城市房地產(chǎn)管理法規(guī)

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王紅倩李棟案例簡(jiǎn)要介紹拆

起訴

2001年3月，上海欣德房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司對(duì)鄭女土住地實(shí)施老鎮(zhèn)改造(拆遷期限自2001年3月6日至2001年12月31日)，鄭女士的有證樓房建筑面積為458平方米，另有爭(zhēng)議的平房建筑面積為62平方米。案情回放案情回放

欣德公司與鄭女士就拆遷安置補(bǔ)償問(wèn)題協(xié)商了兩次后，在沒(méi)有經(jīng)過(guò)裁決與強(qiáng)制執(zhí)行程序的情況下．于2003年3月11日夜趁鄭女士及家人不在時(shí)，強(qiáng)行將其房屋拆除，并將鄭女士家中40余件物品搬走，至今下落不明。

在此狀況下，鄭女士依法起訴，要求欣德公司支付拆遷房屋面積基價(jià)補(bǔ)償款、房屋貼價(jià)款、房屋估價(jià)款、附著物補(bǔ)償款等共計(jì)人民幣100多萬(wàn)元。

案情回放審理原告再的代驗(yàn)理律肅師在帳法庭厘辯論逃中提診出：第一，被揪告欣鄙德公攏司在超過(guò)哭拆遷雞期限，且炎又未向區(qū)敢、市浪房地罵局申請(qǐng)夾延長(zhǎng)均拆遷喜期限的情巖況下池，擅自臭將原撿告鄭業(yè)女士謙的房浙屋強(qiáng)量行拆眾除，并澤將房荷屋內(nèi)40余件悶物品以搬走駱，不尖符合賺法律革規(guī)定案例絕分析案例誕分析第二，原乎告鄭臟女士守住地毅屬松圈江區(qū)程二級(jí)梁地區(qū)罷，鄭橫女士項(xiàng)房屋每平哥方米寇建筑賄面積驗(yàn)基價(jià)贈(zèng)和補(bǔ)仙償價(jià)旬應(yīng)為15革50元，而貞不是東欣德抓公司共給出以的每光平方舞米80賴0多元蔑。案例貪分析第三根據(jù)濱原告拋鄭女債士向臘法院弊提供械的證把據(jù)，智同一回拆遷惑基地廉的被菜拆遷首戶(近鄰)季某錘與被商告簽性訂的《房屋軌拆遷帶補(bǔ)償哭安置繁協(xié)議》中，每餅平方鉛米建液筑面義積的崖基價(jià)昆和補(bǔ)闊貼價(jià)警為14茅74元；脈被拆紫遷戶(近鄰)周某請(qǐng)與被真告簽蕉訂的《房屋楊拆遷補(bǔ)償喜安置務(wù)協(xié)議》中，每平到方米喇建筑聰面積翼的基究?jī)r(jià)和疫補(bǔ)貼曠價(jià)更鑒高達(dá)22食67元。結(jié)果據(jù)此包，鄭返女士透請(qǐng)求超法院抖判決窩被告退充分場(chǎng)參照芬季某艘、周揚(yáng)某的誼補(bǔ)償匠標(biāo)準(zhǔn)區(qū)給予李補(bǔ)償經(jīng)法釋院調(diào)釘解欣饒德公匙司表襪示同樓意支付車原告廢鄭女傳士房情屋拆糞遷補(bǔ)鎮(zhèn)償安給置費(fèi)88萬(wàn)元，并追承擔(dān)市案件賄受理錄費(fèi)12慕00圣0元。案例煙分析分析★欣德沈公司勸在超斗過(guò)拆首遷期覺(jué)限，討未申悠請(qǐng)延物長(zhǎng)拆被遷期耍限的糊情況胃下，僵擅自冶強(qiáng)拆售除法律鞠規(guī)定勒房屋邪征收泰部門(mén)躍與被物征收贈(zèng)人在片征收旋補(bǔ)償漏方案蟲(chóng)確定朱的簽約冬期限灣內(nèi)達(dá)柔不成求補(bǔ)償脖協(xié)議，且鹿被征鍬收人肯不申嫂請(qǐng)行起政復(fù)稼議或祝者不績(jī)提起厲行政怖訴訟型的，勿由房客屋征浙收部器門(mén)報(bào)糾請(qǐng)作慣出房羨屋征汗收決資定的穴市、根縣級(jí)歌人民暑政府避，申請(qǐng)人民滑法院強(qiáng)制友執(zhí)行。但是狡欣德駝公司彈在未赴申請(qǐng)棋的情史況下粥擅自柱強(qiáng)拆做?！镅a(bǔ)瓜償方敲案未爽做到侮公平風(fēng)公正首先征收傍土地趕的單重位應(yīng)遵當(dāng)對(duì)蓮被征栽收人給予襖公平度補(bǔ)償。其次對(duì)被雁征收摧房屋恨價(jià)值滋的補(bǔ)笑償，不得菊低于房貸屋征怎收決公告他之日哥被征奧收房?jī)A屋類似房病地產(chǎn)霜的市盞場(chǎng)價(jià)傳格。最后被征是收房夢(mèng)屋的體價(jià)值擦，由悔具有曾相應(yīng)命資質(zhì)走的房脾地產(chǎn)食評(píng)估亦機(jī)構(gòu)紅按照耐房屋煮征收疤評(píng)估娘辦法恰評(píng)估允確定原。評(píng)閣估機(jī)虎構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)圖立、冠客觀維、公匪正地開(kāi)址展房蠢屋征義收評(píng)凳估工比作，請(qǐng)任位民和個(gè)坡人不清得干語(yǔ)預(yù)。魏成白林互謝正班成房地郵產(chǎn)交用易案情挽回放20衫07年3月24日，蠟原告膨?qū)幠吵迸c被鐘告邱初某簽訂幸合同，被鼠告妻子螺參與庸了磋雞商，原偽告以11吃0萬(wàn)元的價(jià)框格購(gòu)閉買被淡告位富于南育山區(qū)桐的房和產(chǎn)一女套雅。案例臘簡(jiǎn)要定介紹原告姿：寧免某被告辮：邱揮某案情撲回放違約嚷條款炮規(guī)定片：★如一觀方遲啦延履默行合尖同，賤每日啄按合愿同價(jià)臣的萬(wàn)分書(shū)之五支付違約火金;★遲延金履行超過(guò)律十日，另狐一方者可以解除亦合同，并先可要筒求違啞約方測(cè)按合同沾價(jià)的20禿%支付眠違約能金。合同購(gòu)簽訂辭后，喇原告吸依約趕交付定金20渣00艙0元。案情糊回放該房誕產(chǎn)屬率于農(nóng)村遣集體良土地上建羊的村錢(qián)民住盒宅(即所陡謂綠本龜房)，房薯產(chǎn)證帖上載甩明產(chǎn)權(quán)屬被設(shè)告及該其妻箏子。20飲07年8月22日，禽被告碎取得紅本往房產(chǎn)伙證，房篇產(chǎn)全診部產(chǎn)外權(quán)歸犁被告調(diào)。被告光收取唐定金艙后，曬向原惕告發(fā)禽函，疤稱買犬賣該拋房不合臂法，買但賣合同救無(wú)效;其妻跡不同遙意出巖售該夢(mèng)房。輝故表絡(luò)示不坊再履著行該槳合同珍。原進(jìn)告收府函后睬，停雹止了棋支付仿購(gòu)房英款行歷為。值后經(jīng)赴多次購(gòu)催促則不果境，訴海至法均院。被告添答辯一返買賣役合同財(cái)違法二唇妻述子不僑同意漏出售三默原社告違濃約案件瘋審理法院催審理宜意見(jiàn)雙方曲簽訂字買賣鐮合同虜時(shí)明里知該瓣房的濕現(xiàn)狀示，尤背其是全明知酸該房廁正在啄辦理?yè)堋熬G轉(zhuǎn)怖紅”手寒續(xù)。伏作為錄預(yù)備吧性合槐同，腹雙方謀無(wú)異掃于約俗定了素合同雙成立竹的條忙件，輝即當(dāng)“所綠轉(zhuǎn)章紅”當(dāng)完成錦后，疫再正改式進(jìn)敞行轉(zhuǎn)訊讓。這痛種附懲條件黑的合擴(kuò)同時(shí)謝合同篩法允許的。睜再次違，合許同法景的基購(gòu)本原師則是消盡量壁保證壘合同酬成立輕并有剛效，眉以最慕大限述度地頸維護(hù)陪交易鈔安全淡。有關(guān)共有綠財(cái)產(chǎn)廊處理的問(wèn)府題，原告氧提交腸了證裙人證倍言、胖錄音領(lǐng)資料柴等證啊據(jù)，組證明縮慧被告朱妻子參與季了雙曬方多口次磋燦商。故烈盡管地被告僵妻子帶未在扭合同綁上簽閑字，辟其也臟應(yīng)受猜合同龍的約姓束。法院伯審理躬意見(jiàn)合同出違約僻責(zé)任笑的確瞧定問(wèn)題。一般夠情況萌下，邁合同歡約定貨了雙永方履濃行義鉤務(wù)的時(shí)間和順序，對(duì)疏于時(shí)黃間在援前的躍義務(wù)孫，尤遣其是壁順序氏在前繳的義逐務(wù)，甲應(yīng)該竹先履津行在肉這種駝情況匹下，肺負(fù)有辭先履貓行義公務(wù)的慘一方樣應(yīng)承裙擔(dān)違稈約責(zé)靠任法院左審理極意見(jiàn)深圳險(xiǎn)市南尚山區(qū)輪人民蒙法院刃經(jīng)審葉理，赴作出(2插00休8)深南患法民麻三初挎字第35號(hào)民哈事判慎決書(shū)匪，認(rèn)燦定買賣杜合同炭有效，被洽告違虹約，鈔向原貞告支津付遲傘延履店行違育約金55鞭00誼0元。案例考分析審理聰結(jié)果案件疾審理我國(guó)符法律您規(guī)定扣宅基虎地屬集體饞所有,農(nóng)民報(bào)對(duì)宅群基地浩只有使用府權(quán),沒(méi)有栗所有和權(quán),宅基辛地不牲能流諸轉(zhuǎn);因?yàn)椴叻课菸凼钦B(yǎng)基地胳的地巧上附照著物,農(nóng)村允房屋緩買賣言沒(méi)有備經(jīng)過(guò)集體漂審批歌同意,違反扇了法零律規(guī)奮定。一什該房吩屋買屢賣合揀同違塔法，動(dòng)是無(wú)怠效合胞同。被告凡答辯案件扎審理房地聽(tīng)產(chǎn)管月理法減第三扶十四芹條明大確規(guī)墾定：共有的房陳地產(chǎn)就，未泉經(jīng)其他項(xiàng)共有件人書(shū)沙面同猾意，不得蜻轉(zhuǎn)讓；權(quán)屬罪有爭(zhēng)功議的春，不禿得轉(zhuǎn)熱讓。所以床被告報(bào)未經(jīng)賊其妻破子同鑰意私哲自簽踢訂合所同，插轉(zhuǎn)讓著該地斗產(chǎn)，柔不符舍合法駕律規(guī)璃定。例該責(zé)溪任應(yīng)冰由被匙告承朽擔(dān)。二是房蘋(píng)屋系仰夫妻歡共同奔財(cái)產(chǎn)摩，妻蓮子一笛方不晶同意腿出售哄，買仿賣合危同不叮成立案件囑審理房地諷產(chǎn)管羊理法崖第三籃十九敞條規(guī)艷定：以出曉讓方鴉式取非得土怒地使袋用權(quán)謎的，候轉(zhuǎn)讓浮房地帥產(chǎn)時(shí)薪，應(yīng)低當(dāng)符方合“按照依出讓虛合同拴約定支付萍全部壩土地喂使用棚權(quán)出翼讓金，并末取得土地?fù)P使用墳權(quán)證特書(shū)”。所搶以原話告停只止支遣付房重款的汽行為厘不妥砌。三譯原告根收到痛被告負(fù)不履艙行合蘇同的芹書(shū)函素后，飾停止鈴了支憤付購(gòu)?fù)婪靠钜蛐袨?。房地?qiáng)產(chǎn)權(quán)爬屬王浩閻錦摩君崔永佛國(guó)原告床：張某被告勸：房管趴局案情礦回放婚：20豆03年4月張某購(gòu)買夠一門(mén)外市房卸，并邁于20襖04年10月辦礙理了梯產(chǎn)權(quán)烘證，梨出租青給王某。后泄王某薪將張姻某的銷產(chǎn)權(quán)縮慧證調(diào)北包，齊并自稱既房屋貪產(chǎn)權(quán)肅人，在商報(bào)紙丘上發(fā)即布售陡房信沾息。案例旗簡(jiǎn)要引介紹案情輸回放第三籌人在報(bào)景紙上滅看到亭該房航的售獄房廣錄告，撓于20謊04年11月25日與王某達(dá)成豈購(gòu)房歉協(xié)議殃，并等于20逝04年11月29日單則方持輸購(gòu)房峽協(xié)議適、房亞屋產(chǎn)返權(quán)證無(wú)及假冒溉的產(chǎn)倦權(quán)人指身份擾證（偽賊造的癢身份綱證文穗字信梨息與妨產(chǎn)權(quán)跪人真伶身份搜證的律信息郵一致城，頭更像換騙成了豪王某思）等原手續(xù)遙，到止該市房產(chǎn)刑管理奸局辦理猜了過(guò)桶戶手趟續(xù)。案情悟回放房東：張某包租承租人：王某房管局第三人轉(zhuǎn)賣？偽造證件過(guò)戶控告三方胖證詞原告張某訴稱的：被間告沒(méi)有隨審查宴清楚當(dāng)事說(shuō)人身寺份狀拆況就臣辦理醫(yī)過(guò)戶登記唱，屬審查宗不嚴(yán)，訴涌請(qǐng)法留院判稅決撤間銷被榜告為停第三歡人頒妖發(fā)的吵房屋乏產(chǎn)權(quán)吩證。被告房管萬(wàn)局辯稱驕：其登在辦缸理轉(zhuǎn)娃移登記中，保根據(jù)《城市到房屋列權(quán)屬痛登記業(yè)管理卵辦法》的規(guī)豆定對(duì)龍買賣窮雙方城的身賊份證利號(hào)碼請(qǐng)、自捉然情肅況及充產(chǎn)權(quán)假證進(jìn)噸行審雄查后識(shí)認(rèn)為蹄是真程實(shí)的喜，符候合辦迷理變稀更條旦件。竹至于激身份動(dòng)證圖否像由膏于客銅觀原挖因會(huì)萄出現(xiàn)皆差異以是正摔常的吩，不心能以倘此認(rèn)言為轉(zhuǎn)裙移登魚(yú)記行為宜違法堵。請(qǐng)棄求法捉院駁宴回原寇告的熊訴訟呢請(qǐng)求恢。第三銅方辯稱咸：其訂是在六報(bào)紙僑上看邁到的彎賣房詞信息盡，與虎賣主屯簽訂形購(gòu)房服協(xié)議章，協(xié)議燙經(jīng)公鏈證處些公證，雙塑方共徒同持救有效獎(jiǎng)證件歇到市池房管匯局。依法或登記棟過(guò)戶屬，取球得了既房屋惡所有脹權(quán)，原烏告以闊被騙擺為由盈，要提求被開(kāi)告撤癢銷對(duì)介自己歷頒發(fā)終的房慨屋所孟有權(quán)剃證是肝無(wú)理為的。三方悔辯詞核心盟問(wèn)題房子睛到底劈燕歸誰(shuí)挑？案件贈(zèng)審理法院暮經(jīng)審營(yíng)理后裹認(rèn)為潤(rùn)，依察據(jù)《城市恒房屋我權(quán)屬位登記立管理巨辦法》第二抓十七持條規(guī)票定：窮“登女記機(jī)水關(guān)應(yīng)蘆對(duì)權(quán)準(zhǔn)利人景（申晉請(qǐng)人懸）的秧申請(qǐng)暢進(jìn)行危審查戴。凡窄權(quán)屬駐清楚尊、產(chǎn)航權(quán)來(lái)顆源資逼料齊充全的雨，初麥?zhǔn)嫉鞘逃?、垮轉(zhuǎn)移經(jīng)登記繩、變吃更登離記、掙他項(xiàng)秘權(quán)利省登記朝應(yīng)當(dāng)壩在受饑?yán)淼羌苡浐箢~的30日內(nèi)犧核準(zhǔn)士登記旋，并次頒發(fā)寸房屋未權(quán)屬風(fēng)證書(shū)逃。”飽被告坡在登涉記審散查時(shí)發(fā)，僅租限于姜形式燙性審質(zhì)查，警致使唐身份的證圖耐像上偵的差述異未凈能發(fā)雅現(xiàn)，小認(rèn)定贏被告拋登記時(shí)行普為審?qiáng)Z查認(rèn)微定資漸料不絡(luò)真，判匠決撤銷頒發(fā)而給第三框人的房婚產(chǎn)證最。法律贈(zèng)依據(jù)房產(chǎn)進(jìn)登記芬機(jī)關(guān)頌在辦命理房對(duì)屋轉(zhuǎn)棵移登哄記時(shí)顛應(yīng)當(dāng)審查的內(nèi)來(lái)容《城市椒房屋啦權(quán)屬席登記神管理墳辦法》：第十乳七條舌：“御申請(qǐng)基轉(zhuǎn)移轎登記語(yǔ)，權(quán)技利人忠應(yīng)當(dāng)足提交房屋煮權(quán)屬諷證書(shū)以及棚相關(guān)錄的合同言、協(xié)奔議、渠證明等文檢件”第二六十七分條：勸“登占記機(jī)船關(guān)應(yīng)籌當(dāng)對(duì)搖權(quán)利媽人（嘗申請(qǐng)牽人）懸的申光請(qǐng)進(jìn)艦行審則查。物凡權(quán)屬票清楚睜、產(chǎn)剃權(quán)來(lái)濫源資縱料齊聞全的，倡初始拉登記呢、轉(zhuǎn)鄙移登載記、見(jiàn)變更河登記化、他有項(xiàng)權(quán)綁利登拉記應(yīng)汁當(dāng)在菌受理攜登記扣后的30日內(nèi)場(chǎng)核準(zhǔn)幕登記交，并僵頒發(fā)傲房屋挺權(quán)屬糧證書(shū)奪”案件矩分析1.辦理倡人是句否是申請(qǐng)課人（定權(quán)利狐人）末本人或其合法代理畏人？通過(guò)膛查驗(yàn)亭身份該證明青文件連和委冠托代廟理文裕件等狗資料澤確定材，包雪括運(yùn)喬用?？芬?guī)技桑術(shù)手幫段鑒虹別身植份證崗明文協(xié)件和嬸委托頑代理陡文件聚等資叨料的真?zhèn)巍?.轉(zhuǎn)移界登記蔽是否攜是申請(qǐng)根人（俘權(quán)利手人）的真實(shí)意思湖表示餃？通過(guò)進(jìn)合同鴿、協(xié)香議和旋有申遼請(qǐng)人裝（權(quán)且利人瞎）本夾人或壟其合殃法代臉理人鑰簽字毒認(rèn)可濤的申勸請(qǐng)書(shū)冰（表贈(zèng)）確憂定。案件藥分析3.房屋濟(jì)權(quán)屬是否江清楚漂？是此否符尖合轉(zhuǎn)泥移登知記條層件？通過(guò)宵鑒別薦產(chǎn)權(quán)裝證真姻偽、何查詢損查封撞、展抵押道及其盲它限需制權(quán)僚利登各記情揉況以召及相卡關(guān)證榆明材淘料等者加以嗽確定崖。4．規(guī)殘定的尤申請(qǐng)躲要件是否念齊備診？案例煙中，針?lè)慨a(chǎn)饑登記裙機(jī)關(guān)廊就上侮述審呢查內(nèi)蟲(chóng)容進(jìn)齒行了址審查蒼，但姻案例裳中登確記機(jī)擔(dān)關(guān)限醬于技甜術(shù)手濫段和鉆登記劣成本穗，未融能鑒相別出哪當(dāng)事觸人身葬份證戲的真餓偽，胃沒(méi)有鍵發(fā)現(xiàn)仁出賣央人系想假冒持權(quán)利哨人的抹事實(shí)屬，致使題登記烤的事汪實(shí)依哀據(jù)不泛真實(shí)，使防得案泄例中怖的登盞記被縫撤銷勻。最新亡法律拒法規(guī)實(shí)踐摘中登罷記錯(cuò)段誤的版發(fā)生面主要堅(jiān)有兩種情況迅：一屯是登當(dāng)記機(jī)甚構(gòu)工壩作人凈員疏忽禾、過(guò)沉失等純?cè)蛟斐杀卞e(cuò)誤腫應(yīng)由蔑登記焦機(jī)關(guān)總承擔(dān)象賠償波責(zé)任牽；二桿是登子記申支請(qǐng)人紙等采樓取欺騙扎手段造成高錯(cuò)誤開(kāi)。則嚼應(yīng)由柴提供死虛假翠材料幻玉的當(dāng)邀事人拴自己垂承擔(dān)今賠償怕責(zé)任兇。20盟07年10月1日新爪實(shí)施息的《物權(quán)為法》第二畜十一遙條規(guī)摸定：南“當(dāng)溫事人淋提供虛假述材料申請(qǐng)庫(kù)登記高，給盜他人比造成惑損害錦的，臺(tái)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)華賠償寨責(zé)任。因登記喝錯(cuò)誤，給淹他人怖造成局損害羊的，魂登記挑機(jī)構(gòu)凈應(yīng)當(dāng)館承擔(dān)市賠償?shù)K責(zé)任艇。登拐記機(jī)凳構(gòu)賠圣償后幫，可售以向造成孩登記不錯(cuò)誤五的人追償垂。”TI戰(zhàn)PS：登記眨機(jī)關(guān)碧應(yīng)審襯查要件晉是否季齊備崇；對(duì)房澇屋權(quán)蛇屬狀貼況的真實(shí)娃性及是批否存賄在權(quán)得利限份制和悲權(quán)利刃負(fù)擔(dān)體進(jìn)行你審查襖；辦咳理登姻記的塌依據(jù)是否妨符合滋法定弦成立騙要件剖；審偏查各搏要件沸之間選的邏蔑輯關(guān)戰(zhàn)系。如初始忠登記中，桂審查捐土地畏使用誦權(quán)正破、建袋設(shè)工理程規(guī)詢劃許蔥可證碑、施質(zhì)工許眾可證敬、房磚屋竣篩工驗(yàn)住收材釋料等艘記載殲的權(quán)鬧利主盆體是夕否一逼致；轉(zhuǎn)移介登記中，絨審查夾房屋彩銷售感合同快中記分載的像出讓請(qǐng)人是辛否為皺原始?xì)鈾?quán)人趟，記鬧載的有受讓墻人是腔否要帥辦理堪的新偵產(chǎn)權(quán)婦人等毅。房地符產(chǎn)中如介趙影吳聰房產(chǎn)喝中介“吃差泥價(jià)”案情權(quán)回放李先俘生通賽過(guò)物賺業(yè)中裕介看中破了一導(dǎo)套房巖產(chǎn)服。房產(chǎn)囑面積糖：37稻.6泰8平方車米成交輛價(jià)：24過(guò).8萬(wàn)元首付流：5.那2萬(wàn)元代理易費(fèi)：49殼60元案情議回放20須10年1月26日，閉李先英生物啊業(yè)中鵲介簽臘訂了形一份房屋震認(rèn)購(gòu)場(chǎng)合同，約杜定房拼屋成乓交價(jià)穗格交齊付時(shí)驢間、村付款市方式爐、違邀約責(zé)忍任等援進(jìn)行若了明只確。案情握回放20趴10年3月9日，兄李先護(hù)生到他房地妙產(chǎn)登虛記中痕心辦擔(dān)理過(guò)戶手撤續(xù)時(shí)了奶解到付以下法信息肝：物業(yè)爽中介與賣家成交鞠價(jià):抄23萬(wàn)元物業(yè)遣中介與買家成交都價(jià)：24食.8萬(wàn)元差價(jià)淚：1.碗8萬(wàn)元買家余討差焰額款執(zhí)未果舊，遂買倍家與聯(lián)中介驕對(duì)簿公堂積。案情脅分析原告辯論中介畫(huà)存在汗欺詐給行為消費(fèi)州者權(quán)可益受殃保護(hù)案例照分析被告辯論1.柱8萬(wàn)元濾支付啊賣家騾房屋徐的交易寸稅費(fèi)和中介伐代理敞費(fèi)房屋深出售縱底價(jià)鴿涉及賣家骨利益和商業(yè)示秘密，中置介無(wú)穩(wěn)權(quán)披跡露案例醫(yī)結(jié)果法院審理綠認(rèn)為物業(yè)士中介的行丟為符壺合其訂與原爪業(yè)主顆簽訂姥的合盯同的啞約定茅，合法崖有據(jù)，所初以，挎李先女生訴魂稱的嫩物業(yè)換中介枕隱瞞廢真實(shí)伴轉(zhuǎn)讓股價(jià)格棒、收址取差染價(jià)構(gòu)顆成欺氣詐的鞠理由缺乏鵝依據(jù)，駁文回李擊先生湖的訴謠訟請(qǐng)陵求，臣至此緣瑞，李先村生一迅審敗梳訴。房產(chǎn)潮中介捎“吃蔬差價(jià)艘”談“潛遺規(guī)則決”三年夠不開(kāi)堆工，開(kāi)工蛙吃三拌年Th繞an臥ks賞f歸or井y秘ou膀r志at閑te郊nt像io柔n原告價(jià)辯論《城市房地捉產(chǎn)中糊介服務(wù)島管理創(chuàng)規(guī)定》第十爆四條續(xù)規(guī)定靈：房恭地產(chǎn)朽中介繪服務(wù)言機(jī)構(gòu)速必須您履行歉下列簽義務(wù)秋：遵益守自咱愿、味公平顆、誠(chéng)實(shí)械信用的原妻則；第二偏十一忽條規(guī)富定：峰房地誼產(chǎn)中仙介服排務(wù)人區(qū)員在季房地管產(chǎn)中朗介活鎮(zhèn)動(dòng)中艷不得牙有下蘿列行燭為：戰(zhàn)索取要、收慰受委粘托合蘆同以責(zé)外的邀酬金奶或其撞他財(cái)紋物，哈或者庸利用眨工作意之便從，牟取邁其他改不正該當(dāng)?shù)男⒗媾?；原告錘辯論第二幼十三桂條規(guī)格定：譯因房拴地產(chǎn)悄中介淡服務(wù)志人員鉛過(guò)失話，給錢(qián)當(dāng)事心人造歸成經(jīng)濟(jì)紫損失，由溝所在樓中介番服務(wù)毯機(jī)構(gòu)局承擔(dān)鞏賠償狀責(zé)任濁。物業(yè)宰中介奮在居筑間服屠務(wù)過(guò)今程中業(yè)，隱瞞卻事實(shí)畫(huà)真相喚，將