出租公寓合同

出租公寓合同1.意向表示及履行方式本合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，以自愿、平等、公正的原則，簽訂本出租公寓合同（以下簡稱“本合同”）。本合同雙方協(xié)商，甲方將其所有權(quán)擁有的房屋出租給乙方使用，作為乙方的居住住所。甲、乙雙方在本合同約定的租賃期內(nèi)，應(yīng)互相遵守以下約定：2.租賃房屋基本情況甲方已將其擁有的地址位于XXX區(qū)XXX街XXX號(hào)XX樓XX室經(jīng)過乙方查驗(yàn)，房屋現(xiàn)狀為XXX，設(shè)施齊全，符合出租條件。具體信息如下：名稱數(shù)量狀態(tài)房間1一般3.合同期限本合同租期為【起始日期】至【截止日期】，共【租賃月數(shù)】個(gè)月。到期后，本合同自動(dòng)終止。4.租金及支付方式月租金為【租金金額】元整。租金每月于【每月幾號(hào)】日付清，年度總租金為【租金金額】元整。乙方不得在擅自降低的房租基礎(chǔ)上自行未經(jīng)甲方同意延長租期使用房屋。5.押金乙方在本合同簽訂之日應(yīng)當(dāng)向甲方交付【押金金額】元整作為押金，用于保障乙方租賃期間房屋及物品的安全、完好無損。租期屆滿，房屋及其附屬物品歸還甲方時(shí)，甲方對(duì)房屋及物品檢查無誤后，應(yīng)當(dāng)將押金全額退還乙方。如有損壞、遺失、欠缺之情形或有賠償金額尚無定論，應(yīng)暫時(shí)扣留押金，但不得超過一個(gè)月，并應(yīng)開具書面憑證；如乙方在前開時(shí)間內(nèi)向甲方補(bǔ)齊、修復(fù)相應(yīng)損害、歸還相應(yīng)物品，甲方應(yīng)當(dāng)返還相應(yīng)部分押金，不得超過扣留部分。6.房屋維護(hù)和修理房屋維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。房屋若因客觀因素需要維修，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行修繕。若房屋因乙方故意或過失導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。7.使用限制和禁止乙方不得將出租的房屋用于非居住目的，如商業(yè)、辦公用途等。乙方不得將出租的房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借予其他人員居住。乙方在租賃期限內(nèi)不得將出租的房屋進(jìn)行任何形式的改造、拆改。8.違約責(zé)任和解決方式甲、乙雙方如有一方違反本合同規(guī)定，按以下規(guī)定處理：違反規(guī)定，應(yīng)當(dāng)雙方協(xié)商解決；若解決后無法達(dá)成一致意見，甲、乙雙方均可以向人力資源社會(huì)保障局房屋租賃、市場監(jiān)管等部門投訴；另一方應(yīng)當(dāng)依法上報(bào)乙方有關(guān)信息。甲方或乙方因違反本合同造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.其他約定本合同自簽訂之日起生效，各項(xiàng)事宜在有效期間以本合同為合理基準(zhǔn)；相關(guān)事宜應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議；未盡事宜由甲、乙雙方另行約定。10.合同的終止與解除甲方在租期內(nèi)，如需收回房屋進(jìn)行其他用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。甲方或乙方發(fā)現(xiàn)本合同有違約情形時(shí)，應(yīng)當(dāng)發(fā)出書面通知制止，并在通知發(fā)出后【違約期限】日內(nèi)解決；若逾期未能解決，則對(duì)方有權(quán)單方面解除合同。乙方提前終止租約，則押金不予退還；甲方提前終止租約，應(yīng)按已經(jīng)使用部分按比例退還押金。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同自雙方簽訂之日起正式生效。甲方：乙方：__________________________________聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：__________________________________簽名或蓋章：簽名：

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