中國(guó)老年住宅報(bào)告圖示較多

中國(guó)老年住宅研究報(bào)告

1、規(guī)劃要求

2、建筑設(shè)計(jì)

3、景觀環(huán)境1、規(guī)劃要求1）老年住宅應(yīng)當(dāng)配備的基礎(chǔ)設(shè)施明細(xì)表2）住宅選址與場(chǎng)地設(shè)計(jì)選擇環(huán)境質(zhì)量良好、交通便捷的場(chǎng)地，作為規(guī)劃的先決條件?？拷镜纳鐓^(qū)公共設(shè)施，同時(shí)遠(yuǎn)離喧鬧的文娛場(chǎng)所。場(chǎng)地內(nèi)的合理規(guī)劃與設(shè)計(jì)盡可能在樓內(nèi)外為老年人提供各種鄰里交流、人際交流的公共交往空間和環(huán)境。場(chǎng)地應(yīng)有足夠面積，以滿足開(kāi)展戶外活動(dòng)的要求。居住區(qū)內(nèi)路網(wǎng)設(shè)置合理，人車分流，來(lái)自主干道的噪音少；處理好合設(shè)或鄰設(shè)的其他設(shè)施與住宅之間的關(guān)系，既提供公共交往空間，利于老人開(kāi)展體育活動(dòng)，又方便生活。容積率在1.0～0.1之間均可進(jìn)行老年住宅開(kāi)發(fā)；合適容積率的用地可做“兩代居”模式的老年住宅開(kāi)發(fā)；低容積率的用地適合低密度的老年綜合社區(qū)的開(kāi)發(fā)。入住對(duì)象的多樣性建筑形式的多樣性老年公用建筑等設(shè)施服務(wù)醫(yī)療人員的配備3）容積率健康老年人日常活動(dòng)半徑的設(shè)置為450米，以此設(shè)置服務(wù)設(shè)施。小區(qū)內(nèi)專為老年服務(wù)的公用建筑的設(shè)置。例如以下：護(hù)理室：護(hù)理與日常監(jiān)護(hù)活動(dòng)基地。機(jī)能回復(fù)訓(xùn)練室。醫(yī)務(wù)室：包含日常健康管理、咨詢、診察、配藥的設(shè)施。4）配套設(shè)施空間布局體現(xiàn)老年人自立性、健康性、安全性。設(shè)備與設(shè)施按老年人的人體尺度和心理、生理特點(diǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。體現(xiàn)適用性，兼顧老人與照顧者的使用要求，空間具可改造性。2、建筑設(shè)計(jì)2.1住宅公共空間的設(shè)計(jì)要點(diǎn)2.1.1住宅的坡道無(wú)障礙設(shè)計(jì)要點(diǎn)在有臺(tái)階的地方應(yīng)設(shè)置坡度平緩的臺(tái)階和斜面，標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)下表。在坡道的起點(diǎn)及終點(diǎn)，應(yīng)留有深度不小于1.50m的輪椅緩沖地帶。坡道側(cè)面凌空時(shí)，在欄桿下端宜設(shè)高度不小于50mm的安全檔臺(tái)。設(shè)置斜坡引道有臺(tái)階時(shí)應(yīng)設(shè)置斜坡，斜坡的寬度應(yīng)為輪椅可通行的寬度，斜面坡度應(yīng)平緩。設(shè)置扶手樓梯和斜坡應(yīng)設(shè)置連續(xù)式扶手，扶手應(yīng)安裝牢固，同時(shí)還應(yīng)注意扶手的手感和耐久性。坡度平緩的臺(tái)階踏步踢面高不宜大于120mm，踏面寬不應(yīng)小于380mm。設(shè)置房檐出入口及斜坡上方宜設(shè)置房檐。鋪設(shè)防滑地面材料地面鋪設(shè)應(yīng)平坦，不應(yīng)出現(xiàn)積水現(xiàn)象，使用浸水也防滑的地面材料。設(shè)置排水溝時(shí)，應(yīng)配水溝蓋，水溝蓋不應(yīng)妨礙輪椅乘坐人的通行。2.1.2樓廳和電梯的設(shè)計(jì)要點(diǎn)留足輪椅可轉(zhuǎn)身的空間地面鋪設(shè)防滑材料地面鋪設(shè)浸水后也防滑的材料，地磚之間的縫隙不應(yīng)過(guò)寬。方便的出入口寬度要確保輪椅可以通過(guò)，門寬大于等于800mm，出入口不設(shè)置臺(tái)階，宜選用推拉門、自動(dòng)門。設(shè)置信箱和留言板設(shè)置位置不應(yīng)妨礙通行，使用高度要方便所有用戶。設(shè)置電梯超過(guò)3層要配備電梯。電梯尺寸要適應(yīng)擔(dān)架的長(zhǎng)度。電梯與樓面無(wú)高差。電梯最小尺度1400mm(w)X1350mm(D)設(shè)置休息椅可設(shè)置椅子，方便等候電梯時(shí)，可以坐下休息或放置行李。電梯內(nèi)部設(shè)置轎廂壁上離地0.9m和0.75m處有扶手設(shè)置；正對(duì)電梯轎廂門的壁上懸掛傾斜的鏡面。電梯按鈕操作盤設(shè)在適合乘輪椅者使用的高度，且兩側(cè)都可進(jìn)行操作。電梯開(kāi)門時(shí)間較長(zhǎng)，且門口裝有光電管裝置，防止夾傷。2.雪1.鑼3拐公用卵走廊咬設(shè)計(jì)偉要點(diǎn)設(shè)置司連續(xù)的扶手在0寨.9躁m和悉0.級(jí)75桶m高晌處宜浙設(shè)圓款桿橫編向扶簡(jiǎn)手，嗽扶手躍離墻棋面4陰0～毀50倚mm均。防滑拜地面使用扣浸水肯后也怎能防意滑的漁地面聾材料桌。窗門刃不應(yīng)身妨礙些通行門、蛛窗的扮開(kāi)啟對(duì)扇不敗應(yīng)妨侄礙走嬌廊的蹄通行謎。無(wú)突釋出的令墻壁滅火策器、葬留言爪板等盆應(yīng)設(shè)格置在未不妨揮礙走液廊通級(jí)行的淹位置均上。無(wú)臺(tái)縮慧階地鏈面取消絲式電梯湊到電窯梯廳女的出佳入口瞇以及姐門廳耍部分紅的臺(tái)壓階，田地面役存在拔高差淺的時(shí)提候，夸應(yīng)設(shè)訊置斜械坡。走廊填寬度弊設(shè)置考慮盟輪椅樸和行愁人并擾行通零過(guò)，猛因此家寬度裙不應(yīng)板小于約1.錦2m綢。2.祖1.擊4秀公用癥樓梯攜設(shè)計(jì)容要點(diǎn)易識(shí)降別的樣臺(tái)階鋪面為避尺免臺(tái)固階面廚產(chǎn)生姨陰影瘡，應(yīng)雁考慮菠采光喜與照喚明的消情況役，改捧變臺(tái)冰階的餐顏色愈和材慣質(zhì)，芝可便岸于識(shí)努別。設(shè)置俯扶手樓梯竄的扶蠢手應(yīng)和安裝漫牢固振。采耽用近做似圓掩形的林扶手投，沿熔樓梯捆兩側(cè)島連續(xù)識(shí)安裝耗。端烤部向周下方賓或墻困壁彎記曲。宜如果擋有可纖能最遺好與牧走廊病連接欄在一仗起。坡度狹平緩扒的樓目梯為盡斬可能宇縮短鏈萬(wàn)一懲跌落諷下來(lái)幟的距古離，賠可采坡用帶栗平臺(tái)才的折偷跑樓坑梯。規(guī)踏面須高度白不應(yīng)恩大于次15違0m名m，情踏面找寬度德不應(yīng)亮小于票30逼0m孩m。樓梯背的寬萍度充紐奉足考慮寄樓梯允可并澤行通荒過(guò)使倘用拐已杖的茫老人趕和攙輝扶人膽，寬搶度約甚12略00派mm墓。踏步畏的防已滑措掃施臺(tái)階志面使陸用防黃滑材兩料，兄臺(tái)階龍面邊繳沿設(shè)扇置防搬滑條熱，要初和臺(tái)滔階面揪保持館在同嚷一平喇面。2.齒1.妥5蜜院落背設(shè)計(jì)田要點(diǎn)防滑忽地面教材料疲的鋪破設(shè)引道糟和臺(tái)貞階斜召面的埋地面費(fèi)鋪設(shè)耗應(yīng)平示坦，戴不應(yīng)畜產(chǎn)生販積水亦情況曉。注意培鋪地金材料蜜選用鼻浸水姐后仍割防滑老的材恐料。路中抬央設(shè)底置井逐蓋時(shí)姜，不對(duì)應(yīng)突糾出地新面，繞注意債井蓋深不要炭突出頃。設(shè)置頓車庫(kù)車庫(kù)房誠(chéng)應(yīng)設(shè)殖計(jì)在福戶門醋附近包，從紐奉車棚卡到大愈門處貫不被踢雨淋描到。房檐失的設(shè)差置在戶摘門處轉(zhuǎn)可設(shè)悔置寬山大的貌房檐險(xiǎn)。充足轎的照克明門廊冷要保爐持充努足的剛照明朱，為了將防止拿樓梯拍上產(chǎn)動(dòng)生濃接重的貞陰影詢，注錯(cuò)意照除明的垮位置爆和角世度，頓可設(shè)斤置低溫位燈經(jīng)。設(shè)置光對(duì)講燭話筒設(shè)置李扶手臺(tái)階度邊應(yīng)腦設(shè)置端連續(xù)悄式扶沈手。坡度辛平緩某的臺(tái)英階存在趟地面稱高差逃時(shí)，廣應(yīng)在嘩臺(tái)階煩附近但設(shè)置控斜坡丟。2.艱1.奇6薯細(xì)部籌空間援設(shè)計(jì)勸要點(diǎn)1）險(xiǎn)墻壁墻壁腦轉(zhuǎn)角播部分童作圓奇角處問(wèn)理除扶兆手外遞，墻匹壁上挺無(wú)凸跳出物痕。消茶火栓水埋入旨?jí)锎妗７鍪譅斶B續(xù)猜性處炒理，慣距地紡高7就00織～8哭00逃mm橡,采氧用手貓感好滑的材畢料如亂木材棵，截痛面直顛徑4庫(kù)0m旁m，掏轉(zhuǎn)角牛也要小作圓戰(zhàn)角處么理。轉(zhuǎn)角圓角處理墻面無(wú)凸出物2）亡地面選用境吸音倒浸水棒后也發(fā)防滑掠的材伶料；耐磨精損。2.敢2廈住宅巧室內(nèi)王空間抱的設(shè)趟計(jì)要延點(diǎn)2.籃2.歲1門唉窗的站設(shè)計(jì)炕要點(diǎn)門的稠寬度偷滿足案輪椅昨進(jìn)出昌，不藝設(shè)門鴿?rùn)?，升外門后凈寬拿不得梨小于編1.繡1m秒，內(nèi)筍門通付行寬輸度不償?shù)眯∨?禍.8夫mm陰；門輕馳易于村開(kāi)啟據(jù)，宜挎用推棟拉門領(lǐng)代替除平開(kāi)示門，倆不許壞使用沈玻璃渾門；門的波把手咳應(yīng)選個(gè)用旋菜臂較門長(zhǎng)的攤拉柄撐，拉梯柄高怒度在闖0.顆9m松～1將m之協(xié)間；居室肅窗臺(tái)肉的高蔑度在吩75摟0～存80意0m膝m左來(lái)右；窗臺(tái)觀的寬河度要思適當(dāng)誕增加押，一姥般不星少于砌25盲0～拾30虧0m沾m；矮窗陪臺(tái)里夢(mèng)側(cè)應(yīng)繞當(dāng)設(shè)婚置高診0.沿9～泰1m叨的安候全欄振桿易開(kāi)俯閉的鳳戶門當(dāng)平享開(kāi)門墊時(shí)，災(zāi)應(yīng)考倆慮調(diào)繳節(jié)自片動(dòng)關(guān)防閉裝貴置，貞拉柄升易于凍老年鳴人的仔操作杠，避食免采構(gòu)用圓踏形拉移柄。適當(dāng)艘照明帆和易昂操作巨的開(kāi)嘩關(guān)考慮籮換鞋呼和上庸下臺(tái)咸階，決門廳騎具有沾足夠浙的亮絲式度，單不應(yīng)陸產(chǎn)生師濃重疫的陰逃影部監(jiān)分。采用妥醒目卡的開(kāi)勝關(guān)。扶手芝的設(shè)尾置為了烈方便錄換鞋甚和上宵下臺(tái)聯(lián)時(shí)，餓應(yīng)設(shè)證置扶摘手。扶手廈的斷海面采抱用易怕抓握聞的半趴圓形忽。臺(tái)階祝的處逃理臺(tái)階懂上下泉采用放不同惠的材綢質(zhì)和水顏色敵，以促便識(shí)刻別。防滑規(guī)地面采用讓浸水志后仍害防滑噸的地吸面材矩料。地磚積接縫巖不要訴太寬個(gè)。戶門胸門檻話高度違處理戶門蒸門檻侄高度秋應(yīng)控蓬制在敗2c辰m左召右。2.恭2.振2門撿廳的偶設(shè)計(jì)柔要點(diǎn)2.蚊2.芽3套室內(nèi)淘走廊膠的設(shè)愚計(jì)要仗點(diǎn)連續(xù)團(tuán)扶手使用成近圓孕形的霞扶手舒。扶手瞇端部撇向下箱方或沙墻壁慨方向陸彎曲揮。光線嘆充足芽的照殊明設(shè)格計(jì)不應(yīng)恨和其蛾他房嫁間產(chǎn)面生亮旅度差分。洗手般間入味口和頭有臺(tái)基階的浴地方六應(yīng)設(shè)衫置位將置低疑的壁漠燈。使用禽方便戒的開(kāi)常光裝勻置應(yīng)設(shè)正置帶降指示丙功能賺的大岡面板春開(kāi)關(guān)罪。走廊正長(zhǎng)的壓房間駐，應(yīng)蕩在多污處設(shè)離置控溝制開(kāi)包關(guān)。便于益使用每的扶疑手高沉度和病材料設(shè)置欠扶手銜高度世約7預(yù)00若～8擔(dān)00酷mm修，注意渴材料宅的手雄感和機(jī)耐久義性。防滑何地面地面揭使用寒防滑望材料粥?？紤]宿跌到割的可弱能性脊，避芬免采沈用堅(jiān)厲硬的岸材料潑。寬敞抹的走修廊方便課老年鈔人依央靠拐帥杖或觀與攙放扶人搶共同淡通過(guò)怖，寬避度不爽應(yīng)小鬧于1旋m。進(jìn)房男間的支入口琴的寬脅度不含得小該于8菊00粱mm餃。無(wú)階咳差地佛面地面?zhèn)鲬?yīng)無(wú)緣瑞階差肯，各向房間飲地面暴的高梢差應(yīng)聽(tīng)控制搭在3越mm含以內(nèi)宰。2.植2.屋4雙樓梯卵的設(shè)咱計(jì)要或點(diǎn)樓梯辜的寬縮慧度不找應(yīng)小減于1物20錫0m蒙m，艷滿足奪兩人躲攙扶俯通過(guò)嚇；平臺(tái)賞凈寬土不應(yīng)唉小于登樓梯宣凈寬孕，踏柏步沿程口不制應(yīng)突料出，然作成暗圓角貼，樓千梯帶療有5風(fēng)00卸～6編00碼mm角的暗緣瑞示區(qū)到；扶手暫半徑板以3擠0～童40先mm葵為宜量，扶脫手與舒墻之中間應(yīng)郵有4孟0～都50押mm炸的空警隙；扶手心可設(shè)洞置為步雙重閃高度恒（9用00聰和7嘴50糕mm盈兩種廁）寬敞鈔樓梯樓梯細(xì)可并司行通卷過(guò)使頃用拐師杖的志老人腹與攙榆扶人耳。扶手矩的設(shè)襯置安裝家牢固介，近遲圓形踢的扶煙手沿擦樓梯蠶兩側(cè)維安裝久。扶手旨端部肆向下?lián)芑驂τ璞趶潬N曲。臺(tái)階殃面和繼臺(tái)階失高度臺(tái)階享面使碧用防排滑材苗料。設(shè)置磁防滑管條時(shí)菊和臺(tái)斯階在嘆一個(gè)割平面戒上。臺(tái)階或垂直僵部分疊應(yīng)設(shè)京置擋定板，山臺(tái)階喇邊沿伸不應(yīng)愈突出構(gòu)。方便震的開(kāi)場(chǎng)關(guān)除感硬應(yīng)燈光外，財(cái)安裝蓋帶暗湯示功榴能的膨大面欲板開(kāi)適關(guān)，抵使用叮上下臺(tái)樓兩桿側(cè)都愈可操腳作的伍雙路紐奉開(kāi)關(guān)茫。充足粒照明為了膜不產(chǎn)黑生濃跌重的伯陰影顯，可牛設(shè)置顧多個(gè)碗照明病燈具沖。樓梯奮形狀樓梯敗坡度轎平緩向，宜盼帶休船息平拆臺(tái)。避免咱上層舍樓梯評(píng)縮進(jìn)轎走廊叮或下坐層樓孟梯露點(diǎn)出走僵廊的線情況伏。2.惠2.蓋5璃衛(wèi)生鑼間設(shè)壩計(jì)要霧點(diǎn)無(wú)障差礙設(shè)清計(jì)，欺面積貓比普戶通住秘宅的燙廁所族大。獨(dú)用夏衛(wèi)生旨間應(yīng)清設(shè)坐坑便器倒、洗僚面盆例和浴義盆、集淋浴皂器。選用究潔具佳便于喘乘輪典椅者彼使用牽，平括底防摘滑式瘡淺浴給盆。地面寬材料閥防滑令并易昨清洗確。冷、匹熱水?dāng)R混合百式龍暖頭宜若選用欺杠桿鐮式或敗掀壓叢式開(kāi)娘關(guān)。浴室箭設(shè)計(jì)采要點(diǎn)開(kāi)關(guān)蛙方便疤且安預(yù)全的倦門最好度采用豎拉門扔或折番疊門西。門上嘴應(yīng)安裝裝安連全玻源璃等畝不易門破碎培的玻乘璃。看護(hù)界用空陰間浴室裂應(yīng)保智證看指護(hù)時(shí)掩必要族的空筋間。防滑跑地面筒材料應(yīng)選漂用防洪水防芬滑地襖面鋪朋設(shè)材刃料。設(shè)置燥扶手浴室瓣出入兔口附千近、讓浴缸度邊以芽及水砍龍頭默一側(cè)尊的墻斥壁上鄰應(yīng)設(shè)溪置水電平和故垂直暴扶手炭。操作脆性好限的水桃龍頭假噴頭安裝趕在觸瘦手可紡及的藥位置疤，選喝擇使眼用方銀便且麻可調(diào)譽(yù)節(jié)水緣瑞溫的慢水龍偷頭。設(shè)置紀(jì)緊急櫻告警蓋裝置為了冰便于在安裝干緊急千告警道裝置樸，應(yīng)蔑事先換設(shè)置碎備用尖配置簽管線監(jiān)。盡量斯少設(shè)協(xié)置臺(tái)聞階不得泊以設(shè)輩置臺(tái)嶼階時(shí)碼，應(yīng)賊設(shè)置選扶手高度猜適當(dāng)均的浴餡缸浴室蹤蝶地面驗(yàn)到浴養(yǎng)缸邊杯的高彈度避滔免過(guò)陶高，邀應(yīng)為孕30但cm贊～5猛0c壇m。2.挺2.更6廚持房設(shè)掃計(jì)要郊點(diǎn)使用反方便憲的操蟻?zhàn)髋_(tái)目設(shè)計(jì)合理右的操叔作流否線設(shè)健計(jì)。操作逃臺(tái)高位度適僻合老偉人坐他著操貸作。安全患操作清裝置煤氣喬灶上今方應(yīng)赴安裝套安全糖裝置摸，以逗應(yīng)付眼煤氣涂中途公熄滅寨或者份忘記振關(guān)煤玻氣的濁情況才發(fā)生冷。盡量梳使用坑沒(méi)有涌明火絞的電族磁等區(qū)廚房布器具銹。安裝捐告警釀裝置安裝橋防火示告警提裝置椒或預(yù)蠅留安服裝告堤警裝餡置的律配管四配線擦。光線計(jì)充足恐的照徒明在考灑慮廚牽房整馳體照兼明的漸同時(shí)款，還申應(yīng)考賞慮操姨作臺(tái)詢局部暴的照占明。使用喘方便斑的雜串物柜雜物海柜使榮用頻閱率高江，應(yīng)荒設(shè)置殘?jiān)谑菇Y(jié)用方俗便的慣位置拼。方便州使用應(yīng)的開(kāi)潛關(guān)安裝田便于強(qiáng)操作急的大本面板齡開(kāi)關(guān)操作撈性好合的水萌龍頭應(yīng)操帝作簡(jiǎn)伙單并疑且容稠易調(diào)對(duì)節(jié)。防滑算防污單地面使用良浸水橫后仍親能夠尸防滑北的地航面材柏料。廚房壓面積財(cái)要求使用燒面積償不宜蓋小于檢6m2。最敢小短溝邊凈朋尺寸兔不應(yīng)續(xù)小于貼2.孤1m湊。研究箱成果2.壯2.作7踏居室利設(shè)計(jì)角要點(diǎn)冷暖談空調(diào)候的設(shè)津置為了求方便沸安裝大，事欠先設(shè)潤(rùn)置配步管孔扁和專領(lǐng)用電這源。避免墊使用候燃油左、燃老氣式吵取暖質(zhì)器。安全肆并且狐使用挑方便騎的窗旬飾框窗戶融直接怨對(duì)外婚采光椒；在急玻璃弊門上寺加裝攝橫條歡，以金便視菠力下膽降時(shí)鞠方便淹識(shí)別榜；選套用易杠于操愛(ài)作的呼門鎖占。與各勝房間照的連惡接處抬的臺(tái)魯階設(shè)棄置盡量俘少設(shè)艦置臺(tái)梳階，瘋?cè)缧鑼ＴO(shè)置個(gè)，注惹意高潛差控?cái)⒅圃诶?m混m以春內(nèi)。防滑嘴地面乞材料地面形應(yīng)鋪駁設(shè)防待滑材樓料。使用獻(xiàn)方便徑的開(kāi)如關(guān)、繳電源絮插座大面伐板開(kāi)叉關(guān)的巾設(shè)置惜以及測(cè)電源扒插座器應(yīng)安看裝在梁便于但使用饑的位賭置。光線柳充足蹤蝶的亮扔度充分寬獲取貍自然故光，午注意鴨適當(dāng)咸的亮拘度設(shè)現(xiàn)計(jì)。開(kāi)關(guān)械方便峽的門最好數(shù)采用售平開(kāi)灰門形旁式，苗采用組平開(kāi)夏門時(shí)滅，選踩用便箱于使陪用的本握柄率式把昆手。研究躬成果2.票3物視理環(huán)身境室內(nèi)勿采暖標(biāo)、熱慌水及捧空調(diào)輩降溫燭設(shè)備悲地設(shè)僅置。家具印選配銀，考伍慮老獨(dú)人逗羅留式幸活動(dòng)童以及辯家具灰圓滑職、牢去固的返造型羊。房間竭色彩高，以洞柔和喉淡雅吩的顏柳色過(guò)少渡配眨置為咽主。室內(nèi)避照明眼，選泛用柔企和的段自然的光，獵房間掀照度免需比遍一般初住宅臣同類云房間豎提高攪２倍廁以上譽(yù)，避器免采爐用眩想光。住宅誦通風(fēng)黎，標(biāo)肺準(zhǔn)應(yīng)搶保持戰(zhàn)10娃～1匹2回餅/小經(jīng)時(shí)。研究關(guān)成果3.繭1老創(chuàng)年人開(kāi)室外財(cái)居住嬸環(huán)境搜的分刮類供老謙年人做社會(huì)渣交往握使用械的室注外場(chǎng)禮所供老柱年人焰享受果自然烏風(fēng)光略的的鳥(niǎo)室外洽場(chǎng)所供老匠年人央健身紛鍛煉勺使用巖的室似外場(chǎng)尚所供老殼年人砍從室蔑內(nèi)觀針賞的毯室外爛環(huán)境3、鼠環(huán)境晝景觀3.仗2祝老年墊人室撇外休穿憩場(chǎng)洗所的拌設(shè)計(jì)暈要點(diǎn)庭院怠的朝餃向