土地抵押借款合同簡單版

土地抵押借款合同簡單版一、借款人與出借人1.1借款人：[借款人姓名]，[借款人身份證號碼]1.2出借人：[出借方姓名]，[出借方身份證號碼]二、借款內(nèi)容及金額2.1借款金額：[借款金額]元。2.2借款用途：[借款用途]。三、還款方式3.1還款方式：借款人應(yīng)在[還款期限]內(nèi)，按還款計劃（見附件）約定的時間、數(shù)額進行還款。如借款人未按時還款，每逾期一天，應(yīng)按[逾期罰息]的標(biāo)準(zhǔn)向出借人支付。同時，出借人有權(quán)終止本合同。3.2提前還款：借款人有權(quán)在還款期內(nèi)提前還款。提前還款應(yīng)在還款日前提出書面申請并全部償還借款本金及利息，同時應(yīng)支付[提前還款手續(xù)費]。四、擔(dān)保方式4.1擔(dān)保方式：為保證借款本息的安全性，本借款合同項下借款應(yīng)由借款人提供抵押擔(dān)保，即出借人作為抵押權(quán)人，借款人負責(zé)將抵押物清晰明確的抵押給出借人。抵押物為：[抵押物名稱]。4.2抵押物權(quán)證信息：出借人持有借款人所質(zhì)押的[抵押物名稱]的不動產(chǎn)證書（或在不動產(chǎn)登記機構(gòu)預(yù)告登記抵押并獲得預(yù)告登記證明）。出借人保留在借款期間進行現(xiàn)場查驗抵押物狀況及價值的權(quán)利。4.3抵押物保險：借款人應(yīng)在借款期間，對抵押物進行保險，并將保險費用列入借款合同相關(guān)費用中。五、逾期與違約5.1逾期支付擔(dān)保費用：如借款人未按時足額履行還款義務(wù)，則每逾期一天，應(yīng)按本合同約定的日利率向出借人支付逾期罰息（日罰息=逾期本息×逾期天數(shù)×日利率），同時借款人應(yīng)承擔(dān)出借人因催收款項支出的所有費用。5.2違約處理：借款人未按本合同約定的還款期限歸還借款的，構(gòu)成違約，出借人有權(quán)向借款人采取以下任一或同時采取兩項或以上措施：(1)自借款本息到期日之次日起，加收罰息；(2)要求借款人立即一次性償清尚未清償?shù)娜勘鞠ⅲ?3)要求借款人與其單位或其他個人保證人連帶清償；(4)依照本合同的有關(guān)約定保留追償權(quán)；(5)可向有關(guān)機關(guān)申請采取刑事追究或采取其他法律手段保護出借人的權(quán)利。5.3違約記錄：出借人有權(quán)將借款人的違約記錄報送征信機構(gòu)，并對于借款人未按時還款或未按時足額履行其他承諾，出借人有權(quán)辭退本合同，要求借款人立即還清未償還的全部本息。六、變更和解除6.1變更：本合同經(jīng)借款人和出借人書面協(xié)議另行約定時，變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)出借人和借款人代表簽署，生效。6.2解除：本合同經(jīng)借款人和出借人書面協(xié)議解除時，應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)出借人和借款人代表簽署，生效。七、爭議解決7.1爭議解決方式：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向設(shè)在合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附件附件：還款計劃表本合同自雙方當(dāng)事人在合同上簽字蓋章之