門面商鋪租賃協(xié)議

門面商鋪租賃協(xié)議一、協(xié)議雙方甲方（出租方）：[出租方名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[地址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[承租方名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[地址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。二、租賃商鋪甲方同意將其名下的門面商鋪出租給乙方使用，門面商鋪的地址為：[門面商鋪詳細地址]，商鋪編號為：[商鋪編號]，面積為：[商鋪面積]平方米。三、租賃期限本協(xié)議租期為：[租期]，自[起始日期]起至[截止日期]止。在租期屆滿前，如雙方均同意續(xù)期，則須在租期屆滿前[提前續(xù)期通知時間]以書面形式通知甲方。若甲方拒絕續(xù)期，則乙方應(yīng)在租期屆滿前將門面商鋪退還甲方。四、租賃服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)當對門面商鋪的屋頂、外墻、門窗等部位進行日常的維修保養(yǎng)。應(yīng)保持商鋪的清潔衛(wèi)生，確保商鋪內(nèi)的自來水、燃氣、電力等基礎(chǔ)設(shè)施運行正常。乙方應(yīng)當合理使用門面商鋪，不得將商鋪用于違法違規(guī)行為，不得擅自拆改門窗，不得亂貼亂畫，不得占用他人共用部位。如乙方有違反本條約定的行為，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并要求乙方立即遷出門面商鋪。五、租金及繳納方式乙方應(yīng)當按照約定時間到甲方指定的地點繳納門面商鋪租金，租金總額為：[租金總額]元。租金支付方式為：[支付方式]。如乙方對已逾期的租金不及時繳納，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回門面商鋪并追究乙方的違約責任。六、保證金乙方應(yīng)當在本協(xié)議簽訂時向甲方交納門面商鋪租金的[保證金金額]元保證金，作為乙方按照本協(xié)議履行義務(wù)的保證金，在乙方正常遷出門面商鋪且未有違約行為后，甲方將返還保證金給乙方。七、違約責任若乙方未能按時支付門面商鋪租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議，收回門面商鋪并追究乙方的違約責任。若乙方在門面商鋪內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，收回門面商鋪，并要求乙方承擔一切法律責任。若乙方在門面商鋪內(nèi)擅自改建，附加設(shè)備，損壞門面商鋪的居住設(shè)施等，甲方有權(quán)要求乙方承擔相對應(yīng)的維修費用，并解除本協(xié)議，收回門面商鋪。八、協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署協(xié)議變更協(xié)議作為證明。九、爭議解決本協(xié)議如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)當協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向相關(guān)政府機關(guān)申請解決或向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。十、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署后生效。本協(xié)議效力期限為協(xié)議第三條規(guī)定的租期屆滿。在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方不能單方解