房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同格式版（7篇）

第36頁共36頁房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?合同格式版?委托人（?甲方）：_?____?經(jīng)紀(jì)人（乙?方）：__?___依?據(jù)國家有關(guān)?法律、法規(guī)?和本市有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿和?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?甲方委托乙?方，乙方接?受甲方委托?從事房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)?成一致，訂?立本合同。?第一條甲?乙雙方應(yīng)提?供下列相應(yīng)?證件：甲?方提供：?1.“銷售?許可證”;?2.權(quán)屬?證件;3?.物業(yè)的具?體情況;?4.法定代?表人身份證?明;5.?營業(yè)執(zhí)照;?6.個(gè)人?身份證。?乙方提供：?1.經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)“資質(zhì)?證書”;?2.經(jīng)紀(jì)人?崗位“資格?證”;3?.經(jīng)紀(jì)人身?份證;4?.營業(yè)執(zhí)照?。第二條?甲方委托乙?方據(jù)實(shí)為其?提供房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)服務(wù)。?共____?_項(xiàng)：1?.房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容?：____?_2.具?體要求：_?____?3.其他要?求：___?__第三?條甲、乙雙?方議定，在?本合同履行?期限內(nèi)，甲?方對其委托?各房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)事項(xiàng)，應(yīng)?在規(guī)定范圍?之內(nèi)按下列?比率向乙方?支付服務(wù)費(fèi)?。委托代?理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓，按成交?價(jià)的___?_%計(jì)算支?付;代理?房地產(chǎn)租賃?的，按年租?金的___?_%一次性?計(jì)算支付;?代理房地?產(chǎn)交換的，?按房地產(chǎn)評?估價(jià)值的_?___%計(jì)?算支付;?其他服務(wù)項(xiàng)?目支付__?__元。?服務(wù)費(fèi)支付?的時(shí)間、條?件、金額、?支付方式和?結(jié)算方法，?由甲、乙雙?方在合同補(bǔ)?充條款中約?定。第四?條本合同履?行期間，除?甲方原因，?乙方不能履?行本合同第?二條服務(wù)事?項(xiàng)的，甲方?不支付本合?同第三條約?定的各項(xiàng)服?務(wù)費(fèi)。乙方?應(yīng)將甲方已?預(yù)付的服務(wù)?費(fèi)全部退還?。乙方不能?完全履行服?務(wù)項(xiàng)目，則?相應(yīng)減少甲?方應(yīng)支付的?服務(wù)費(fèi)。具?體數(shù)額甲、?乙雙方在補(bǔ)?充條款中另?行約定。?本合同生效?后，在合同?履行期間甲?方未經(jīng)乙方?同意，中途?毀約，甲方?已支付給乙?方的服務(wù)費(fèi)?不予退還。?未支付給乙?方服務(wù)費(fèi)，?乙方有權(quán)按?雙方約定服?務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)?，向甲方追?索。第五?條本合同履?行期間，甲?、乙任何一?方需變更本?合同的，要?求變更一方?應(yīng)及時(shí)書面?通知對方，?征得對方同?意后，雙方?在規(guī)定的時(shí)?限內(nèi)（書面?通知發(fā)出_?___天內(nèi)?）簽訂變更?協(xié)議，否則?，由此造成?對方的經(jīng)濟(jì)?損失，由責(zé)?任方承擔(dān)。?第六條本?合同履行期?間，乙方應(yīng)?定期將本合?同第二條為?甲方服務(wù)的?各房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)事項(xiàng)情況?及時(shí)通告甲?方，甲方對?乙方的履約?應(yīng)提供必要?的幫助。并?有權(quán)隨時(shí)進(jìn)?行查詢、督?促。乙方?將本合同第?二條為甲方?服務(wù)的各房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事?項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其?他房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)人的，必?須事先征得?甲方的書面?同意，由此?而增加的費(fèi)?用和法律責(zé)?任，由乙方?承擔(dān)。第?七條甲、乙?雙方商定，?乙方有下列?情況之一的?，甲方有權(quán)?按本合同第?十三條約定?，追償因乙?方過失造成?的經(jīng)濟(jì)損失?：1.未?經(jīng)甲方書面?同意，擅自?改變?yōu)榧追?服務(wù)的各房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事?項(xiàng)內(nèi)容、要?求和標(biāo)準(zhǔn)的?;2.未?經(jīng)甲方書面?同意，轉(zhuǎn)委?托他人代理?的;3.?違反國家和?本市有關(guān)法?律、法規(guī)、?違背誠實(shí)信?用原則，或?與他人惡意?串通，損害?當(dāng)事人利益?的;4.?_____?第八條甲?、乙雙方商?定，甲方有?下列情況之?一的，乙方?有權(quán)按本合?同第十三條?約定，追償?因甲方過失?所造成的經(jīng)?濟(jì)損失：?1.要求乙?方服務(wù)的房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事?項(xiàng)不明確，?或提供的有?關(guān)證件和資?料不實(shí);?2.甲方利?用乙方提供?的信息、條?件、機(jī)會，?擅自不履行?合同;3?.違反本合?同第三條及?補(bǔ)充條款的?約定，不按?期給付或拒?付服務(wù)費(fèi)的?;4._?____?第九條甲、?乙雙方商定?，乙方履行?本合同第二?條各房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的?服務(wù)，必須?自本合同生?效之日起至?____年?____月?____日?止。除甲乙?雙方另有約?定同意延期?外，逾期視?作本合同自?行終止。在?本合同終止?后的___?_日內(nèi)，如?果委托人直?接或間接地?與經(jīng)紀(jì)人最?初物色的客?戶成交，那?么經(jīng)紀(jì)人有?權(quán)獲得經(jīng)紀(jì)?合同中訂立?的傭金。?第十條本合?同履行期間?，甲、乙雙?方因履行本?合同而簽署?的補(bǔ)充協(xié)議?及其它書面?的文件，均?為本合同不?可分割的部?分，具有同?等法律效力?。第十一?條本合同及?補(bǔ)充條款中?未約定的事?項(xiàng)，應(yīng)遵循?我國有關(guān)法?律、法規(guī)和?本市規(guī)定執(zhí)?行。第十?二條本合同?簽訂后，需?要公證的，?可按本市公?證的有關(guān)規(guī)?定申請辦理?公證手續(xù)。?第十三條?甲、乙雙方?在履行合同?過程中發(fā)生?爭議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的按?本合同約定?的下列方法?之一，進(jìn)行?解決：1?.向___?__仲裁委?員會申請仲?裁;2.?向人民法院?提起訴訟。?第十四條?本合同壹式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)__?__份，具?有同等法律?效力。甲?方（簽章）?乙方（簽章?）營業(yè)執(zhí)?照號碼營業(yè)?執(zhí)照號碼?個(gè)人身份證?號法定代?表人法定代?表人住址?/注冊地址?注冊地址?郵政編碼郵?政編碼聯(lián)?系電話聯(lián)系?電話傳真?號碼傳真號?碼委托代?理人承辦經(jīng)?紀(jì)人員（?資格證編號?：房地產(chǎn)?權(quán)證/商品?房現(xiàn)（預(yù)）?售許可證?（證件編號?：簽約日?期簽約日期?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)合同格式?版（二）?委托人（甲?方）：__?___經(jīng)?紀(jì)人（乙方?）：___?__依據(jù)?國家有關(guān)法?律，法規(guī)和?本市有關(guān)規(guī)?定，甲、乙?雙方在自愿?、平等和協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就甲?方授權(quán)委托?乙方，乙方?接受甲方委?托從事地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)?成一致，訂?立本合同。?第一條甲?方委托乙方?為其提供房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服?務(wù)中介__?___；代?理____?_；咨詢_?____；?向乙方提供?以下有效證?明：1.?身份證；國?籍____?_編號__?___2?.營業(yè)執(zhí)照?；編號__?___3?.房地產(chǎn)權(quán)?證；編號_?____?4.商品房?預(yù)售許可證?；編號__?___5?.他項(xiàng)權(quán)利?證書；編號?_____?6.其他?證明或資料?_____?第二條乙?方向甲方出?示下列有效?證明：1?.身份證；?國籍___?__編號_?____?2.營業(yè)執(zhí)?照；編號_?____?3.房地產(chǎn)?權(quán)證；編號?_____?4.商品?房預(yù)售許可?證；編號_?____?5.他項(xiàng)權(quán)?利證書；編?號____?_6.其?他證明或資?料____?_第三條?甲方委托乙?方據(jù)實(shí)為其?提供房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)服務(wù)。?共____?_項(xiàng)；1?.房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。2?.具體要求?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。3.?其他要求：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。第四條?甲、乙雙方?議定，在本?合同履行期?限內(nèi)，甲方?對其委托的?各房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)事項(xiàng)，應(yīng)?在規(guī)定范圍?之內(nèi)按下列?比率向乙方?支付服務(wù)費(fèi)?。1.居?間介紹、代?理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓，按成交?價(jià)的___?_％計(jì)算支?付；居間介?紹、代理房?地產(chǎn)租賃的?，按月租金?的____?％一次性計(jì)?算支付；?2.居間介?紹、代理房?地產(chǎn)交換的?，按房地產(chǎn)?評估價(jià)值的?____％?計(jì)算支付；?3.咨詢?服務(wù)的支付?____元?。4.服?務(wù)費(fèi)支付的?時(shí)間、條件?、金額、支?付方式和結(jié)?算方法，甲?、乙雙方在?本合同補(bǔ)充?條款中約定?履行。第?五條本合同?履行期間。?除甲方原因?，乙方不能?履行本合同?第三條乙方?服務(wù)的各房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事?項(xiàng)的，乙方?同意甲方不?支付本合同?第四條約定?的各項(xiàng)服務(wù)?費(fèi)。甲方已?預(yù)付的服務(wù)?費(fèi)全部退還?。乙方不能?完全履行的?，則相應(yīng)減?少甲方應(yīng)支?付的服務(wù)費(fèi)?。具體數(shù)額?由甲、乙雙?方在補(bǔ)充條?款中另行約?定。甲、乙?雙方簽訂本?合同生效后?，在合同履?行期間甲方?未經(jīng)乙方同?意。中途毀?約，甲方已?支付給乙方?的服務(wù)費(fèi)不?予退還。未?支付給乙方?服務(wù)費(fèi)的，?乙方有權(quán)按?雙方約定償?付服務(wù)費(fèi)的?標(biāo)準(zhǔn)，向甲?方追索。?第六條本合?同履行期間?，甲、乙雙?方任何一方?須變更本合?同的，要求?變更的一方?應(yīng)及時(shí)書面?通知對方，?征得對方同?意后，雙方?在規(guī)定的時(shí)?限內(nèi)（書面?通知發(fā)出_?___天內(nèi)?）簽訂變更?協(xié)議。否則?，由此造成?對方的經(jīng)濟(jì)?損失，由責(zé)?任方承擔(dān)。?第七條本?合同履行期?間，乙方應(yīng)?將本合同第?三條為甲方?服務(wù)的各房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)紀(jì)?事項(xiàng)履行情?況及時(shí)告知?甲方，甲方?對乙方的履?約應(yīng)提供必?要的幫助。?并有權(quán)隨時(shí)?進(jìn)行查詢、?督促。乙方?發(fā)生將本合?同第三條為?甲方服務(wù)的?各房地產(chǎn)事?項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其?他房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)人的，必?須事先征得?甲方的書面?同意，由此?而增加的費(fèi)?用和法律責(zé)?任，由乙方?承擔(dān)第八?條甲、乙雙?方商定，乙?方有下列情?況之一的，?按本合同第?十六條約定?，追償因乙?方過失所造?成的經(jīng)濟(jì)損?失；1.?未經(jīng)甲方書?面同意，擅?自改變?yōu)榧?方服務(wù)的各?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?事項(xiàng)內(nèi)容、?要求和標(biāo)準(zhǔn)?的；2.?未經(jīng)甲方書?面同意，轉(zhuǎn)?委托他人代?理的；3?.利用為甲?方服務(wù)的房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事?項(xiàng)，為自己?牟取不當(dāng)利?益的；4?.違反國家?和本市有關(guān)?法律、法規(guī)?、違背誠實(shí)?信用原則，?或與他人惡?意串通，損?害當(dāng)事人利?益的；_?____。?第九條甲?、乙雙方商?定，甲方有?下列情況之?一的，乙方?有權(quán)按本合?同第十六條?約定，追償?因甲方過失?所造成的經(jīng)?濟(jì)損失：?1.要求乙?方服務(wù)的房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事?項(xiàng)不明確，?或提供的有?關(guān)證件和資?料不實(shí)；?2.甲方利?用獲得乙方?提供的信息?、條件、機(jī)?會、擅自不?履行合同；?不給付約定?的服務(wù)費(fèi)；?或中途委托?他人未經(jīng)乙?方書面同意?的；3.?違反本合同?第四條及補(bǔ)?充條款的約?定，不按期?給付或拒付?服務(wù)費(fèi)的；?____?_。第十?條甲、乙雙?方商定，乙?方履行本合?同第三條各?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?事項(xiàng)的服務(wù)?，必須自本?合同生效之?日起至__?__年__?__月__?__日止。?除甲、乙雙?方另有約定?同意延期外?，逾期視作?本合同自行?終止。第?十一條本合?同履行期間?，甲、乙雙?方因履行本?合同而簽署?的補(bǔ)充協(xié)議?及其它書面?的文件，均?為本合同不?可分割的一?部分。本合?同內(nèi)空格部?分填寫的，?及本合同補(bǔ)?充條款中書?面的文字，?與鉛印文字?具有同等效?力。第十?二條本合同?及補(bǔ)充條款?中未約定的?事項(xiàng)。應(yīng)遵?循中華人民?共和國有關(guān)?法律、法規(guī)?和本市有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行。?第十三條?甲、乙雙方?在簽署本合?同時(shí)，具有?完全的民事?行為能力。?對各自的權(quán)?利、義務(wù)清?楚明白，自?愿按本合同?嚴(yán)格執(zhí)行。?一方違反或?不履行合同?，另一方有?權(quán)按本合同?及其補(bǔ)充條?款中的約定?索賠。第?十四條本合?同簽訂后，?需要公證的?，可按本市?公證的有關(guān)?規(guī)定。申請?辦理公證有?關(guān)手續(xù)。?第十五條本?合同經(jīng)甲、?乙雙方簽署?生效，自本?合同生效之?日起的十天?內(nèi)，由乙方?按規(guī)定，將?本合同交上?海市___?_區(qū)___?_縣___?__房地產(chǎn)?交易中心（?交易管理所?）備案。?第十六條甲?、乙雙方在?履行本合同?過程中發(fā)生?爭議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?按本合同約?定的下列方?法之一，進(jìn)?行解決：?1.向__?___委員?會申請__?___；?2.向簽訂?合同所在地?法院提起訴?訟____?_____?_____?_____?___。?第十七條本?合同一式_?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)___?_份，上海?市____?區(qū)____?縣____?_房地產(chǎn)交?易中心（交?易管理所）?執(zhí)____?份，具有同?等法律效力?。甲方（?簽章）：_?____?乙方（蓋章?）：___?__身份?證/營業(yè)執(zhí)?照號碼：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____?住址：_?____?法定代表人?住址：__?___編?碼：___?__營業(yè)?執(zhí)照號碼：?_____?聯(lián)系電話?：____?_注冊地?址：___?__編碼?：____?_聯(lián)系電?話：___?__委托?代理人（簽?字）：__?___承?辦經(jīng)紀(jì)人員?（簽字）：?_____?（資格證?編號：__?___）?____年?____月?____日?____?年____?月____?日簽訂地?點(diǎn)：___?__簽訂?地點(diǎn)：__?___附?件備注欄?甲、乙雙?方于___?_年___?_月___?_日簽定的?本合同（編?號：___?__），業(yè)?已經(jīng)備案。?經(jīng)辦人：?_____?（簽字）?房地產(chǎn)交易?中心（交易?管理所）（?蓋章）_?___年_?___月_?___日?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?合同格式版?（三）委?托人（甲方?）：___?__經(jīng)紀(jì)?人（乙方）?：____?_依據(jù)國?家有關(guān)法律?、法規(guī)和本?市有關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿和協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就甲方?委托乙方，?乙方接受甲?方委托從事?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?事項(xiàng)達(dá)成一?致，訂立本?合同。第?一條甲乙雙?方應(yīng)提供下?列相應(yīng)證件?：甲方提?供：1.?“銷售許可?證”；2?.權(quán)屬證件?；3.物?業(yè)的具體情?況；4.?法定代表人?身份證明；?5.營業(yè)?執(zhí)照；6?.個(gè)人身份?證。乙方?提供：1?.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?“資質(zhì)證書?”；2.?經(jīng)紀(jì)人崗位?“資格證”?；3.經(jīng)?紀(jì)人身份證?；4.營?業(yè)執(zhí)照。?第二條甲方?委托乙方據(jù)?實(shí)為其提供?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?服務(wù)。共_?_項(xiàng)：1?.房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容?：____?_2.具?體要求：_?____?3.其他要?求：___?__第三?條甲、乙雙?方議定，在?本合同履行?期限內(nèi)，甲?方對其委托?各房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)事項(xiàng)，應(yīng)?在規(guī)定范圍?之內(nèi)按下列?比率向乙方?支付服務(wù)費(fèi)?。委托代?理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓，按成交?價(jià)的_％計(jì)?算支付；?代理房地產(chǎn)?租賃的，按?年租金的_?％一次性計(jì)?算支付；?代理房地產(chǎn)?交換的，按?房地產(chǎn)評估?價(jià)值的_％?計(jì)算支付；?其他服務(wù)?項(xiàng)目支付_?____元?。服務(wù)費(fèi)?支付的時(shí)間?、條件、金?額、支付方?式和結(jié)算方?法，由甲、?乙雙方在合?同補(bǔ)充條款?中約定。?第四條本合?同履行期間?，除甲方原?因，乙方不?能履行本合?同第二條服?務(wù)事項(xiàng)的，?甲方不支付?本合同第三?條約定的各?項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。?乙方應(yīng)將甲?方已預(yù)付的?服務(wù)費(fèi)全部?退還。乙方?不能完全履?行服務(wù)項(xiàng)目?，則相應(yīng)減?少甲方應(yīng)支?付的服務(wù)費(fèi)?。具體數(shù)額?甲、乙雙方?在補(bǔ)充條款?中另行約定?。本合同?生效后，在?合同履行期?間甲方未經(jīng)?乙方同意，?中途毀約，?甲方已支付?給乙方的服?務(wù)費(fèi)不予退?還。未支付?給乙方服務(wù)?費(fèi)，乙方有?權(quán)按雙方約?定服務(wù)費(fèi)的?標(biāo)準(zhǔn)，向甲?方追索。?第五條本合?同履行期間?，甲、乙任?何一方需變?更本合同的?，要求變更?一方應(yīng)及時(shí)?書面通知對?方，征得對?方同意后，?雙方在規(guī)定?的時(shí)限內(nèi)（?書面通知發(fā)?出_天內(nèi)）?簽訂變更協(xié)?議，否則，?由此造成對?方的經(jīng)濟(jì)損?失，由責(zé)任?方承擔(dān)。?第六條本合?同履行期間?，乙方應(yīng)定?期將本合同?第二條為甲?方服務(wù)的各?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?事項(xiàng)情況及?時(shí)通告甲方?，甲方對乙?方的履約應(yīng)?提供必要的?幫助。并有?權(quán)隨時(shí)進(jìn)行?查詢、督促?。乙方將?本合同第二?條為甲方服?務(wù)的各房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)?轉(zhuǎn)委托其他?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?人的，必須?事先征得甲?方的書面同?意，由此而?增加的費(fèi)用?和法律責(zé)任?，由乙方承?擔(dān)。第七?條甲、乙雙?方商定，乙?方有下列情?況之一的，?甲方有權(quán)按?本合同第十?三條約定，?追償因乙方?過失造成的?經(jīng)濟(jì)損失：?1.未經(jīng)?甲方書面同?意，擅自改?變?yōu)榧追椒?務(wù)的各房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)?內(nèi)容、要求?和標(biāo)準(zhǔn)的；?2.未經(jīng)?甲方書面同?意，轉(zhuǎn)委托?他人代理的?；3.違?反國家和本?市有關(guān)法律?、法規(guī)、違?背誠實(shí)信用?原則，或與?他人惡意串?通，損害當(dāng)?事人利益的?；4._?____?第八條甲、?乙雙方商定?，甲方有下?列情況之一?的，乙方有?權(quán)按本合同?第十三條約?定，追償因?甲方過失所?造成的經(jīng)濟(jì)?損失：1?.要求乙方?服務(wù)的房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)?不明確，或?提供的有關(guān)?證件和資料?不實(shí)；2?.甲方利用?乙方提供的?信息、條件?、機(jī)會，擅?自不履行合?同；3.?違反本合同?第三條及補(bǔ)?充條款的約?定，不按期?給付或拒付?服務(wù)費(fèi)的；?4.__?___第?九條甲、乙?雙方商定，?乙方履行本?合同第二條?各房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)事項(xiàng)的服?務(wù)，必須自?本合同生效?之日起至_?_年__月?__日止。?除甲乙雙方?另有約定同?意延期外，?逾期視作本?合同自行終?止。在本合?同終止后的?__日內(nèi)，?如果委托人?直接或間接?地與經(jīng)紀(jì)人?最初物色的?客戶成交，?那么經(jīng)紀(jì)人?有權(quán)獲得經(jīng)?紀(jì)合同中訂?立的傭金。?第十條本?合同履行期?間，甲、乙?雙方因履行?本合同而簽?署的補(bǔ)充協(xié)?議及其它書?面的文件，?均為本合同?不可分割的?部分，具有?同等法律效?力。第十?一條本合同?及補(bǔ)充條款?中未約定的?事項(xiàng)，應(yīng)遵?循我國有關(guān)?法律、法規(guī)?和本市規(guī)定?執(zhí)行。第?十二條本合?同簽訂后，?需要公證的?，可按本市?公證的有關(guān)?規(guī)定申請辦?理公證手續(xù)?。第十三?條甲、乙雙?方在履行合?同過程中發(fā)?生爭議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?按本合同約?定的下列方?法之一，進(jìn)?行解決：?1.向__?___仲裁?委員會申請?仲裁；2?.向人民法?院提起訴訟?。第十四?條本合同壹?式__份，?甲、乙雙方?各執(zhí)___?份，具有同?等法律效力?。甲方（?簽章）乙方?（簽章）?營業(yè)執(zhí)照號?碼營業(yè)執(zhí)照?號碼個(gè)人?身份證號?法定代表人?法定代表人?住址／注?冊地址注冊?地址郵政?編碼郵政編?碼聯(lián)系電?話聯(lián)系電話?傳真號碼?傳真號碼?委托代理人?承辦經(jīng)紀(jì)人?員（資格?證編號：）?房地產(chǎn)權(quán)?證／商品房?現(xiàn)（預(yù)）售?許可證（?證件編號：?）簽約日?期簽約日期?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)合同格式?版（四）?編號：賣?方（以下簡?稱甲方）：?_____?買方（?以下簡稱乙?方）：__?___身?份證號碼：?_____?????????身份證?號碼：__?___賣?方代理人：?買方代理人?：身份證?號碼：__?___?????????身份證號碼?：____?_中介服?務(wù)方（以下?簡稱丙方）?工商注冊?號：備案?證號碼：?根據(jù)《__?___》、?房地產(chǎn)交易?有關(guān)法律法?規(guī)及福州市?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙、丙?叁方遵循自?愿、公平和?誠實(shí)信用原?則，經(jīng)協(xié)商?一致簽訂本?合同，以資?共同遵守。?第一條、?本宗買賣房?產(chǎn)狀況：?1、房屋座?落：甲方房?產(chǎn)座落于福?州市2、?建筑面積：?平方米（其?中：私有面?積：m2、?共有面積m?2附屬間面?積m2）。?（詳見榕房?權(quán)證字第號?）（土地使?用證___?__字第_?___號）?3、成交?價(jià)格：甲、?乙雙方議定?該房產(chǎn)（含?裝修及附屬?配套設(shè)施）?的買賣價(jià)格?為（幣種）?（大寫）：?佰拾萬仟佰?拾元整（￥?）。其中?：房產(chǎn)買賣?價(jià)為（幣種?）（大寫）?：佰拾萬仟?拾元整（￥?）；裝修及?附屬配套設(shè)?施轉(zhuǎn)讓價(jià)為?（幣種）（?大寫）：佰?拾萬仟佰拾?元整（￥）?。4、成?交細(xì)目：?1）、配套?：2）、?家電：3?）、家具：?4）、其?他：5）?、固定裝修?：甲方明確?固定裝修指?構(gòu)成該房屋?裝修之固定?部分包括但?不限于地板?面、墻體、?壁櫥、鐵門?、門、門把?、門窗、防?盜網(wǎng)、水龍?頭、嵌入式?排氣扇、燈?具、發(fā)光體?、廚衛(wèi)設(shè)施?等，此等固?定裝修經(jīng)拆?除將破壞設(shè)?施的完整性?，所以，甲?方應(yīng)保持其?完整交付。?第二條、?中介服務(wù)方?承諾：1?、丙方的服?務(wù)行為符合?《____?_》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?、國家工商?行政管理局?《經(jīng)紀(jì)人管?理辦法》和?《城市房地?產(chǎn)中介服務(wù)?管理規(guī)定》?等法律、法?規(guī)及規(guī)章?2、丙方已?取得工商局?營業(yè)執(zhí)照等?合法的經(jīng)營?資格3、?保證誠信服?務(wù)，不收取?合同外的任?何費(fèi)用（不?包含其他服?務(wù)）。第?三條、委托?中介服務(wù)事?項(xiàng)：1、?丙方受甲方?、乙方各自?的委托，就?甲、乙雙方?買賣房產(chǎn)一?事，提供中?介服務(wù)；?2、丙方應(yīng)?甲、乙雙方?的要求，為?其提供房產(chǎn)?成交后代理?服務(wù)。第?四條、中介?服務(wù)范圍：?選擇下列第?項(xiàng)服務(wù)。?1、為甲、?乙雙方提供?房產(chǎn)政策及?法律咨詢服?務(wù)；2、?向甲、乙雙?方提供交易?機(jī)會，協(xié)助?雙方簽訂本?合同及房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓協(xié)議并?促成交易成?功；3、?房產(chǎn)行銷推?介；4、?為當(dāng)事人代?辦房產(chǎn)評估?手續(xù)；5?、代辦權(quán)屬?過戶手續(xù)；?6、為乙?方辦理〔注?：填寫①商?業(yè)銀行按揭?貸款、②公?積金貸款、?③商業(yè)銀行?和公積金組?合貸款〕手?續(xù)；7、?代辦房地產(chǎn)?公證、見證?手續(xù)；8?、協(xié)助甲、?乙雙方收集?過戶資料和?為其房地產(chǎn)?買賣契約代?書；9、?協(xié)助辦理相?關(guān)配套事宜?，如水、電?、管道煤氣?、有線電視?、電話、寬?帶及物業(yè)交?接過戶手續(xù)?；10、?協(xié)助甲、乙?雙方完成房?屋及房產(chǎn)配?套設(shè)施的移?交；11?、其他。?第五條、中?介服務(wù)段落?：1、丙?方提供的中?介服務(wù)自接?受甲、乙雙?方委托時(shí)起?到甲、乙雙?方達(dá)成本協(xié)?議之日起結(jié)?束；2、?丙方提供的?相關(guān)房產(chǎn)成?交后的代理?服務(wù)至甲、?乙雙方辦結(jié)?各項(xiàng)交易、?過戶、交房?、放款之日?止。第六?條、中介服?務(wù)費(fèi)（包含?中介服務(wù)傭?金和相關(guān)代?理服務(wù)費(fèi)）?：1、中?介服務(wù)傭金?：自甲、乙?雙方簽訂本?合同后日內(nèi)?，丙方按政?府有關(guān)規(guī)定?向甲、乙雙?方收取中?介服務(wù)傭金?。a、丙?方向甲方收?取中介服務(wù)?傭金為（幣?種）（大寫?）萬仟佰拾?元（￥）。?b、丙方向?乙方收取中?介服務(wù)傭金?為（幣種）?（大寫）萬?仟佰拾元（?￥）。__?___2、?交易服務(wù)費(fèi)?：根據(jù)本合?同第三條有?關(guān)款項(xiàng)約定?，本合同成?立后，丙方?為甲、乙雙?方提供成交?后代理服務(wù)?手續(xù)。a?、丙方收取?甲方交易服?務(wù)費(fèi)（幣種?）（大寫）?仟佰拾元（?￥）。b、?丙方收取乙?方交易服務(wù)?費(fèi)（幣種）?（大寫）仟?佰拾元（￥?）。__?___3、?按揭服務(wù)費(fèi)?：根據(jù)本合?同第四條第?六款約定，?本合同成立?后，丙方為?乙方提供按?揭服務(wù)。?丙方收取乙?方按揭服務(wù)?費(fèi)（幣種）?（大寫）仟?佰拾元（￥?）。第七?條、當(dāng)事人?配合與保密?：1、丙?方承諾按交?易程序（另?定補(bǔ)充協(xié)議?）規(guī)定的工?作日為甲、?乙雙方妥善?辦理有關(guān)事?項(xiàng)。甲、乙?雙方須保證?所提供的交?易資料完整?、真實(shí)、合?法、有效，?并按時(shí)向丙?方交付有關(guān)?資料，配合?丙方共同完?成有關(guān)事宜?。若因甲、?乙雙方提供?的資料原因?造成手續(xù)辦?理的延誤或?無法辦理，?丙方無過錯(cuò)?的，由資料?提供的延誤?方承擔(dān)責(zé)任?，丙方的工?作日相應(yīng)順?延2、對?交易過程中?丙方所知悉?的甲方或乙?方的私人事?務(wù)承擔(dān)保密?義務(wù)，未經(jīng)?甲方或乙方?的書面同意?不得向第三?人披露。同?時(shí)，甲、乙?雙方對丙方?所提供的信?息、成交機(jī)?會等商業(yè)秘?密也負(fù)有保?密義務(wù)，未?經(jīng)丙方書面?同意不得擅?自披露。?第八條、中?介權(quán)益說明?：甲、乙?一方或雙方?違約，造成?本合同無法?履行的，且?丙方無過錯(cuò)?，甲、乙雙?方仍應(yīng)全額?支付丙方的?中介服務(wù)傭?金。第九?條、丙方的?權(quán)利義務(wù)：?1、丙方?在從事房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動?時(shí)，應(yīng)出示?工商局營業(yè)?執(zhí)照、《備?案證》等，?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?人應(yīng)出示《?經(jīng)紀(jì)人資格?證》、《房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人?資格證》?2、丙方應(yīng)?按照甲、乙?雙方的委托?，據(jù)實(shí)介紹?房地產(chǎn)信息?及房地產(chǎn)交?易價(jià)格3?、丙方對甲?、乙雙方提?交的文件資?料進(jìn)行核實(shí)?并出具收件?清單，對甲?方提供的信?息進(jìn)行現(xiàn)場?勘察和積極?配合乙方到?相關(guān)部門查?驗(yàn)4、丙?方應(yīng)配合乙?方到現(xiàn)場勘?察房地產(chǎn)狀?況，并如實(shí)?告知房屋以?配套設(shè)施等?存在的瑕疵?和房地產(chǎn)權(quán)?利受限制等?情況5、?丙方應(yīng)告知?甲、乙雙方?進(jìn)行房地產(chǎn)?交易涉及的?稅費(fèi)及其他?當(dāng)事人應(yīng)承?擔(dān)的費(fèi)用?6、丙方應(yīng)?配合甲、乙?雙方簽訂房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同及辦理房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的?相關(guān)手續(xù)?7、在合同?履行期間，?丙方應(yīng)當(dāng)積?極告知督促?相關(guān)當(dāng)事人?履行合同并?提醒應(yīng)注意?的事項(xiàng)及瑕?疵。第十?條、甲方的?權(quán)利義務(wù)：?1、甲方?提供真實(shí)、?合法、準(zhǔn)確?的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓信息2?、甲方在簽?訂合同時(shí)向?丙方提供下?列資料：?（1）身份?證復(fù)印件；?（2）房?屋權(quán)屬證書?；（3）?土地使用權(quán)?證；（4?）其它相關(guān)?資料：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。3、甲?方應(yīng)配合丙?方到相關(guān)部?門查驗(yàn)有關(guān)?資料和到現(xiàn)?場勘察房地?產(chǎn)現(xiàn)狀，并?告知房屋及?其配套設(shè)施?所存在的瑕?疵和房地產(chǎn)?權(quán)利受限制?等情況4?、甲方應(yīng)配?合乙、丙方?簽訂房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓合同及?提供辦理房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過?戶的相關(guān)手?續(xù)。第十?一條、乙方?的權(quán)利義務(wù)?：2、乙?方應(yīng)在簽訂?本合同后日?內(nèi)向丙方提?供辦理房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相?關(guān)材料3?、乙方應(yīng)配?合丙方簽訂?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?合同及提供?辦理房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓過戶的?相關(guān)手續(xù)。?第十二條?、定金簽?訂本合同時(shí)?，甲、乙雙?方約定乙方?支付定金（?幣種）（大?寫）：萬仟?元整（￥）?給甲方（定?金可抵作購?房款）。如?果甲、乙雙?方同意，可?以選擇下列?種方式確保?交易安全：?1、暫時(shí)?將全部定金?在交易過程?中交丙方代?管，丙方出?具加蓋企業(yè)?公章的收據(jù)?；2、暫?時(shí)將部分定?金（幣種）?（大寫）萬?仟元整元在?交易過程中?交丙方代管?，其余定金?直接交與甲?方，丙甲兩?方分別按照?收取定金數(shù)?額出具收據(jù)?；3、略?。第十三?條、費(fèi)用承?擔(dān)方式：?1、交易稅?費(fèi)由方承擔(dān)?2、土地?證費(fèi)：辦理?甲方名下的?土地證費(fèi)用?承擔(dān)；過戶?至乙方名下?的土地證費(fèi)?用承擔(dān)3?、配套設(shè)施?過戶費(fèi)：配?套設(shè)施的相?關(guān)證件過戶?費(fèi)用由承擔(dān)?5、略?第十四條、?購房款及其?他費(fèi)用支付?方式：按交?易程序（另?訂補(bǔ)充協(xié)議?）規(guī)定的方?式支付。?第十五條、?違約責(zé)任?1、依照《?_____?》的規(guī)定，?本合同簽訂?后，甲、乙?、丙三方應(yīng)?按照約定履?行，否則屬?違約行為，?乙方違約的?其定金不予?返還，甲方?違約的雙倍?返還定金。?丙方違約的?應(yīng)當(dāng)退還當(dāng)?事人已交的?服務(wù)費(fèi)用并?支付違約金?給甲、乙雙?方違約金數(shù)?額___?__3、除?甲、乙雙方?另有約定外?，甲方如未?按本合同及?房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)?議補(bǔ)充所約?定的交易程?序規(guī)定的期?限將該房產(chǎn)?交付乙方使?用，乙方可?以選擇本條?第一款的定?金罰則或要?求甲方支付?違約金（按?日萬分之）?；乙方如未?能按照交易?程序（另訂?補(bǔ)充協(xié)議）?規(guī)定的時(shí)間?付款，甲方?可以選擇本?條第1款的?定金罰則或?要求乙方支?付違約金（?按日萬分之?）4、丙?方作為居間?及代理服務(wù)?方應(yīng)以國家?法律法規(guī)政?策及行業(yè)協(xié)?會行規(guī)為準(zhǔn)?則為甲、乙?雙方提供誠?信服務(wù)的義?務(wù)，若因丙?方服務(wù)不當(dāng)?行為造成甲?、乙雙方損?失的，丙方?退還全部服?務(wù)費(fèi)并承擔(dān)?損害賠償責(zé)?任5、丙?方作為甲、?乙雙方授權(quán)?的代管方，?對所代管的?資金及權(quán)屬?資料的安全?負(fù)責(zé)，若因?丙方責(zé)任?造成資金損?失或資料遺?失、損毀的?，丙方退還?全部服務(wù)費(fèi)?并承擔(dān)損害?賠償責(zé)任?第十六條、?違約處理時(shí)?限：自發(fā)生?違約行為之?日起超過_?___日，?丙方即向違?約方發(fā)出掛?號信促其履?約，寄出郵?戳即日起超?過____?日仍未回復(fù)?并履約的，?依本合同相?關(guān)條款處理?。第十七?條、本合同?解除條件：?出現(xiàn)下列情?況的，當(dāng)事?人可以單方?依法解除合?同，并書面?告知相關(guān)當(dāng)?事人（本?合同解除時(shí)?，房屋轉(zhuǎn)讓?補(bǔ)充協(xié)議同?時(shí)解除）：?1、在履?行期限屆滿?之前，當(dāng)事?人一方明確?表示或者以?自己的行為?表明不履行?主要債務(wù)；?2、當(dāng)事?人一方遲延?履行主要債?務(wù)，經(jīng)催告?后在合理期?限內(nèi)仍未履?行；3、?當(dāng)事人一方?遲延履行債?務(wù)或者有其?他違約行為?致使不能實(shí)?現(xiàn)合同目的?；4、略?。第十八?條、因不可?抗力或國家?政策的改變?因素導(dǎo)致本?合同無法履?行的，甲、?乙、丙三方?免責(zé)。在三?方具結(jié)后，?丙方將監(jiān)管?的房產(chǎn)權(quán)屬?資料交還甲?方，將監(jiān)管?的定金及購?房款交還乙?方，交易過?程中產(chǎn)生的?費(fèi)用由甲、?乙雙方各自?承擔(dān)。第?十九條、合?同爭議解決?方式：本合?同在履行中?發(fā)生爭議，?由甲、乙、?丙三方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的，可?以選擇下列?第項(xiàng)解決：?1、向_?____委?員會提請_?____。?2、依法?向人民法院?起訴。第?二十條、生?效條款：本?合同及補(bǔ)充?協(xié)議經(jīng)甲、?乙、丙三方?簽字蓋章后?生效。本合?同未盡事宜?當(dāng)事人可以?達(dá)成補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等的?法律效力。?本合同和補(bǔ)?充協(xié)議未規(guī)?定的事項(xiàng)，?均遵守國家?有關(guān)法律、?法規(guī)、政策?執(zhí)行。本?合同及補(bǔ)充?協(xié)議共頁，?一式份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，丙?方份，具有?同等法律效?力。第二?十一條、其?它事項(xiàng)：?（空格如不?夠用，可以?另接）甲?方（賣方）?：____?_???????乙方（買方?）：___?__聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___聯(lián)?系地址：_?____??????????聯(lián)?系地址：_?____?郵編：__?___?????????????郵?編：___?__丙方?（中介服務(wù)?方）：簽?約代表：?經(jīng)紀(jì)人資格?證號碼：?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?人資格證號?碼：聯(lián)系?電話：簽?訂地點(diǎn)：?簽訂時(shí)間：?____年?____月?____日?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)合同格式?版（五）?（合同編號?：____?_）本合?同雙方當(dāng)事?人委托人?（甲方）：?_____?經(jīng)紀(jì)人（?乙方）：_?____?依據(jù)國家有?關(guān)法律，法?規(guī)和本市有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方在?自愿、平等?和協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就甲方授權(quán)?委托乙方，?乙方接受甲?方委托從事?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事?項(xiàng)達(dá)成一致?，訂立本合?同。第一?條甲方委托?乙方為其提?供房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)服務(wù)中介?;代理;咨?詢;向乙方?提供以下有?效證明：（?見附件一）?1、身份?證____?_;編號：?_____?2、營業(yè)?執(zhí)照___?__;編號?：____?_3、房?地產(chǎn)權(quán)證_?____;?編號：__?___4?、商品房預(yù)?售許可證_?____;?編號：__?___5?、他項(xiàng)權(quán)利?證書___?__;編號?：____?_6、其?他證明或資?料甲方提供?的上述證明?和資料，證?明甲方具備?委托本合同?事項(xiàng)的合法?當(dāng)事人。?第二條乙方?向甲方出示?下列有效證?明（見附件?二）（__?___）?1、身份證?_____?;編號：_?____?2、營業(yè)執(zhí)?照____?_;編號：?_____?3、房地?產(chǎn)權(quán)證__?___;編?號：___?__4、?商品房預(yù)售?許可證__?___;編?號：___?__5、?他項(xiàng)權(quán)利證?書____?_;編號：?_____?6、其他?證明或資料?乙方提供的?上述證明和?資料，證明?乙方具備委?托本合同事?項(xiàng)的合法當(dāng)?事人。第?三條甲方委?托乙方據(jù)實(shí)?為其提供房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服?務(wù)。共__?___項(xiàng);?1、房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)?內(nèi)容。2?、具體要求?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?3、其他?要求：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第四?條甲、乙雙?方議定，在?本合同履行?期限內(nèi)，甲?方對其委托?的各房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，?應(yīng)在規(guī)定范?圍之內(nèi)按下?列比率向乙?方支付服務(wù)?費(fèi)。居間?介紹、代理?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?，按成交價(jià)?的____?%計(jì)算支付?;居間介?紹、代理房?地產(chǎn)租賃的?，按月租金?的____?%一次性計(jì)?算支付;?居間介紹、?代理房地產(chǎn)?交換的，按?房地產(chǎn)評估?價(jià)值的__?__%計(jì)算?支付;咨?詢服務(wù)的支?付____?元。服務(wù)?費(fèi)支付的時(shí)?間、條件、?金額、支付?方式和結(jié)算?方法，甲、?乙雙方在本?合同補(bǔ)充條?款中約定履?行。第五?條本合同履?行期間。除?甲方原因，?乙方不能履?行本合同第?三條乙方服?務(wù)的各房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)?的，乙方同?意甲方不支?付本合同第?四條約定的?各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)?。甲方已預(yù)?付的服務(wù)費(fèi)?全部退還。?乙方不能完?全履行的，?則相應(yīng)減少?甲方應(yīng)支付?的服務(wù)費(fèi)。?具體數(shù)額由?甲、乙雙方?在補(bǔ)充條款?中另行約定?。甲、乙?雙方簽訂本?合同生效后?，在合同履?行期間甲方?未經(jīng)乙方同?意。中途毀?約，甲方已?支付給乙方?的服務(wù)費(fèi)不?予退還。未?支付給乙方?服務(wù)費(fèi)的，?乙方有權(quán)按?雙方約定償?付服務(wù)費(fèi)的?標(biāo)準(zhǔn)，向甲?方追索。?第六條本合?同履行期間?，甲、乙雙?方任何一方?須變更本合?同的，要求?變更的一方?應(yīng)及時(shí)書面?通知對方，?征得對方同?意后，雙方?在規(guī)定的時(shí)?限內(nèi)（書面?通知發(fā)出天?內(nèi)）簽訂變?更協(xié)議。否?則，由此造?成對方的經(jīng)?濟(jì)損失，由?責(zé)任方承擔(dān)?。第七條?本合同履行?期間，乙方?應(yīng)將本合同?第三條為甲?方服務(wù)的各?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?事項(xiàng)履行情?況及時(shí)告知?甲方，甲方?對乙方的履?約應(yīng)提供必?要的幫助。?并有權(quán)隨時(shí)?進(jìn)行查詢、?督促。乙?方發(fā)生將本?合同第三條?為甲方服務(wù)?的各房地產(chǎn)?事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托?其他房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)人的，?必須事先征?得甲方的書?面同意，由?此而增加的?費(fèi)用和法律?責(zé)任，由乙?方承擔(dān)第?八條甲、乙?雙方商定，?乙方有下列?情況之一的?，按本合同?第十六條約?定，追償因?乙方過失所?造成的經(jīng)濟(jì)?損失;1?、未經(jīng)甲方?書面同意，?擅自改變?yōu)?甲方服務(wù)的?各房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容?、要求和標(biāo)?準(zhǔn)的;2?、未經(jīng)甲方?書面同意，?轉(zhuǎn)委托他人?代理的;?3、利用為?甲方服務(wù)的?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?事項(xiàng)，為自?己牟取不當(dāng)?利益的;?4、違反國?家和本市有?關(guān)法律、法?規(guī)、違背誠?實(shí)信用原則?，或與他人?惡意串通，?損害當(dāng)事人?利益的;?5、。第?九條甲、乙?雙方商定，?甲方有下列?情況之一的?，乙方有權(quán)?按本合同第?十六條約定?，追償因甲?方過失所造?成的經(jīng)濟(jì)損?失：1、?要求乙方服?務(wù)的房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不?明確，或提?供的有關(guān)證?件和資料不?實(shí);2、?甲方利用獲?得乙方提供?的信息、條?件、機(jī)會、?擅自不履行?合同;不給?付約定的服?務(wù)費(fèi);或中?途委托他人?未經(jīng)乙方書?面同意的;?3、違反?本合同第四?條及補(bǔ)充條?款的約定，?不按期給付?或拒付服務(wù)?費(fèi)的;4?、。第十?條甲、乙雙?方商定，乙?方履行本合?同第三條各?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?事項(xiàng)的服務(wù)?，必須自本?合同生效之?日起至__?__年__?__月__?__日止。?除甲、乙雙?方另有約定?同意延期外?，逾期視作?本合同自行?終止。第?十一條本合?同履行期間?，甲、乙雙?方因履行本?合同而簽署?的補(bǔ)充協(xié)議?及其它書面?的文件，均?為本合同不?可分割的一?部分。本?合同內(nèi)空格?部分填寫的?，及本合同?補(bǔ)充條款中?書面的文字?，與鉛印文?字具有同等?效力。第?十二條本合?同及補(bǔ)充條?款中未約定?的事項(xiàng)。應(yīng)?遵循中華人?民共和國有?關(guān)法律、法?規(guī)和本市有?關(guān)規(guī)定執(zhí)行?。第十三?條甲、乙雙?方在簽署本?合同時(shí)，具?有完全的民?事行為能力?。對各自的?權(quán)利、義務(wù)?清楚明白，?自愿按本合?同嚴(yán)格執(zhí)行?。一方違反?或不履行合?同，另一方?有權(quán)按本合?同及其補(bǔ)充?條款中的約?定索賠。?第十四條本?合同簽訂后?，需要公證?的，可按本?市公證的有?關(guān)規(guī)定。申?請辦理公證?有關(guān)手續(xù)。?第十五條?本合同經(jīng)甲?、乙雙方簽?署生效，自?本合同生效?之日起的十?天內(nèi)，由乙?方按規(guī)定，?將本合同交?上海市區(qū)縣?房地產(chǎn)交易?中心（交易?管理所）備?案。第十?六條甲、乙?雙方在履行?本合同過程?中發(fā)生爭議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，按本?合同約定的?下列方法之?一，進(jìn)行解?決：1、?向仲裁委員?會申請仲裁?2、向簽?訂合同所在?地法院提起?訴訟第十?七條本合同?一式份，甲?、乙雙方各?執(zhí)份，__?__市__?__區(qū)__?__縣__?___房地?產(chǎn)交易中心?（交易管理?所）份共_?___份，?具有同等法?律效力。?甲方（簽章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?___身?份證/營業(yè)?執(zhí)照號碼：?_____?????營業(yè)執(zhí)照號?碼：___?__法定?代表人：_?____?????????法定代表?人：___?__住址?/注冊地址?：____?_????????注冊地址?：____?_房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)合同格?式版（六）?青島市房?地產(chǎn)交易中?心推薦使用?使用說明?1、本合?同是青島市?房地產(chǎn)交易?中心推薦，?僅限青島網(wǎng)?上房地產(chǎn)會?員單位使用?。2、甲?、乙雙方應(yīng)?仔細(xì)閱讀，?慎重簽訂。?3、合同?空格內(nèi)由甲?、乙雙方商?定后如實(shí)填?寫；內(nèi)容為?并列的選擇?項(xiàng)，可根據(jù)?實(shí)際選擇，?不予選擇的?劃除。4?、簽訂本合?同前，甲、?乙雙方均應(yīng)?互相交驗(yàn)對?方有效證件?、證明。?5、甲、乙?雙方在簽訂?本合同時(shí)，?甲方應(yīng)提交?房地產(chǎn)權(quán)證?或其他權(quán)屬?證明的原件?。乙方應(yīng)出?具保管房地?產(chǎn)權(quán)證或其?他權(quán)屬證明?的原件的收?件憑證。?6、代理人?簽訂本合同?時(shí)，應(yīng)交驗(yàn)?有效的委托?授權(quán)書。?7、甲方要?求乙方代為?收取、支付?定金、租金?、房款、中?介費(fèi)、服務(wù)?費(fèi)等費(fèi)用的?，可通過青?島網(wǎng)上房地?產(chǎn)指定銀行?劃賬。房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合?同格式版（?七）甲方?：____?_乙方：?_____?第一條雙?方提供甲?方提供：?1.“銷售?許可證”;?2.權(quán)屬?證件;3?.物業(yè)的具?體情況;?4.法定代?表人身份證?明;5.?營業(yè)執(zhí)照;?6.個(gè)人?身份證。?乙方提供：?1.經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)“資質(zhì)?證書”;?2.經(jīng)紀(jì)人?崗位“資格?證”;3?.經(jīng)紀(jì)人身?份證;4?.營業(yè)執(zhí)照?。第二條?甲方委托乙?方據(jù)實(shí)為其?提供房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)服務(wù)。?共____?_項(xiàng)：1?.房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容?_____?2.具體?要求：__?___3?.其他要求?：____?_第三條?甲、乙雙方?議定，在本?合同履行期?限內(nèi)，甲方?對其委托各?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?事項(xiàng)，應(yīng)在?規(guī)定范圍之?內(nèi)按下列比?率向乙方支?付服務(wù)費(fèi)。?委托代理?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?，按成交價(jià)?的____?%計(jì)算支付?;代理房?地產(chǎn)租賃的?，按年租金?的____?