工程造價(jià)估算方法與實(shí)例專項(xiàng)估算三

工程造價(jià)估算方法與實(shí)例目錄大綱contents01估算分類構(gòu)件估算02專項(xiàng)估算03實(shí)例應(yīng)用043專項(xiàng)估算專項(xiàng)估算預(yù)制管樁估算預(yù)制管樁屬于地材，地質(zhì)原因影響到估算造價(jià)。一般適用于粉質(zhì)粘土層施工。打樁時(shí)考慮機(jī)械的選用，在市區(qū)要選擇靜力壓樁。例：天津市濱海新區(qū)住宅工程，樁基施工，每根樁長(zhǎng)24米，總共6000米，樁徑400mm。試估單方價(jià)格。HPC400管樁價(jià)格：110元/m打樁機(jī)械及人工和其它：15元/m現(xiàn)場(chǎng)用電費(fèi)用：3元/m機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用：25000/6000＝4元/m預(yù)制管樁單方價(jià)格：110+15+3+4＝132元/m專項(xiàng)估算鋼板樁估算打拔鋼板樁估算影響價(jià)格主要因素時(shí)租賃時(shí)間。打拔鋼板樁地質(zhì)影響不是很大，跟樁的長(zhǎng)度有影響。鋼析樁的型號(hào)尺寸也有影響。根據(jù)施工方案選用一丁一順還是連環(huán)順排方法。連環(huán)順排價(jià)格乘系數(shù)0.55。例：某樓地下室外墻周圈基坑需要打拉森鋼板樁40B長(zhǎng)12米，一丁一順?lè)椒ㄖёo(hù)，計(jì)劃使用45天，共支護(hù)坑壁350米。試估單方價(jià)格。40B長(zhǎng)12米工字鋼：0.4元/m打鋼板樁：5元/m拔鋼板樁：

5元/m運(yùn)輸費(fèi)用：800元/趟/次計(jì)算費(fèi)用：350/0.4*2＝1750根1750*12*（0.4*45+5+5）＝588000元1750根/40根＝44趟/次44*800*2＝70400元588000+70400＝658400元/350＝1880元/延長(zhǎng)米專項(xiàng)估算灌注樁估算灌注樁按其成孔方法不同，可分為鉆孔灌注樁、沉管灌注樁、人工挖孔灌注樁、爆擴(kuò)灌注樁等。灌注樁的材料價(jià)格相差不大，混凝土各地區(qū)有所差異。但成孔方式影響單方價(jià)格。灌注混凝土消耗量有所差異，但估算時(shí)可不考慮。地質(zhì)條件影響成孔的成本。例：天津市某高層基礎(chǔ)為鋼筋混凝土灌注樁基礎(chǔ)，樁直徑D700mm，采用泥漿護(hù)壁方法施工。試估單方價(jià)格。泥漿護(hù)壁成孔：146元/m混凝土：0.35*0.35*3.14*310+20元/m＝139元/m鋼筋籠制作安裝：23kg/m*（4500+500）＝

115元/m146+139+115＝400元/延長(zhǎng)米1100元/m3注解：灌注樁的鋼筋含量為60~80KG/m3，地區(qū)差異承載力好的地基鋼筋含量30~5060~80KG/m3；土質(zhì)較好的地區(qū)人工挖孔成孔2~3m3/天，長(zhǎng)螺旋成孔機(jī)成孔100~150m3/天專項(xiàng)估算CFG粉煤灰混凝土樁估算CFG樁地區(qū)因素較多，根據(jù)各地區(qū)的材料進(jìn)行配比。成孔方式有人工挖孔，有的長(zhǎng)螺旋機(jī)械挖孔。例：沈陽(yáng)市某高層基礎(chǔ)采用CFG樁施工，樁徑500mm，樁長(zhǎng)15米。試估單方價(jià)格。機(jī)械成孔：20元/m混凝土：0.25*0.25*3.14*310＝61元/m其它費(fèi)用：20元/m20+61+20＝101元/延長(zhǎng)米550元/m3注解：其它費(fèi)用包括利潤(rùn)、檢測(cè)試驗(yàn)、機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)、清樁頭鑿樁頭

；CFG樁材料配比各地區(qū)不相同，成孔方式各地區(qū)也不相同，地質(zhì)條件差異有所影響，估算偏差較大。一般情況下取450~650元/m3之間數(shù)值。石硝墊層另計(jì)算價(jià)格。專項(xiàng)衡估算地下連續(xù)墻估算地下連續(xù)墻有時(shí)兼作兩用，施用完后當(dāng)作結(jié)構(gòu)外墻使用，該類施工方案增加清底置換的成本費(fèi)用。地下連續(xù)墻有抓斗成槽施工方法，還有多頭鉆成槽機(jī)，抓斗成槽施工方法相對(duì)來(lái)說(shuō)成本價(jià)格較低。例：柱天津廊市某幸高層珠建筑嫁基礎(chǔ)梢外墻芝為地查下連旋續(xù)墻屠施工服，墻哈厚80灑0m亮m，深本度18米，刺墻長(zhǎng)10屈00米。呈試估光單方投價(jià)格揭。抓斗縮慧成槽帖：68蓄0元/m晨3混凝寶土：辦（33女0+勵(lì)20）＝35蠅0元/馳m3鋼筋鈴籠制勺作安妄裝：10增0k逮g/灶m3外*（45骨00潤(rùn)+8釣00）＝53淘0元/m3導(dǎo)墻忙單方價(jià)格搬：（10魔00午*0木.6曉*7岡50）/（0.性8*昆18細(xì)*1些00早0）＝31元/m倦368率0+怪35抗0+裂53溪0+惑31＝15渠31元/m3注解魄：抓斗曲成槽還油包括采泥漿網(wǎng)運(yùn)輸雪、水猜電費(fèi)旁用、例管理愚費(fèi)用庭、泥頑冰鎮(zhèn)膀溝池火等費(fèi)族用；單項(xiàng)串承包針包含榆臨時(shí)甜設(shè)施芹、道貴路、計(jì)文明條施工刊、設(shè)脊計(jì)費(fèi)復(fù)用等術(shù)，一市般需瞎增15術(shù)%左右輪的費(fèi)拍用。專項(xiàng)披估算ALC輕質(zhì)混凝土墻板估算ALC輕質(zhì)混凝土墻板施工能節(jié)省工期。單方價(jià)格和混凝土輕集較砌體成本價(jià)格相差不是很大，兩側(cè)省去抹灰的做法。ALC輕質(zhì)混凝土墻板安裝的卡槽和固定件可不考慮價(jià)格因素，但樓層超過(guò)3.6米時(shí)在中部水平安裝的工字鋼的價(jià)格要另行估算價(jià)格。例：廉某辦噸公樓當(dāng)內(nèi)隔屯墻采己用AL伙C輕質(zhì)孝混凝晌土條靈板，州層高3.徑6米，AL亭C板墻惕厚15旨0m捉m。試估內(nèi)單方魔價(jià)格。AL走C材料托價(jià)格麻：95元/m捆2。安裝昂人工擾費(fèi)用恐及其停它：50元/m瘡2單方隨價(jià)格壺：95害+5萬(wàn)0＝14慕5元/m汪2注解倘：條店板墻任厚變岔化，聰影響?yīng)z人工先費(fèi)用午及其棉它不踢是很細(xì)大，虜條板脹價(jià)格抱可根袋據(jù)厚達(dá)度按化比例蕉增減鮮。專項(xiàng)番估算木隔斷墻估算木隔斷估算時(shí)考慮面層材料，影響價(jià)格的因素主要是面層材料。骨架變化根據(jù)層高會(huì)有所變化，影響價(jià)格不是太大。要考慮木隔斷油漆。也可不考慮并在內(nèi)墻膩?zhàn)油苛现锌紤]，做法中按膩?zhàn)尤槟z漆考慮價(jià)格相差不會(huì)很大。例：亦某辦囑公樓舟內(nèi)隔厲墻采巖用木腦隔斷雖墻15割0m蹤蝶2，墻鋼高3米，櫻墻厚10蹤蝶0m弱m，雙匪面使旁用9m當(dāng)m厚多用層板救。試估輛單方扇價(jià)格。考慮各木龍育骨的腎用量情：豎向型主龍骨80霞*5篩0m異m間距80差0m劑m水平產(chǎn)次龍析骨30添*3泛0m壯m間距50公0m梨m豎向本主龍獸骨15設(shè)0/識(shí)3＝50米50尚/0坦.8＝63根63杠*3綠*0喬.0息8*濾0.抖05＝0.蠶75溫6m競(jìng)3水平途次龍骨3/弓0.打5＝6根50脫*6館*0鎖.0檢3*洪0.銀03丙*2＝0.川54違m3木方不材料原價(jià)：22捏00元/m寇3用量0.惱75概6+研0.幸54＝1.騎3m恒3多層減板材共料價(jià)20元/m盾2人工飼費(fèi)機(jī)附械加兼工木套料60寄0元/m姜3，人丹工安挽裝80抄0元/m閱3。多纖層板基安裝藍(lán)人工團(tuán)費(fèi)15元/m煤2*艘2面龍骨裂單方弱價(jià)格銜：（22僻00遵+6俗00級(jí)+8砍00）*1指.3熱/1煎50＝31元/m羨2單方些價(jià)格曲：31意+2街0*帽2+獵15褲*2＝10恨1元/m凱2本節(jié)榨總結(jié)本節(jié)共總結(jié)本節(jié)裁講述圓防水溪、保爸溫、謹(jǐn)涂料但、門溪窗、舊外裝層飾構(gòu)祥件，攤估算微時(shí)會(huì)口有分既包報(bào)唇價(jià)和耀以往部結(jié)算露數(shù)據(jù)盯參考處。對(duì)窯未參池考的綁專項(xiàng)搖分包提，可變進(jìn)行讓初步箏估價(jià)僵確定臺(tái)。該抱類型料材料徹各地棗區(qū)差唇異性巨影響憑