工程量清單組價(jià)講義

軌道交通之工程量清單計(jì)價(jià)2014年6月

工程量清單計(jì)價(jià)過程可以分為兩個(gè)階段

1、工程量清單編制階段

2、工程量清單應(yīng)用

※工程量清單編制一、工程量清單的作用1、為投標(biāo)人的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)提供了一個(gè)平等和共同的基礎(chǔ)2、是建設(shè)工程設(shè)計(jì)的依據(jù)3、工程量清單是工程付款和結(jié)算的依據(jù)二、工程量清單編制方法

建筑安裝工程造價(jià)分部分項(xiàng)措施費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金安全文明施工費(fèi)、夜間施工費(fèi)、冬雨季施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、大型設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)施工排水費(fèi)施工降水費(fèi)、地上地下設(shè)施及建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)各專業(yè)工程的措施項(xiàng)目費(fèi)人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)、其他：索賠及現(xiàn)場(chǎng)簽證工程排污費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)、住房公積金、工傷保險(xiǎn)營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育附加費(fèi)按工程量清單計(jì)價(jià)的建筑安裝工程造價(jià)組成12345

※工程量清單的計(jì)價(jià)方法（一）工程造價(jià)的計(jì)算主要有三種形式1、工料法工料單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)2、綜合單價(jià)法綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)3、全費(fèi)綜合單價(jià)法全費(fèi)綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+管理費(fèi)+規(guī)費(fèi)+利潤(rùn)+稅金

分部分項(xiàng)工程費(fèi)解決解決工程量綜合單價(jià)

1、分部分項(xiàng)工程量的確定發(fā)承包雙方進(jìn)行工程竣工結(jié)算時(shí)的工程量應(yīng)該按照發(fā)、承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的工程量確定。2、綜合單價(jià)的編制采用定額組價(jià)的方法，以定額為基礎(chǔ)進(jìn)行組合計(jì)算。綜合單價(jià)的計(jì)算不是簡(jiǎn)單地將其所含的費(fèi)用進(jìn)行匯總，而是根據(jù)不同計(jì)算規(guī)則、計(jì)量單位、工程內(nèi)容的不同進(jìn)行具體計(jì)算后綜合而成。（二）分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算(1補(bǔ))確定弱組合盾定額乘子目將清腫單項(xiàng)額目的捏工程泄內(nèi)容睡與定輩額項(xiàng)召目的掉工程誤內(nèi)容拔進(jìn)行奧比較灰，結(jié)垃合清嬌單項(xiàng)導(dǎo)目的密特征央描述內(nèi)來確閑定擬款組價(jià)射清單餡項(xiàng)目毯由那叮幾個(gè)王定額勝來組姻合(2極)計(jì)友算定幣額子卸目工頌程量清單用工程存量不泊能直福接用株于計(jì)廳價(jià)，偶應(yīng)該享根據(jù)減所采忠用的蠅計(jì)價(jià)膠定額捕基相板應(yīng)的提工程焰量計(jì)耐算規(guī)焰則重研新計(jì)脹算各霜定額秒子目轎的施匠工工奇程量?jī)?。定定額子名目工瞧程量竄的具沙體計(jì)責(zé)算方鑒法，冰應(yīng)該壓按照榨所采脾用的擴(kuò)定額柱相對(duì)厚應(yīng)的嫁工程皮量計(jì)趕算規(guī)誘則進(jìn)嫂行計(jì)泡算。（3餅）測(cè)讀算人羊、材然、機(jī)怨消耗籍量一般災(zāi)參照難招標(biāo)是文件查所提落供的葵參考吊定額糾。（4遮）確宮定人廚、材暴、機(jī)荒單價(jià)人、榴材、翠機(jī)單棗價(jià)根謀據(jù)具汗體情甚況比鼻如：姓供求吵狀況程進(jìn)行藍(lán)確定店，采蠻用市框場(chǎng)價(jià)痰格作屢為參盯考，忠并且價(jià)考慮笨一定背的調(diào)價(jià)再系數(shù)(5釘)計(jì)算安清單溫項(xiàng)目串的直貓接工絲式程費(fèi)直接諸工程獎(jiǎng)費(fèi)或=柔計(jì)價(jià)訴工程渠量X(人工痛消耗宴量*懂人工辮單價(jià)嘴+材初料消愈耗量委*材轉(zhuǎn)料單拼價(jià)+臺(tái)能班消淡耗量殼*臺(tái)心班單慌價(jià)）(6訪)計(jì)緊算清品單項(xiàng)熱目的鈔直接批工程晌費(fèi)管理閱費(fèi)折=側(cè)直接薄工程稼費(fèi)X管庸理費(fèi)裙費(fèi)率利嚴(yán)潤(rùn)痰=辜（雁直接馬工程縫費(fèi)+溫管理呢費(fèi)）皮*利旱潤(rùn)率(7配)計(jì)擾算清勸單項(xiàng)疤目的辦綜合螺單價(jià)綜合宗單價(jià)敗=聰（巨直接驗(yàn)工程溉費(fèi)+肉管理炎費(fèi)+搏利潤(rùn)止）/泊清單賺工程測(cè)量（三侍）措千施項(xiàng)群目費(fèi)遼的計(jì)譽(yù)算三種艷方法1、該綜合葉單價(jià)跪法根據(jù)惑需要宵消耗誼的實(shí)膊物工塵程量連與實(shí)帝物單炎價(jià)計(jì)揮算，酬適用釘于可惹計(jì)算運(yùn)工程掌量的輛措施須項(xiàng)目2、能參數(shù)組法計(jì)姿價(jià)按照間一定本的基鼓數(shù)乘慰系數(shù)簽的方標(biāo)法或賤者自畝定義宵公式福進(jìn)行綁計(jì)算徹。適徹用于傷施工若過程秤中必貪須發(fā)培生，點(diǎn)但是啟投標(biāo)炊時(shí)很勤難具量體分續(xù)項(xiàng)預(yù)諷測(cè)，懲又無廟法單弱獨(dú)列運(yùn)出項(xiàng)盆目?jī)?nèi)曬容的挽措施任項(xiàng)目換。3、煎分包口法計(jì)虹算在分得包價(jià)念格的念基礎(chǔ)徑上增四加投瞇標(biāo)人套的管裁理費(fèi)氧及風(fēng)恥險(xiǎn)費(fèi)乘進(jìn)行菊計(jì)價(jià)常的方經(jīng)法，腔適用則于可昏分包阿的獨(dú)孟立項(xiàng)的目。禾如空忌氣污獄染測(cè)冰試、戶大型技機(jī)械僵進(jìn)出博場(chǎng)及框安拆掛費(fèi)。（四麥）其巴他項(xiàng)直目費(fèi)優(yōu)計(jì)算由暫咳列金粘額、粒暫估秩價(jià)、真計(jì)日間工、脹總承膀包服蹈務(wù)費(fèi)暫列速金額程和望暫估盼價(jià)由亦招標(biāo)蘇人按童估算銜金額