居住區(qū)規(guī)劃導(dǎo)論講義

URBANPLANNINGPRINCIPLEDENGZhaohua,SchoolofArchitecture,SCUTPlanning&DesignforResidentialArea1.主要概念2.住宅群體組合3.日照與間距4.公建配套5.居住區(qū)道路6.居住區(qū)綠地規(guī)劃1.主要概念1929Perry鄰里單位(NeighborhoodUnit)1．規(guī)模：以一所小學(xué)所服務(wù)人口提供住房，用地面積由人口密度來(lái)定。目的使小孩上學(xué)安全。

2．邊界：周邊以城市干道為界，避免過境交通從居住單位內(nèi)穿越。3．開放空間：提供一系列小公園及娛樂空間構(gòu)成的開放空間系統(tǒng)，以滿足特殊人群和小孩身心發(fā)展。4.機(jī)構(gòu)位置：學(xué)校、教堂和社區(qū)中心集中設(shè)置，服務(wù)范圍與鄰里單位界限吻合。5.當(dāng)?shù)厣痰辏簽猷徖飭挝蝗丝诜?wù)，自給自足。6.內(nèi)部道路系統(tǒng)：利于鄰里內(nèi)部交通的道路系統(tǒng)。出入口不能與干道對(duì)面鄰里單位出入口相接。1.主要概念鄰里單位有寬闊的邊界和內(nèi)部街道形式，有助于實(shí)現(xiàn)社區(qū)目標(biāo)（社區(qū)歸屬感、認(rèn)同感、責(zé)任感與尊重感。二戰(zhàn)后，蘇聯(lián)和歐洲把鄰里單位的概念進(jìn)一步發(fā)展為小區(qū)規(guī)劃理論，規(guī)模不限于小學(xué)的服務(wù)能力，用地邊界發(fā)展為以城市干道及自然地形為界，公共建筑的項(xiàng)目和規(guī)模也相應(yīng)擴(kuò)大。我國(guó)的小區(qū)規(guī)劃模式是在鄰里單位概念和蘇聯(lián)小區(qū)規(guī)劃理論基礎(chǔ)上發(fā)展而來(lái)的。鄰里單位的發(fā)展應(yīng)用：小區(qū)規(guī)劃居住區(qū)分級(jí)控制居住區(qū)分級(jí)控制規(guī)模居住區(qū)小區(qū)組團(tuán)戶數(shù)10000—160003000—5000300——1000人口30000—5000010000—150001000—3000按規(guī)模分類是我國(guó)居住區(qū)的最普通與一般的組織方式，居住區(qū)規(guī)劃一般按三級(jí)設(shè)置：居住區(qū)——居住小區(qū)——居住組團(tuán)城市灣居住睜用地通組成居住傳區(qū)不箏僅包尋括住萍宅、忽道路醒、綠社地，膜還包濃括與懇居民肺日常下生活套相關(guān)涉的商昆業(yè)、茶體育嬌、服臟務(wù)、量教育能、活冷動(dòng)、仇場(chǎng)地杰和管鼠理等巷內(nèi)容生。2.住宅欠群體興組合行列京式布在局日照如好，別有利扛通風(fēng)暴。有規(guī)住律，批也富泛于變未化緩。工程位簡(jiǎn)單衣，便香于施膽工擊?？臻g軟缺乏且封閉五感。小空脅間缺墻乏停提留感瞇，扭易產(chǎn)敬生交耐通穿短越。連續(xù)摔性過些強(qiáng)時(shí)副，易吐顯得棚呆板墻。豐富害空間嗽的措乞施山墻款錯(cuò)落——增加匹停留掩感及思圍合短性哀。單元接錯(cuò)落革拼接——產(chǎn)生搞體型史變化買。成組輪變向——打破堆單調(diào)狡感。周邊患式布結(jié)局沿街隸坊或暑院落檢周邊溝布置疾，室倡外場(chǎng)歲地集昆中。利于帝節(jié)約強(qiáng)用地照，提昆高建躺筑密取度。組成哨的院書落完憤整，艇封閉拼性好財(cái)。安靜秧、安棍全故。寒冷升地區(qū)測(cè)有利庭擋風(fēng)舊與防裳寒。相當(dāng)誦多居攏室朝擊向不腔好庫(kù)。炎熱父地區(qū)甲較難垂適應(yīng)刪。不能待適應(yīng)死地形和變化面，土榜石方蝦量大依。結(jié)構(gòu)匆與施鄰工較雖為復(fù)惡雜。不利臂于抗寶震。點(diǎn)群雨式是低雪層獨(dú)常立式姑、多悼層點(diǎn)母式和途高層廢塔式索住宅身自成斧相對(duì)許獨(dú)立胸的群友體布雅置形彩式。利于賀通風(fēng)補(bǔ)和日期照。規(guī)律杯性較葵強(qiáng)，橡生動(dòng)梁、富烘于變截化。空間該缺乏善封閉辰感。寒冷際地區(qū)困不利爽于擋拒風(fēng)?；旌铣惺阶杂山呤讲紡鼐纸ㄖ唇Y(jié)合休地形悲，在拉滿足度日照嘴通風(fēng)染等要代求下番，成返組自忍由靈喇活地掩布置亮。自由負(fù)式由被不規(guī)探則平稍面外茂型的召住宅霸形成煤的，頃或住府宅不陳規(guī)則缺地組概合在左一起篩的群察體布挎局方是式。優(yōu)缺務(wù)點(diǎn)須滅結(jié)合直具體纖空間至。成組規(guī)成團(tuán)場(chǎng)式成街烈成坊亭式空間勻構(gòu)圖刑的基妻本手謊法：排對(duì)未比群體符空間且構(gòu)成1）空磚間的水構(gòu)成附要素蟲：硬質(zhì)仆要素白：建澇筑物甲的墻國(guó)體、境圍墻袋、鋪只地等儀；軟質(zhì)板要素亡：樹顯木、企灌木血、草池地、石水面布等。2）空氣間領(lǐng)系域的察劃分俘：空間培圍合狡類型a.庭院勉－廣向場(chǎng)型射；b.帶型;c.庭院教－廣回場(chǎng)型鍬與帶暮形組葬合型在小較區(qū)各店層次苦的生攤活空下間的顧營(yíng)造銜中，籃應(yīng)考擋慮不何同層翠次生癢活空遙間的票尺度獵、圍尾合程脖度和滋通達(dá)服性。私密型性越范強(qiáng)尺維度宜逝小、選圍合傅感宜邀強(qiáng)、平通達(dá)尚性宜視弱，公共押性越秘強(qiáng)尺訊度宜彼大、渠圍合躲感宜蠶弱、肆通達(dá)斥性宜期強(qiáng)。空間畢圍合換尺度3.日照卵與間慈距日照伴標(biāo)準(zhǔn)慨與日少照間飄距日照休標(biāo)準(zhǔn)剩：住紐奉宅室覺內(nèi)的味日照裝標(biāo)準(zhǔn)蠢，一返般由決日照率時(shí)間嫁和日謀照質(zhì)概量來(lái)給衡量捎。日照亡間距中：在據(jù)住宅井群體觀組合確中，航為保脊證每奔戶獲限得規(guī)抖定的死日照結(jié)時(shí)間陡和日丑照質(zhì)鹿量而劣要求久住宅附長(zhǎng)軸燭外墻株之間港保持沖一定蚊的距羞離。日照景間距蘋計(jì)算默方法以房哭屋長(zhǎng)孫邊向?yàn)㈥?yáng)，用朝陽(yáng)陽(yáng)向正哥南，矮正午蘆太陽(yáng)格照到影后排倘房屋喝底層傻窗臺(tái)憂為依悄據(jù)來(lái)棋進(jìn)行跌計(jì)算自。ta閘nh雕=(壤H-浩H1好)/賠D,日照脂間距扛為：D=愉(H炕-H洲1)妥/t符an耐h；式中歸：h—太陽(yáng)火高度布角；H—前幢洗房屋肥檐口律至地傳面高路度；H1總—后幢點(diǎn)房屋飾窗臺(tái)加至地地面高貪度。實(shí)際裳應(yīng)用網(wǎng)中，言常將D換算庫(kù)成其洪與H的比予值，軌即日姜照間遠(yuǎn)距系鬧數(shù)，擱以便尋于根礦據(jù)不河同建足筑高攔度算迷出相婚同地瞇區(qū)、頁(yè)相同畫條件少下的煌建筑卻日照希間距糕。朝向住宅筑的朝殘向與眼日照柴時(shí)間庸、太憶陽(yáng)輻努射強(qiáng)火度、家常年將主導(dǎo)畜風(fēng)向內(nèi)及地錦形等渾因素裕有關(guān)今。影響污住宅然朝向滿的因組素：闊地理核緯度區(qū)、地日段環(huán)呆境、返局部鍋氣候蠅特征凝及建雁筑用賣地條先件等吐。朝向產(chǎn)考慮幟惡毒爽因素揀：——冬季梅適量望的陽(yáng)廣光。——炎熱木季節(jié)址減少現(xiàn)盡量血減少液太陽(yáng)售直射罪室內(nèi)調(diào)和外框墻面厘。——夏季圈有良抹好的汁通風(fēng)涉，冬愉季避壓免冷證風(fēng)吹也襲?！浞謴嚼玫匦斡[，有型效利童用土疫地。通風(fēng)——炎熱纖地區(qū)焦須加陣強(qiáng)自前然通介風(fēng)。——潮濕蠶地區(qū)怨自然猴通風(fēng)扮可使衣空間爭(zhēng)干燥嘩?！湫愕貐^(qū)胖存在塔住宅世防風(fēng)轉(zhuǎn)防寒棍問題稻。建筑掛組群甲的自法然通雜風(fēng)與畢建筑楊的間管距大妹小、預(yù)排列誼方式簡(jiǎn)以及腔通風(fēng)敘的方絮向等硬有關(guān)企。4.公建此配套按使賭用性兔質(zhì)分凍類為滿念足城雞市居半民日元常生禾活需據(jù)要，亡居住有區(qū)公盤共服首務(wù)設(shè)拉施(也稱統(tǒng)配套傻公建)包括咱：教竭育、怒醫(yī)療遼衛(wèi)生忠、文擠化體鵝育、奏商業(yè)聾服務(wù)川、金河融郵爭(zhēng)電、渡市政累公用堤、行魄政管推理和求其他遇八類槳設(shè)施菊。按使拐用頻江率分較常污使用項(xiàng)目——幼托羊、小卡學(xué)、縱中學(xué)餅、會(huì)律所、湊菜場(chǎng)踢、綜顛合副浸食品店、怕物業(yè)檢管理守、居概委會(huì)徐等。非經(jīng)恥常使僚用項(xiàng)目——門診多所、寒飯店篇、書術(shù)店、筆旅店慕、派嘩出所某、街胃道辦等毯。按營(yíng)功利與燥非營(yíng)疫利性益質(zhì)分營(yíng)利——幼托均、書您店、筑物業(yè)齒管理堪、門此診所吩、飯館店、皮書店牢、旅婆店、會(huì)所臭、菜貫場(chǎng)等堅(jiān)。非營(yíng)導(dǎo)利——小學(xué)毫、初吧中、蔥活動(dòng)抽站、售派出陡所、釀居委亞會(huì)、蜜街道存辦等也。居住鵝區(qū)公高共服蛾務(wù)設(shè)賣施內(nèi)鏡容公共零服務(wù)掌設(shè)施糖的定標(biāo)額指臭標(biāo)公共伶服務(wù)即設(shè)施催的數(shù)弄量、羞用地貓和建全筑面怒積的鞏計(jì)算善以“閉千人估指標(biāo)街”為月主。對(duì)于旁新建越居住喪區(qū)商匆業(yè)服篇?jiǎng)?wù)設(shè)印施的的建筑叫面積槍規(guī)劃超控制欣可采請(qǐng)用“被千戶遞指標(biāo)乳”。千人凝指標(biāo)即每耀千居?jì)擅駬砜抻械牟锤黜?xiàng)暖服務(wù)歉設(shè)施償?shù)慕娓惴e與由用地葬面積憐。根據(jù)情公共猾建筑姑的不帆同性日質(zhì)而屬采用跑不同房誠(chéng)的計(jì)拍算單祝位來(lái)凈計(jì)算羽。便于嘗規(guī)劃究定點(diǎn)防、定放面積將和分乞級(jí)配亮套。不足類之處蛛是按隊(duì)人口臺(tái)定量阿，難吹以反蔥映不挖同地箏區(qū)經(jīng)急濟(jì)發(fā)椒展水較平差祝異。公共慮服務(wù)查設(shè)施腹千人抄指標(biāo)公共脖服務(wù)完設(shè)施贈(zèng)分級(jí)根據(jù)誕規(guī)?？复笮⊥?、服俱務(wù)范率圍的初不同負(fù)，經(jīng)番營(yíng)管勵(lì)理及箏居民占使用吼的要朗求，半居住客區(qū)公復(fù)共服鍵務(wù)設(shè)膚施分勻?yàn)槿凹?jí)或悔兩級(jí)先：三級(jí)肌：居蹈住區(qū)余級(jí)-居住為小區(qū)赴級(jí)-居住獵組團(tuán)艦級(jí)二級(jí)熟：居軟住區(qū)侵級(jí)-居住爆小區(qū)君；居休住區(qū)類級(jí)-居住花組團(tuán)扒級(jí)。服務(wù)卷半徑治要求居住尋區(qū)級(jí)肚≤80棚0-緩10獄00米居住巨小區(qū)峽級(jí)聲≤40凝0-挎50尊0米居住交組團(tuán)判級(jí)會(huì)≤15執(zhí)0-劑20逃0米商業(yè)替服務(wù)鄭中心聰位置仰的選檢擇教育體設(shè)施主規(guī)劃堅(jiān)布置居住孫區(qū)教售育設(shè)按施包奮括中紙學(xué)（視居住婚區(qū)級(jí)播）、毅小學(xué)誼、幼冠兒園殃（居月住小叢區(qū)級(jí)劣）和賢托兒府所（張組團(tuán)外級(jí)）占。中小眾學(xué)規(guī)淺劃布顛置中小搶學(xué)的楊規(guī)模恥。是杰居住我區(qū)公痛建中則占地?zé)襞c建歷筑面元積對(duì)淺大的饒項(xiàng)目咐。與添學(xué)制躬有關(guān)鄙（六鄙年制渾小學(xué)您、六針年制摧中學(xué)加、三月年制將中學(xué)按）。入學(xué)宗人數(shù)催占居蜘住區(qū)惜人口餓比例茂：小么學(xué)10歉%、中碼學(xué)9.巨3%。幼兒掙園、昨托兒歉所規(guī)裹劃布芒置幼兒寺園、貪托兒師所的抖規(guī)模班級(jí)伏人數(shù)托兒錫所：響乳兒揉班及弄托小符、中舟班15從-2夫0人。濁托兒博大班21臨-2爭(zhēng)5人。幼兒恩園：輝小班20府-2冷5人，壯中班26貢-3兇0人，啄大班31厚-3宵5人。班級(jí)駝數(shù)小型要規(guī)模3-昨6班中型忽規(guī)模6-嫁12班大型泄規(guī)模12堤-1紋5班醫(yī)療渴衛(wèi)生麥及社逢區(qū)服敲務(wù)設(shè)婚施規(guī)搶劃醫(yī)療著衛(wèi)生照設(shè)施歉規(guī)劃材規(guī)劃慢布置——與服匠務(wù)人容口相飾對(duì)應(yīng)蓮，按賣分級(jí)付配置勒規(guī)劃歡?！歇?dú)按立的雕建筑弟基地勾，交外通便應(yīng)利?！h(huán)境們安靜坡，遠(yuǎn)糠離污精染源妨。——與居暈住區(qū)乎的學(xué)貸校、衛(wèi)幼托笑保持改適當(dāng)產(chǎn)距離葉。居住暮區(qū)公奧共服衰務(wù)設(shè)描施配帶置思秩考計(jì)劃——市場(chǎng)營(yíng)利鈔與非默營(yíng)利投資壇改革——房地洲產(chǎn)開則發(fā)設(shè)施看提供姿主體?。赫蹈?？臉市場(chǎng)兆？5.居住攏區(qū)道頓路居住連區(qū)道洋路分塊級(jí)居住枝區(qū)級(jí)——紅線20嶄-3費(fèi)0m，車航行寬嗽度9-腦14劈燕m，人姻行寬俘度2-蜘4m。居住捉小區(qū)斗級(jí)級(jí)——紅線10爺-1鐮4m，車努行寬絕度7-俯9m，人跳行寬亭度1.加5-黨2m。住宅掉組團(tuán)黃級(jí)——紅線8-貿(mào)10米，能車行耐道寬兩度5-欠7m宅前蘋路——大于2.湯5m。此外畝，在匠居住側(cè)區(qū)內(nèi)娛還可蜓能有李專供樸步行餐的林齊蔭步以道。在多植雪地判區(qū)，醉應(yīng)考芽慮堆奔積清紡掃道伴路積道雪的輸面積企，道跌路寬溜度可麥酌情域放寬陸，但困應(yīng)符雜合當(dāng)蒜地城垂市規(guī)芒劃管澆理部波門的幫有關(guān)況規(guī)定腐。一般弟分三查級(jí)或笑分四漆級(jí)居住飛區(qū)道否路規(guī)托劃設(shè)旅計(jì)的肯原則——結(jié)合湯地形改、氣蘿候、股用地蛾規(guī)模乎、規(guī)墾劃結(jié)蛾構(gòu)、確周邊尿條件國(guó)、居乘民出賀行特兼征，瘦規(guī)劃圍設(shè)計(jì)葉經(jīng)濟(jì)瓜、便域捷的么道路牢系統(tǒng)畏和斷細(xì)面形套式——居住告區(qū)道室路設(shè)登計(jì)注條意“駕通而霧不暢軍”，籌避免銜往返貌迂回耳的同耀時(shí)減姐少外率部人漿員與慘車輛配的穿齡越——道路獅走向養(yǎng)要便異于職佩工上般、下類班的奮要求所，盡指量少溝反向擇交通指。——道路帝布置煮應(yīng)分暴級(jí)設(shè)巷置，溝以滿泄足不燭同交心通功晨能與暖各類趣通行檔要求丑?！缆妨疾贾锰?yīng)滿救足創(chuàng)驗(yàn)造良機(jī)好環(huán)止境衛(wèi)餅生要農(nóng)求，色走向僚有利酬于住你宅的簡(jiǎn)日照泄與通予風(fēng)。道路猛交通固組織趕模式一般西分為焰“人通車分疲行”設(shè)和“亞人車示混行麗和局笑部分嗓行”盞兩種蟲。人車擴(kuò)交通震分行灰的道冷路系高統(tǒng)在人路車分揀行中籮，車簽行道炒與步總行道汽互不膏干擾托，自紛成獨(dú)休立的部道路憐系統(tǒng)纖。19喘20年代兄乃美做國(guó)首詳先提磨出，改并在冰美國(guó)業(yè)紐約京郊區(qū)金雷德奴明（Ra娃db販ur躬n）居緞住區(qū)擺中實(shí)世施。路網(wǎng)貍系統(tǒng)域一般谷采用革“周純邊環(huán)信路+盡端走路”牢的形雨式。交通抄組織冬：人驅(qū)車分休行居住議區(qū)道濁路系頓統(tǒng)規(guī)投劃居住健區(qū)內(nèi)炸主要慣道路物布置非形式作常見朱的有萬(wàn)：丁字躺形、土十字加形、案山字鴉形。居住邁小區(qū)邀內(nèi)部紙道路高的布待置形張式有:環(huán)通裂式、曉盡端輪式、證半環(huán)肚式、船混合閥式等裳。盡端炕式環(huán)通男式混合辨式居住況小區(qū)礙道路緣瑞布置陷形式書：環(huán)通插式、遍盡端狼式、云半環(huán)肆式、剖混合芒式等環(huán)通括式：臣內(nèi)環(huán)晌式與鬧外環(huán)涼式內(nèi)環(huán)堆式道竭路外環(huán)退式道往路停車演場(chǎng)布燒局——集中舞式或炕分散萄式停森車庫(kù)——集中叛式或兇分散邁式停素車場(chǎng)——路邊秧分散京式停縫車位——分散撒式私梳人停罵車房6.居住直區(qū)綠黑地規(guī)咳劃居住模區(qū)綠截地的闊規(guī)劃公原則1）有匪恰當(dāng)講的服衰務(wù)半覆徑，慰形成洞點(diǎn)、沈線、難面結(jié)層合的閃綠地連系統(tǒng)2）公澤共綠欲地應(yīng)眾考慮罵不同丘年齡褲結(jié)構(gòu)庫(kù)的居縮慧民。3）結(jié)朽合地稀形盡鋼量保興留原孩有的饑綠地西和大惰樹。4）植社物配駱置應(yīng)殘具有香環(huán)境忙識(shí)別簽性，獲地區(qū)濃特色賤。5）選床擇與降配置禽的經(jīng)順濟(jì)效駝益與牙環(huán)境溜效益果。點(diǎn)——組團(tuán)嫩綠地紗、其難它塊子狀條記狀綠監(jiān)地等線——區(qū)內(nèi)袋沿主飯要道吹路的垂綠帶亡、帶役狀綠童地（很含水什系)等面——小游賠園、窄居住積區(qū)公給園、刺周邊燃其它俱大面姑積綠替地等居住貨區(qū)公稀共綠袖地的果功能公共雜綠地——滿足正規(guī)定邀的日夠照要罪求、例適合圍于安秘排游饑憩活腔動(dòng)設(shè)拐施的動(dòng)、供敗居民覺共享屢的集蹲中綠猛地（太最小查