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文檔簡介

長沙市房屋租賃合同篇一、合同雙方甲方：出租人乙方：承租人二、房屋基本信息出租房屋的地址、面積、戶型等基本信息。三、租賃期限租賃合同的起止時間。如無特殊情況，一般為一年，到期后可以續(xù)租。四、租金及支付方式租金的金額、支付方式（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）以及支付時間（月付、季付、半年付、年付等）都需要在合同中明確。五、居住期間權(quán)益使用房屋及其設(shè)施的權(quán)利享有安居、安全的權(quán)利保護(hù)人格尊嚴(yán)、合法權(quán)益的權(quán)利其他法律法規(guī)賦予的權(quán)利六、出租人的義務(wù)確保房屋的基本完好維修房屋原有的東西不得亂漲租金、隨意涂改協(xié)議不得非法干涉承租人的合法權(quán)益七、承租人的義務(wù)按時支付租金按照約定使用房屋、設(shè)施、家具維修因個人原因造成的損壞不得將房屋轉(zhuǎn)租或超出合同約定的人數(shù)居住八、租賃違約租賃違約主要包括以下幾種情況：承租人未按時支付租金或續(xù)租時不同意調(diào)整租金承租人擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施承租人擅自將房屋租給他人或?qū)⑷藬?shù)超過合同規(guī)定承租人違反居住期間權(quán)益中規(guī)定的內(nèi)容若出現(xiàn)以上情況，雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)處理。九、合同解除租賃合同解除的情況主要分為以下兩種：雙方約定的租賃期限屆滿后，未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議發(fā)生重大違約或法律規(guī)定的情況十、爭議解決合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有關(guān)政府機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行申請。十一、附件租賃協(xié)議中的附件主要包括以下內(nèi)容：當(dāng)事人雙方的身份證明材料房屋所有權(quán)證或租賃協(xié)議等房屋權(quán)屬材料其他雙方約定需要附件的相關(guān)材料十二、補(bǔ)充條款根據(jù)各方具體情況及法律法規(guī)要求，合同中可增加或修改相應(yīng)的內(nèi)容，以更好地保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。結(jié)束語長沙市房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)符合《合同法》、《物權(quán)法》、《民事訴訟法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，租

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