廠房租賃合同書寫

廠房租賃合同書寫一、合同背景合同當(dāng)事人：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)益及義務(wù)，規(guī)范甲、乙雙方的行為，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：二、租賃物甲方是根據(jù)《土地管理法》、《建筑法》等法律、法規(guī)取得的本企業(yè)廠房及用地使用權(quán)，經(jīng)過國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及拍賣成交手續(xù)辦理后，甲方已依法取得了本廠房及其全部用地使用權(quán)，現(xiàn)在可以將其出租。本合同租賃的廠房地點為_______________________。租賃面積為__________________平方米。租賃期：自___________________年__月__日至___________________年__月__日。租期屆滿時，乙方應(yīng)當(dāng)將已使用的租賃物在規(guī)定的租期屆滿當(dāng)日歸還給甲方。三、租金及支付方式乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付到甲方賬戶上。租金為人民幣(以下簡稱“元”)__________元，其中包括：租賃物使用費、物業(yè)服務(wù)、水費、電費、氣費、保潔費等費用。四、使用及限制乙方租賃本廠房后，應(yīng)按時按期履行各項合同義務(wù)，包括使用、管理、及保養(yǎng)、維護(hù)廠房及設(shè)備，保持良好的環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序等。乙方不得將廠房和租賃物用于不正當(dāng)用途，不得將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自動工程、改建租賃物。五、保險甲方應(yīng)負(fù)責(zé)投保廠房統(tǒng)保，保障乙方及相關(guān)人員在租賃期間的財產(chǎn)權(quán)益及人身安全。乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，自行投保雇主責(zé)任險或其他與本合同有關(guān)的保險。六、違約責(zé)任乙方若未按照約定的時間及方式支付租金（包括關(guān)聯(lián)費用）其遲滯期間的租金按照（________%）的標(biāo)準(zhǔn)計算作為違約金支付給甲方。乙方未經(jīng)甲方同意，私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租廠房或改變后將租賃物的用途，或者擅自動工程、取消原有工程，甲方有權(quán)單方解除合同，要求乙方賠償已經(jīng)發(fā)生的成本及損失。七、協(xié)議終止本合同屆滿或者甲、乙雙方約定的其他終止合同條件實現(xiàn)，本合同終止除非甲、乙雙方雙方均同意以書面形式續(xù)訂本合同，否則提前搬離。在乙方提前搬離前，甲方須派人審核并確認(rèn)租賃物的狀態(tài)，作出認(rèn)可后，方可退還押金。八、爭議解決因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定管轄地人民法院提起訴訟。九、其他合同雙方同意，一切與本合同有關(guān)的通知、文件、合同或僅僅是要通知到對方的信息，必須書面交付；除非對此發(fā)生爭議，否則，發(fā)件方可通過掛號郵件或郵政快遞方式送達(dá)并經(jīng)收件人簽收為憑。本合同正本