樓盤(pán)奠基典禮暨售樓部開(kāi)業(yè)慶典策劃方案

樓盤(pán)奠基典禮暨售樓部開(kāi)業(yè)慶典策劃方案作為營(yíng)銷(xiāo)策劃的組成部分，奠基典禮和開(kāi)業(yè)慶典已經(jīng)引起開(kāi)發(fā)商愈來(lái)愈密切的重視，它實(shí)際上已經(jīng)構(gòu)成了引導(dǎo)銷(xiāo)售熱潮的爆發(fā)口，一個(gè)精彩的活動(dòng)策劃，是綜合文化素質(zhì)和開(kāi)發(fā)商實(shí)力的全面展示，往往能收到事半功倍的效果。一、活動(dòng)構(gòu)思1、以剪彩揭幕、奠基典禮為主線，通過(guò)售樓部剪彩揭幕、工地奠基典禮、饋贈(zèng)禮品、慶祝酒會(huì)來(lái)完成活動(dòng)目的。2、通過(guò)活動(dòng)傳播開(kāi)始內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的信息，使?jié)撛谙M(fèi)者獲得信息。3、通過(guò)活動(dòng)的間接影響，使更多的潛在消費(fèi)者對(duì)樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)建設(shè)和銷(xiāo)售有一個(gè)基本的了解，進(jìn)而吸引既定的目標(biāo)人群。4、通過(guò)活動(dòng)的各種新聞傳播，讓既定目標(biāo)人群確認(rèn)自己了解的樓盤(pán)信息，較其他方式更為客觀。二、整體氣氛布置整個(gè)會(huì)場(chǎng)將配合售樓部剪彩揭幕和奠基典禮的主題，以剪彩揭幕、奠基典禮的熱烈喜慶和莊重氣氛為基調(diào)，工地四個(gè)空飄氣球懸掛空中作呼應(yīng)，并輸出樓盤(pán)開(kāi)始內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的信息。售樓部?jī)?nèi)以紅、黃、藍(lán)相間的氣球鏈造型裝點(diǎn)一新。主干道及售樓部、工地入口布置有樓盤(pán)標(biāo)志的彩旗，售樓部?jī)?nèi)墻布置展板，保證做到氣氛莊重?zé)崃摇?、售樓部布置（1）在主干道兩側(cè)插上路旗及指示牌。（2）懸掛樓盤(pán)奠基典禮暨售樓部開(kāi)業(yè)慶典橫幅。內(nèi)容：文字“樓盤(pán)奠基典禮暨售樓部開(kāi)業(yè)慶典”顏色：字（中黃色）底色（紅色）字體：圓黑色（3）充氣拱形門(mén)一個(gè)（內(nèi)容、顏色、字體同（2））（4）門(mén)口鋪紅色地毯，擺花藍(lán)和鮮花盆景。（5）售樓部?jī)?nèi)四壁掛滿紅、黃、藍(lán)相間的氣球。（6）售樓部門(mén)匾罩紅綢布。2、奠基現(xiàn)場(chǎng)（工地）布置奠基現(xiàn)場(chǎng)四個(gè)空飄氣球懸掛空中，文字“熱烈祝賀樓盤(pán)奠基典禮暨售樓部開(kāi)業(yè)慶典順利舉行”或“歡迎您參加樓盤(pán)奠基典禮暨售樓部開(kāi)業(yè)慶典”。在奠基現(xiàn)場(chǎng)放置一塊青石碑，若干把扎有紅綢帶的鐵鏟。3、主會(huì)場(chǎng)區(qū)（1）在主會(huì)場(chǎng)區(qū)的入口處設(shè)置一簽到處，擺放一鋪紅布的長(zhǎng)木桌，引導(dǎo)佳賓簽到和控制入場(chǎng)秩序。（2）會(huì)場(chǎng)周?chē)O(shè)置兩只大音箱和有架話筒，便于主持和有關(guān)人員發(fā)言講話。（3）樂(lè)隊(duì)和舞龍隊(duì)位于主會(huì)場(chǎng)主持區(qū)一側(cè)。三、活動(dòng)程序設(shè)置作為一個(gè)慶典活動(dòng)，歡慶的氣氛應(yīng)濃烈，我們計(jì)劃用一部分歡慶活動(dòng)來(lái)起到調(diào)動(dòng)會(huì)場(chǎng)情緒的作用。由舞龍活動(dòng)來(lái)制造喜慶氣氛，也是為以后的項(xiàng)目打氣助興作準(zhǔn)備。由于它費(fèi)用低、收益大、最容易制造氣氛和場(chǎng)面。故而，以舞龍活動(dòng)作為開(kāi)業(yè)儀式上的一個(gè)組成部分最為合理。另外，應(yīng)當(dāng)由司儀主持慶典活動(dòng)全過(guò)程，由司儀來(lái)穿針引線，才能使會(huì)場(chǎng)井然有序。具體活動(dòng)程序設(shè)置：09:00售樓部迎賓（禮儀小姐引導(dǎo)嘉賓簽名和派發(fā)資料）。09:20禮儀小姐請(qǐng)嘉賓、記者到主會(huì)場(chǎng)。09:30樂(lè)隊(duì)奏曲和司儀亮相，宣布樓盤(pán)奠基典禮暨售樓部開(kāi)業(yè)慶典開(kāi)始并向嘉賓介紹慶典活動(dòng)簡(jiǎn)況，逐一介紹到場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)及嘉賓。09:50為爾公司胡總致詞（致詞內(nèi)容主要是感謝各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)在百忙之中抽空前來(lái)參加樓盤(pán)的開(kāi)業(yè)儀式。并對(duì)為爾公司及本項(xiàng)目進(jìn)行簡(jiǎn)短介紹。10:00市領(lǐng)導(dǎo)講話（內(nèi)容主要為祝賀詞及為爾公司在贛州開(kāi)發(fā)的意義）。10:20剪彩儀式。10:30揭幕儀式。10:40為兩只龍頭點(diǎn)睛（胡總、市領(lǐng)導(dǎo)）。10:42舞龍表演。10:50司儀請(qǐng)嘉賓隨舞龍隊(duì)的引領(lǐng)進(jìn)入奠基現(xiàn)場(chǎng)。11:00燃放鞭炮，樂(lè)隊(duì)樂(lè)曲再次響起。（禮儀小姐為嘉賓派發(fā)鐵鏟）11:10嘉賓手持鐵鏟參加奠基活動(dòng)。11:20邀請(qǐng)嘉賓前往售樓部參觀和稍作休息（這時(shí)售樓部應(yīng)有專(zhuān)人為手持報(bào)紙宣傳單頁(yè)的市民派發(fā)禮品）。12:00××酒店，慶祝酒會(huì)開(kāi)始（酒會(huì)可以以西式自助餐形式，氣氛融洽又高雅）。四、活動(dòng)配合1、活動(dòng)總負(fù)責(zé)――總務(wù)組：負(fù)責(zé)活動(dòng)總體進(jìn)展，確定嘉賓名單人員配置：暫定1人。2、現(xiàn)場(chǎng)總協(xié)調(diào)――會(huì)場(chǎng)組：協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各工序間工作。人員配置：暫定1人。3、道具準(zhǔn)備――后勤組：負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)活動(dòng)所需材料及用品，活動(dòng)結(jié)束的清理會(huì)場(chǎng)。人員配置：暫定2人。4、對(duì)外聯(lián)絡(luò)――公關(guān)組：負(fù)責(zé)派送請(qǐng)柬，聯(lián)系樂(lè)隊(duì)、舞龍隊(duì)、司儀、新聞媒體、酒店等。人員配置：暫定4人。5、賓客接待――接待組：負(fù)責(zé)嘉賓簽到處，發(fā)放資料，為嘉賓佩戴貴賓花，引導(dǎo)車(chē)輛停放，活動(dòng)結(jié)束后，負(fù)責(zé)送客。人員配置：暫定4人。五、媒體配合樓盤(pán)12月18日的開(kāi)業(yè)儀式是樓盤(pán)的首次亮相。這次關(guān)鍵性的亮相將影響到今后整個(gè)樓盤(pán)的銷(xiāo)售。所以本階段廣告宣傳以塑造企業(yè)形象和建立品牌知名度為目標(biāo)，從而盡快奠定樓盤(pán)在人們心目中的檔次和形象。本階段我們將主要采用報(bào)紙、電視、宣傳單頁(yè)和條幅等傳播媒體和傳播方式，以大量的硬性廣告來(lái)宣傳項(xiàng)目。1、在《贛南廣播電視報(bào)》和《贛州晚報(bào)》上刊登時(shí)間：《贛南廣播電視報(bào)》12月15日－21日的一期1/4版?！囤M州晚報(bào)》選擇15日、16日、17日連續(xù)3天到刊登，1/4版。文案：橫排“十二月十八日”橫排黑體小字：值樓盤(pán)12月18日售樓部開(kāi)業(yè)之際，凡持本報(bào)蒞臨者均有精美禮品贈(zèng)送。另：在版面上還應(yīng)把樓盤(pán)標(biāo)志和廣告語(yǔ)“樓盤(pán)，一生的、幸福的”都標(biāo)注上，標(biāo)志圖案要顯眼，廣告語(yǔ)字體要有別于文案字體。地址：電話：2、在贛州電視臺(tái)一、二套節(jié)目八點(diǎn)黃金段廣告中播放文字廣告也可選擇多臺(tái)播放的游字廣告。時(shí)間：12月15日－12月17日三天。3、市各主要街道懸掛條幅（12月11日－12月17日七天）（1）12月18日樓盤(pán)奠基典禮及售樓部開(kāi)業(yè)慶典隆重舉行。（2）12月18日樓盤(pán)今日開(kāi)始內(nèi)部認(rèn)購(gòu)。（3）12月18日樓盤(pán)將是您一生的、幸福的。4、制作宣傳單頁(yè)，派銷(xiāo)售員到各繁華地段及居民區(qū)散發(fā)。時(shí)間：12月15日－12月17日三天文案：A頁(yè)：（參照?qǐng)?bào)紙廣告）B頁(yè)：（項(xiàng)目概況）六、費(fèi)用預(yù)算1、報(bào)紙廣告刊登費(fèi)用：2、電視廣告費(fèi)用：3、條幅9條：60元/條4、請(qǐng)柬：100張1.00元/張5、司儀：6、禮儀小姐：10人60元/半天/人7、樂(lè)隊(duì)：1280元8、充氣拱形門(mén)：一座×200元/天9、路旗：6.5元×50面10、指示牌：11、花藍(lán)：60元/個(gè)×20個(gè)12、佳賓胸花：4.00元/束13、鞭炮：200元14、酒會(huì)