水域租賃合同

水域租賃合同水域租賃合同甲方：（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）乙方：（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）鑒于：1.出租方是水域的合法權(quán)利人，愿意將其所有或部分水域出租給承租方進(jìn)行特定用途的使用；2.承租方有興趣租用水域，用于特定用途；3.雙方根據(jù)平等自愿原則，就水域的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍（1）出租方將其所有或部分水域出租給承租方使用，具體位置和面積詳見附件一。（2）承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)所租賃的水域?qū)嵤┯行Ч芾砗捅Ｗo(hù)，不得擅自變更用途、出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或和他人共同使用等。第二條租賃期限租賃期限自承租方取得使用資格之日起，租賃期為__年/月/日，租賃期滿即自動(dòng)終止，終止前承租方應(yīng)按時(shí)清理該水域并保持原狀。如需續(xù)租，雙方可協(xié)商簽署新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）承租方應(yīng)按照約定向出租方支付租金。租金的標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。（2）承租方應(yīng)在租賃期開始前支付租金。如因承租方原因?qū)е伦赓U未能正常進(jìn)行，已支付的租金不予退還；如因出租方原因?qū)е伦赓U未能正常進(jìn)行，出租方應(yīng)支付違約金。（3）支付方式可選擇在線支付、現(xiàn)金或轉(zhuǎn)移賬戶。第四條使用權(quán)（1）承租方對(duì)所租賃的水域享有合法使用權(quán)，但因國(guó)家相關(guān)規(guī)定所限或出租方其他合法權(quán)益所限除外，承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及水域使用規(guī)定。（2）承租方不得將所租賃的水域用于非法目的或者違反國(guó)家法律法規(guī)的用途，不得向他人共同使用、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或者出租等。（3）承租方有權(quán)將所租賃的水域過(guò)戶或轉(zhuǎn)讓，但應(yīng)事先告知出租方并經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商和簽署相關(guān)法律文件。第五條維權(quán)與糾紛解決方式（1）如承租方發(fā)現(xiàn)出租方侵犯其權(quán)利或者發(fā)生有關(guān)本協(xié)議的糾紛，應(yīng)及時(shí)向出租方提出書面投訴并要求解決。（2）本協(xié)議因承租人和出租人之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交仲裁解決。第六條違約責(zé)任（1）如承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)要求解除本協(xié)議并追究其相應(yīng)的法律責(zé)任，并有權(quán)要求承租方給出適當(dāng)?shù)倪`約金。（2）如承租方違反本協(xié)議第四條規(guī)定使用所租賃的水域，出租方有權(quán)要求解除本協(xié)議并追究其相應(yīng)的法律責(zé)任，并有權(quán)要求承租方給出適當(dāng)?shù)倪`約金。第七條附件所涉及附件如下：附件一：租賃范圍圖示附件二：租金標(biāo)準(zhǔn)表第八條法律名詞及注釋所涉及的法律名詞及注釋如下：（1）水域：指江、河、湖、泊、水庫(kù)、水塘、水池等自然水源以及這些自然水源上應(yīng)用的水力設(shè)施。（2）租金：指承租方在租賃期內(nèi)向出租方支付的租賃費(fèi)用。第九條實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的困難及解決辦法（1）如發(fā)生水域底部下沉、湖泊干枯等不可預(yù)見因素導(dǎo)致租賃期內(nèi)無(wú)法正常使用水域的情況，出租方應(yīng)在第一時(shí)間通