委托建房施工合同

委托建房施工合同一、甲方、乙方和項(xiàng)目的定義1.甲方甲方為本合同中的業(yè)主或業(yè)主代理，以下簡(jiǎn)稱“甲方”。2.乙方乙方為本合同中的承包商或承包商代理，以下簡(jiǎn)稱“乙方”。3.項(xiàng)目本合同涉及的項(xiàng)目是指甲方委托乙方進(jìn)行的建房施工項(xiàng)目，包括但不限于設(shè)計(jì)、材料采購、工程施工等。二、委托范圍和方式1.委托內(nèi)容甲方無條件委托乙方進(jìn)行以下方面的委托：設(shè)計(jì)房屋建筑方案和圖紙；采購建筑施工所需材料；按照本合同約定完成建筑施工及工程驗(yàn)收。2.鑒定乙方將按照本合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)完成建筑施工任務(wù)，由甲方或其委托的第三方進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方將承擔(dān)返工、賠償或解除合同等后果。3.材料采購乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求及合同約定采購建筑所需材料，必須保障所采購的材料具有合法合規(guī)合格的權(quán)利和品質(zhì)，并須經(jīng)過甲方審核、同意后方可采購。三、時(shí)間和價(jià)款1.工期本合同項(xiàng)下的工期為自雙方簽署合同之日起______（注：填入具體日期）開始計(jì)算，需要的工作按照計(jì)劃進(jìn)行，到完成驗(yàn)收后工期結(jié)束。2.價(jià)款根據(jù)本合同甲、乙雙方所協(xié)定的，完成工程驗(yàn)收后，甲方應(yīng)向乙方支付的價(jià)款為______（注：填入具體數(shù)字和貨幣單位）整。四、保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)自行購買人身意外保險(xiǎn)及火災(zāi)等損失責(zé)任保險(xiǎn)，以保障工地人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)在工程施工期間，購買施工責(zé)任保險(xiǎn)、施工團(tuán)隊(duì)人員意外傷害保險(xiǎn)等，保障工地保險(xiǎn)責(zé)任。五、返工1.返工原因如乙方在建筑施工中存在不達(dá)到甲方要求的情況，甲方有權(quán)通知乙方進(jìn)行整改，乙方在指定的時(shí)間內(nèi)完成整改，如自閉整改期限居然無法達(dá)到甲方的要求，則甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)履行返工責(zé)任。2.返工要求甲方指定乙方進(jìn)行整改時(shí)，要求乙方在制定合理的整改方案后迅速進(jìn)行返工，完成前后與原設(shè)計(jì)方案符合要求的驗(yàn)收。六、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所指的不可抗力是指不受當(dāng)事人控制，且無法避免和克服其影響的各種自然條件和社會(huì)事件，包括但不限于地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、罷工等。2.不可抗力事件的處理如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方，并協(xié)商解決辦法，如無法協(xié)商解決，甲乙雙方均可解除合同，但應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目完成部分或所耗資金安排相應(yīng)的賠償。七、爭(zhēng)議解決若因合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不果，應(yīng)當(dāng)向施工現(xiàn)場(chǎng)所在地的人民法院提起訴訟，受訴訟管轄的法院為______________法院。八、法律效力本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。甲方（簽字）：___