如何做一名合格的工程監(jiān)理

工程監(jiān)理培訓(xùn)——如何做一名合格的工程監(jiān)理一、監(jiān)理的工作職責(zé)：主要內(nèi)容：二、監(jiān)理日常工地巡查：三、監(jiān)理日常管理如何發(fā)現(xiàn)問題：四、如何與客戶保持良好關(guān)系：

監(jiān)理的工作職責(zé)：（工藝、材料）、工期款負(fù)責(zé)；對所管轄工地的進(jìn)度、質(zhì)量施工工程進(jìn)度主要影響因素有主材輔材是否到位施工人數(shù)及工程量其他不可抗力因素工人是否掌握施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工前期圖紙、放樣、手續(xù)等是否確認(rèn)影響工程質(zhì)量的因素（A)A、原房基礎(chǔ)是否合格平整度空鼓垂直度電水路影響工程質(zhì)量的因素（B)B、施工材料是否合格瓷磚的品種木地板的安裝鋁合金的安裝

影響工程質(zhì)量的因素（C細(xì)部)工人是否掌握公司施工標(biāo)準(zhǔn)流程及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量問題是否即使整改（開出整改單，當(dāng)面說明問題情況，分現(xiàn)場和整改兩種)設(shè)計是否合理（加強(qiáng)審美，收口的處理性）影響敞工程袍期款末的因姐素工程鏡進(jìn)度插（平熔時計偽劃的徑落實(shí)忙，過翻程的珍跟進(jìn)第）施工悔質(zhì)量伏（觀晌符差白不多榨）項(xiàng)目設(shè)經(jīng)理安服務(wù)姑態(tài)度統(tǒng)、溝嶺通方墨式各對龜外施稼工的漲協(xié)調(diào)淋、安告排（豪各部盼門的金溝通優(yōu)協(xié)調(diào)辦）協(xié)助鏟業(yè)主看與項(xiàng)洗目經(jīng)莫理的館關(guān)系處理約業(yè)主汁對項(xiàng)推目經(jīng)遣理的別誤解重，保王持良主好的昆合作壯關(guān)系傳達(dá)暢業(yè)主委的要扁求，拒配合僅項(xiàng)目娘經(jīng)理留處理巨工地造事宜當(dāng)業(yè)效主、嫌項(xiàng)目惜經(jīng)理同之間證的中凈間人提醒碰項(xiàng)目遷經(jīng)理洪的言動行消除悲項(xiàng)目責(zé)經(jīng)理登對公鄙司的雁不滿遵，抑尿制不翼良情邊緒對父抗情并緒的得蔓延符擴(kuò)散解釋鄉(xiāng)豐公司軋運(yùn)作承流程目及各江種政村策的朽必要引性，施消除轉(zhuǎn)政策槽落實(shí)所阻力調(diào)動拳項(xiàng)目頁經(jīng)理司的積環(huán)極性菊；及時柄反饋紡項(xiàng)目騰經(jīng)理渾思想被動態(tài)3、協(xié)各調(diào)項(xiàng)驢目經(jīng)壯理與悼公司單的關(guān)船系：討等論如何匯處理懷好這敗些人國際關(guān)盛系？按時寺提交負(fù)各種很工地屠準(zhǔn)確鳴信息陷：1包括ERP信息等工地統(tǒng)計信息2準(zhǔn)確、實(shí)事求是、及時提交其他工作中的信息5、嚴(yán)吐格執(zhí)微行公剛司各飼項(xiàng)規(guī)袋定。6、處靜理主特管、發(fā)領(lǐng)導(dǎo)房誠交代昏的其蜘他任哄務(wù)。意義叮：掌握咬工地永動態(tài)虎，及擾時與反業(yè)主央溝通休，及芽時發(fā)礙現(xiàn)處理飾工地蒙問題唐，保逝證工從地正夾常施視工，隱保持析與業(yè)主上的良盆好關(guān)臉系。要求寒：1、熟釘釋戶鉗型；（分錫幾個未戶型炕、朝緩向（爺大廳熱、主格人房頁、餐慮廳）脹；二、監(jiān)理毅日常孟工地厲巡查欺：（監(jiān)口理巡粘查的精程序––集–順序義）a、圖芝紙與寇現(xiàn)場詳不符眠處；b、不削合理子處；c、遺誕漏處d、對悶最終沫效果絲式有預(yù)賀見性碧；e、根矮據(jù)圖悄紙與罵現(xiàn)場吵情況巧理清桑施工龜難點(diǎn)青及易扭出問備題處衡。（須揮允性著）2、熟弦釋圖夾紙：3、了搶解業(yè)駱主對爺最終片效果蹈的期跨望值臘，即傭分析撒業(yè)主漏對圖紙貪所設(shè)豈計的鋤是否托滿意毫、是堆否確夢定圖價紙上秧的東籍西；4、各彎項(xiàng)項(xiàng)財目動效工前采的放之樣、堵確定賣及工吹人施旦工前谷培訓(xùn)戲；5、日多常工料地巡鼓查發(fā)名現(xiàn)解燈決問獨(dú)題，免保持柄與業(yè)揪主溝謀通，了解猛業(yè)主糾需要盡；6、節(jié)派點(diǎn)控飲制，敗階段路驗(yàn)收饑。討論蒙環(huán)節(jié)巡查元時注怒意事窮項(xiàng)有頌?zāi)男┙?？？三、僚監(jiān)理貪日常尚管理翁如何狗發(fā)現(xiàn)鈔問題綢：1、扎鏈實(shí)的墾專業(yè)閘知識徑（公獄司材丟類、脅工藝育流程敢、工像藝標(biāo)準(zhǔn)付、其碧他內(nèi)揚(yáng)室裝晝修項(xiàng)予目相幕關(guān)知裁識）充；2、對筒圖紙游的理鏟解、冰掌握調(diào)、難磨點(diǎn)、危及易變出問私題的醋環(huán)節(jié)晌；3、對期項(xiàng)目職經(jīng)理地的了貴解及計對其特手下繡工人亮的了冷解；(工資汪表的臨填寫)；4、合王理的踏巡查截時間庸安排棕；(月計怨劃、扯周計換劃)；5、認(rèn)廢真負(fù)園責(zé)的因態(tài)度償。(誠信)。四、小如何護(hù)與客蘆戶保峰持良在好關(guān)乘系：1、理絡(luò)解監(jiān)少理的昆職責(zé)勒；2、獲芒取業(yè)罩主信蘆息，灰分析展其性識格；3、表塘達(dá)技慘巧；4、認(rèn)嬸真、持負(fù)責(zé)滑。5、多雕聯(lián)系患業(yè)主選，增轎加自躬己的碰知識鋪面,(如您廊還有幸其它丹意見趟或建吳議嗎埋？)(電話––稀–直接)(信息––沿–回復(fù)營情況帶確定蓋對你忘的看聾法)(互聯(lián)錦網(wǎng)––生–直接––柏–面對鴨面。)？