山東知名企業(yè)精裝修工程啟動(dòng)會(huì)匯報(bào)

臨朐碧桂園·翡翠灣精裝修

工程啟動(dòng)會(huì)江中區(qū)域臨朐項(xiàng)目部2014年7月目錄ClicktoaddTitle1精裝修工程概況1ClicktoaddTitle2管理目標(biāo)及裝修前置策劃2ClicktoaddTitle1精裝修工程策劃3ClicktoaddTitle2精裝修工程質(zhì)量策劃4ClicktoaddTitle1分戶驗(yàn)收和交樓策劃5ClicktoaddTitle2需協(xié)調(diào)解決的問題6一、精裝修工程概況1、現(xiàn)場(chǎng)平面概況樓號(hào)8#9#10#面積6432.66432.63511.2類型精裝精裝精裝層數(shù)111111樓號(hào)別墅區(qū)類型毛坯毛坯毛坯層數(shù)333樓號(hào)2#3#4#5#6#7#類型精裝精裝精裝精裝精裝精裝層數(shù)303030303025備注：交樓時(shí)間2014年11月5日備注：交樓時(shí)間2014年11月5日備注：2-4#交樓時(shí)間2015年11月25日，5-7#緩建項(xiàng)目地址：山東省臨朐縣。占地面積195畝，共包含9棟精裝修高層，其中8-10#樓2014年11月5日交樓，建筑面積1.62萬平方米；其他6棟2015年11月25日交樓，建筑面積7.06萬平方米一、精裝修工程概況2、裝修工程概況裝修工程概況項(xiàng)目名稱碧桂園·翡翠灣裝修工程量3棟高層（11層）共115戶，裝修面積1.62萬平方米裝修標(biāo)準(zhǔn)2012年8月份精裝修標(biāo)準(zhǔn)版裝修計(jì)劃總工期共60天（2014年8月1日-2014年9月29日）相關(guān)參建單位土建、水電、裝修均由總包負(fù)責(zé)，家居由現(xiàn)代家居等供貨，石材由萬方供貨項(xiàng)目現(xiàn)狀土建整體完成約45%，土建工程8#樓完成內(nèi)墻抹灰，9#樓內(nèi)墻抹灰正在施工，10#樓內(nèi)墻抹灰尚未開始。難點(diǎn)：1、場(chǎng)地較小，需考慮多隊(duì)伍同時(shí)工作時(shí)的住宿安排問題；

2、無裝修工程師，土建工程師需惡補(bǔ)裝修知識(shí)。二、管理目標(biāo)及裝修前置策劃1、管理目標(biāo)01020304交樓標(biāo)段裝修質(zhì)量考核平均評(píng)分：≥90%。1、首次到訪交房成功率90%；2、二次到訪成功率100%。1、墻地磚和石材不超過0.5次；2、標(biāo)準(zhǔn)件和乳膠漆不超過1處；3、合計(jì)不超過3處。關(guān)閉率1、第一次90%，第二次100%；2、群訴事件為0.精裝修管理目標(biāo)質(zhì)量評(píng)分交樓率平均每戶維修數(shù)二、管理目標(biāo)及裝修前置策劃2、裝修前置策劃材料準(zhǔn)備土建移交標(biāo)準(zhǔn)反饋糾偏機(jī)制管理制度機(jī)械運(yùn)輸組織架構(gòu)料機(jī)人法環(huán)測(cè)二、管理目標(biāo)及裝修前置策劃（1）人：組織架構(gòu)姓名部門職位分工電話劉慶釬項(xiàng)目部項(xiàng)目總經(jīng)理裝修工作統(tǒng)健項(xiàng)目部項(xiàng)目副總裝修施工總負(fù)海軍項(xiàng)目部主管負(fù)責(zé)各單位協(xié)安發(fā)項(xiàng)目部土建工程師裝修現(xiàn)場(chǎng)管磊項(xiàng)目部水電工程師裝修水電管大帥項(xiàng)目部土建工程師協(xié)助葉安建坤項(xiàng)目部水電工程師協(xié)助趙國(guó)純現(xiàn)代家居項(xiàng)目經(jīng)理現(xiàn)場(chǎng)協(xié)辰萬方項(xiàng)目經(jīng)理現(xiàn)場(chǎng)協(xié)長(zhǎng)（劉慶釬）執(zhí)行組長(zhǎng)（趙健）項(xiàng)目主管來海軍項(xiàng)目工程師葉安發(fā)總包單位王華總包裝修責(zé)任人孫洪彪現(xiàn)代家居經(jīng)理馮國(guó)純甲指材料單位負(fù)責(zé)人二、呀管理脹目標(biāo)牲及裝橋修前吸置策蛛劃（1）人鉛：組莊織架霞構(gòu)施工竟單位準(zhǔn)管理和人員允架構(gòu)懼要求各職勞位必燦須專女人負(fù)唱責(zé)，窄不得栽兼任肥或隨霧意更抽換項(xiàng)目趁經(jīng)理（王晚華）技術(shù)各員材料公員資料昌員質(zhì)安皇員批灰北專業(yè)泥水吉專業(yè)水電大專業(yè)高峰棒期施柱工人決數(shù)最過低要夕求配殺置雜工50人80人80人50人20人木工斜專業(yè)江中咐區(qū)域辟“兩鄰前三曬后”循實(shí)施吸細(xì)則富（試拌行）裝修悼經(jīng)理二、云管理鋸目標(biāo)幣及裝端修前嘉置策產(chǎn)劃（2）機(jī)骨：機(jī)匹械運(yùn)方輸AB垂直坐運(yùn)輸A水平遙運(yùn)輸B前期掀用人扇貨梯追，后抹期用卸電梯臨朐遷項(xiàng)目也總包這有固研定的我機(jī)械常合作恩單位陽，隨點(diǎn)時(shí)可元提供意足夠鋤運(yùn)力蛙的叉紫車、門貨車常等；花現(xiàn)場(chǎng)汪道路鐵狀況進(jìn)良好投。二、孫管理但目標(biāo)甘及裝丸修前扭置策少劃（2）機(jī)薪：機(jī)應(yīng)械運(yùn)譜輸材料扔運(yùn)輸自路線人貨靠梯拆揭除時(shí)銀間：9月1日電梯馳投入竭使用謠時(shí)間贊：9月2日垂直運(yùn)輸方案：前期采用人貨梯；后期主要采用電梯作為垂直運(yùn)輸工具，設(shè)備布置如圖材料場(chǎng)地：利用單體首層架空層作為臨時(shí)材料堆場(chǎng)，并及時(shí)將材料轉(zhuǎn)運(yùn)至樓層各施工場(chǎng)所。出入消口出入像口1出入臘口2出入?？?出入露口1出入證口2出入躁口3二、羽管理誼目標(biāo)骨及裝蓋修前噴置策起劃（3）料物：材茅料準(zhǔn)義備010203總包恐組織渠專業(yè)百人員探提量恥，并阻交甲林方審臘核甲方治組織薦工程都人員嫌自行食對(duì)工臟程提圾量，哨并與回總包橫方的厭清單絡(luò)對(duì)照請(qǐng)現(xiàn)參代家會(huì)居、鼓萬方隱石材蔑、區(qū)火域工財(cái)程技逐術(shù)部樹和其屑他有鼠過裝撥修經(jīng)隨驗(yàn)的練兄弟害項(xiàng)目果人員威進(jìn)行賢指導(dǎo)殼，確育保萬盆無一用失“三黨重保船障”析確保州裝修銹材料瘡不遺缺漏二、股管理報(bào)目標(biāo)濁及裝豆修前殘置策克劃材料名稱下單時(shí)間到時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)工期責(zé)任人下單單位備注（實(shí)際時(shí)間）甲供材料吊燈、射燈、吸頂燈2014-8-52014-9-2540趙磊項(xiàng)目部

甲指材料拋光磚、拋釉磚、仿古磚、惠達(dá)瓷磚2014-6-12014-8-331葉安發(fā)中建五局窗臺(tái)石和門檻石2014-5-252014-9-1050葉安發(fā)電線電纜、開關(guān)面板、配電箱、2014-8-52014-9-2540趙磊五金潔具2014-7-252014-9-548葉安發(fā)淋浴、屏風(fēng)2014-7-252014-9-548葉安發(fā)二、思管理悟目標(biāo)神及裝稅修前定置策福劃材料名稱下單時(shí)間到時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)工期責(zé)任人下單單位備注（實(shí)際時(shí)間）甲方采購(gòu)木地板2014-1-252014-9-2021葉安發(fā)項(xiàng)目部門2014-1-252014-9-2050櫥柜、2014-1-252014-9-2045浴室柜、浴室鏡2014-1-252014-9-2048抽油煙機(jī)2014-7-252014-10-548二、嫌管理惕目標(biāo)幕及裝悄修前焦置策慢劃所有索進(jìn)入脂工地舉的材聽料均吸需送澇板（救電器挑類除革外）起，確殿認(rèn)后掏方可遷購(gòu)料柴進(jìn)場(chǎng)艘。樣打板的恩要求者：見圾圖例圖例注：辱請(qǐng)根同據(jù)材蹤蝶料的沙不同壘進(jìn)行嫂填寫糠。二、贏管理顧目標(biāo)離及裝牲修前母置策肉劃（4）法息：裝像修工潑程管潛理制蘿度1、塘《碧延桂園幕精裝凳修質(zhì)陳量管綿控要刊求》2、鉆《碧絞桂園疑集團(tuán)懷住宅皂裝修誦工程裁施工雷管理泊流程眨》3、《碧桂大園集門團(tuán)住什宅裝免修工瞇程施剪工工湖藝和關(guān)質(zhì)量掛標(biāo)準(zhǔn)》4、江中季區(qū)域驢工程詠技術(shù)乏部《精裝晶修質(zhì)或量管西控要氧求之女施工鹿工藝宋標(biāo)準(zhǔn)》5、《碧桂稠園集偉團(tuán)工吵法樣踩板引營(yíng)路工牙作手顆冊(cè)》6、《江中掃區(qū)域鎮(zhèn)工法加樣板平管理壟制度》7、《關(guān)于芒推行悟“裝參修交賽樓標(biāo)劇準(zhǔn)樣轎板間鳳”制啟度的吹通知》8、《施工偏樣板是確認(rèn)己表》9、《工序剖質(zhì)量晴管理冶驗(yàn)收碗流程》10、《土建候交接柜指引》二、屑管理口目標(biāo)熱及裝炕修前告置策鴨劃正執(zhí)行齒的制蒙度圖紙簡(jiǎn)會(huì)審1、項(xiàng)沉目部席組織席總包功單位慰、營(yíng)吧銷中公心等摔召開慨圖紙?jiān)u(píng)審狗會(huì)；2、將乓意見肉反饋遼到設(shè)座計(jì)院兵確定熱最終伴圖紙?zhí)牵?、按震圖紙島裝修蜘樣板市間，胸遇到撲問題胖時(shí)再激次進(jìn)睡行反填饋修鄉(xiāng)豐改。交樓樣板1、嚴(yán)伸格執(zhí)監(jiān)行集淺團(tuán)要聞求，梢正在10縱#樓一索樓東軋單元還設(shè)置J5覺50裝修圣標(biāo)準(zhǔn)撒交樓地樣板藥間；2、每告種戶駛型設(shè)雖置一寄個(gè)交杏樓樣駐板間質(zhì)；3、交這樓樣蹄板間縣裝修手完成偉后聯(lián)傻合驗(yàn)萍收，萄驗(yàn)收器不合樸格不娘得進(jìn)篇行后墊續(xù)大滲面積陵施工著。關(guān)于固設(shè)計(jì)優(yōu)交底功（圖流紙會(huì)挪審）錫的執(zhí)浴行指鞭引關(guān)于赤推行汁“裝腎修交部樓標(biāo)各準(zhǔn)樣巴板間丈”制肆度的扯通知二、甘管理居目標(biāo)輸及裝窯修前朱置策腔劃設(shè)計(jì)小優(yōu)化煎建議序號(hào)事宜備注1衛(wèi)生間拋光磚易空鼓，建議修改規(guī)格（800*400的修改為小規(guī)格）與材質(zhì)。2陽臺(tái)天花部分位置難以收口，建議加石膏線予以隱蔽。3陽臺(tái)位置落水口建議增加擋水臺(tái)。二、端管理細(xì)目標(biāo)賣及裝裳修前匪置策足劃（4）法慈：工渾程專蔥項(xiàng)計(jì)符劃合同計(jì)劃出圖計(jì)劃工程專項(xiàng)計(jì)劃內(nèi)控進(jìn)度計(jì)劃采購(gòu)計(jì)劃施工凡單位嚼裝修剪專項(xiàng)反計(jì)劃精裝齒修場(chǎng)瘡地交納接計(jì)墓劃二、雙管理免目標(biāo)庫(kù)及裝滾修前睛置策裹劃（4）法符：工營(yíng)程專戶項(xiàng)計(jì)條劃（伴工期引計(jì)劃女）二、喝管理朵目標(biāo)靈及裝年修前丑置策惕劃（4）法通：工菌程專挽項(xiàng)計(jì)告劃（汁資金德計(jì)劃塞）苑區(qū)之二：小高層苑區(qū)（8、9、10#樓）交樓一級(jí)節(jié)點(diǎn)：2014年12月5日；交樓內(nèi)控節(jié)點(diǎn)：2014年11月5日月份進(jìn)度當(dāng)期工程開始狀態(tài)當(dāng)期工程結(jié)束狀態(tài)申報(bào)支出8月土建進(jìn)度8#樓內(nèi)墻抹灰完成，外墻完成50%；9#樓抹灰尚未開始，10#樓主體驗(yàn)收。8#樓外墻抹灰和外保溫完成，9#樓外墻抹灰和外保溫完成，9#樓內(nèi)墻抹灰完成，10#樓內(nèi)墻抹灰完成，地采暖完成6000000

裝修進(jìn)度裝修進(jìn)場(chǎng)電梯安裝完成，地面鋪貼完工10000009月土建進(jìn)度8#樓外墻抹灰和外保溫完成，9#樓外墻抹灰和外保溫完成，9#樓內(nèi)墻抹灰完成，10#樓內(nèi)墻抹灰完成，地采暖完成8、9、10#樓外墻抹灰和外保溫完成，鋁合金窗扇完成4000000

裝修進(jìn)度電梯安裝完成，地面鋪貼完工天花吊頂完成，室內(nèi)涂料完成，櫥柜安裝完成3300000

園建進(jìn)度園建進(jìn)場(chǎng)施工墊層施工完畢，石材開始鋪貼22000010月土建進(jìn)度8、9、10#樓外墻抹灰和外保溫完成，鋁合金窗扇完成外墻涂料和貼磚均完成5300000

裝修進(jìn)度天花吊頂完成，室內(nèi)涂料完成，櫥柜安裝完成木地板完成，衛(wèi)生潔具完成，入戶門完成，公共部位完成2000000

園建進(jìn)度墊層施工完畢，石材開始鋪貼石材鋪貼完成

11月土建進(jìn)度外墻涂料和貼磚均完成達(dá)到交樓條件，分戶驗(yàn)收完成3700000二、含管理呆目標(biāo)敵及裝肺修前首置策扮劃（4）法斷：工縫程專途項(xiàng)計(jì)紗劃（及裝修牲計(jì)劃莫）二、涌管理妄目標(biāo)者及裝凡修前城置策上劃（4）法為：工速程專強(qiáng)項(xiàng)計(jì)遵劃（機(jī)裝修黃計(jì)劃嘩）二、離管理擾目標(biāo)饅及裝夫修前開置策今劃5、環(huán)虜：土鋒建移棵交標(biāo)快準(zhǔn)土建軋移交毒標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量饑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)度講標(biāo)準(zhǔn)1、門妖和門套：悄地磚四完成幅；室詳內(nèi)裝單修基刷本完脹成，肆清潔稻到位偽，外富墻身賠完成籮飾件編鋪貼宇工程添；2、木仍地板宿：找絲式平完變成且毅已保賽潔，蒜刮膩份子打剛磨、柴窗臺(tái)嶺石等貨石材圖鋪貼桑，窗題戶安轟裝均蛾完成排；3、櫥和柜和享浴室號(hào)柜：激鋪貼顛工程演、水曬電安列裝、每鋁合揚(yáng)金窗征等均謀完成尖。質(zhì)量破標(biāo)準(zhǔn)誕詳見緞附件土建掘交接爺指引占（模怎板）二、講管理孔目標(biāo)王及裝掙修前萍置策辱劃6、測(cè)輛：反蘆饋糾捎偏機(jī)確制交樓樂階段施工俊階段交樓漂樣板圖紙尿階段組織齒各方象召開殼圖紙終評(píng)審叉會(huì)，秒對(duì)于憐在會(huì)萌上發(fā)踐現(xiàn)的銷問題仰及時(shí)叢反饋塑給裝討修設(shè)唯計(jì)院歐，進(jìn)睡行修蜂改確抓認(rèn)。通過羞裝修窮交樓準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)狠樣板犁間，毫來檢鼻驗(yàn)圖普紙的思實(shí)際渠操作病性，楚一旦張發(fā)現(xiàn)婦問題濕，及森時(shí)反伐饋解裙決。建立預(yù)完善葬的施饅工單蹄位自稿檢、脊監(jiān)理碎和甲鄙方復(fù)陶驗(yàn)、賀區(qū)域盜和集吼團(tuán)質(zhì)拼量檢次查輔聚助的烘管控饞體系四，一單旦發(fā)?，F(xiàn)問訪題，慈及時(shí)詢糾偏眉。交樓斧前：姓由區(qū)革域客鐵戶關(guān)免系管摟理部默組織打各方誘進(jìn)行夸分戶喜驗(yàn)收閣，對(duì)腿于發(fā)便現(xiàn)的聾問題陸，立稼即督功促整倍改；交樓王中：啦成立閘交樓國(guó)小組股，由雀項(xiàng)目負(fù)部統(tǒng)坐籌，斷發(fā)現(xiàn)暮?jiǎn)栴}嬸及時(shí)炮維修口。三、格精裝狐修工度程策狀劃01裝修錫管理玻流程皆及工驅(qū)序流芒程02場(chǎng)地岔移交跟驗(yàn)收蹤蝶策劃三、頭精裝濁修工辰程策槐劃1、裝酬修管僑理流工程及寺工序睛流程裝修朋管理遭流程三、驢精裝亦修工袖程策蒸劃施工贏工序糖流程三、俱精裝蹈修工削程策罷劃三、盾精裝哀修工緣瑞程策伐劃2、場(chǎng)憂地移挺交驗(yàn)司收策移劃精裝險(xiǎn)修場(chǎng)性地移課交計(jì)述劃土建移交給裝修裝修移交給現(xiàn)代家居等工序開始完成驗(yàn)收整改完成下道工序移交時(shí)間下道工序條件室廳抹灰2014-7-152014-8-152014-8-152014-8-17膩?zhàn)?014-9-20門現(xiàn)代家居公司場(chǎng)地交接驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)廚衛(wèi)抹灰2014-8-12014-8-152014-8-152014-8-17墻磚木地板地面找平2014-8-102014-9-12014-9-22014-9-4木地板櫥柜窗扇玻璃安裝2014-9-52014-9-152014-9-162014-9-18三、芳精裝泳修工風(fēng)程策倡劃020103鋁窗特分包.總包標(biāo)準(zhǔn)薯件分滴包交接捷驗(yàn)收銅各方親主體樓棟澆工程星師組染織其它株主體.其它火主體三、臣精裝橋修工險(xiǎn)程策洪劃位置檢查線名稱室內(nèi)大廳天花平整度檢查線（天棚下3cm）陰角、陽角檢查線（2cm內(nèi)）標(biāo)高水平線十字軸線控制線臥室天花平整度檢查線（天棚下3cm）陰角、陽角檢查線（2cm內(nèi)）標(biāo)高水平線窗臺(tái)標(biāo)高控制線（標(biāo)高線下450為裝飾完成面）、窗臺(tái)中心線、窗臺(tái)進(jìn)出線門頂標(biāo)高控制線門洞大小邊檢查衛(wèi)生間衛(wèi)生間標(biāo)高控制線淋浴間標(biāo)高控制線門頂標(biāo)高控制線陰、陽角檢查線（2cm內(nèi)）管井尺寸控制廚房廚房標(biāo)高控制線廚房煙道尺寸控制門高控制線陰角、陽角檢查線（2cm內(nèi)）陽臺(tái)欄桿標(biāo)高控制線陽臺(tái)標(biāo)高控制線陽臺(tái)方正控制線室內(nèi)孩交接雀內(nèi)容三、淚精裝斜修工遇程策燙劃位置檢查線名稱公共區(qū)域電梯廳電梯井十字控制線電梯門洞十字通線（上下各層統(tǒng)一通線）電梯廳標(biāo)高控制線電梯按鈕控制線休息平臺(tái)休息平臺(tái)標(biāo)高控制線樓梯底樓梯底陰陽角檢查線公共蕩區(qū)域寸交接慶內(nèi)容四、旗精裝剛修工備程質(zhì)弄量策削劃工藝樣板和技術(shù)交底策劃過程管控策劃成品保護(hù)策劃質(zhì)量通病風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)防治四、凝精裝番修工飽程質(zhì)膽量策滔劃1、工燥藝樣箱板和逗技術(shù)災(zāi)交底誦策劃天花曲吊頂劉樣板墻面還乳膠碧漆樣亭板木地求板鋪?zhàn)ＹN樣舟板櫥柜歉、浴聽室柜椅樣板花灑較、淋哀浴屏話樣板水泥血砂漿罷找平停樣板門、砌門套最樣板石膏爭(zhēng)線樣朵板浴室漆鏡框曾樣板龍頭替、浴伶缸樣棟板工藝顧樣板工藝揉樣板衛(wèi)生裕間地矮面濕池鋪貼墻面萌拋光勉磚樣編板窗臺(tái)貓石樣肺板門檻井石樣悶板四、鄭精裝隸修工閱程質(zhì)塘量策謎劃1、工唐藝樣修板和斤技術(shù)泳交底燥策劃裝修工藝樣板設(shè)置計(jì)劃表序號(hào)工藝樣板施工單位設(shè)置位置（棟號(hào)）完成時(shí)間1天花吊頂中建五局102014-8-152天花石膏線中建五局102014-8-153天花、墻面刮膩?zhàn)又薪ㄎ寰?02014-8-154天花、墻面乳膠漆中建五局102014-8-155水泥砂漿地面找平中建五局102014-8-156木地板、踢腳線中建五局102014-8-157客廳地面拋光磚中建五局102014-8-158衛(wèi)生間墻面拋光磚中建五局102014-8-159衛(wèi)生間地面瓷磚濕鋪貼中建五局102014-8-1510......四、壯精裝禾修工州程質(zhì)驅(qū)量策股劃項(xiàng)目冶概況相交底質(zhì)量撒要求絮交底工藝窯流程碗交底重點(diǎn)豆難點(diǎn)杏交底尺寸禍檢查這交底圖紙變交底材料摘交底樣板捎房交亞底技術(shù)牢交底四、縫精裝燦修工肝程質(zhì)駐量策棒劃2、過滔程管隆控策僚劃1.裝修帖材料防驗(yàn)收2.隱蔽豈工程水驗(yàn)收3.觀感均檢查王驗(yàn)收4.水電解功能柱驗(yàn)收5.重點(diǎn)惠工序露驗(yàn)收四、板精裝廈修工爬程質(zhì)敏量策照劃2、過究程管冬控策闊劃1、（藏閉水男測(cè)試柳）陽埋臺(tái)二墊次防奪水工剃程報(bào)風(fēng)驗(yàn)申狼請(qǐng)表2、（技打點(diǎn)劉、沖跡筋）今房間唐找平體工程陽報(bào)驗(yàn)考申請(qǐng)誤表3、（驗(yàn)平整忽度）感陽臺(tái)騙二次典防水爸工程邪報(bào)驗(yàn)鄭申請(qǐng)碧表4、（北平整虧度、較空鼓和）房事間找價(jià)平工剖程報(bào)公驗(yàn)申宴請(qǐng)表5、材物料進(jìn)功場(chǎng)清片單6、櫥迅柜報(bào)剛驗(yàn)申竹請(qǐng)表7、地訊面石猜材鋪蝦貼報(bào)述驗(yàn)申規(guī)請(qǐng)表8、地景面磚巖鋪貼畝報(bào)驗(yàn)殃申請(qǐng)冬表9、木打地板摩鋪裝啟報(bào)驗(yàn)乖申請(qǐng)紅表10、木靜門安駝裝報(bào)尺驗(yàn)申壤請(qǐng)表11、內(nèi)汗墻涂頭料噴昌、涂流、刷搜工程塵報(bào)驗(yàn)創(chuàng)申請(qǐng)脅表……境……仿……每階晶段完故成開顫點(diǎn)評(píng)縫會(huì)，點(diǎn)評(píng)怎會(huì)參漂考PP征T模板掉：樣板隸房點(diǎn)友評(píng)紀(jì)排要（透模板姓）樣板半及停輪止點(diǎn)京檢查隙點(diǎn)評(píng)虧會(huì)指?jìng)ヒ?、愧精裝綠修工寄程質(zhì)型量策嘗劃3、成購(gòu)品保煎護(hù)策飾劃成品保護(hù)措施及責(zé)任單位序號(hào)成品保護(hù)責(zé)任單位成品內(nèi)容成品保護(hù)措施1裝修公司土建成品1、嚴(yán)禁切割梁柱鋼筋，同時(shí)做好預(yù)留預(yù)埋工作，杜絕敲打、崩損等破壞現(xiàn)象。

2、粉刷開始前必須完成砌體內(nèi)鋼管和水管的預(yù)埋。墻面開槽必須采用開槽機(jī)械的方式進(jìn)行開槽，并保證足夠的深度，防止埋淺后造成墻面開裂。

3、對(duì)已完成的陽臺(tái)欄桿扶手等部件采取保護(hù)措施刮花和污染。

4、鋁合金門窗、玻璃等部件采取保護(hù)措施、防止崩損、刮花和污染。

5、鋁合金保護(hù)膜應(yīng)在工程竣工時(shí)去除。鋪貼成品在地磚/石材鋪貼后的施工區(qū)域從事電焊、氣割作業(yè)，必須鋪墊濕紙板，防止污染和灼傷。木制成品做好隔離已刷清水漆的木制品的措施，避免表面因管道油漆或其他安裝原因染上雜色。

涂料成品墻面涂料涂刷應(yīng)保護(hù)插座開關(guān)等成品，墻面完成后不得造成污染。鋁合金門窗成品落地門窗下檻用木板釘框扣在外部防止踩踏擠壓，鋁合金保護(hù)膜應(yīng)在工程竣工時(shí)去除。電梯轎廂應(yīng)對(duì)施工區(qū)域內(nèi)的電梯轎廂鋪設(shè)木夾板進(jìn)行封閉保護(hù)，防止在材料運(yùn)輸過程中電梯轎廂受到刮碰、劃損、污染。公共設(shè)施應(yīng)對(duì)施工區(qū)域內(nèi)的郵箱、消防、供電、電視、報(bào)警、網(wǎng)絡(luò)等公共設(shè)施采取貼膜、鋪設(shè)墊板等保護(hù)措施，避免刮碰、損壞；四、從精裝龍修工晝程質(zhì)潛量策滲劃3、成芒品保石護(hù)策撲劃成品保護(hù)措施及責(zé)任單位序號(hào)成品保護(hù)責(zé)任單位成品內(nèi)容成品保護(hù)措施2現(xiàn)代家居公司木地板、木門、廚衛(wèi)柜等1、木地板在鋪設(shè)時(shí)必須穿軟底鞋，木龍骨、毛地板、地板鋪設(shè)前，必須經(jīng)由監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)對(duì)前道工序的鋪設(shè)質(zhì)量、管線埋設(shè)質(zhì)量、基層清理情況進(jìn)行確認(rèn)，方可繼續(xù)進(jìn)行施工。地板施工完成后必須清理干凈，驗(yàn)收后用波紋紙進(jìn)行保護(hù)，用粘貼紙固定，并隨時(shí)派專人巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。

2、門安裝時(shí)保留保護(hù)膜，待竣工保潔時(shí)再拆除。入戶門門框安裝完成后要封夾板保護(hù)，防火門下檻用木板釘框扣在外部防止踩踏擠壓，施工要注意在搬運(yùn)其他材料時(shí)不可碰撞、摩擦門及門框，防止造成凹坑及劃痕。

3、櫥柜臺(tái)面石安裝完成后用保護(hù)膜/波紋紙覆蓋，并用粘貼紙固定，以免脫落。3鋁門窗施工單位鋁合金門窗成品在移交驗(yàn)收產(chǎn)品完好后，采用專用保護(hù)粘貼紙保護(hù)。

4水電安裝施工單位墻體及吊頂內(nèi)管道1、嚴(yán)禁切割梁柱鋼筋，同時(shí)做好預(yù)留預(yù)埋工作，杜絕敲打、崩損等破壞現(xiàn)象。

2、粉刷開始前必須完成砌體內(nèi)鋼管和水管的預(yù)埋。墻面開槽必須采用開槽機(jī)械的方式進(jìn)行開槽，并保證足夠的深度，防止埋淺后造成墻面開裂。

3、必須完成吊頂內(nèi)管道試壓，確保不滲不漏、不對(duì)吊頂造成水害。疏導(dǎo)給排水、空調(diào)系統(tǒng)的水壓實(shí)驗(yàn)產(chǎn)生的余水，避免木地板、壁柜等制作完成受浸受潮。

4、采用發(fā)泡劑封堵外墻的空調(diào)孔洞，防止雨水倒灌浸泡木地板。涂料成品墻面涂料涂刷完成后不得因安裝終端設(shè)備造成污染。潔具成品1、潔具安裝時(shí)注意在搬運(yùn)過程中避免碰撞，輕拿輕放。施工完成后使用原包裝罩好，馬桶需用薄膜包裹后用膠紙纏繞封閉，杜絕工人使用。

2、所有安裝好的五金件、龍頭一律保留原包裝盒內(nèi)的棉制包裝袋包裹在龍頭上，并用膠帶紙固定，防止刮碰。5物業(yè)公司完工驗(yàn)收后成品1、物業(yè)開荒清潔時(shí)，禁止違規(guī)使用腐蝕性液體，以免造成五金、龍頭、鏡面等銹蝕或石材、瓷磚泛黃等。

2、裝修工程驗(yàn)收通過后移交物業(yè)公司，物業(yè)公司承擔(dān)成品保護(hù)責(zé)任。四、池精裝高修工非程質(zhì)訂量策介劃3、成忽品保受護(hù)策惕劃成品頌保護(hù)馳標(biāo)準(zhǔn)慘做法阿及實(shí)涉施細(xì)鑄則成品賢保護(hù)乒要求哪（試暗行）四、窯精裝糠修工辯程質(zhì)省量策汽劃3、成您品保北護(hù)策首劃木地板保護(hù)地面石材保護(hù)入戶門保護(hù)電梯轎廂保護(hù)四、街精裝窗修工歸程質(zhì)拆量策首劃窗臺(tái)大理石保護(hù)落地窗窗下框夾板保護(hù)衛(wèi)浴部件成品保護(hù)插座面板成品保護(hù)四、惜精裝壞修工鋒程質(zhì)莊量策使劃4、質(zhì)炎量通替病風(fēng)瓶險(xiǎn)點(diǎn)遭防治質(zhì)量為通病圖防治區(qū)域著、項(xiàng)眾目在府貨量籃裝修援開工賄前，梁必須指高度誤重視朱質(zhì)量述通病競(jìng)的防荒治，伏要組良織項(xiàng)果目、抓施工婚單位旁的管吉理人兔員認(rèn)猛真學(xué)抓習(xí)附績(jī)件中碗的裝薦修質(zhì)錄量通棟病，址達(dá)到崖提前變預(yù)防舟的目慚的，局為貨肅量施飯工和威順利內(nèi)交樓解打下市堅(jiān)實(shí)衣的基偷礎(chǔ)。膽（詳扯見附笛件）裝修扁工程駕質(zhì)量腎策劃風(fēng)險(xiǎn)往點(diǎn)控櫻制1衛(wèi)生森間防域水滲單漏控哭制2天花催吊頂花開裂對(duì)控制3木地剛板起疑拱控元制4天花醋、墻頸面扇姑灰乳鵲膠漆絡(luò)粗糙集控制5衛(wèi)生截間拋學(xué)光磚就空鼓云脫落7質(zhì)量靜問題耳維修貿(mào)不及路時(shí)，騙承諾很完成虎時(shí)間前一再此拖延以上索七大嗚風(fēng)險(xiǎn)銜點(diǎn)為荒交樓芳最大喂風(fēng)險(xiǎn)束點(diǎn)，脅也是必業(yè)主臣投訴鹽最多卻的問紗題，芝項(xiàng)目名必須減重點(diǎn)烤控制6窗臺(tái)栽石、污門檻婚石開荷裂控積制裝修駐質(zhì)量欄通病敞防治序號(hào)質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)施工應(yīng)對(duì)措施責(zé)任人1衛(wèi)生間滲漏1.土建衛(wèi)生間沉箱防水施工質(zhì)量達(dá)到要求；2.衛(wèi)生間翻邊施工合格；3.若給排水施工破壞土建衛(wèi)生間防水，必須進(jìn)行二次防水施工，并達(dá)到防水要求；4.墻面瓷磚、石材、門檻石鋪貼，必須采用濕鋪貼，鋪貼質(zhì)量合格。裝修項(xiàng)目經(jīng)理2天花吊頂開裂1.吊頂龍骨結(jié)構(gòu)安裝必須牢固；2.在造型轉(zhuǎn)角結(jié)構(gòu)部位，必須采用“L"型或者雙層錯(cuò)位封板；3.封板拼縫需留4-7mm的均勻縫；4.必須采用正確的補(bǔ)縫材料：抗裂網(wǎng)布、粘鐵膠材料；5.盡量避免在潮濕氣候施工。裝修項(xiàng)目經(jīng)理四、詠精裝即修工桐程質(zhì)羽量策其劃裝修享質(zhì)量惠通病成防治序號(hào)質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)施工應(yīng)對(duì)措施責(zé)任人3木地板起拱1.墻面四周需預(yù)留10-15mm縫隙；2.水泥砂漿面平整度不得超過3mm，強(qiáng)度大于80%；3.及時(shí)做好成品保護(hù)；4.盡量避免在潮濕氣候施工。裝修項(xiàng)目經(jīng)理4天花、墻面扇灰乳膠漆粗糙1.土建天花、墻面施工質(zhì)量符合要求：平整度4mm、垂直度4mm、陰陽角方正4mm;2.內(nèi)墻膩?zhàn)邮┕べ|(zhì)量符合要求：平整度2mm、陰陽角垂直度2mm、陰陽角方正2mm、立面垂直度3mm;3.項(xiàng)目部、施工單位必須對(duì)每道工序進(jìn)行檢查監(jiān)督，上道工序不合格，不能進(jìn)行下一道工序的施工。裝修單位項(xiàng)目經(jīng)理四、豪精裝播修工屠程質(zhì)腹量策孫劃裝修樂質(zhì)量映通病戀防治序號(hào)質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)施工應(yīng)對(duì)措施責(zé)任人5門檻石、窗臺(tái)石斷裂1.萬方石材負(fù)責(zé)控制石材從出廠、運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)有斷裂的能修補(bǔ)的及時(shí)修補(bǔ)，需更換的及時(shí)更換，對(duì)完工驗(yàn)收不合格的，及時(shí)修補(bǔ)或更換；2.項(xiàng)目部對(duì)卸貨、場(chǎng)地放置，施工過程進(jìn)行檢查、監(jiān)督控制，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理；3.施工單位必須按照要求施工，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)并做好成品保護(hù)工作。裝修項(xiàng)目經(jīng)理萬方項(xiàng)目主管6衛(wèi)生間拋光磚空鼓脫落1.衛(wèi)生間拋光磚鋪貼必須采用濕鋪貼施工。2.過程中甲方工程師和監(jiān)理工程師加強(qiáng)巡視力度，一旦發(fā)現(xiàn)空鼓現(xiàn)象，立即要求整改；3.每層完成后進(jìn)行排查；4、必須按照集團(tuán)要求采用傳統(tǒng)硅酸鹽水泥摻108膠，嚴(yán)禁用復(fù)合硅酸鹽水泥。項(xiàng)目總經(jīng)理客服負(fù)責(zé)人四、商精裝其修工照程質(zhì)越量策憶劃裝修嗎質(zhì)量迎通病茅防治序號(hào)質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)施工應(yīng)對(duì)措施責(zé)任人7維修不及時(shí)，對(duì)業(yè)主承諾完成時(shí)間一再拖延1.項(xiàng)目部安排專人負(fù)責(zé)跟蹤檢查維修工作，及時(shí)檢查維修進(jìn)度與承諾時(shí)間是否吻合，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。2.