門市房租賃合同律師版（7篇）

第20頁共20頁門市房租賃?合同律師版?甲方：?乙方：為?活躍經(jīng)濟(jì)，?服務(wù)社會。?經(jīng)過甲、乙?雙方商議，?現(xiàn)就有關(guān)門?市房租賃事?宜達(dá)成以下?協(xié)議，共同?遵守執(zhí)行。?一、租賃?場地為濱江?公寓東側(cè)臨?街第二鋪面?，其營業(yè)室?面積約47?平方米。其?假層式樓屋?使用權(quán)屬甲?方。二、?租賃期從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止，共?三、年租金?第一年度為?元，在__?__年__?__月__?__日前一?次性付清。?第二年度?為元，在_?___年_?___月_?___日前?一次性付清?。第三年?度為元，在?____年?____月?____日?前一次性付?清。乙方如?果不按時付?清租金，甲?方可收回房?產(chǎn)，乙方違?約所以造成?的經(jīng)濟(jì)損失?責(zé)任由乙方?負(fù)責(zé)。四?、裝潢問題??，F(xiàn)有裝潢?屬于甲方所?有，乙方如?果要再進(jìn)行?裝潢，應(yīng)該?事先經(jīng)過甲?方同意，合?同期滿后其?裝潢設(shè)施不?得人為損壞?，無償留給?甲方。五?、設(shè)備、設(shè)?施問題。屬?于營業(yè)性設(shè)?施、設(shè)備為?乙方所有，?租賃期滿后?乙方帶走。?屬于房產(chǎn)設(shè)?施和水、電?設(shè)備為甲方?所有，租賃?期滿后乙方?不得拆除和?移動。六?、乙方在經(jīng)?營中要遵紀(jì)?守法，經(jīng)常?進(jìn)行房屋和?水、電、氣?的安全和防?火檢查，不?得改變房屋?結(jié)構(gòu)，水泥?地板承重不?得超過40?0公斤/平?方米，如果?發(fā)生安全事?故均由乙方?負(fù)責(zé)，乙方?按時向有關(guān)?部門交納水?、電、氣、?清潔費用，?并負(fù)責(zé)門市?前的日常保?潔和治安工?作。七、?乙方在合同?期間不得擅?自將門市房?轉(zhuǎn)租給他人?，如果有特?別情況，需?要經(jīng)過甲方?同意并在合?同上簽字方?可以轉(zhuǎn)讓，?否則甲方有?權(quán)收回房產(chǎn)?，并不退未?到期租金。?八、租賃?期間除房產(chǎn)?稅以外的稅?費由乙方負(fù)?責(zé)。九、?甲方收取乙?方水電押金?元。租賃期?滿待乙方交?清當(dāng)期水?電費后，甲?方一次返回?押金（不計?息）。十?、經(jīng)營期滿?時，乙方應(yīng)?該保證燈亮?、排污暢通?，門窗和玻?璃完好，如?果有損壞，?乙方應(yīng)按價?值賠償（自?然陳舊不在?此列）。?未盡事宜，?由雙方商議?。本合同?一式二份，?經(jīng)過雙方簽?字即具法律?效力。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日門市房?租賃合同律?師版（二）?出租方：?_____?（以下簡稱?甲方）承?租方：__?___（以?下簡稱乙方?）根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及其有關(guān)?法律法規(guī)和?本市的有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方在自?愿，平等，?互利的基礎(chǔ)?上，就甲方?將其合法擁?有的房屋出?租給乙方使?用，乙方承?租使用甲方?房屋事宜訂?立本合同。?一、租賃?門面描述?1.甲方將?其合法擁有?的座落于_?____街?_____?招待所以_?____門?面房小間出?租給乙方用?于經(jīng)營。該?門面建筑面?積共___?_平方米；?2.內(nèi)附?屬設(shè)施：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__.二?、租賃房屋?用途1.?乙方租賃房?屋作為商業(yè)?門面使用；?2.乙方?向甲方承諾?：在租賃期?限內(nèi)，未事?先征得甲方?的書面同意?，乙方不得?擅自改變門?面的原有結(jié)?構(gòu)和用途。?三、租賃?期限本合?同租賃期為?____年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。四、租?金及支付方?式第一年?租金為__?__元人民?幣，大寫_?___圓整?。第二年租?金經(jīng)雙方協(xié)?商約定__?___.租?金支付方式?_____?.五、甲?方的權(quán)利與?義務(wù)1.?甲方應(yīng)在乙?方支付__?___租金?之日將上述?房屋鑰匙交?付乙方；?2.甲方必?須保證出租?給乙方的門?面能夠從事?商業(yè)經(jīng)營。?不得將乙方?租用的房屋?轉(zhuǎn)租（賣）?給任何第三?者；或在租?賃期內(nèi)房租?加價；3?.在租賃期?間，甲方不?得對所出租?的房屋及房?屋所在范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)設(shè)定抵?押。并保證?所出租房屋?權(quán)屬清楚，?無共同人意?見，無使用?之糾紛；?4.在甲方?將房屋交付?給乙方使用?之前，應(yīng)負(fù)?責(zé)將所租賃?房屋與隔壁?門面房隔開?，以及配備?燈具、水電?等基本設(shè)施?等，其所有?權(quán)歸甲方所?有；5.?甲方有義務(wù)?幫助乙方同?屬于其權(quán)限?內(nèi)的房屋承?租方協(xié)商因?門面房共享?的設(shè)施所產(chǎn)?生的費用達(dá)?成一致協(xié)議?；6.租?賃期滿，乙?方未續(xù)租的?，甲方有權(quán)?收回房屋。?乙方添置的?用于經(jīng)營的?所有可以移?動、拆除的?設(shè)備設(shè)施歸?乙方所有，?未能移動、?拆除的設(shè)備?設(shè)施___?__.乙方?應(yīng)在租賃期?滿后___?_日內(nèi)搬離?。六、乙?方的權(quán)利與?義務(wù)1.?乙方按照本?合同約定使?用房屋，不?承擔(dān)門面自?然損耗的賠?償責(zé)任；?2.乙方在?不破壞門面?原主體結(jié)構(gòu)?的基礎(chǔ)上，?有權(quán)根據(jù)營?業(yè)需要對上?述房屋進(jìn)行?裝修，甲方?不得干涉；?3.在租?賃期內(nèi)，因?租賃門面所?產(chǎn)生的水、?電、衛(wèi)生費?、物業(yè)管理?費、債務(wù)由?乙方自行承?擔(dān)；4.?按本協(xié)議約?定支付租金?。六、房?屋使用要求?和維修責(zé)任?1.在租?賃期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附屬?設(shè)施有損壞?或故障時，?應(yīng)及時通知?甲方；甲方?應(yīng)在接到乙?方通知后的?____日?內(nèi)進(jìn)行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?費用由甲方?負(fù)責(zé)承擔(dān)；?2.乙方?應(yīng)合理使用?并愛護(hù)房屋?及其附屬設(shè)?施。因乙方?使用不當(dāng)或?不合理使用?，致使該房?屋及其附屬?設(shè)施損壞或?發(fā)生故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)。乙?方拒不維修?，甲方或出?租人可代為?維修，費用?由乙方承擔(dān)?；3.乙?方租賃期間?，甲方保證?該房屋及其?附屬設(shè)施和?設(shè)備處于正?常的可使用?和安全狀態(tài)?。甲方或出?租人要對該?房屋進(jìn)行檢?查、養(yǎng)護(hù)的?，應(yīng)提前_?___日通?知乙方。檢?查養(yǎng)護(hù)時，?乙方應(yīng)予配?合。如因乙?方阻撓養(yǎng)護(hù)?、維修而產(chǎn)?生的后果，?則概由乙方?負(fù)責(zé)；4?.在租賃期?間，甲方需?要對該房屋?進(jìn)行改建、?擴(kuò)建或裝修?的，甲方負(fù)?有告知乙方?的義務(wù)。具?體事宜可由?甲、乙雙方?在條款中另?行商定；?5.乙方需?裝修房屋或?者增設(shè)附屬?設(shè)施和設(shè)備?的，必須事?先通知甲方?。七、續(xù)?租租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回全部?出租房屋，?乙方應(yīng)如期?交還。乙方?在同等條件?下有優(yōu)先租?賃權(quán)，但必?須在租賃期?滿前的__?__個月向?甲方提出書?面申請。雙?方可根據(jù)本?合同約定情?形，結(jié)合實?際情況重新?協(xié)商后，簽?訂新的租賃?合同。八?、房屋返還?時的狀態(tài)?1.除甲方?同意乙方續(xù)?租外、乙方?應(yīng)在本合同?的租期屆滿?后的___?_日內(nèi)應(yīng)返?還該房屋，?未經(jīng)甲方同?意逾期返還?房屋的，每?逾期一日，?乙方應(yīng)按_?___元/?平方米向甲?方支付該房?屋占用使用?費；2.?乙方按本合?同約定返還?該房屋時，?應(yīng)經(jīng)甲方驗?收認(rèn)可，并?相互結(jié)清各?自的費用，?方可辦理退?租手續(xù)。?九、轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓和交換?1.在租?賃期間，乙?方再轉(zhuǎn)租房?屋須事先書?面通知甲方?，征得甲方?的書面同意?；2.乙?方向甲方承?諾，在轉(zhuǎn)租?期間不將該?房屋承租權(quán)?轉(zhuǎn)讓給他人?或與他人承?租的房屋交?換使用。?十、合同的?變更和解除?1.乙方?有下列情況?之一的，甲?方有權(quán)解除?合同：（?1）未按約?定期限交付?租金，超過?____天?以上的；?（2）在租?賃期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書面?認(rèn)可或同意?，擅自改變?租賃房屋的?結(jié)構(gòu)或用途?，經(jīng)甲方書?面通知，在?限定的時間?內(nèi)仍未修復(fù)?的；（3?）在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)甲?方書面認(rèn)可?或同意，擅?自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?讓承租房屋?的；（4?）從事非法?經(jīng)營及違法?犯罪活動的?。2.甲?方有下列情?形之一的，?乙方有權(quán)解?除合同：?（1）甲方?不交付或者?遲延交付租?賃房屋__?__天以上?的；（2?）乙方承租?期間，如甲?方因該房屋?或房屋范圍?內(nèi)的土地與?第三方發(fā)生?糾紛或甲方?與第三人之?間的糾紛涉?及到該房屋?及房屋范圍?內(nèi)的土地，?致使乙方無?法正常營業(yè)?超過___?_天的；?（3）甲方?未經(jīng)乙方書?面許可，擅?自將出租的?房屋用于抵?押或轉(zhuǎn)讓給?第三方的；?（4）租?賃房屋主體?結(jié)構(gòu)存在缺?陷，危及安?全的。3?.在租賃期?限內(nèi)，有下?列情況之一?的，雙方均?可變更或解?除合同：?（1）甲、?乙雙方協(xié)商?一致，書面?變更或解除?本合同；?（2）因不?可抗力因素?致使房屋及?其附屬設(shè)施?嚴(yán)重受損，?致使本合同?不能繼續(xù)履?行的；（?3）在租賃?期間，乙方?承租的門面?被征收、征?用或被拆遷?的；（4?）因地震、?臺風(fēng)、洪水?、戰(zhàn)爭等不?可抗力的因?素導(dǎo)致該房?屋及其附屬?設(shè)施損壞，?造成本合同?在客觀上不?能繼續(xù)履行?的。4.?在租賃期間?，租賃合同?被解除的，?本合同也隨?之終止，因?本合同終止?使乙方遭受?損失的，甲?方應(yīng)按月租?金的___?_倍向乙方?支付違約金?。如支付的?違約金不足?抵付乙方損?失的，甲方?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。但下列?情況除外：?（一）該?房屋占用范?圍的土地使?用權(quán)依法提?前收回的；?（二）該?房屋因社會?公共利益或?城市建設(shè)需?要被依法征?用的或者拆?遷的；（?三）該房屋?毀損、滅失?或者被鑒定?為危險房屋?的；（四?）甲方已被?告知該房屋?出租前已設(shè)?定抵押，現(xiàn)?被處分的。?十一、違?約責(zé)任及賠?償1.符?合本合同第?九條第1.?2項的約定?，非違約方?有權(quán)解除合?同，并有權(quán)?要求違約方?按當(dāng)年租金?的____?_支付違約?金，違約金?不足以彌補(bǔ)?經(jīng)濟(jì)損失的?，還應(yīng)賠償?對方的經(jīng)濟(jì)?損失；2?.乙方應(yīng)如?期交付租金?，如乙方未?經(jīng)甲方同意?逾期交付。?甲方有關(guān)要?求乙方按當(dāng)?年租金的_?____支?付違約金，?違約金不足?以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)?損失的，還?應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)?損失；3?.租賃期滿?，乙方應(yīng)如?期交還該房?屋，如乙方?未經(jīng)甲方同?意逾期交還?。甲方有關(guān)?要求乙方按?當(dāng)年租金的?_____?支付違約金?，違約金不?足以彌補(bǔ)經(jīng)?濟(jì)損失的，?還應(yīng)賠償經(jīng)?濟(jì)損失。?十二、其他?條款1.?在租賃期間?，乙方所繳?納的水費、?電費、房租?等交于甲方?的各種費用?，甲方應(yīng)給?乙方開相應(yīng)?的收據(jù)。乙?方因房屋使?用所繳納的?其他費用，?乙方應(yīng)將相?應(yīng)收據(jù)復(fù)印?件交于甲方?；2.甲?、乙雙方如?有特殊情況?需提前終止?合同，必須?提前一個月?通知對方待?雙方同意后?，方可辦理?手續(xù)。若甲?方違約，除?要負(fù)責(zé)退還?給乙方相應(yīng)?期限內(nèi)的房?租外，還需?支付給乙方?上述金額（?未到期限的?房租金）_?___的違?約金，反之?，若乙方違?約，則甲方?有權(quán)不退還?租金；3?.本合同未?盡事宜，甲?、乙雙方可?以補(bǔ)充協(xié)議?的方式另行?約定，補(bǔ)充?協(xié)議是本合?同不可分割?的部分，與?本合同具有?同等法律效?力；4.?本合同連補(bǔ)?充條款及附?件共___?_頁，壹式?____份?。其中，甲?、乙雙方各?執(zhí)____?份，均具有?同等效力。?十三、其?他約定租?賃期間的水?費、電費（?其中水__?__元/噸?，電___?_元/度）?無特殊情況?約定不變。?出租方（?甲方）：_?____??????承租方（乙?方）：__?___聯(lián)?系地址：_?____??????????聯(lián)?系地址：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?__證件?號：___?__????????????證件號：_?____?產(chǎn)權(quán)證號：?_____?????????代表人/代?理人：__?___簽?約日期：_?____???????????簽約?日期：__?___門?市房租賃合?同律師版（?三）甲方?：____?_乙方：?_____?經(jīng)甲方與?乙方認(rèn)真協(xié)?商，甲方將?____縣?____路?____號?門市房__?__平方米?租賃于乙方?，租賃期_?___年，?年租金__?__萬元。?一、租金?自甲乙雙?方簽訂租賃?房屋合同時?起，租賃房?屋合同生效?，具有法律?生效責(zé)任，?雙方認(rèn)真履?行合同內(nèi)各?項事宜。自?簽訂租房合?同時起，乙?方須將租賃?房屋租金交?付于甲方萬?元人民幣。?待11個月?后即___?_年___?_月___?_日之前乙?方須將第二?年租金__?__萬元人?民幣交付甲?方。如乙方?拖延交付或?有意拒付租?金，甲方有?權(quán)收回所租?賃房屋，合?同失效終止?。二、乙?方的責(zé)任?自租賃甲方?門市房起，?具有門市房?使用權(quán)，乙?方需裝修房?屋，如改變?內(nèi)部房屋格?局，須經(jīng)甲?方同意后方?可改變房屋?格局，裝修?費由乙方自?擔(dān)。但租賃?期滿如不再?租賃，須經(jīng)?甲方檢查房?屋，如發(fā)現(xiàn)?房屋在乙方?租賃期間主?體結(jié)構(gòu)遭到?，須按市價?進(jìn)行補(bǔ)償。?1、乙方?租賃甲方門?市期間，乙?方須認(rèn)真守?法經(jīng)商，要?遵守消防、?防火安全，?社會治安、?環(huán)境保護(hù)及?所涉及的一?切法律程序?，經(jīng)營期間?出現(xiàn)一切問?題由乙方承?擔(dān)，甲方不?負(fù)任何責(zé)任?。2、乙?方在租賃甲?方房屋期間?不得收回或?轉(zhuǎn)讓他人，?（拆遷除外?）。3、?待乙方租房?合同期滿后?，如不再繼?續(xù)租賃，將?門市房交付?給甲方時內(nèi)?部裝修不得?拆除。4?、在乙方租?賃甲方門市?房期間，房?屋水費、電?費、環(huán)保費?、治安費、?衛(wèi)生費及其?他費用均由?乙方承擔(dān)。?租金隨市場?價格不得增?減5%三?、甲方的責(zé)?任甲方在?乙方租房合?同簽字時起?，甲方不得?干涉乙方經(jīng)?營（在不違?背有關(guān)法律?條文下），?甲方具有監(jiān)?督乙方使用?房屋的權(quán)利?。四、其?他1、在?甲方將門市?房租賃乙方?經(jīng)營使用期?間，如發(fā)生?不是人為的?天災(zāi)使房屋?遭到損壞，?甲方不追究?乙方的責(zé)任?，余下房租?退還問題由?甲乙雙方協(xié)?商而定。?2、如在乙?方經(jīng)營期間?，租賃合同?沒到期，遇?到國家，有?關(guān)單位和開?發(fā)商對房屋?進(jìn)行動遷的?情況時，乙?方需無條件?的停止經(jīng)營?，甲方按合?同規(guī)定余下?的租金退還?于乙方。合?同終止。?3、自接到?動遷搬遷通?知起，乙方?須在日內(nèi)，?搬出所租賃?的房屋，甲?方不負(fù)責(zé)乙?方任何附加?的條件，一?切和乙方遺?留的問題和?經(jīng)濟(jì)糾紛及?所裝修造成?損失及帶來?的其他問題?，均由乙方?自行處理，?甲方不承擔(dān)?任何責(zé)任。?4、如不?動遷，租賃?房屋期滿后?，如乙方再?租甲方門市?房時，須經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商重新簽?訂租房合同?。此合同?甲、乙雙方?簽字蓋章后?生效，一式?____份?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?門市房租賃?合同律師版?（四）出?租方：__?___（簡?稱甲方）身?份證號碼：?_____???????????地?址：___?__?????????????電話?：____?_承租方?：____?_（簡稱乙?方）身份證?號碼：__?___???????????地址：?_____??????????????電話：_?____?一、甲方將?擁有產(chǎn)權(quán)住?置權(quán)的公園?小區(qū)號樓西?起間。房屋?面積：平方?米，出租給?乙方使用。?二、房屋?用途：除飯?店以外的經(jīng)?營用房。?三、租期從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?四、租金：?（大寫）（?小寫）甲方?須開具（或?發(fā)票）給乙?方。五、?租賃期間，?因乙方經(jīng)營?而發(fā)生的費?用由乙方負(fù)?責(zé)交納（如?營業(yè)稅及附?加稅、個人?所得稅、取?暖費、水電?費、衛(wèi)生費?、微機(jī)供水?費、工商地?稅費用等由?乙方負(fù)責(zé)交?納），甲方?應(yīng)承擔(dān)房屋?工程質(zhì)量及?維修的責(zé)任?，（如給排?水、采暖設(shè)?備）。乙方?也不得擅自?改變房屋結(jié)?構(gòu)及用途，?不得拆除損?害固定設(shè)施?。六、租?賃期間，若?甲方要收回?房屋，必須?提前一個月?書面通知乙?方。退還所?剩租金的同?時，賠付乙?方一個月的?違約金（以?月均租金為?基數(shù)）。若?乙方需要退?租，也必須?提前一個月?書面通知甲?方，同時不?得要求退還?租金。七?、租賃期間?，乙方不得?將房屋轉(zhuǎn)租?。（特殊情?況必須通知?甲方同意，?方可轉(zhuǎn)租）?。八、租?賃期滿續(xù)租?時租金隨行?價，同等條?件乙方優(yōu)先?。（此合同?繼續(xù)有效。?）九、本?合同簽字或?蓋章后即時?生效，一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，如有?未盡事宜，?可經(jīng)雙方協(xié)?商作出補(bǔ)充?規(guī)定，均具?同等法律效?力。出租?人（或委托?代理人）：?_____?承租人（或?委托代理人?）：___?__簽名（?蓋章）：_?____???????簽名?（蓋章）：?_____?出租人：?_____?以下稱甲方?承租人：?_____?以下稱乙方?甲乙雙方?就租賃門市?事宜，依據(jù)?《合同法》?的規(guī)定，自?愿協(xié)商達(dá)成?以下租賃合?同：一、?租賃門市位?于門市，其?營業(yè)面積平?米。二、?租賃期從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止，共計?年。三、?年租金為元?。租金采取?提前一個季?度預(yù)繳方式?繳納。本合?同簽訂當(dāng)日?繳納一個季?度（三個月?）租賃費;?其后每季度?租賃在當(dāng)季?度（三個月?）第一個月?的第三日前?一次性繳納?。四、裝?潢約定。甲?方門市現(xiàn)有?裝潢屬于甲?方所有，乙?方承租后如?需在進(jìn)行裝?潢，應(yīng)實現(xiàn)?就裝修的材?質(zhì)、圖紙經(jīng)?過甲方同意?。合同期滿?后起裝潢設(shè)?施不得人為?損壞。五?、甲方出租?門市內(nèi)電力?設(shè)備、設(shè)施?，屬于甲方?非營業(yè)性設(shè)?施、歸甲方?所有，租賃?起滿后乙方?不得拆除和?移動。乙方?所有的營業(yè)?性設(shè)備，租?賃期滿后乙?方帶走。?六、乙方在?租賃期經(jīng)營?中要遵紀(jì)守?法，定期地?進(jìn)行房屋電?、氣的安全?和防火檢查?，不得改變?房屋結(jié)構(gòu)，?如果放生安?全事故均由?乙方負(fù)責(zé)。?乙方應(yīng)按時?有關(guān)部門繳?納電、氣、?清潔費用，?并負(fù)責(zé)門市?前的日常保?潔和治安工?作。七、?乙方在合同?期不得將門?市轉(zhuǎn)租他人?，不得經(jīng)營?飯店和易燃?易爆產(chǎn)品，?如確需經(jīng)營?應(yīng)該甲定代?表人同意并?在合同上簽?字方可，否?則甲方有權(quán)?收回房產(chǎn)，?并不退未到?期租金，也?可按第八條?追究乙方違?約責(zé)任。?八、合同簽?訂后甲乙雙?方應(yīng)以誠信?的態(tài)度履行?合同。租賃?期間除房產(chǎn)?稅以外的稅?費由乙方負(fù)?責(zé)，乙方應(yīng)?該按時付清?租金，乙方?未能按期交?納租金，視?乙方違約，?甲方可收回?房產(chǎn)，甲方?除追繳租金?外，并按乙?方拖欠金額?的30%加?收逾期付款?違約金。?九、經(jīng)營期?滿時，乙方?應(yīng)該保證燈?亮、排污暢?通，門窗和?玻璃完好，?如果有損壞?，乙方應(yīng)按?價值賠償（?自然陳舊不?在此列）。?未盡事宜?，由雙方商?議。本合?同經(jīng)雙方簽?字生效。本?合同一式二?份，甲乙雙?方各持一份?，兩份具有?同等的法律?效力。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?日期：_?____?門市房租賃?合同律師版?（五）出?租方：（以?下簡稱甲方?）承租方?：（以下簡?稱乙方）?甲、乙雙方?就房屋租賃?事宜，達(dá)成?如下協(xié)議：?一、甲方?將位于的房?屋出租給乙?方使用，租?賃期限自至?共計。合同?期滿乙方有?優(yōu)先續(xù)租權(quán)?。合同租賃?期間甲方不?能終止合同?。二、本?房屋月租金?為人民幣_?___元即?每年元。房?租按年結(jié)算?。每交一次?房租。前年?的房租保持?不變。以后?房租根據(jù)本?地區(qū)租金及?物價決定，?但每年房租?的漲幅控制?在上年度租?金的范圍內(nèi)?。三、乙?方租賃期間?，水費、電?費、物業(yè)費?以及其它由?乙方居住而?產(chǎn)生的費用?由乙方負(fù)擔(dān)?。租賃結(jié)束?時，乙方須?交清欠費。?四、乙方?同意預(yù)交元?作為保證金?，合同終止?時，甲方因?立即返還。?五、乙方?要轉(zhuǎn)讓合同?需經(jīng)過甲方?同意，在符?合基本情況?的條件下甲?方應(yīng)積極配?合。六、?因租用該房?屋所發(fā)生的?除土地費、?大修費以外?的其它費用?，由乙方承?擔(dān)。七、?甲方保證該?房屋無產(chǎn)權(quán)?糾紛;乙方?因經(jīng)營需要?，要求甲方?提供房屋產(chǎn)?權(quán)證明或其?它有關(guān)證明?材料的，甲?方應(yīng)予以協(xié)?助。八、?就本合同發(fā)?生糾紛，雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，任何一方?均有權(quán)向人?民法院提起?訴訟，請求?司法解決。?九、本合?同一式二份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，自雙方簽?字之日起生?效。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?門市房租?賃合同律師?版（六）?甲方：乙?方：為活?躍經(jīng)濟(jì)，服?務(wù)社會。經(jīng)?過甲、乙雙?方商議，現(xiàn)?就有關(guān)門市?房租賃事宜?達(dá)成以下協(xié)?議，共同遵?守執(zhí)行。?一、租賃場?地為濱江公?寓東側(cè)臨街?第二鋪面，?其營業(yè)室面?積約47平?方米。其假?層式樓屋使?用權(quán)屬甲方?。二、租?賃期從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止，共計?年。租賃期?滿后乙方在?同等條件下?可優(yōu)先續(xù)租?。三、年?租金第一年?度為元，在?____年?____月?____日?前一次性付?清。第二年?度為元，在?____年?____月?____日?前一次性付?清。第三年?度為元，在?____年?____月?____日?前一次性付?清。乙方如?果不按時付?清租金，甲?方可收回房?產(chǎn)，乙方違?約所以造成?的經(jīng)濟(jì)損失?責(zé)任由乙方?負(fù)責(zé)。四?、裝潢問題??，F(xiàn)有裝潢?屬于甲方所?有，乙方如?果要再進(jìn)行?裝潢，應(yīng)該?事先經(jīng)過甲?方同意，合?同期滿后其?裝潢設(shè)施不?得人為損壞?，無償留給?甲方。五?、設(shè)備、設(shè)?施問題。屬?于營業(yè)性設(shè)?施、設(shè)備為?乙方所有，?租賃期滿后?乙方帶走。?屬于房產(chǎn)設(shè)?施和水、電?設(shè)備為甲方?所有，租賃?期滿后乙方?不得拆除和?移動。六?、乙方在經(jīng)?營中要遵紀(jì)?守法，經(jīng)常?進(jìn)行房屋和?水、電、氣?的安全和防?火檢查，不?得改變房屋?結(jié)構(gòu)，水泥?地板承重不?得超過40?0公斤/平?方米，如果?發(fā)生安全事?故均由乙方?負(fù)責(zé)，乙方?按時向有關(guān)?部門交納水?、電、氣、?清潔費用，?并負(fù)責(zé)門市?前的日常保?潔和治安工?作。七、?乙方在合同?期間不得擅?自將門市房?轉(zhuǎn)租給他人?，如果有特?別情況，需?要經(jīng)過甲方?同意并在合?同上簽字方?可以轉(zhuǎn)讓，?否則甲方有?權(quán)收回房產(chǎn)?，并不退未?到期租金。?八、租賃?期間除房產(chǎn)?稅以外的稅?費由乙方負(fù)?責(zé)。九、?甲方收取乙?方水電押金?元。租賃期?滿待乙方交?清當(dāng)期水?電費后，甲?方一次返回?押金（不計?息）。十?、經(jīng)營期滿?時，乙方應(yīng)?該保證燈亮?、排污暢通?，門窗和玻?璃完好，如?果有損壞，?乙方應(yīng)按價?值賠償（自?然陳舊不在?此列）。?未盡事宜，?由雙方商議?。本合同?一式二份，?經(jīng)過雙方簽?字即具法律?效力。附?：出租方?：____?（蓋章）。?代表人：?____（?簽章）。?開戶銀行：?____。?帳號：_?___。?電話：__?__。承?租方：__?__（蓋章?）。代表?人：___?_（簽章）?。開戶銀?行：___?_。帳號?：____?。電話：?____。?擔(dān)保方：?____（?蓋章）。?代表人：_?___（簽?章）。開?戶銀行：_?___。?帳號：__?__。電?話：___?_。訂立?合同地點：?____?訂立合同時?間：___?_門市