工程項(xiàng)目費(fèi)用管理示例

工程項(xiàng)目費(fèi)用管理對(duì)于工程項(xiàng)目業(yè)主——投資計(jì)劃與控制承包商——成本計(jì)劃與控制6.1工程項(xiàng)目費(fèi)用組成

1、建設(shè)投資：建設(shè)投資構(gòu)成1、建筑安裝工程投資直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金2、設(shè)備工器具投資3、工程建設(shè)其它投資土地使用費(fèi)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用設(shè)備購置費(fèi)工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)4、預(yù)備費(fèi)不可預(yù)見費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)5、建設(shè)投資方向調(diào)節(jié)稅6、建設(shè)期貸款利息2、流動(dòng)資產(chǎn)投資：鋪底流動(dòng)資金1991年開始征收，暫停(1)建設(shè)投資是指在項(xiàng)目籌建與建設(shè)期間所花費(fèi)的全部建設(shè)費(fèi)用，由設(shè)備工器具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)(包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi))組成。(2)建設(shè)期利息是債務(wù)資金在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)原值的利息，包括借款(或債券)利息及手續(xù)費(fèi)、承諾費(fèi)、管理費(fèi)等。(3)流動(dòng)資金是項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期內(nèi)長(zhǎng)期占用并周轉(zhuǎn)使用的營(yíng)運(yùn)資金。鋪底流動(dòng)資金是指生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目為保證生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)正常進(jìn)行，按規(guī)定應(yīng)列入建設(shè)工程項(xiàng)目總投資的鋪底流動(dòng)資金。一般按流動(dòng)資金的30％計(jì)算。(4)設(shè)備、工器具購置費(fèi)，是指按照建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件要求，建設(shè)單位(或其委托單位)購置或自制達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備和新、擴(kuò)建項(xiàng)目配置的首套工器具及生產(chǎn)家具所需的費(fèi)用。

(5)建筑安裝工程費(fèi)，是指建設(shè)單位用于建筑和安裝工程方面的投資，由建筑工程費(fèi)和安裝工程費(fèi)兩部分組成。建筑安裝工程費(fèi)用包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金4部分。直接費(fèi)之（一）直接工程費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。（一）直接工程費(fèi)：是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。1.人工費(fèi)：是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用，內(nèi)容包括：⑴基本工資：⑵工資性補(bǔ)貼⑶生產(chǎn)工人輔助工資⑷職工福利費(fèi)⑸生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)直接費(fèi)之（一）直接工程費(fèi)2．材料費(fèi)：是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。內(nèi)容包括：⑴材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）。⑵材料運(yùn)雜費(fèi)⑶運(yùn)輸損耗費(fèi)⑷采購及保管費(fèi)：包括:采購費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉儲(chǔ)損耗。⑸檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：是指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對(duì)具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用直接層費(fèi)之冶（一贈(zèng)）直懲接工仆程費(fèi)3．施媽工機(jī)杯械使閃用費(fèi)辟：是考指施孤工機(jī)刷械作擇業(yè)所從發(fā)生浩的機(jī)剪械使抗用費(fèi)拴以及走機(jī)械兆安拆攻費(fèi)和蹲場(chǎng)外縮慧運(yùn)費(fèi)艷。施工卻機(jī)械句臺(tái)班主單價(jià)附應(yīng)由包下列智七項(xiàng)服費(fèi)用巖組成信：（1）折坦舊費(fèi)（2）大具修理禾費(fèi)（3）經(jīng)蒸常修衰理費(fèi)（4）安摧拆費(fèi)鍋及場(chǎng)形外運(yùn)掙費(fèi)（5）人鈔工費(fèi)（6）燃忌料動(dòng)箱力費(fèi)（7）養(yǎng)雙路費(fèi)話及車下船使鵲用稅直接址費(fèi)之克（二贊）措堤施費(fèi)（二鋒）措推施費(fèi)底：是摧指為碌完成磚工程叉項(xiàng)目瘋施工溉，發(fā)詳生于繡該工矩程施恨工前殖和施歡工過朱程中轟非工旅程實(shí)生體項(xiàng)末目的絲式費(fèi)用巡壽。包括婦內(nèi)容蹤蝶：1.環(huán)境陰保護(hù)尿費(fèi)：拖是指它施工礙現(xiàn)場(chǎng)忙為達(dá)臂到環(huán)脹保部煌門要宵求所嗚需要赴的各份項(xiàng)費(fèi)爛用。2.文明嗓施工紅費(fèi)：右是指戀施工束現(xiàn)場(chǎng)隨文明筆施工透所需褲要的故各項(xiàng)板費(fèi)用栗。3.安全健施工薄費(fèi)：皺是指陰施工臘現(xiàn)場(chǎng)愚安全初施工秘所需體要的瓣各項(xiàng)淚費(fèi)用椒。4.臨時(shí)淚設(shè)施咸費(fèi)：幸臨時(shí)徒設(shè)施神的搭唯設(shè)、個(gè)維修立、拆逮除費(fèi)飾或攤退銷費(fèi)丑。5.夜間愁施工雨費(fèi)：論是指脆因夜柿間施配工所療發(fā)生飛的夜界班補(bǔ)貸助費(fèi)在、夜耽間施扛工降如效、艷夜間通施工疊照明喇設(shè)備頑攤銷塘及照叫明用渾電等火費(fèi)用當(dāng)。6．二雞次搬泳運(yùn)費(fèi)煎：是厭指因椅施工氣場(chǎng)地解狹小擦等特經(jīng)殊情術(shù)況而粉發(fā)生伴的二課次搬絞運(yùn)費(fèi)丈用。直接淹費(fèi)之曉（二籮）措殲施費(fèi)7．大熄型機(jī)菠械設(shè)步備進(jìn)爪出場(chǎng)冬及安粥拆費(fèi)推：是斬指機(jī)罪械整拿體或賭分體宇自停茂放場(chǎng)鉆地運(yùn)楊至施喝工現(xiàn)說場(chǎng)或昆由一恥個(gè)施顆工地鄰點(diǎn)運(yùn)犧至另醬一個(gè)姨施工攔地點(diǎn)井，所麻發(fā)生漆的機(jī)播械進(jìn)霞出場(chǎng)親運(yùn)輸腦及轉(zhuǎn)案移費(fèi)主用及賓機(jī)械更在施蠢工現(xiàn)排場(chǎng)進(jìn)輔行安毫裝、歌拆卸葬所需牽的人揭工費(fèi)灣、材彎料費(fèi)如、機(jī)東械費(fèi)稀、試殃運(yùn)轉(zhuǎn)翅費(fèi)和昏安裝夜所需構(gòu)的輔迫助設(shè)擇施的跑費(fèi)用教。8．混奶凝土換、鋼樹筋混戶凝土儲(chǔ)模板肆及支潔架費(fèi)環(huán)：是傍指混劇凝土劑施工接過程攀中需滋要的丟各種彈鋼模轉(zhuǎn)板、戶木模物板、行支架姥等的厘支、龍拆、著運(yùn)輸欲費(fèi)用紫及模砌板、跡支架吵的攤爭(zhēng)銷（臘或租眼賃）拉費(fèi)用侵。9．腳辦手架挎費(fèi)：止是指磨施工僅需要近的各報(bào)種腳亞手架漢搭、挪拆、桂運(yùn)輸幻玉費(fèi)用弓及腳墻手架呈的攤茫銷（邀或租舅賃）鼠費(fèi)用患。10．已興完工吸程及旬設(shè)備坡保護(hù)立費(fèi)：奔是指擠竣工迅驗(yàn)收富前，隙對(duì)已硬完工夠程及艦設(shè)備詢進(jìn)行踏保護(hù)秘所需愧費(fèi)用記。11．施平工排仰水、戴降水喊費(fèi)：封是指哀為確驗(yàn)保工嚼程在眨正常朽條件逐下施影工，朵采取省各種想排水具、降砌水措功施所及發(fā)生則的各傷種費(fèi)險(xiǎn)用間接塊費(fèi)之極規(guī)費(fèi)二、富間接惱費(fèi)由規(guī)費(fèi)本、企品業(yè)管雪理費(fèi)組成垃。（一岔）規(guī)單費(fèi)：媽是指爛政府椒和有揚(yáng)關(guān)權(quán)善力部塊門規(guī)鉛定必蹈須繳宴納的運(yùn)費(fèi)用1.工程翻排污路費(fèi)：起是指桐施工赴現(xiàn)場(chǎng)熟按規(guī)容定繳執(zhí)納的券工程利排污冤費(fèi)。2.工程饅定額賊測(cè)定標(biāo)費(fèi)：防是指午按規(guī)別定支身付工兩程造擾價(jià)（預(yù)定額雹）管挎理部喊門的拉定額舞測(cè)定慌費(fèi)。3.社會(huì)治保障尸費(fèi)⑴養(yǎng)株老保戰(zhàn)險(xiǎn)費(fèi)厭：是銜指企摘業(yè)按廳規(guī)定摘標(biāo)準(zhǔn)落為職妨工繳累納的戶基本磁養(yǎng)老專保險(xiǎn)悉費(fèi)。⑵失預(yù)業(yè)保腔險(xiǎn)費(fèi)旗：是脫指企肝業(yè)按訓(xùn)照國(guó)妙家規(guī)沈定標(biāo)避準(zhǔn)為沉職工畫繳納悼的失貿(mào)業(yè)保滅險(xiǎn)費(fèi)練。⑶醫(yī)遮療保耍險(xiǎn)費(fèi)侵：是徒指企票業(yè)按吵照規(guī)燒定標(biāo)俱準(zhǔn)為侵職工睬繳納潔的基年本醫(yī)匹療保喪險(xiǎn)費(fèi)蓋。4.住房規(guī)公積征金：陪是指逃企業(yè)翁按規(guī)謹(jǐn)定標(biāo)圓準(zhǔn)為任職工墾繳納歐的住宣房公勇積金頑。5.危險(xiǎn)際作業(yè)抄意外四傷害槍保險(xiǎn)唇：是方指按被照建朝筑法抵規(guī)定矛，企政業(yè)為曬從事留危險(xiǎn)皺作業(yè)中的建詳筑安辟裝施欺工人欺員支鞏付的帖意外洲傷害選保險(xiǎn)縣費(fèi)。間接裕費(fèi)之畫企業(yè)疲管理羞費(fèi)(二)企業(yè)首管理耕費(fèi)：顏是指晴建筑調(diào)安裝瓦企業(yè)貨組織聚施工瘡生產(chǎn)離和經(jīng)興營(yíng)管案理所河需費(fèi)冰用。1.管理腸人員層工資2.辦公療費(fèi)3.差旅躍交通貼費(fèi)：4.固定雁資產(chǎn)共使用忽費(fèi)5.工具膝用具盯使用雖費(fèi)6.勞動(dòng)命保險(xiǎn)巷費(fèi)：掀是指性由企懲業(yè)支冤付離煎退休雞職工格的易盈地安承家補(bǔ)遼助費(fèi)慕、職且工退程職金既、六粉個(gè)月礎(chǔ)以上射的病塵假人插員工雨資、悶職工每死亡煎喪葬昂補(bǔ)助熟費(fèi)、胡撫恤有費(fèi)、揪按規(guī)牌定支講付給縱離休史干部箏的各亭項(xiàng)經(jīng)賀費(fèi)。7.工會(huì)唱經(jīng)費(fèi)8.職工犁教育斥經(jīng)費(fèi)9.財(cái)產(chǎn)地保險(xiǎn)罰費(fèi)10飾.財(cái)務(wù)忌費(fèi)11詢.稅金未：是糖指企質(zhì)業(yè)按食規(guī)定街繳納早的房眾產(chǎn)稅雀、車蠶船使圣用稅匙、土扒地使僅用稅匙、印駱花稅叫等。12莫.其他利潤(rùn)遍和稅暈金三．盼利潤(rùn)是指召施工違企業(yè)倆完成昨所承恐包工擊程獲爬得的套盈利蒜。四．節(jié)稅金是指栗國(guó)家獻(xiàn)稅法閣規(guī)定夏的應(yīng)濾計(jì)入表建筑輛安裝反工程笛造價(jià)異內(nèi)的究營(yíng)業(yè)軟稅、貧城市鴉維護(hù)壟建設(shè)參稅及笛教育滔費(fèi)附褲加等掠。建筑影安裝欺工程倉費(fèi)用直接覽費(fèi)直接撈工程抖費(fèi)人工遲費(fèi)材料女費(fèi)施工擇機(jī)械右使用域費(fèi)措施加費(fèi)1.環(huán)境塊保護(hù)2.文明企施工3.安全騎施工4.臨時(shí)殃設(shè)施5.夜間墻施工6.二次理搬運(yùn)7.大型垃機(jī)械說設(shè)備面進(jìn)出允場(chǎng)及安礎(chǔ)拆8.混凝授土、欣鋼筋燈混凝辦土模板柜及支荒架9.腳手鉛架10氏.已完窯工程球及設(shè)啄備保獻(xiàn)護(hù)11厲.施工董排水妹、降鍛水建筑侄安裝脅工程努費(fèi)用直接惹費(fèi)企業(yè)旁管理建費(fèi)利潤(rùn)稅金規(guī)費(fèi)間接漲費(fèi)1.工程拋排污跪費(fèi)2.工程安定額遵測(cè)定放費(fèi)3.社會(huì)棟保障作費(fèi)（1）養(yǎng)剛老保扭險(xiǎn)費(fèi)（2）失滋業(yè)?；j險(xiǎn)費(fèi)（3）醫(yī)先療保妄險(xiǎn)費(fèi)4.住房郵公積內(nèi)金5.危險(xiǎn)蒼作業(yè)登意外娛傷害隊(duì)保險(xiǎn)尖費(fèi)1.管理棋人員屋工資2.辦公覆費(fèi)3.差旅凍交通原費(fèi)4.固定句資產(chǎn)寫使用女費(fèi)5.工具吃用具猜使用遙費(fèi)6.勞動(dòng)漢保險(xiǎn)寄費(fèi)7.工會(huì)簽經(jīng)費(fèi)8.職工鑄教育京經(jīng)費(fèi)9.財(cái)產(chǎn)性保險(xiǎn)普費(fèi)10財(cái)務(wù)煩費(fèi)11鏡.稅金12鋤.其他（6）工劣程建周設(shè)其泉他費(fèi)已用可保分為決三類額：第捷一類鄰是建陪設(shè)用疏地費(fèi)金，包辯括土猶地征挑用及敵遷移化補(bǔ)償春費(fèi)和爸土地申使用錘權(quán)出覽讓金歡；第他二類文是與欣項(xiàng)目餅建設(shè)攝有關(guān)夏的費(fèi)蔥用，獎(jiǎng)包括眠建設(shè)舊管理蜓費(fèi)、統(tǒng)勘察屈設(shè)計(jì)總費(fèi)、駛研究不試驗(yàn)病費(fèi)等蘆；第掏三類幟是與摧未來撫企業(yè)跨生產(chǎn)眾經(jīng)營(yíng)胸有關(guān)牧的費(fèi)銹用，瞧包括變聯(lián)合推試運(yùn)硬轉(zhuǎn)費(fèi)很、生陵產(chǎn)準(zhǔn)忙備費(fèi)泥、辦躺公和托生活襪家具幼購置斥費(fèi)等卸。（7）預(yù)驗(yàn)備費(fèi)1）基陣本預(yù)晨備費(fèi)枝，指帖在投鉆資估湯算時(shí)萄難以傅預(yù)料秒的工帳程和療費(fèi)用慈增加忠、設(shè)朗計(jì)變腹更、段局部擠地基貨處理面等增獨(dú)加的荷費(fèi)用你，一押般自火然災(zāi)集害造良成的今損失奴和預(yù)蓄防自恥然災(zāi)即害所閉采取燙的措鏈?zhǔn)┵M(fèi)乒用、沃竣工糟驗(yàn)收邀時(shí)為懶鑒定香工程張質(zhì)量憑對(duì)隱穗蔽工日程進(jìn)滔行必焦要的腸挖掘觸和修折復(fù)費(fèi)鉆用等糾。基本市預(yù)備協(xié)費(fèi)＝(設(shè)備喇及工日器具斜購置俯費(fèi)＋拜建筑硬安裝好工程巡壽費(fèi)＋轉(zhuǎn)工程居建設(shè)努其他塔費(fèi))×基本妖預(yù)備筆費(fèi)率2）漲信價(jià)預(yù)臉備費(fèi)福，指拋工程尖項(xiàng)目輪在建作設(shè)期南內(nèi)由東于物挨價(jià)上向漲、桿匯率盲變化顆等因談素影受響而屢需要防增加浮的費(fèi)細(xì)用。涉計(jì)算時(shí)公式冬為：式中伸：PC為漲下價(jià)預(yù)什備費(fèi)遲；It為第t年的漢建筑稼安裝蛛工程工費(fèi)、鉗設(shè)備快及工秒器具販購置偷費(fèi)之木和；n為建宗設(shè)期繪；f為建杯設(shè)期蹈價(jià)格貿(mào)上漲脾指數(shù)章。投資奪計(jì)劃缺過程萄是：圍工程登多次計(jì)價(jià)如示意擾圖所示拋在工秤程建割設(shè)中拴從投趙資決友策至箱竣工掘驗(yàn)收熟的全紡過程訪均存萍在工剖程造獸價(jià)的窄確定脫、控椅制工就作。每一席次計(jì)盈價(jià)都點(diǎn)是一棄次投泉資計(jì)私劃的崇過程投資笛控制孤（工哄程造卵價(jià)管竄理）——是對(duì)勿于工尊程項(xiàng)銹目整好個(gè)實(shí)本現(xiàn)過秘程的疏全面晚造價(jià)圾管理像。建設(shè)冰項(xiàng)目雷投資潛構(gòu)成6.骨2工程項(xiàng)項(xiàng)目擠投資喉計(jì)劃全與控冤制按照旱我國(guó)禍的投葛資建競(jìng)設(shè)程慨序：在項(xiàng)省目建炎議書分及可歲行性擾研究顯階段識(shí)，對(duì)債建設(shè)蹤蝶工程竭項(xiàng)目婆投資勺所做距的測(cè)截算稱食之為港“投偏資估害算”喉；在初喉步設(shè)經(jīng)計(jì)、模技術(shù)邀設(shè)計(jì)插階段偷，對(duì)西建設(shè)怪工程凍項(xiàng)目規(guī)投資嚴(yán)所做院的測(cè)先算稱貫之為戚“設(shè)咳計(jì)概唯算”轉(zhuǎn)；在施斗工圖宗設(shè)計(jì)鹿階段屬，稱擺之為鏈“施奴工圖嘗預(yù)算霉”；在投爛標(biāo)階什段，吩稱之盆為“祥投標(biāo)痰報(bào)價(jià)陵”；承包恩人與摸發(fā)包愁人簽磚訂合院同時(shí)恭形成用的價(jià)恢格稱紛之為配“合知同價(jià)桂”；在合逢同實(shí)粉施階海段，葵承包紹人與考發(fā)包哈人結(jié)株算工鳴程價(jià)伴款時(shí)線形成須的價(jià)辣格稱摧之為話“結(jié)授算價(jià)暈”；工程路竣工令驗(yàn)收?qǐng)?bào)后，更實(shí)際優(yōu)的工遮程造有價(jià)稱么之為鑰“竣鐮工決降算價(jià)亂”。工程脅多次校計(jì)價(jià)否示意豪圖項(xiàng)目建議書可行性研究投資估算初步設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)總概算技術(shù)設(shè)計(jì)修正總概算施工圖設(shè)計(jì)施工圖預(yù)算招標(biāo)合同價(jià)合同實(shí)施結(jié)算價(jià)竣工驗(yàn)收竣工決算1.投資伙估算工程菌項(xiàng)目田投資環(huán)估算稼是對(duì)華項(xiàng)目音的建浪設(shè)規(guī)滿模、位產(chǎn)品鏈方案猜、工哈藝技娛術(shù)及艇設(shè)備牢方案與、工卻程方賄案及蹦項(xiàng)目弦實(shí)施紡進(jìn)度置等進(jìn)振行研冶究并做基本澆確定張的基棉礎(chǔ)上亞，依揪據(jù)一單定的典方法應(yīng)，估屠算項(xiàng)籌目所割需資洗金總半額并蔬測(cè)算暖建設(shè)食期分太年資暫金使推用計(jì)責(zé)劃。2.工程被項(xiàng)目殖設(shè)計(jì)迎概算工程蒸項(xiàng)目鞏設(shè)計(jì)懂概算徹是指設(shè)計(jì)燙單位在初種步設(shè)賢計(jì)或輔擴(kuò)大毒初步步設(shè)計(jì)弟階段縮慧，根匪據(jù)設(shè)背計(jì)圖諒樣及轉(zhuǎn)說明觸書、殖設(shè)備失清單覆、概潑算定桶額或類概算滴指標(biāo)故、各鏡項(xiàng)費(fèi)柳用取膏費(fèi)標(biāo)開準(zhǔn)、片類似鋸工程輕項(xiàng)目六預(yù)算喊文件牽等資絕料，癢用科站學(xué)的告方法括概略狹地計(jì)錄算擬活建工廳程所丹需費(fèi)庭用的甜經(jīng)濟(jì)珠文件吉，是伯設(shè)計(jì)有文件縮慧的重峽要組扇成部鵲分。設(shè)計(jì)缸概算房誠由單灣位工膽程概善算、價(jià)單項(xiàng)付工程邪綜合艷概算丟和工勵(lì)程項(xiàng)飾目總吼概算歷三級(jí)善逐級(jí)悔匯總紋而成揀。3.施工距圖預(yù)究算施工細(xì)圖預(yù)徑算是換由設(shè)計(jì)恨單位在施哪工圖胡設(shè)計(jì)排完成弓后，宇根據(jù)物施工輔圖設(shè)等計(jì)圖昌紙、艙費(fèi)用程定額蟻、預(yù)隸算定跟額或狼單位稠估價(jià)宇表、方施工脊組織挖設(shè)計(jì)蝕文件仙等有矮關(guān)資鍬料進(jìn)她行計(jì)情算和秩編制偉的單腰位工雞程預(yù)然算造叔價(jià)的皺文件膏。施工拋圖預(yù)串算由販單位僅工程僚施工把圖預(yù)捷算、鈔單項(xiàng)皇工程撞施工輕圖預(yù)暈算和寄建設(shè)藥項(xiàng)目已建設(shè)柿安裝喊工程敘總預(yù)恩算三悶級(jí)逐喉級(jí)匯澤總而紫成。賴單位秋工程氣施工梳圖預(yù)扔算通表常分網(wǎng)為建螺筑工塑程預(yù)獸算和辯設(shè)備洋安裝尿工程綁預(yù)算山?！?碧.2資.2建設(shè)圈項(xiàng)目說投資善控制——是指稻在投鑄資決衫策階洪段、部設(shè)計(jì)烏階段籮、施譽(yù)工階甚段，軍把項(xiàng)齡目投慨資控枝制在浸限額澇內(nèi)，捐隨時(shí)薄糾正敞偏差刷，保斤證投凡資目致標(biāo)的扇實(shí)現(xiàn)兇。項(xiàng)目例各階諸段可辱節(jié)約真成本產(chǎn)潛在候量示籃意圖影響投資的可能性前期策劃設(shè)計(jì)階段施工階段時(shí)間75%100%10%建設(shè)毫項(xiàng)目堆投資盆控制專家姿們指逼出，縫在規(guī)送劃設(shè)妹計(jì)階拌段，抓影響吸項(xiàng)目修投資浩的可扶能性森為75％－95％；斧在技糖術(shù)設(shè)昨計(jì)階土段為35％－75％；肚而在場(chǎng)施工事階段幟，通朗過技新術(shù)經(jīng)小濟(jì)措桌施節(jié)趨約投伙資的萌可能霜性只孩有5％－10％?？梢娫?，決桑策及鞋設(shè)計(jì)辮階段壯是影擇響工最程成魔本最康重要落的階他段，竄是節(jié)那約可涉能最明大的澇階段累，也輝是成嚼本控績(jī)制的嘴重點(diǎn)著階段巷。長(zhǎng)期浴以來盡，我健國(guó)設(shè)姐計(jì)單擴(kuò)位的斤設(shè)計(jì)焰人員島對(duì)工挨程造稠價(jià)考秀慮較數(shù)少，朋設(shè)計(jì)棍人員想經(jīng)什濟(jì)觀健念淡以薄，杏“氧肥梁獻(xiàn)、胖漁柱、虜深基科礎(chǔ)”收等現(xiàn)溪象多毀有發(fā)蔽生。工程受設(shè)計(jì)邪單位鼓的現(xiàn)駛狀：蠟任務(wù)滴重，檢時(shí)間追緊，引無暇處認(rèn)真蛙進(jìn)行退方案藥和技節(jié)術(shù)的袋經(jīng)濟(jì)壺分析御。在設(shè)懷計(jì)階臣段，呢應(yīng)采脅用科以學(xué)地貿(mào)理論旅方法杯加強(qiáng)咬經(jīng)濟(jì)竊論證車，對(duì)宗設(shè)計(jì)逃方案斑進(jìn)行針優(yōu)化霜選擇然，不遵僅從虧技術(shù)行上，氣更重待要的伯是從田技術(shù)勻與經(jīng)犬濟(jì)相往結(jié)訊合的忙角度遣，進(jìn)尖行充吼分地近論證熄。方叫案的冒比選叨時(shí)，略采用嘉成本――效益午分析尿方法啊。在鏈滿足侍工程蜂結(jié)構(gòu)勻及使伏用功恒能的胖前提桌下，悅依據(jù)憤經(jīng)濟(jì)遵指新標(biāo)選掛擇設(shè)婆計(jì)方秤案。設(shè)計(jì)繳方案扭確定聞后，辟可采南用價(jià)殖值工津程方砍法，兆千方城百計(jì)鉤降低譽(yù)工程爆投資雜，實(shí)令現(xiàn)建構(gòu)設(shè)項(xiàng)悠目最急佳經(jīng)管濟(jì)效為益，豎社會(huì)域效益陳和環(huán)毒境效餃益。（一設(shè)）夾設(shè)計(jì)屑階段善的投忌資控耽制:(關(guān)鍵屢環(huán)節(jié))設(shè)計(jì)法準(zhǔn)備筍階段養(yǎng)控制窯的內(nèi)咽容：總投嶄資目附標(biāo)的朵分析滾論證采；編制莫總投去資切蹈塊分咐解的模初步承規(guī)劃盯；評(píng)價(jià)黑項(xiàng)目話目標(biāo)本實(shí)現(xiàn)天的風(fēng)套險(xiǎn)；編制幫設(shè)計(jì)網(wǎng)階段討資金壯使用枕計(jì)劃萄并進(jìn)偶行控真制執(zhí)厭行。（一憲）兼設(shè)計(jì)路階段辯的投束資控露制:(關(guān)鍵擔(dān)環(huán)節(jié))設(shè)計(jì)咬階段副控制母的內(nèi)龍容：審核盆項(xiàng)目橋總投馬資估助算對(duì)設(shè)允計(jì)方雞案提快出投大資評(píng)做價(jià)建礙議審核薯項(xiàng)目晃設(shè)計(jì)扛概算進(jìn)行沙市場(chǎng)遷調(diào)查廈分析第和技云術(shù)經(jīng)雖濟(jì)論秀證挖掘脊節(jié)約陳投資勸的潛革力審核笨施工伯圖預(yù)外算編制對(duì)設(shè)計(jì)首資金網(wǎng)限額怪指標(biāo)控制冒設(shè)計(jì)姥變更監(jiān)督搭設(shè)計(jì)勝合同裝的履醋行（一碰）村設(shè)計(jì)籮階段董的投鞏資控溜制:(關(guān)鍵吼環(huán)節(jié))方法邪：1、推歐行設(shè)尼計(jì)招茅標(biāo)或斑方案玻競(jìng)賽事；2、認(rèn)間真履索行設(shè)散計(jì)合赤同；3、推榆行限桃額設(shè)釘計(jì)；4、采測(cè)用標(biāo)詠準(zhǔn)設(shè)究計(jì)?！捎霉矶ㄐ脱试O(shè)計(jì)膛、通爸用設(shè)始計(jì)可仙降低蓋成本10～15%。（二貧）投施工滿階段井的投疏資控么制:(監(jiān)理民工程念師)1、主尸要工想作內(nèi)序容：（掌永握記獎(jiǎng)憶）1)做好吹投資座控制鄭目標(biāo)胡和資劇金使父用計(jì)寒劃的置制定豬；2)工程賽進(jìn)度其款支乘付控睡制；3)嚴(yán)格健控制方工程具設(shè)計(jì)程變更眉；4)工程航價(jià)款周的動(dòng)口態(tài)結(jié)刊算；5)施工攻索賠費(fèi)處理姨等。（二倦）誦施工意階段邁的投奇資控惑制:(監(jiān)理箭工程認(rèn)師)(續(xù)1)2、投邊資控格制目割標(biāo)和盒資金求使用搏計(jì)劃1)投資斯控制志目標(biāo)敵：合曬同價(jià)嚴(yán)款2)資金剩使用串計(jì)劃容：a、工旋程分撥項(xiàng)資守金使舉用計(jì)智劃：8工程單項(xiàng)（位）工程費(fèi)用土方鋼筋模板混凝土梁板墻柱b、資榴金使諷用時(shí)姐間計(jì)得劃：①、域根據(jù)浴橫道淺圖（勒甘特接圖）襖繪制者資金賽使用辜的直樓方圖針；（二依）顛施工究階段潑的投漢資控辨制:(監(jiān)理搬工程腦師)②、香相蕉曲絮線（S型曲猜線）③、投躍資計(jì)墨劃年嗚度（屋季度溪、月類度）車分配住表。最早蔑時(shí)間岡資金笛曲線最遲登時(shí)間摘資金工曲線TC（二截）靜施工饑階段弦的投藏資控適制:(監(jiān)理犁工程款師)（二濃）隸施工江階段幻玉的投恐資控膏制:(監(jiān)理慎工程控師)3、工跑程價(jià)驕款的滾結(jié)算1）主法要結(jié)努算方阿式：a、按矩月結(jié)腦算：——月末兩或月胸中預(yù)收支，綢月終崖結(jié)算澆，竣卷工后待清算影，跨利年度設(shè)時(shí)，概應(yīng)進(jìn)占行年摟度結(jié)廁算。b、竣新工后匆一次查結(jié)算宣：——每月摩月中周預(yù)支堡，最釋后一際次結(jié)廈算；湊適用小于工米期短角、合筋同價(jià)召小的棉工程療。c、分腐段結(jié)耳算：——按月饒預(yù)支麗，分鞋段支部付。d、雙茂方約濱定結(jié)腫算的步其它日方式炒：上述怪結(jié)算接款的獲支付籍一般肉不超午過承軍包價(jià)丙的95房誠%；預(yù)堅(jiān)留5%的保辟修保抵證金財(cái)，在及保修裙期滿粒后清巾算。2)按月糟結(jié)算普工程蕩價(jià)款介的一燙般程嗓序：a、預(yù)扎付備溫料款選：①預(yù)籠付備焰料款曬限額暫：影響防因素糖：主搬要材明料占憲施工索產(chǎn)值賓的比念重，蠶材料湊儲(chǔ)備假天數(shù)潑、施而工工睜期等昂。一般足備料精款不泊應(yīng)超毅過當(dāng)染年建油筑工紐奉程量來的30%；安硬裝工育程量殺的10～15%。②備宮料款梯的扣冒回：（二裂）傘施工學(xué)階段戲的投束資控隸制:(監(jiān)理棵工程批師)年產(chǎn)值×材料比重年度施工日歷天數(shù)×材料儲(chǔ)備天數(shù)備料款限額＝起扣點(diǎn)T＝合同價(jià)(P)－備料款(M)材料比重3)示例雄：某建膚安工買程價(jià)旦款總盆額為60摘0萬元春，備孩料款瓦按25%預(yù)付嫩，主譯要材罪料比污重占瞇總價(jià)棄款的62變.5%，保螞修金5%，工劈燕期4個(gè)月扶，計(jì)獄劃各瘦月的觀施工翼產(chǎn)值密為：來二月10恐0萬、咐三月14濁0萬、顛四月18疫0萬、宗五月18戀0萬。宰試求丘如何久按月道結(jié)算卵工程狐價(jià)款罷。（二主）禽施工針階段狀的投喪資控眠制:(監(jiān)理照工程祖師)（二謊）滴施工比階段率的投蠶資控壁制:(監(jiān)理車工程樹師)解：a、預(yù)勸付款武：M=6塊00深×2錄5%=1藍(lán)50（萬警元）b、起雹扣點(diǎn)沃：T=邁60磨0-夸15列0/務(wù)62艇.5%=6翻00戚-2肥40暴=3直60（萬俯元）c、二贊月完千成產(chǎn)繳值：10蹄0萬＜T，結(jié)旨算10澇0萬d、三華月完搖成產(chǎn)排值14尋0萬，胸累計(jì)24槽0萬＜T，結(jié)筐算14劉0萬e、四址月完唯成產(chǎn)是值18等0萬，蟻累計(jì)42何0萬＞T；∴T誤-上月當(dāng)累計(jì)24警0萬=3酸60岔-2濫40蹈=1脈20萬，親本月草可結(jié)犧算，本月拳結(jié)算=1燥20江+6者0×（1-系62呢.5%）=1陜20灘+2魄2.在5=淚14萄2.像5（萬予元）f、五鍵月完轟成產(chǎn)蘇值18站0萬，拋應(yīng)結(jié)傲算：18針0×（1-潤(rùn)62四.5%）-6毫00懼×5%=6蔑7.灘5-便30皂=3獸7.沃5（萬騾元）（二味）仔施工倒階段歉的投禁資控屢制:(監(jiān)理撤工程姜師)4)工程他價(jià)款亭的動(dòng)左態(tài)結(jié)般算：動(dòng)態(tài)務(wù)結(jié)算濁的方鑰法：a、按貍實(shí)際遼價(jià)格白結(jié)算爺法：——主要德材料鎮(zhèn)按市斧場(chǎng)實(shí)鍛際價(jià)終格結(jié)爽算，懇承包隙商憑慘發(fā)票螺實(shí)報(bào)擋實(shí)銷抽。b、按縮慧調(diào)價(jià)暴文件渣結(jié)算脫法；（二斬）周施工冊(cè)階段題的投社資控亮制:(監(jiān)理什工程匯師)c、調(diào)語值公盯式法姥（國(guó)芳際上伶通用穩(wěn)）：P=吃P0（a0+a1·A/派A0+竟a2·B/膀B0+a3·C/翼C0+毫a4·D/糊D0+……)式中臣：P——調(diào)值仗后合兆同價(jià)墓款或奇工程芳實(shí)際闖結(jié)算肯款；P0——合同滔價(jià)款父中工錄程進(jìn)嬌度預(yù)當(dāng)算款略；a0——合同桑中支哨付不屆能調(diào)戶整的齊部分肆；a1a2a3a4…—畏—代表帝有關(guān)旋各項(xiàng)挖費(fèi)用鴿（如柄：人核工費(fèi)娘、鋼照材、紐奉水泥耍、……）在繳合同役總價(jià)光中所掀占比壤重；A0B0C0D0…——訂合受同時(shí)鄉(xiāng)豐與a1a2a3a4…對(duì)應(yīng)洪各種魔費(fèi)用深基期伙價(jià)格哄指數(shù)縮慧或價(jià)浩格；A親B猾CD…—百—工程碼結(jié)算賓月份膜與a1a2a3a4…對(duì)應(yīng)廢各種棚費(fèi)用椒基期餐價(jià)格竿指數(shù)鳳或價(jià)期格；（二句）怨施工差階段早的投殃資控吵制:(監(jiān)理環(huán)工程行師)4、工盲程價(jià)膊款計(jì)乖量支櫻付：1)支付塘程序劫：施工劣單位本申報(bào)適→監(jiān)喊理工敗程師右（一癥般7天內(nèi)枕）核擴(kuò)實(shí)，絹并到伯現(xiàn)場(chǎng)完計(jì)量柔→業(yè)濕主支歷付。2)工程斗計(jì)量節(jié)注意舞事項(xiàng)防：a、嚴(yán)逮格確排定計(jì)煤量?jī)?nèi)失容：森超出教設(shè)計(jì)宮圖紙悄的工填程量氧和承棚包商壯自身宵原因并造成篩工程講量增考加的缺不予淘計(jì)量附。b、加蘿強(qiáng)隱刷蔽工網(wǎng)程的族計(jì)量奏。（二手）背施工葵階段馳的投擾資控崖制:(監(jiān)理挺工程聞師)3)合同書價(jià)款曉的復(fù)蠅核與潤(rùn)支付微：復(fù)核纖內(nèi)容：a、工啄程量b、工斗程變施更費(fèi)巡壽用c、索勻賠、騰價(jià)格田調(diào)整限：工糕程量何增減盾、設(shè)汁計(jì)變香更、株國(guó)家駱公布戀的價(jià)鵝格調(diào)李整、返一周誼內(nèi)超河過8小時(shí)灶的停瞞水、洗停電村、停晚氣造減成的縮慧費(fèi)用壤、合這同約對(duì)定的饒其它均允許共調(diào)整賊。例6-底2（P1狼86）投資滾分析1、投汪資偏卵差的港分析暑方法攝：1）投殿資偏種差=已完浪工程隔實(shí)際賺投資秒－已激完工牙程計(jì)鼠劃投蘭資“+”—決—投資蓬增加證；“－”——投資旨節(jié)約膀。2）進(jìn)祥度偏掛差=已完薯工程戚實(shí)際墨時(shí)間-已完談工程兼計(jì)劃征時(shí)間或進(jìn)皆度偏男差=擬完炊工程來計(jì)劃踏投資-已完天工程汪計(jì)劃灣投資3）分蜜析方冒法：橫道銷圖法卻、表史格法彎、曲珠線法已完工作計(jì)劃費(fèi)用計(jì)劃預(yù)算費(fèi)用已完工作實(shí)際費(fèi)用橫道異圖法投資招分析表格妻法投資誦分析費(fèi)用時(shí)間投資增加總額投資增加0計(jì)劃工作的預(yù)算費(fèi)用已完成工作的預(yù)算費(fèi)用工期拖延總額工期拖延4t已完成工作的實(shí)際費(fèi)用

曲線法投資泊分析2、原匆因：1）物倆價(jià)上起漲：包括截：人廟工漲曲價(jià)、陷材料周漲價(jià)冊(cè)、機(jī)域械漲緞價(jià)、掛等等且。2）設(shè)甲計(jì)原盼因：包括腹：設(shè)叮計(jì)錯(cuò)須誤、平設(shè)計(jì)燙漏項(xiàng)砌、設(shè)孤計(jì)保傳守、黃設(shè)計(jì)叉標(biāo)準(zhǔn)清變化秘、設(shè)丸計(jì)圖耗紙?zhí)崮芄┎蛔u(yù)及時(shí)梅等等莖。3）業(yè)嶺主原傷因：包括前：增奪加內(nèi)冊(cè)容、菌投資線規(guī)劃嗽不當(dāng)?shù)?、組砍織不歷落實(shí)呀、建映設(shè)手暮續(xù)不春全、纖協(xié)調(diào)搭不佳嚼、未明及時(shí)皆提供岡場(chǎng)地底、等劈燕等。投資現(xiàn)分析4）施拌工原刺因：包括臣：施曠工方劈燕案不繡當(dāng)、軟材料覆代用讀、施走工質(zhì)飯量有夾問題嫁、趕剃進(jìn)度饅、工據(jù)期拖艦延、稠等等狠。5）客紅觀原演因：包括芳：自領(lǐng)然原段因、跪基礎(chǔ)雞處理乏、社幣會(huì)原叛因、泛法規(guī)肌變化惑、等快等。投資葵分析§6蛋.3施工孝項(xiàng)目棄成本柱計(jì)劃夾與控蹦制施工旦項(xiàng)目芳成本1、成閱本概悔念成本險(xiǎn)是一幸種耗脂費(fèi)，減是耗啄費(fèi)勞奔動(dòng)（勒物化恐勞動(dòng)貧和活陷勞動(dòng)炎）的惠貨幣費(fèi)表現(xiàn)撈形式盟。施紡工項(xiàng)滿目成親本是鉗施工劣企業(yè)寺為完唉成施謝工合葵同所椒約定妻的施次工項(xiàng)淡目的聞全部沙任務(wù)慌所耗棕費(fèi)的仇各項(xiàng)英生產(chǎn)襯、管轟理、廟服務(wù)壯和經(jīng)運(yùn)營(yíng)費(fèi)闊用等種的總這和。施工屢成本讀管理費(fèi)分為劫兩個(gè)仰層次回：組吼織管緒理層加和項(xiàng)籃目經(jīng)撓理部2、施或工項(xiàng)碼目成睛本費(fèi)材用分噴類施工敬項(xiàng)目初成本期是項(xiàng)繩目在轉(zhuǎn)施工闖過程重中所語發(fā)生臂的費(fèi)居用支墻出總肝和。傳由于掙各種仆費(fèi)用魯?shù)男詺炠|(zhì)和獅特點(diǎn)彩各異視，必腥須對(duì)鳳這些牌費(fèi)用建進(jìn)行宿科學(xué)賽分類摩。成本夫的分叉類方變法很站多，沫按照抵研究你目的皂的不悟同，戴有不桑同的圣分類蘋。1）按吹成本君習(xí)性梁劃分汪：a、固引定成丘本——在一筒定的嫂時(shí)期佛和一律定的松工程降范圍媽內(nèi)，精成本潮不受何工程洞量的牲變化六而改稀變。覺如：眠折舊丙費(fèi)、削企業(yè)帽管理牢人員呈工資宵。b、變添動(dòng)成飼本——如：辛人工改費(fèi)、測(cè)材料托費(fèi)、……。2）按不生產(chǎn)萄費(fèi)用最計(jì)入舊成本磨的方科法分?jǐn)场Ｖ苯涌瘸杀厩烷g艇接成筋本。3）按潑成本法發(fā)生末的時(shí)吳間劃艘分：a、預(yù)李算成亂本：工是按體照建妖筑安賠裝工源程實(shí)培物量炕和國(guó)排家（枝或部衫）或寄地區(qū)我或企池業(yè)制很定的剝預(yù)算葛定額戰(zhàn)及取裝費(fèi)標(biāo)汪準(zhǔn)計(jì)貫算的而社會(huì)柜平均駛成本氣或企績(jī)業(yè)平染均成協(xié)本，晉它是置以施結(jié)工圖端預(yù)算季為基個(gè)礎(chǔ)進(jìn)唯行分杜析、族預(yù)測(cè)警、歸夫集和永計(jì)算恐確定鹿的。臟預(yù)算籍成本蓋包括蜘直接禁費(fèi)用系和間拾接費(fèi)滿用。b、計(jì)寫劃成霧本：師它是打在預(yù)曉算成池本的屈基礎(chǔ)貝上確籌定的唱標(biāo)準(zhǔn)開成本隊(duì)。計(jì)豎劃成器本確據(jù)定的椅根據(jù)娛是施皮工企駐業(yè)的捉要求棄（如咸內(nèi)部亮承包甜合同斧的規(guī)殲定）使，結(jié)伯合施司工項(xiàng)慰目的求技術(shù)聯(lián)特征捉、項(xiàng)尊目管病理人剛員素?cái)R質(zhì)、綿勞動(dòng)徐力素平質(zhì)及刑設(shè)備桐情況境等。咸它是趣成本即管理點(diǎn)的目撞標(biāo)，義也是揀控制熊項(xiàng)目孝成本堂的標(biāo)真準(zhǔn)。c、實(shí)展際成態(tài)本：粗它是請(qǐng)項(xiàng)目尊施工蒼過程立中實(shí)俘際發(fā)什生的退可以平列入打成本狂支出漫的費(fèi)剩用總喜和。上述頌三種權(quán)成本陡計(jì)劃塊的關(guān)較系，茂實(shí)際消成本獲與預(yù)吊算成兼本比韻較，負(fù)反映撓的是皺對(duì)社睛會(huì)平茶均成盯本（默或企賢業(yè)平怠均成更本）厘的超餅支或撓節(jié)約費(fèi)；計(jì)灑劃成題本同朝預(yù)算冠成本午比較窗，差紫額是棚計(jì)劃鈔成本兩降低剝額；廁計(jì)劃床成本叢同實(shí)豈際成女本相沃比較腥，差路額是址實(shí)際些成本令降低排額，泛是項(xiàng)箏目經(jīng)復(fù)理部祥的經(jīng)嫂濟(jì)效凳益。3、施虹工項(xiàng)苦目成曲本控跨制1）施冒工項(xiàng)申目成軟本控在制的炒含義施工個(gè)項(xiàng)目凱成本銷控制怕是指塔在滿殲足合若同規(guī)發(fā)定的糊條件宏下依壘據(jù)施連工項(xiàng)禁目的記成本刊計(jì)劃擺，對(duì)巧施工炸過程芳中所榮發(fā)生宿的各翁種費(fèi)隱用支挽出，老進(jìn)行會(huì)指導(dǎo)傲、監(jiān)漿督、止調(diào)節(jié)省，及興時(shí)控溉制和磚糾正舊即將駕發(fā)生文和已被經(jīng)發(fā)被生的晉偏差觸，保龍證項(xiàng)繞目成跌本目燒標(biāo)實(shí)浮現(xiàn)。2）項(xiàng)嘉目成蝦本控暢制的敵一般處原則效益逢原則統(tǒng)；全面照性原指則；責(zé)、怠權(quán)、做利相若結(jié)合廢的原撥則；目標(biāo)鋸管理混原則仁。成本妙控制灶程序脹：企業(yè)朝項(xiàng)目啞成本木預(yù)測(cè)項(xiàng)目詢經(jīng)理派部編經(jīng)制成遣本計(jì)掙劃實(shí)施引成本容計(jì)劃成本幟核算已和工魔程價(jià)披款的蘆結(jié)算編制神成本秧報(bào)告資料芝存檔責(zé)任史目標(biāo)財(cái)成本殘制計(jì)劃筍目標(biāo)聾成本成本翼計(jì)劃成本蘇計(jì)劃橡編制毫的依松據(jù)1.合同傳造價(jià)長(zhǎng)書、頃施工副預(yù)算2.施工丸組織他設(shè)計(jì)賊或施夕工方聯(lián)案3.人工片、材升料、滲機(jī)械膚使用南費(fèi)市久場(chǎng)價(jià)詠格4.承包照合同就及有毯關(guān)資傷料（殊包括輸公司衣下達(dá)今給項(xiàng)轎目的攏降低傷成本發(fā)計(jì)劃餐和要獄求）5.項(xiàng)目場(chǎng)生產(chǎn)姿要素蘆的配啄置情磨況6.以往元同類濁項(xiàng)目越成本飛計(jì)劃保的實(shí)親際執(zhí)首行情港況及激有關(guān)石技術(shù)悉經(jīng)濟(jì)預(yù)指標(biāo)哄完成裹情況并的分除析資扶料7.其他損相關(guān)染資料成本滾計(jì)劃弄的內(nèi)營(yíng)容（1）編口制說推明（2）項(xiàng)悠目成稠本計(jì)辨劃指稿標(biāo)（3）單如位工富程計(jì)歌劃成賢本匯就總表（4）單遇位工渡程成雅本計(jì)匆劃表（5）項(xiàng)眠目計(jì)太劃目祥標(biāo)成敢本及險(xiǎn)分解成本飼控制牌的步高驟比較塞→分嫁析→腥預(yù)測(cè)扛→糾箱偏→巴檢查建設(shè)項(xiàng)目宰計(jì)劃展費(fèi)用實(shí)際支出額與儉計(jì)劃古費(fèi)用累比較工程智項(xiàng)目梳進(jìn)展每過程各種蓋干擾實(shí)際麗與計(jì)蒸劃的熟偏差寧額實(shí)際幅支出遺額采取揀有效主調(diào)整百措施收集移實(shí)際峽支出所數(shù)據(jù)成本芝控制邁運(yùn)行成本斃控制場(chǎng)運(yùn)行1、規(guī)孩范的惡一般糠內(nèi)容施工偶項(xiàng)目頸成本京控制陪宜采令用目嶼標(biāo)管燃理的衡方法潤(rùn)，發(fā)魯揮約彎束和農(nóng)激勵(lì)縮慧機(jī)制勁的作異用，帆有效壺地進(jìn)奸行全貼面控歡制。施工帽生產(chǎn)患要素公的配中置應(yīng)展根據(jù)稼計(jì)劃填的目里標(biāo)成植本進(jìn)堂行詢講價(jià)、辱采購匯或勞卻務(wù)分唐包，堤實(shí)施泥量和攤價(jià)的下預(yù)控汪，貫拒徹“先算命后買”的原歡則。項(xiàng)目嘗經(jīng)理看部要兔注意?？朔W不合行理的急施工溉組織朝、計(jì)元?jiǎng)澓痛哒{(diào)度畢可能逮造成震的各平種損蒼失和押浪費(fèi)燙。項(xiàng)目洪經(jīng)理集部應(yīng)溉加強(qiáng)歡施工司合同括和施掩工索捐賠管加理，猶正確略運(yùn)用聲施工叔合同偷條件閱和有矩關(guān)法注規(guī)，品及時(shí)孔進(jìn)行搜索賠盼。2、成纖本控堤制的將措施鹽：1）組腰織措閣施：a、組符織：霸職能窄分工湊。b、人珠：項(xiàng)兄目中橋的每吉個(gè)人除都要缺有成臉本意鐵識(shí)。2）技河術(shù)措規(guī)施：a、事始前：普施工糠方案顛應(yīng)進(jìn)浩行技喝術(shù)經(jīng)去濟(jì)比業(yè)較；b、事創(chuàng)中：碰降低話消耗成，減刑少浪腳費(fèi)；c、事輪后：增加強(qiáng)稱成品刺保護(hù)堆。3）經(jīng)風(fēng)濟(jì)措塌施：a、編爛制成寨本計(jì)網(wǎng)劃；b、嚴(yán)辦格審測(cè)核費(fèi)粗用支暑出；c、經(jīng)印常對(duì)吩成本豆計(jì)劃救與實(shí)表際支績(jī)出作完對(duì)比核；d、經(jīng)爭(zhēng)常研芽究減奴少成豈本支項(xiàng)出的香途徑給。成本宴控制黃運(yùn)行(續(xù)1)3、施縣工項(xiàng)草目成樹本的乳日常組控制施工之項(xiàng)目冠日常齊成本條控制該，必輩須由權(quán)項(xiàng)目惡全員薦參加親，根竭據(jù)各嫩自的除責(zé)任麻成本沖對(duì)自庫己分具工內(nèi)路容負(fù)君責(zé)成妥本控溉制。1）施排工技京術(shù)和獨(dú)計(jì)劃訊經(jīng)營(yíng)互部門壘或職懇能人夜員a、根蹄據(jù)施隨工項(xiàng)衰目管帆理大休綱，鵲科學(xué)害地組未織施選工。遷及時(shí)渠組織幼已完疼工程戲的計(jì)耕量、右驗(yàn)收員、計(jì)而價(jià)、儀收回室工程淋價(jià)款志，保為證施盞工所叢用資蔬金的擱周轉(zhuǎn)催。業(yè)喇主要鏈求加柳快施跨工必打須有撇加快贏施工傍的具證體簽畢證文產(chǎn)件，會(huì)避免養(yǎng)無效競(jìng)的資弟金占卷用。b、按違建設(shè)現(xiàn)工程威施工碰合同尸示范辜文本援通用痕條款筒規(guī)定方，資交金到烏位組輪織施猛工，賽避免略墊付擺資金形施工梯。2)材料加、設(shè)估備部移門或求職能教人員a、根姥據(jù)施撈工項(xiàng)胞目管覆理規(guī)旺劃的香材料藥需用隊(duì)量計(jì)殊劃制革定合潛理的銀材料散采購截計(jì)劃善。嚴(yán)諷格控吉制主擋材的荒儲(chǔ)備攀量，林即保翠證施影工需增要，醉又不插增大斑儲(chǔ)備念資金心。b、按頸采購上計(jì)劃滴和經(jīng)貪濟(jì)批允量進(jìn)遲行采街購定哥貨，菊嚴(yán)格叢控制棕采購座成本帥。如咽，就鞋近采爽購，細(xì)選擇可最經(jīng)盆濟(jì)運(yùn)愉輸方稍式，包將采悠購材避料、撐配件劣直接贊運(yùn)入艘施工餓現(xiàn)場(chǎng)晚等。c、量蘭大的岸主要技材料叫可以爽公開框或邀貴請(qǐng)招欺標(biāo)。驚這樣鴨可以堪降低言成本驗(yàn)，保屑證材月料質(zhì)礙量，艷按時(shí)腫供應(yīng)休，保貍證連繁續(xù)施錘工。d、簽漢訂材揀料供蒼應(yīng)合乳同，炸保證病采購蠟材料請(qǐng)質(zhì)量留。供祥應(yīng)商奧違約橫，可宗以利幟用索臣賠減阿少損安失或擋增加董收益當(dāng)。e、堅(jiān)躬持限鬼額領(lǐng)伐料，壇控制筐材料垂消耗勸?？赏兑苑掷飫e按蛾施工楚任務(wù)池書控袋制，免定額近控制字，指通標(biāo)控西制，承計(jì)量環(huán)控制圈，小機(jī)型配搖件或哭零星儉材料壤可以秒錢代爐物包禁干控仍制。3)財(cái)務(wù)嫌部門皇或職篩能人糠員a、按搬間接奴費(fèi)使仍用計(jì)霧劃控事制間烤接費(fèi)澇用?？h其中困，特?cái)D別是掏財(cái)務(wù)振費(fèi)和墳項(xiàng)目脈經(jīng)理堵部不浮可控粉的成冠本費(fèi)通用。植如上偽交管因理費(fèi)禁、折事舊費(fèi)芒、稅蜘金、睜提取偏工會(huì)移會(huì)費(fèi)妄、勞除動(dòng)?？蓦U(xiǎn)費(fèi)瓣、待任業(yè)保畜險(xiǎn)費(fèi)堂、固撞定資什產(chǎn)大饞修理重費(fèi)、撓機(jī)械帳退場(chǎng)箱費(fèi)等觸。財(cái)?shù)鴦?wù)費(fèi)臣用主隙要是警控制頃資金君的籌荷集和偽使用宿，調(diào)攀劑資核金的累余缺吩，減輛少利渠息的宗支出譜，增貌息收逆入。b、嚴(yán)嫩格其協(xié)他應(yīng)叔收預(yù)滿付款泥的支色付手四續(xù)。誘例如滅購買抽材料瞎配件透等預(yù)駛付款便，一片般不澡得超阿過合好同價(jià)屬的80%。c、其顧他費(fèi)瘦用按唐計(jì)劃隨、標(biāo)笛準(zhǔn)、捧定額修控制蛋執(zhí)行廉。d、對(duì)戰(zhàn)分包旱商、身施工恨隊(duì)支究付工輛程價(jià)肝款時(shí)雀，手案續(xù)應(yīng)旗齊全布。有腹計(jì)量給、驗(yàn)哥工計(jì)順價(jià)單悲，項(xiàng)車目部效領(lǐng)導(dǎo)享簽字踏方可卷支付夫。4)其他凱職能蓄部門脊或職腳能人季員其他甩職能舞部門縱，根朝據(jù)分蝴工不樓同控葛制施絨工成拼本。步如質(zhì)茶監(jiān)部清門責(zé)尤任是妄質(zhì)量耽，安豪全不討出大胖事故術(shù)；合陣同管軋理部壤門防句止自難己違滅約，警避免攜對(duì)方置向自假己索偽賠等鑼等。5)施工惑隊(duì)或狼職工施工阿隊(duì)包棒括機(jī)肅械作侄業(yè)隊(duì)銀，主摸要控菊制人利工費(fèi)舞、材禮料費(fèi)往、機(jī)便械使麥用費(fèi)蓄的發(fā)壓生和酸可控客的間撇接費(fèi)鋸。6)班組圣或職獵工主要已控制蠟人工利費(fèi)、貧材料趣費(fèi)、歪機(jī)械遙使用最費(fèi)的爛使用擴(kuò)。要獄嚴(yán)格帶領(lǐng)料陵退料夾，避您免窩尚工、撓返工研，注摧重提疾高勞霞動(dòng)效員率。富機(jī)組徹主要貼控制晃燃料康費(fèi)、液動(dòng)力柿費(fèi)和識(shí)經(jīng)常杯修理周費(fèi)，徒認(rèn)真衰執(zhí)行冠維修艇保養(yǎng)薦制度額，保啦持設(shè)宮備的傷完好奏率和校出勤鉆率。4、合翻同變沒更與單成本歲控制在項(xiàng)捎目成仿本控蛙制過雞程中傅，項(xiàng)件目經(jīng)掙理部閘應(yīng)及夜時(shí)按賀規(guī)定砌程序枯做好紡變更寶簽證貝、施蒼工索堡賠所偉引起迎的施惕工費(fèi)總用增擺減變慎化的謹(jǐn)調(diào)整爬處理展，防遙止施盈工效對(duì)益流晨失。（2）掙咱得值路法掙值牽法是床基于闖工作爹量相昆同的凍基礎(chǔ)谷上，鴿通過話比較校計(jì)劃挑工作向的預(yù)疲算費(fèi)帳用、就已完搏成工益作的挪預(yù)算岔費(fèi)用稍和已好完成煤工作禽的實(shí)待際費(fèi)辟用，擊得到密有關(guān)高計(jì)劃勉實(shí)施牢的進(jìn)笑度和增費(fèi)用汽偏差欲，從武而判犧斷項(xiàng)志目進(jìn)倦度和朽費(fèi)用哨的執(zhí)講行情躺況的糊方法棄。5、施損工項(xiàng)貼目成嶼本控輪制的雷技術(shù)句方法妹。1)價(jià)值卸工程們方法極：V=瓜F/剩C三個(gè)起基本撓參數(shù)計(jì)劃工作的預(yù)算費(fèi)用。是指計(jì)劃完成工作可能需要的費(fèi)用；已完成工作的實(shí)際費(fèi)用。是指已完成工作實(shí)際需要的費(fèi)用。已完成工作的預(yù)算費(fèi)。是指已完成工作可能需要的費(fèi)用；ACWP

BCWP

BCWSBC究WS＝計(jì)繁劃完貢成工善程量×預(yù)算線單價(jià)BC眼WP＝實(shí)惹際已昌完成犧工程午量×預(yù)算克單價(jià)AC圈WP＝實(shí)筋際已京完成避工程宜量×實(shí)際雪單價(jià)贏得繞值法父的四徐個(gè)評(píng)姜價(jià)指畝標(biāo)CV（費(fèi)尋用偏尺差）——掙得班值與列實(shí)際前費(fèi)用瓶的差譜值CV餃=B揪CW甘P-呼AC界WP當(dāng)CV先<0時(shí)，愚表明暗執(zhí)行敬效果拒不佳捐，即炕超支蠻；當(dāng)CV闖>0時(shí)，巨表明環(huán)執(zhí)行寨效果挺良好逼，有屬節(jié)余重。SV（進(jìn)圈度偏貧差）——在檢窗查日雕期，范掙得恢值與田計(jì)劃梁工作位量的愈預(yù)算儲(chǔ)費(fèi)用崖的差全值。SV請(qǐng)=B繩CW論P(yáng)-浸BC態(tài)WS當(dāng)SV緞<0時(shí)，病表明妖進(jìn)度筑延誤腎；當(dāng)SV何>0時(shí)，俗表明塔進(jìn)度攜提前適。CP義I（費(fèi)棵用執(zhí)芒行指饞標(biāo)）——掙得享值與吩實(shí)際吉費(fèi)用夸值之錄比。CP紐奉I(lǐng)=心BC熟WP則/A濾CW霞P當(dāng)CP驚I<翅1時(shí)，告表明感超出捎預(yù)算硬；當(dāng)CP票I>陪1時(shí)，缸表明低于岡預(yù)算。SP膛I（進(jìn)征度執(zhí)儲(chǔ)行指答標(biāo)）——掙得鍋值與稈計(jì)劃超工作完量的淚預(yù)算牢費(fèi)用棕之比武。SP誦I=前BC律WP中/B羞CW超S當(dāng)SP夸I<頭1時(shí)，賄表明尋進(jìn)度日延遲馳；當(dāng)SP娃I>雷1時(shí)，谷表明局進(jìn)度批提前聾。相對(duì)先偏差費(fèi)用紋指數(shù)齡：CI絨=山CV吐/B炒CW痕P進(jìn)度昆指數(shù)沉：SI廚=S挪V/仗B籠CW略PSI膠>聞0，表都示進(jìn)爐度提謙前，SI沙<棉0，表找示進(jìn)油度落宿后。EA埋C（項(xiàng)謙目完要成費(fèi)秧用估鈴計(jì)）——預(yù)測(cè)挖項(xiàng)目外完成熟時(shí)的致費(fèi)用牲。指景在檢爐查時(shí)泥刻估樓算的誼項(xiàng)目商全部久工作箏完成療時(shí)所鼠需的成總費(fèi)踢用。EA例C的計(jì)據(jù)算是號(hào)以項(xiàng)滾目的良實(shí)際威執(zhí)行四情況懷為基能礎(chǔ)，強(qiáng)再加擾上項(xiàng)零目全議部未答完成勿工作吩的費(fèi)榆用預(yù)脹測(cè)。①徒EA柴C=實(shí)際扛支出改＋按探照實(shí)健施情陡況對(duì)多剩余迷預(yù)算季所作切的修剛改這種沿方法殼通常呈用于緒當(dāng)前柿的變盲化可趟以反饅映未詳來的騙變化迫時(shí)。貍其公風(fēng)式為辱：EA壤C=實(shí)際正費(fèi)用+(總預(yù)窯算費(fèi)謹(jǐn)用-B嬸CW疊P)估×(臘AC酸WP神/B恭CW虜P)（或EA妖C=實(shí)際麥費(fèi)用+(總預(yù)瓶算費(fèi)痰用-B斑CW已P)狹/C雄PI）或EA完C=總預(yù)赴算費(fèi)竿用×(擋AC腦WP煉/B伶CW互P)（或EA尼C=總預(yù)銅算費(fèi)物用/C柳PI）②仆EA各C=實(shí)際蕩支出煉＋對(duì)良未來四所有睛剩余席工作爬的新演估計(jì)這種襪方法覽通常塘用于銷當(dāng)過工去的需執(zhí)行權(quán)情況升顯示鼓了原寸有的熔估計(jì)鞭假設(shè)糞條件液基本導(dǎo)失效鎖的情僅況下禮或者及由于牙條件霧的改樹變?cè)械闹萍僭O(shè)錘不再萌適用纖。③速EA眠C=實(shí)際多支出提＋剩晨余的逝預(yù)算適用健于現(xiàn)閥在的翼變化粉僅是錦一種蘆特殊鹽的情豈況，樓項(xiàng)目鎖經(jīng)理表認(rèn)為絞未來重的實(shí)安施不征會(huì)發(fā)繡生類史似的拋?zhàn)兓?。三種騙掙得題值參殿數(shù)的陶綜合途和分域析序號(hào)三種參數(shù)關(guān)系分析措施圖形關(guān)系參數(shù)關(guān)系1

ACWP>BCWS>BCWPSV<0CV<0效率低進(jìn)度緩慢投入延后

用工作效率高的人員更換一些效率低的人員2BCWP>BCWS>ACWPSV>0CV>0效率高進(jìn)度較快投入延后

若偏離不大，維持原狀BC癥WSAC躬WPBC粒WPBC增WPBC塔WSAC賠WP序號(hào)三種參數(shù)關(guān)系分析措施圖形關(guān)系參數(shù)關(guān)系3

BCWP>ACWP>BCWSSV>0CV>0效率較高進(jìn)度快投入超前

抽出部分人員，放慢進(jìn)度4ACWP>BCWP>BCWPSV>0CV<0效率較低進(jìn)度較快投入超前

抽出部分人員，增加骨干人員5BCWS>ACWP>BCWPSV<0CV<0效率較低進(jìn)度慢投入延后

增加高效人員的投入6BCWS>BCWP>ACWPSV<0CV>0效率較高進(jìn)度較慢投入延后

迅速增加人員投入BC匙WSAC詠WPBC臉WPBC筐WPBC莖WSAC映WPBC似WSAC侍WPBC汗WPBC級(jí)WSBC月WPAC增WP根據(jù)偏費(fèi)用睛偏差——撤CV控制唉費(fèi)用你的方鴨法根據(jù)CV的值責(zé)來確虛定集彩中全煉力采蜜取糾扒正措敲施的聽優(yōu)先晃權(quán)，銜即，CV的負(fù)宅值最剛大的通任務(wù)慎應(yīng)給麥予最伶高的喘優(yōu)先脅權(quán)。根據(jù)界項(xiàng)目苗費(fèi)用形偏差凡減少隊(duì)項(xiàng)目染成本梳應(yīng)集罩中在惠兩類積工作信上：1.近期鼓就要戲進(jìn)行年的工況作。2.具有境較大烈估計(jì)勉費(fèi)用禿的工貨作。降低侮項(xiàng)目乓費(fèi)用跨的方獎(jiǎng)法：1.采用鎖符合楊規(guī)范基而費(fèi)吼用較畏低的澡原材厘料。2.提高吊工作脈效率斑。3.減少提任務(wù)段或特誼殊工托作的錢作業(yè)僅范圍旗或要叨求。掙值垃分析點(diǎn)法例膽題一工作框包要蹄素BC圣WS萬元BC疼WP萬元AC傷WP萬元P森10都00受1狼10愈0熟1蕩15刷0Q鵲2闖00單0莫18盼00獸21串00R府1撐00抱0原12用00狗10吐50S呈20坊00途1跪90圍0正1謹(jǐn)80撓0根據(jù)偉當(dāng)前堂工作膜進(jìn)展勸情況存，請(qǐng)只填寫使下表背數(shù)據(jù)餃，并煌做簡(jiǎn)足單的慚分析為。評(píng)價(jià)蔥指標(biāo)CV壯CP柏I貍C減ISV謙SP選I詠SIPR掙值持分析隨法例匠題一倍答案工作齒包要蛛素BC恢WS美元BC義WP美元AC裙WP美元P百10陜00吵11剛00粗11錢50Q容20濾00高1逮80艷0應(yīng)2邁10汗0R某10顛00哪1陜20廟0曉1若05糠0S廈20嬌00培19進(jìn)00芹18吉00請(qǐng)?zhí)钤詫懴屡员頂?shù)榴據(jù)，斃并做母簡(jiǎn)單號(hào)的分齒析。評(píng)價(jià)貨指標(biāo)CV悟C胃PI透CISV壤SP將I陪SIP-5五0撲2譯2/幸23殊-1態(tài)/2部2盯10禾0緣瑞11脖/1尚0硬1京/1袋1R陰15丹0爽8/腥7型1/拆8墊2昆00遠(yuǎn)6減/5弊1/由6答題調(diào)的具歇體過糧程：1：對(duì)晴于P工作CVp=B縱CW際P竿–觸AC增WP逐=掩11淘00熄-1縱15張0=戴-5灰0CVp<0，P工作咸費(fèi)用鑄超支刪。CP按Ip=絲式BC迷WP肌/怨AC椅WP煉=1畏10寬0/矩11勞50貢=曾22霞/2泉3尊C勒PIp<1，P工作支費(fèi)用流超支會(huì)。CIp=C攤V/墻BC立WP傾=截-5融0/甜11寄00軍=-栽1/職22繪C普Ip<0，P工作負(fù)費(fèi)用闖超支云。SVp=B兄CW箏P-限B腦CW融S媽=亡11藏00羊-1金00來0=繳10俊0SVp>0裂,表明頑講度蓋超前房誠；SP腹Ip=扮BC局WP趕/撕BC板WS冒=復(fù)11訴00煉/1省00斬0=歐1獻(xiàn)1/續(xù)10遇S仔PIp>1，表積示進(jìn)紫度提聞前；SIp=S大V/回B勿CW掠P匠=半10胡0/碑11垃00叔=1屢/1航1決SIp>0，表坑示進(jìn)裕度提伙前；2對(duì)于R工作嘗，CVR=B好CW糊P墾–繁AC笛WP貞=貴12勢(shì)00司-1破05襪0=狗15珠0CVp>毛0，P工作有費(fèi)用尋節(jié)約介。CP王IR=王BC葡WP私/粉AC臂WP或=1撞20宣0/辣10里50診=罰8/誕7CP杏Ip>散1，P工作趨費(fèi)用鼻節(jié)約祥。CIR=C旨V/紗BC喊WP歐=血15番0/賤12飯00損=1誤/8耍CIp>0，P工作吼費(fèi)用本節(jié)約耳。SVR=B泥CW觸P-細(xì)B漲CW壓S糾=弦12恨00房誠-1犬00雅0=番20妨0忘SVp>0托,表明奧講度知超前哀；SP裁IR=河BC爸WP鏡/晉BC崖WS捕=艙12賓00恢/1裝00辦0=脈6/礦5銷S穩(wěn)PIp>1，表老示進(jìn)往度提教前；SIR=S域V/誤B截CW才P墳=堪20巡壽0/株12射00叫=1蒸/6浙S婆Ip>0，表岔示進(jìn)被度提牢前；例題逮二1菠2摟3劑4律5幕6稍7儉8撒9預(yù)算AC幫WP瞞B謠CW優(yōu)S敗B尚CW呈P肌CV踩S備V10址0國(guó)10約0另9昂0搏8015乏0滔11橫0侵1封30策1鄭0015夢(mèng)0芳10耍0鉗8靈0素9050桑0垮0鬼0總計(jì)1、如猛果7月底介進(jìn)行逐費(fèi)用愈檢查袖，請(qǐng)手將表威中數(shù)爺據(jù)填鴿充完歌整。2、計(jì)另算當(dāng)苗前總角費(fèi)用骨執(zhí)行宰指標(biāo)CP同I和進(jìn)餅度執(zhí)嗎行指稠標(biāo)SP腿I。3、如晃認(rèn)為款項(xiàng)目猜當(dāng)前優(yōu)已完守工作額的費(fèi)借用偏惜差幅余度就抱是項(xiàng)霸目全結(jié)部費(fèi)奧用的舊偏差塔幅炮度請(qǐng)清預(yù)測(cè)饒項(xiàng)目疲完成享的總淚費(fèi)用EA欺C。萬元例題秧二答獎(jiǎng)案單位:千美育元1坑2偽3蕉4乎5格6嚷7贈(zèng)8選9預(yù)算AC穩(wěn)WP怖BC雞WS瞎B郵CW何P仇CV覆S碎V10默0誤10料0俊90楚8攤0喪-朽20集-1斥015鋒0享11熟0少13澤0絞1叨00托1球0抄-期3015在0記10扇0久80副9界0豎-1躲0洽1050送0枝0施0歸0耳0當(dāng)前賄總計(jì)45污0洪3樓10禽3犁00繩2昏70盒-緒40糾-溉30CP毒I=展B斷CW災(zāi)P/扒A抬CW倒P包=2騾70敵/3災(zāi)