納租?賃費，交納?時間為當年?元月十日前?，每年壹萬?元整;2?、自___?_年___?_月___?_日起，乙?方向甲方交?納服務費，?金額___?_元，交納?時間為每月?____日?前;3、?乙方承租后?，只能從事?合同規(guī)定經(jīng)?營項目;?4、合同期?滿，如甲方?繼續(xù)向外租?賃，同等條?件，乙方享?有優(yōu)先租賃?權。五、?違約責任?1、如乙方?不按時向甲?方繳納租賃?費，從滯納?之日起每日?按應繳費用?的10%繳?納滯納金;?2、如甲?方中途無故?終止合同，?除了合同規(guī)?定的適當?shù)?補償外，應?向乙方支付?違約金總租?金的20%?。六、1?、合同未盡?事宜，由甲?乙雙方協(xié)商?作出補充規(guī)?定2、本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___房?屋及土地租?賃合同簡單?版（四）?出租方：_?____?????（以下簡?稱甲方）身?份證號：_?____?承租方：_?____?????（以下簡?稱乙方）身?份證號：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?》及有關規(guī)?定，為明確?甲、乙雙方?的權利義務?關系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條甲方將自?有的坐落在?上海市奉賢?區(qū)奉城中心?鎮(zhèn)號的房屋?棟間，建筑?面積___?_平方米、?使用面積_?___平方?米，類型_?____，?結構等級_?____，?完損等級_?____，?主要裝修及?設備___?__，及其?周圍土地_?___平房?米出租給乙?方作酒店使?用。房屋基?本狀況如下?：1、房?屋結構為_?____，?副房結構為?：____?_2、房?屋權屬證號?：____?_?????土?地使用證號?：____?_3、該?房屋平面見?本合同附件?一，該房屋?產(chǎn)權及土地?使用權證復?印件見本合?同附件二?第二條租賃?期限租賃?期共___?_年，甲方?從____?年____?月____?日起將出租?房屋交付乙?方使用，至?____年?____月?____日?收回。合同?期滿后，如?甲方仍繼續(xù)?出租房屋的?，乙方擁有?優(yōu)先承租權?。租賃合同?因期滿而終?止時，如乙?方無法找到?房屋，可與?甲方協(xié)商酌?情延長租賃?期限。第?三條租金和?定金。甲?乙雙方議定?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日的每年的?租金為人民?幣陸拾伍萬?元整（￥6?50000?）。___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日年租?金為人民柒?拾壹萬伍仟?元整（￥7?15000?）。___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日年租?金為人民柒?拾捌萬陸仟?伍佰元整（?￥7865?00）。_?___年_?___月_?___日至?22___?_月___?_日年租金?為人民捌拾?陸萬伍仟壹?百伍拾元整?（￥865?150）。?乙方在__?__月__?__日交納?給甲方定金?____元?。甲方收取?租金時必須?出具由稅務?機關或縣以?上財政部門?監(jiān)制的收租?憑證。第?四條交付房?屋。甲方?應于___?_年___?_月___?_日之前將?該房屋交付?給乙方裝修?使用。第?五條租賃期?間的房屋修?繕和裝飾?甲方對出租?房屋及其設?備應定期檢?查，及時修?繕，做到不?漏、不淹、?三通（戶內?上水、下水?、照明電）?和門窗好，?以保障乙方?安全正常使?用。乙方因?使用需要，?可以對承租?房屋進行裝?飾，裝修期?間自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日房租?免費，裝飾?物及設備的?所有權屬乙?方。第六?條甲乙雙方?權利義務：?（一）、?甲方權利及?義務：1?、甲方應保?證房屋權屬?清晰，主體?結構完整，?出租房屋己?取得共居人?同意，該房?屋沒有權屬?糾紛，所提?供附屬設備?與《附件一?，二》所列?項目相符：?2、因乙?方在租賃期?間出現(xiàn)違法?、行為并給?甲方造成經(jīng)?濟損失的，?甲方享有索?賠權力;?（二）、乙?方權利義務?：l、合?同簽定后，?乙方擁有受?法律保護的?物業(yè)使用權?：3、應?甲方原應耽?誤乙方使用?的，乙方享?有索賠權力?。第七條?租賃期滿：?租賃期滿?后，本合同?自動終止，?屆時乙方須?將房屋退還?甲方。如乙?方要求繼續(xù)?租賃，則須?提前壹個月?，向甲方提?出申請，如?甲方同意繼?續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合?同。房屋?及土地租賃?合同簡單版?（五）甲?方：乙方?：甲方土?地房屋地處?，空廠院一?座，院內有?平房八間及?建筑物和院?內所有土地?對外實行出?租，乙方經(jīng)?考查后愿意?租賃，雙方?就租賃事宜?特訂如下：?一、廠院?坐落位置與?面積：本?院坐落在土?地段，東鄰?北大街，西?鄰，北鄰，?南鄰，總占?地面積__?__畝。?二、租賃實?物：現(xiàn)坐?落在本院內?的一切土地?的使用空地?。臨高速引?線路有平房?八間，石棉?瓦空房三間?及所有建筑?物。三、?租賃、時間?、價格及付?款方式：?本承包期為?____年?零____?個月，自_?___年_?___月_?___日開?始至___?_年___?_月___?__Z__?__日止。?全院及所有?門面房和建?筑物每年租?金為___?_元整（_?___元）?。一年一交?，每年在_?___月_?___日前?交付當年租?金。直到合?同期滿。?四、甲方責?任和義務和?承諾保證?乙方有一個?良好的經(jīng)營?環(huán)境，不得?以任何借口?干涉乙方的?人事安排和?工作事務。?除收取乙方?租金外，不?得加收乙方?的任何雜項?費用，不得?以任何借口?對乙方賃金?漲浮，如對?外有任何糾?紛甲方應出?面調解。?附：門面房?現(xiàn)租賃戶所?用的房屋及?一切到期由?甲方負責要?回并交于乙?方，以后的?經(jīng)營權及租?金由乙方經(jīng)?營和收取。?五、乙方?責任安全?生產(chǎn)，合法?經(jīng)營，承包?租賃期內的?工商、稅收?、水電由乙?方承擔并保?證在租賃期?內房屋等一?切設施完整?。六、規(guī)?定承包期內?乙方根據(jù)生?產(chǎn)生活需要?，需建設房?屋和改建時?，可自行建?設和改造，?到期恢復原?狀。七、?在本合同有?效期內，如?因政府征用?土地，乙方?建造的附屬?物及經(jīng)濟賠?償歸乙方所?有，甲方的?附屬物歸甲?方所有，甲?方應退還乙?方交該年的?剩余款。?八、在本合?同有效期內?，如乙方因?原因需轉讓?時，必須通?知甲方，甲?方無權干涉?，但甲方在?本合同有效?期內不得以?任何借口趕?走乙方，如?違反合同應?退還乙方在?租賃期內的?所有租金。?九、在租?賃期內和建?設過程中如?果與二組，?等人因此院?內的一切糾?紛，由負責?解決，所造?成的損失由?賠償。十?、本合同在?未盡事宜情?況下，由甲?乙雙方共同?協(xié)商解決。?此協(xié)議一?式兩份，雙?方各執(zhí)一份?，簽字后生?效。甲方?：乙方：?證明人：?____?年____?月____?日房屋及?土地租賃合?同簡單版（?六）承租?方：邳州市?助力軸承有?限公司（以?下簡稱甲方?）出租方：?邳州市戴圩