土建工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議

土建工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議一、協(xié)議背景本協(xié)議是圍繞土建工程施工合同之外，對于該合同在執(zhí)行過程中，已經(jīng)發(fā)生或可能會發(fā)生的一系列情況，補(bǔ)充相應(yīng)的條款和協(xié)議。凡是在施工合同中無法準(zhǔn)確解釋、約定的情況，均可依據(jù)本協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商。本協(xié)議的行使，應(yīng)以雙方協(xié)商一致并簽署《土建工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議》書面文件為準(zhǔn)。二、補(bǔ)充條款2.1工程變更雙方同事務(wù)所承攬之施工工程，如因設(shè)計(jì)、施工實(shí)際情況等因素需變更時(shí)，應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行變更。工程變更應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商決定并簽署補(bǔ)充協(xié)議，如因不可抗力因素，或變更請求超出了該工程的肯定范圍，需另行評估及簽訂新協(xié)議。2.2材料及設(shè)備供應(yīng)承建商需按計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，若因特殊原因?qū)е鹿?yīng)延遲，承建商應(yīng)及時(shí)與業(yè)主協(xié)商，確保工程進(jìn)度不受影響。業(yè)主有權(quán)對承建商供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，如檢驗(yàn)結(jié)果不符合合同約定，承建商應(yīng)及時(shí)進(jìn)行更換處理。2.3質(zhì)量保證承建商應(yīng)保證所承諾的產(chǎn)品（如混凝土、鋼筋、磚等）的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，以及符合設(shè)計(jì)和合同要求。承建商應(yīng)確保工程物質(zhì)性質(zhì)符合設(shè)計(jì)和合同要求，在工程驗(yàn)收合格后方可交付業(yè)主，如因工程質(zhì)量問題發(fā)生糾紛，承建商應(yīng)負(fù)法律責(zé)任。承建商必須在工程質(zhì)量保證期內(nèi)保持工程設(shè)備的良好狀態(tài)，并對其實(shí)施定期檢驗(yàn)和維修。2.4安全管理承建商在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全管理?xiàng)l例，并對工人進(jìn)行安全操作培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)。承建商應(yīng)制定細(xì)致的安全生產(chǎn)計(jì)劃，并在施工現(xiàn)場的顯著位置張貼安全警示和預(yù)防措施。2.5工期管理承建商應(yīng)嚴(yán)格按照工程計(jì)劃和工期管理?xiàng)l例，全面落實(shí)工程進(jìn)度計(jì)劃。工程計(jì)劃拖延，如不是業(yè)主原因造成，承建商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。工程進(jìn)展遇到阻礙，如因太陽雨等不可抗力因素造成，可經(jīng)雙方協(xié)商后調(diào)整工程時(shí)間節(jié)點(diǎn)。三、協(xié)議執(zhí)行本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，并具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議條款，并及時(shí)解決產(chǎn)生的問題和糾紛。所有補(bǔ)充條款不應(yīng)影響原有工程施工合同的約定，本協(xié)議與該合同具有同等效力。四、協(xié)議變更和終止本協(xié)議可以通過雙方協(xié)商進(jìn)行變更。本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止，簽署解除協(xié)議。經(jīng)過該合同有效期的工程管理和驗(yàn)收，或者該合同約定的工程已由雙方完整實(shí)施完畢，則自動終止。五、協(xié)議生效該協(xié)議于雙方簽署后生效，解決土建工程