城市住宅租賃合同

城市住宅租賃合同一、出租人與承租人出租人（甲方）：_________________（以下簡(jiǎn)稱出租人）承租人（乙方）：_________________（以下簡(jiǎn)稱承租人）二、出租房屋情況出租人將位于_________________的房屋出租給承租人居住，該房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)等具體情況如下：房屋地址：_________________建筑面積：_________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________________房屋間數(shù)：_________________間該房屋使用的設(shè)施設(shè)備情況如下：設(shè)施設(shè)備數(shù)量空調(diào)_________________熱水器_________________電視_________________洗衣機(jī)_________________電話_________________寬帶_________________其他_________________三、租期及租金租期：該房屋出租的租期為_________________年/__月/__日至_________________年/__月/__日，共計(jì)_________________個(gè)月。租金：每月租金為_________________元整，每季度（三個(gè)月）支付一次，共計(jì)_________________元整。四、押金承租人應(yīng)當(dāng)在簽訂該合同時(shí)向出租人支付_________________元整的押金，在合同期滿時(shí)應(yīng)當(dāng)返還給承租人。若承租人在居住期間違反該合同的規(guī)定，導(dǎo)致房屋損壞、污染等情況，則有權(quán)扣除押金進(jìn)行賠償。五、使用規(guī)定承租人不得將該房屋轉(zhuǎn)租給他人。承租人不得在該房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)、有害或危險(xiǎn)的活動(dòng)。承租人應(yīng)當(dāng)妥善使用該房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不因人為行為造成設(shè)施損壞或故障，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知出租方。承租人不得擅自拆改該房屋的房間隔斷、墻壁等結(jié)構(gòu)。承租人應(yīng)當(dāng)保持該房屋的清潔衛(wèi)生，如有污染應(yīng)當(dāng)及時(shí)清理。六、違約責(zé)任若承租人未按約定時(shí)間支付租金，則按日計(jì)算加收相當(dāng)于每日租金的_________________%的滯納金。若承租人違反使用規(guī)定，導(dǎo)致房屋損壞或有安全危險(xiǎn)，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償所有損失。若因承租人不在該房屋內(nèi)居住或提前解約導(dǎo)致房屋閑置，承租人應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算支付相當(dāng)于每日租金的_________________%的違約金。七、其他約定合同條款簡(jiǎn)述：合同是指乙方承租人將甲方出租人所屬房屋租用后的租賃合約。合同條款生效：本合同條款自雙方簽署后生效，并于租賃期屆滿后自動(dòng)失效。合同爭(zhēng)議解決：本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律法規(guī)。任何一方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決爭(zhēng)議。八、簽約及蓋章甲方：___________