土地使用權(quán)出讓地塊房屋交易契約

土地使用權(quán)出讓地塊房屋交易契約1.締約雙方甲方（出讓方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：開戶銀行：賬戶：乙方（競得方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：開戶銀行：賬戶：2.土地使用權(quán)出讓條件甲方經(jīng)過公開招標、競價或者協(xié)商出讓，將招拍掛地塊（以下簡稱“土地使用權(quán)”）出讓給乙方。3.房屋交易條件甲方同意將該土地上的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。該房屋的面積、建筑結(jié)構(gòu)、用途、地址和權(quán)屬等基本情況詳見房屋權(quán)屬證明。4.出讓價款及房屋交易價款甲方將土地使用權(quán)的出讓價款確定為**__萬元，該價款應當在本合同簽訂之日起__日內(nèi)**一次性支付至甲方指定的賬戶。乙方應當按照以下規(guī)定支付房屋交易價款：（1）乙方于本合同簽署后日內(nèi)向甲方支付房屋交易價款的%，即**__萬元**；（2）乙方于房屋交付前日內(nèi)向甲方支付房屋交易價款的%，即**__萬元**；（3）乙方于房屋交付后日內(nèi)向甲方支付房屋交易價款的%，即**__萬元**。甲方收到乙方支付的房屋交易價款后，應當在**__**個工作日內(nèi)將該房屋在不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理的所有權(quán)登記手續(xù)辦理完畢，并將房屋權(quán)屬證明交付給乙方。5.房屋交付房屋交付的時間應為本合同簽署之日起**__個月內(nèi)**，具體時間雙方另行協(xié)商。乙方應在房屋交付前向甲方支付房屋交易價款中的第二筆款項。甲方應當在房屋交付時將房屋及其配套設(shè)施移交給乙方，并確保房屋符合國家和地方對房屋質(zhì)量和安全的有關(guān)規(guī)定。6.違約責任如果甲方未能按照約定時間將土地使用權(quán)的權(quán)屬證書交付乙方，甲方應當按照每天**__%的利率向乙方支付違約金，追加金額不超過該價款的20%**。如果甲方未能按照約定時間將房屋交付乙方，甲方應當按照每天**__%的利率向乙方支付違約金，追加金額不超過該價款的10%**。如果乙方未能按照約定時間向甲方支付房屋交易價款，乙方應當按照每天**__%的利率向甲方支付違約金，追加金額不超過該價款的5%**。如因一方違約致使對方所遭受的實際損失與違約方應承擔的違約金不相符合，則應以實際損失為限進行賠償。7.爭議解決本合同的一切問題均應雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可將爭議提交至當?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。8.附則本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，四份具有同等效力。本合同正本（含附件）由各方各執(zhí)一份。本合同未盡事項，由雙方協(xié)商解決。甲方（出讓方）：_____________(蓋章)法定代表人（簽字）：__________聯(lián)系電話：___________乙方（競得方）：