法律法規(guī)口訣

--1-2023一級建筑師法規(guī)高頻考點記憶口訣1。聯(lián)合投標資質(zhì)：就低不就高；公司合并資質(zhì)：就高不就低同一類〕法規(guī)與規(guī)章法規(guī)叫條例，規(guī)、定、辦、細則法律沖突人大優(yōu)于政府，中心優(yōu)于地方，法優(yōu)于舊法，特別優(yōu)于一般表見代理有效條件5。招標程序首尾遍布投資，開瓶即中簽簽約)650W100W200w3000w〕7?？梢圆徽袠斯こ蹋簢娕R時搶救小民文物8強制監(jiān)理工程：重點監(jiān)理外公豪宅〔成片開發(fā)的小區(qū)〕工驗驗〔延〕肺〔廢〕，一月中止，一歲核安全生產(chǎn)，噪聲排放〕11必需組織專家論證審查的專項施工方案高大專家暗挖深坑環(huán)評編報文件：一書兩表〔環(huán)境影響報告書、報告表、登記表〕勞動合同試用期：313＠126〔合同期—試用期對應(yīng))單位解除勞動合同笑星兼職十張紙幣〔效刑兼職、試用、規(guī)章、失職、舞弊〕〔三書三十日酬保險、保護，無效、法律規(guī)章〕先人〔證〕后物〔證)仲裁意見的承受：仲裁首席忌三心二意稍安勿躁建設(shè)單位：施工許可證〔同時設(shè)計同時施工，同時投入使用〕專員，特安全22。建設(shè)單位辦理工程質(zhì)量監(jiān)視手續(xù)時應(yīng)供給的文件和資料包括：的哦)進場飽嗝一〕完成建設(shè)工程設(shè)計和合同商定的各項內(nèi)容〔二有完整的技術(shù)檔案和施工治理資料;(五有施工單位簽署的工程保修書.辦理施工許可證的條件：徒弟備禮35(煙安置師祖蕭何○1○2、取得規(guī)劃許可證○3○3、現(xiàn)場具備施工條件，拆遷進度符合施工要○4確定施工企○5有經(jīng)審查圖紙資料○6有保證質(zhì)量和安全的具體措施○7建設(shè)資金落實錢30，50%〕○8強行監(jiān)理○9消防審核120102、一般訴訟時效期間通常為2年，身體受傷，拒付租金，出售質(zhì)量不合格143、從權(quán)利被侵害之日起超204、在訴訟時效期間的最終65、留置權(quán)人應(yīng)當給債務(wù)人兩個月以上履行債務(wù)時間。6、建設(shè)單位領(lǐng)取施工許可證3個月內(nèi)開工，延期以兩次為限，每次不超過3個月,中止施工滿一年，核驗許可證，因故不能按期開工超過六個月的，重辦理開工報告。7、勘察分綜合〔甲級〕，行業(yè)〔甲乙丙級)，設(shè)計分綜合(甲級〕,行業(yè)專業(yè)(甲乙丙丁級、專業(yè)級(甲乙2丙3〕.8309153010、履約保證金不得超過中標合同金額的10%。11、招標人與中標人在簽合同后5個工作日內(nèi)，向未中標人退保證金。12513、招標人澄清或修改招標文件要在投標文件提交前15天，自招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止日至少20天。14、工程招標代理分為甲、乙(1〔6000萬以下〕。1530016301001200—50010-3050-1005000150—2003—1010-501000500020—503人以下，10100010—2017、安全事故發(fā)生后應(yīng)于1小時內(nèi)向縣級以上人民政府安全生產(chǎn)監(jiān)視部門2418219、自事故發(fā)生之日超30日內(nèi)，傷亡人數(shù)有變化的，應(yīng)補報,道路,火災事故有變化720606012021、重大事故，較大事故，一般事故，人民政府收到報告15日內(nèi)批復，特重大事故30日內(nèi)批復,延長時間30180天(半年).22、建設(shè)單位應(yīng)自開工報告批準15日內(nèi)，安全施工措施進展備案。231524、在建建筑工程和不動產(chǎn)在抵押時才要登記,不動產(chǎn)只有登記了才產(chǎn)生效力，在建船舶可以抵押但是不要登記的。25、土地全部權(quán)不能抵押，有可能是集體土地.26、抵押權(quán)對承租人效力只要看誰在先利在誰就行了，比較時間早的就行了，不用看其它的。27、建設(shè)工程環(huán)境影響評價批準超52829、未竣工驗收建設(shè)單位用了的房子，然后消滅問題，找承包商(非施工單位，由于有可能是勘察，設(shè)計的緣由〕解決。30、需要進展試生產(chǎn)的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)試運行3個月,3個月后進展環(huán)保設(shè)施驗收。31、環(huán)境保護三同時：同時設(shè)計,同時施工,同時投產(chǎn)使用.32、憲法全國人大制定，法律全國人大及常季，行政法規(guī)國務(wù)院，地方法規(guī)省市人大，行政規(guī)章國家行政機關(guān).33、留置權(quán)中應(yīng)把留置物留至少234、抵押權(quán)行使必需通過法院拍賣，質(zhì)押，留置權(quán)可以不通過法院賣掉。35、假設(shè)施工單位有安全隱患(非嚴峻)，要求整改即可，不用要求停工。36、總承包單位對現(xiàn)場安全負總責.377〔知批拒避賠用教)338、縣級以上人民政府建設(shè)主管部門對建筑師監(jiān)視.39、事故現(xiàn)場有關(guān)人員應(yīng)馬上報告本單位負責人，由總承包單位負責上報事故。40、特重事故大國務(wù)院，重大省級，較大市級，一般縣級進展事故調(diào)查。41、事故發(fā)生負主要責任的人從受懲罰之日起，5年內(nèi)不得從事該專業(yè)。42、施工單位主要負責人制定，工程負責人只負責落實〔只制定安全施工措施，其它落實〕。43、垂直運輸，安拆工,爆破工，超重信號工,登高加設(shè)人員必需有特種作業(yè)證.44、編制專項方案：基坑支護與降水，土方開挖，模板，起吊，腳手架，撤除爆破，其它等,由總工,總監(jiān)簽字.45、深基坑,地下暗挖，高大模板工程要專方案，專家論證。46、意外損害除現(xiàn)已不強制買，工傷險成了強制除，由施工單位購置。47、從事施工起重機械定期檢驗、監(jiān)視檢驗的檢驗檢測機構(gòu)，應(yīng)當經(jīng)國務(wù)院特種設(shè)備安全監(jiān)視部門核準。48、施工許可證針對建設(shè)單位,安全生產(chǎn)許可證針對施工單位。49、向縣級申請施工許可證條件:用地批準手續(xù)，規(guī)劃許可證,拆遷進度，有施工企業(yè),有圖紙和技術(shù)資料，有質(zhì)量和安全措施，資金到位(1年內(nèi)50%,一30%〕。50、安全許可證向省級申請,央企向國務(wù)院申請。51、安全許可證有效期3年,期滿前3個月延期，延期31052、建設(shè)單位向縣級送審施工圖。53、竣工驗收條件：完成合同，完整資料,試驗報告,質(zhì)量合格文件，保修書。54355、工程質(zhì)量保修書內(nèi)容：保修范圍，期限，責任.56、最低保修期限：根底為合理使用年限，防水52供冷期,電氣、排水、安裝、裝修2年.57、保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方擔當.586、12，242〕。59、發(fā)包人不竣工驗收的，在承包人提交竣工驗收報告90天后，自動進入缺陷責任期。605％。61、發(fā)包人收到承包人返還保證金申請后，14天內(nèi)核實，核實后14天內(nèi)返2862、選購方式：建設(shè)單位選購，承包商選購，雙方商定的供給商供給。63、工程竣工驗收后5641565、產(chǎn)品標識要求：合格證〔全部產(chǎn)品必需有的1〕，中文〔千萬不要加英文)名稱、廠名、廠址(全部產(chǎn)品必需有的2)，成分，生產(chǎn)日期,中文〔非英文〕警示標志。66、技術(shù)工藝材料由承受單位提請建設(shè)單位組織專題論證，報審定。67、工程質(zhì)量監(jiān)視機構(gòu)對施工、監(jiān)理、驗收等階段進展監(jiān)視。68、禁建排污口:生活飲用水源地，風景名勝區(qū)，重要漁業(yè)區(qū).69、工程開工1570、夜間施工，只需要向縣級申請證明，并公告即可，不用審核和同意。71、不符合民用節(jié)能強制標準，消防設(shè)計審核不合格均不得頒發(fā)工程規(guī)劃許可證。721073、建設(shè)單位取得施工許可證7日內(nèi)，將消防設(shè)計文件報公安機關(guān)消防機構(gòu)備案。74、工程中承受國際標準與國外標準的，建設(shè)單位向國務(wù)院建設(shè)行政主管部門或有關(guān)部門備案。75、國家標準是通用的，行業(yè)標準是專用的,考試中看通用還是專用對應(yīng)即可。76、勞動法規(guī)定，女職工不得從事礦山井下工作，未成年人不得從事礦山進下、有毒有害等第四級體力勞動，公司供給保障也不行，規(guī)定死了，就是不行.77、企業(yè)調(diào)解委員會由職工代表和企業(yè)代表組成.78、自勞動爭議調(diào)解組織收到調(diào)解申請之日起15日內(nèi)未達成調(diào)解協(xié)議的，當事人可以申請仲裁.79、勞動仲裁委員會由勞動行政部門代表,工會代表和企業(yè)方面代表組成.80、勞動爭議是法定管轄,先仲后裁，商事仲裁是商定管轄,或仲或裁。81、勞動爭議申請仲裁的有效時間為1825日內(nèi)處理，5日內(nèi)將仲裁申請書送給被申請人，被申請人10日內(nèi)提交辯論書,仲裁庭開庭前5日,通知雙方，當事383、當事人對仲裁不服的，收到裁決書1584、勞動爭議仲裁的原則:一次裁決，合議〔少數(shù)聽從多數(shù)〕，強制原則.85、用人單位自用工之日超與勞動者建立勞動關(guān)系(非簽訂合同之時起，上班之日算起才對)。86、自用工之日起1〔可以先上班，合同在后)。87311132,368880％.8929030391、勞動教養(yǎng)不行能解除勞動合同,由于是行政責任。92、預報解除合同用人單位提前3093、勞動者在勞動合同解除或者終止前獲得12個月的平均工資為月工資,支付賠償394、勞務(wù)派遣的勞動合同最簽訂295、非全日制用工勞動酬勞結(jié)算支付周期最長不得超過1596、不受合同法調(diào)整(考試中不要選的〕的是：婚姻、收養(yǎng)、行政合同、勞動合同、政府合同(由于這些合同不適合合同法，必需強制執(zhí)行的合同內(nèi)容，非協(xié)商類的〕.97、單務(wù)合同:贈與合同(還是諾成合同〕、借用合同。98、定金合同、民間借款合同是實踐合同。99、建筑合同是諾成合同，擔保合同是從合同,借款是雙務(wù)合同。100、諾成合同與實踐合同的區(qū)分在于是否必需交付標的物為標準〔建筑工程簽了合同不能馬上交付給對方,所以屬于諾成合同，定金可以馬上交付，所以是實踐合同)。101、要約要內(nèi)容具體確定，商業(yè)廣告為要約,要約邀請：招標公告、拍賣101、要約要內(nèi)容具體確定，商業(yè)廣告為要約,要約邀請：招標公告、拍賣公告、一般商業(yè)廣告、寄送價目表、招股說明，投標是要約,要約是主動，要約邀請是被動。102、承諾的構(gòu)成條件：由受要約人發(fā)同出，期限內(nèi)作出,內(nèi)容與要約的實質(zhì)性內(nèi)容全都。103、合同的形式：口頭、書面、其它形式〔交易習慣類的〕。104、勞動仲裁應(yīng)在45日內(nèi)完畢，延期不得超過15日.逾期未裁決，可以向人民法院起訴.105、勞動仲裁委員會不按行政區(qū)層層設(shè)立.106、勞動合同只要不是自愿解除的都要獲