房屋租賃合同范本 (53)號

房屋租賃合同訂立合同雙方：出租方：，以下簡稱甲方承租方：，以下簡稱乙方未明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。第一條、房屋基本情況。甲方將自家位于的房屋一套三房一廳、建筑面積平方米，出租給乙方使用。第二條，租賃期限：自年月日至年月日、共個月，如甲方提前終止合同（下列除外），則終止方應(yīng)支付給對方80%的租房保證金作為違約金。乙方作為成年人應(yīng)對自己的行為負(fù)責(zé)，注意安全，有下列情況之一的、甲方可提前終止合同并收回房屋，同時保證金不予退還，所產(chǎn)生的一切不良后果由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租，分租轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借，聯(lián)營，入股;利用承租房屋進(jìn)行非法活動或從事?lián)p害公共利益的活動；欠租金1個月或空置1個月；合同期滿后，如果甲方在同樣租金下仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。第三條、租房保證金、租金和租金繳納期限；乙方入住前繳納元給甲方作為租房保證金，合同期滿后，在房屋及其內(nèi)原有物品無損失、室內(nèi)整潔、不拖欠房租及水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用的情況下，甲方如數(shù)退還。若發(fā)生上述現(xiàn)象甲方酌情扣除租房保證金。甲乙雙方協(xié)議月租金元，先交款后入住，乙方在每日前把下的房租存入甲方提供的賬戶并出示憑證給甲方。另外，物業(yè)管理費(fèi)，水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等都由乙方獨(dú)自承擔(dān)。乙方按有關(guān)部門的收費(fèi)單據(jù)自行繳納水電費(fèi)并自行向有關(guān)部門人員繳納其他費(fèi)用。第四條，租賃期間的房屋修繕和裝飾。乙方應(yīng)愛惜甲方提供的物品（見后附表），不得隨意損壞，否則應(yīng)照價賠償。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)甲方同意才能對承租房屋進(jìn)行裝飾，其規(guī)模，范圍，工藝，用料等均應(yīng)實(shí)現(xiàn)得到甲方同意后方可施工，否則出現(xiàn)的后果由乙方承擔(dān)。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由乙方承擔(dān)，所有權(quán)乙方。第五條、租賃雙方的變更如果甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)權(quán)所有者繼續(xù)有效；甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方；乙方需要與第三人交換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，如未征得甲方同意乙方擅自行動的，甲方有權(quán)收回房屋挪作他用且不退還租房保證金。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份，合同自簽署之日起生效。本合同不能涂改。水表開始數(shù)：電表開始數(shù)：甲方戶名：開戶銀行：賬號：甲方：（簽名）乙方：（簽名）法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）年月日年月日附件：品名數(shù)量品名數(shù)量洗衣機(jī)1掛式空調(diào)機(jī)31.5米寬床3張帶床靠冰箱1皮沙發(fā)2短1長共3電視機(jī)1電視機(jī)頂盒1臥房木地板3間臥房有飯桌1茶幾1大1小共2燃?xì)鉄崴?雙灶煤氣灶1廚房排氣扇1書桌1客廳吊扇1電風(fēng)扇衣柜雙層窗簾3間臥房有坐便器1碗柜1浴缸1清點(diǎn)人：清點(diǎn)日期：租房合同甲方：_________________身份證號碼：___________地址：_________________電話：_________________乙方：_________________身份證號碼：___________地址：_________________電話：_________________甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，特訂立本合同，雙方須共同遵守。一、租賃房屋坐落于________市________區(qū)________街（路）________號，門牌號為__________，房屋建筑面積為________平方米，屋內(nèi)設(shè)施有：____________________________________________。二、該房屋租賃期共___個月，自___年___月___日起至___年___月___日止；租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還；乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金標(biāo)準(zhǔn)________元/月，應(yīng)提前______天按_______支付，另外，乙方應(yīng)在入住前交保證金________元給甲方。備注：___年___月___日該房屋剩余水_____噸，氣____立方，電___度、物業(yè)費(fèi)元。四、租賃期間，乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等費(fèi)用，退房時屋內(nèi)設(shè)施家具電器無損壞，甲方應(yīng)全額退還保證金。五、租賃期間，如甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方并取得同意，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前一個月書面通知甲方并征得同意，同時保證金不退。六、乙方不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣。七、乙方應(yīng)愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成損壞、丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。八、乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，并做好防火，防盜等事項(xiàng)，若造成損失責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。九、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。1、___________________________________________；2、___________________________________________；3、___________________________________________；十、本合同共＿＿＿＿＿頁，一式＿＿＿＿＿份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（捺?。阂曳剑ㄞ嘤。耗暝氯漳暝氯兆夥亢贤追剑ǔ鲎夥剑篲_____________________________________________________身份證號：_____________________________________________________________聯(lián)系電話：_____________________________________________________________乙方（承租方）：______________________________________________________身份證號：_____________________________________________________________聯(lián)系電話：_____________________________________________________________因乙方_______需要，甲方現(xiàn)將坐落于________________房屋出租給乙方使用，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特立如下協(xié)議：一、租用期限從20___年___月___日至20___年___月___日止，租期______，乙方只有使用權(quán)。二、雙方議定房屋租金每月人民幣￥______元整，租金為____個月付一次（先付后住），續(xù)租租金提前____天支付，逾期不付，甲方有權(quán)解除合同。如乙方違約不付租金，甲方有權(quán)進(jìn)入房屋內(nèi)處理房屋內(nèi)乙方所有物品。三、租賃期間，乙方可將房屋用于______，房屋不得轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借他人使用，如需改變用途或者轉(zhuǎn)租，需征得甲方同意。四、租賃期內(nèi)，水、電、寬帶等費(fèi)用均有乙方承擔(dān)，乙方預(yù)付押金￥______元整，租賃期滿，甲方和乙方結(jié)算所有費(fèi)用后，押金退還乙方。如乙方租期未滿，甲方不退押金。五、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋原有結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，如需改動必須征得甲方同意，由于乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方必須承擔(dān)賠償及修復(fù)責(zé)任，自然老化由甲方修復(fù)。乙方在使用水、電、家電等設(shè)施時，注意安全，租賃期間發(fā)生事故造成損失的均有乙方承擔(dān)。六、租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。七、租賃期內(nèi)，甲乙雙方如遇特殊情況，欲收回租賃或退租，應(yīng)提前一個月征求對方意見。八、租賃期間，乙方不得從事非法活動，遵守居規(guī)民約，并按當(dāng)?shù)亟值?、派出所等部門有關(guān)規(guī)定，辦理好相關(guān)手續(xù)、證件，否則后果自負(fù)。九、退房時保持房內(nèi)整潔，否則扣除_____元清潔費(fèi)。十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字后立即生效，如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十二、現(xiàn)水表度數(shù)______噸；電表度數(shù)________度；煤氣度數(shù)______立方。十三、室內(nèi)設(shè)施清單：空調(diào)______彩電______熱水器______冰箱______洗衣機(jī)______鑰匙_