東莞市房屋租賃合同簡單版（7篇）

第27頁共27頁東莞市房屋?租賃合同簡?單版承租?方：根據?《中華人民?共和國合同?法》及有關?規(guī)定，為明?確出租方和?承租方的義?務關系，經?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條房屋坐?落、間數、?面積、房屋?質量第二?條租賃期限?租賃期共?年零月，出?租方自__?__年__?__月__?__日起將?出租房屋交?付承租方使?用，至__?__年__?__月__?__日收回?。承租人?有下列情形?之一的，出?租人可以終?止合同、收?回房屋：?1、承租人?擅自將房屋?轉租、轉讓?或轉借的;?2、承租?人利用承租?房屋進行非?法活動，損?害公共利益?的;3、?承租人拖欠?租金累計達?個月的。?租賃合同如?因期滿而終?止時，如承?租人到期確?實無法找到?房屋，出租?人應當酌情?延長租賃期?限。如承租?方逾期不搬?遷，出租方?有權向人民?法院起訴和?申請執(zhí)行，?出租方因此?所受損失由?承租方負責?賠償。合同?期滿后，如?出租方仍繼?續(xù)出租房屋?的，承租方?享有優(yōu)先權?。第三條?租金和租金?的交納期限?租金的標?準和交納期?限，按國家?的規(guī)定執(zhí)行?（如國家無?統(tǒng)一規(guī)定，?則由雙方協(xié)?商決定）。?第四條租?賃期間房屋?修繕修繕?房屋是出租?人的義務，?出租人對房?屋及其設備?應每隔月（?或年）認真?檢查、修繕?一次，以保?障承租人居?住安全和正?常使用。?出租人維修?房屋時，承?租人應積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?出租人如確?實無力修繕?，可同承租?人協(xié)商合修?，屆時承租?人付出的修?繕費用即用?以沖抵租金?或由出租人?分期償還。?第五條出?租方和承租?方的變更?1、如果出?租方將房產?所有權轉移?給第三方時?，合同對新?的房產所有?者繼續(xù)有效?。2、出?租人出賣房?屋，須在3?個月前通知?承租人。在?同等條件下?，承租人有?優(yōu)先購買權?。3、承?租人需要與?第三人互換?住房時，應?事先征得出?租人同意;?出租人應當?支持承租人?的合理要求?。第六條?違約責任?1、出租方?未按前述合?同條款的規(guī)?定向承租人?交付合乎要?求的房屋的?，負責賠償?元。2、?出租方未按?時交付出租?房屋供承租?人使用的，?負責償付違?約金元。?3、出租方?未按時（或?未按要求）?修繕出租房?屋的，負責?償付違約金?元;如因此?造成承租方?人員人身受?到傷害或財?物受毀的，?負責賠償損?失。4、?承租方逾期?交付違約金?的，除仍應?及時如數補?交外，應支?付違約金元?。5、承?租方違反合?同，擅自將?承租房屋轉?給他人使用?的，應支付?違約金元;?如因此造成?承租房屋毀?壞的，還應?負責賠償。?第七條免?責條件房?屋如因不可?抗力的原因?導致毀損和?造成承租方?損失的，雙?方互不承擔?責任。第?八條爭議的?解決方式?本合同在履?行中如發(fā)生?爭議，雙方?應協(xié)商解決?;協(xié)商不成?時，任何一?方均可向工?商局經濟合?同仲裁委員?會申請調解?或仲裁，也?可以向人民?法院起訴。?第九條其?他約定事項?第十條本?合同未盡事?宜，一律按?《中華人民?共和國合同?法》的有關?規(guī)定，經雙?方共同協(xié)商?，作出補充?規(guī)定，補充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。本?合同正本一?式2份，出?租方、承租?方各執(zhí)1份?;合同副本?份送單位備?案。出租方?（蓋章）：?_____?????承租?方（蓋章）?：____?_法定代?表人（簽名?）法定代表?人（簽名）?委托代理?人（簽名）?委托代理人?（簽名）?簽約地點：?簽約時間?：____?年____?月____?日有效日?期至___?_年___?_月___?_日東莞?市房屋租賃?合同簡單版?（二）承?租方：根?據《中華人?民共和國合?同法》及有?關規(guī)定，為?明確出租方?和承租方的?義務關系，?經雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?第一條房屋?坐落、間數?、面積、房?屋質量第?二條租賃期?限租賃期?共年零月，?出租方自_?___年_?___月_?___日起?將出租房屋?交付承租方?使用，至_?___年_?___月_?___日收?回。承租?人有下列情?形之一的，?出租人可以?終止合同、?收回房屋：?1、承租?人擅自將房?屋轉租、轉?讓或轉借的?;2、承?租人利用承?租房屋進行?非法活動，?損害公共利?益的;3?、承租人拖?欠租金累計?達個月的。?租賃合同?如因期滿而?終止時，如?承租人到期?確實無法找?到房屋，出?租人應當酌?情延長租賃?期限。如承?租方逾期不?搬遷，出租?方有權向人?民法院起訴?和申請執(zhí)行?，出租方因?此所受損失?由承租方負?責賠償。合?同期滿后，?如出租方仍?繼續(xù)出租房?屋的，承租?方享有優(yōu)先?權。第三?條租金和租?金的交納期?限租金的?標準和交納?期限，按國?家的規(guī)定執(zhí)?行（如國家?無統(tǒng)一規(guī)定?，則由雙方?協(xié)商決定）?。第四條?租賃期間房?屋修繕修?繕房屋是出?租人的義務?，出租人對?房屋及其設?備應每隔月?（或年）認?真檢查、修?繕一次，以?保障承租人?居住安全和?正常使用。?出租人維?修房屋時，?承租人應積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?。出租人如?確實無力修?繕，可同承?租人協(xié)商合?修，屆時承?租人付出的?修繕費用即?用以沖抵租?金或由出租?人分期償還?。第五條?出租方和承?租方的變更?1、如果?出租方將房?產所有權轉?移給第三方?時，合同對?新的房產所?有者繼續(xù)有?效。2、?出租人出賣?房屋，須在?3個月前通?知承租人。?在同等條件?下，承租人?有優(yōu)先購買?權。3、?承租人需要?與第三人互?換住房時，?應事先征得?出租人同意?;出租人應?當支持承租?人的合理要?求。第六?條違約責任?1、出租?方未按前述?合同條款的?規(guī)定向承租?人交付合乎?要求的房屋?的，負責賠?償元。2?、出租方未?按時交付出?租房屋供承?租人使用的?，負責償付?違約金元。?3、出租?方未按時（?或未按要求?）修繕出租?房屋的，負?責償付違約?金元;如因?此造成承租?方人員人身?受到傷害或?財物受毀的?，負責賠償?損失。4?、承租方逾?期交付違約?金的，除仍?應及時如數?補交外，應?支付違約金?元。5、?承租方違反?合同，擅自?將承租房屋?轉給他人使?用的，應支?付違約金元?;如因此造?成承租房屋?毀壞的，還?應負責賠償?。第七條?免責條件?房屋如因不?可抗力的原?因導致毀損?和造成承租?方損失的，?雙方互不承?擔責任。?第八條爭議?的解決方式?本合同在?履行中如發(fā)?生爭議，雙?方應協(xié)商解?決;協(xié)商不?成時，任何?一方均可向?工商局經濟?合同仲裁委?員會申請調?解或仲裁，?也可以向人?民法院起訴?。第九條?其他約定事?項第十條?本合同未盡?事宜，一律?按《中華人?民共和國合?同法》的有?關規(guī)定，經?雙方共同協(xié)?商，作出補?充規(guī)定，補?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?本合同正本?一式2份，?出租方、承?租方各執(zhí)1?份;合同副?本份送單位?備案。出租?方（蓋章）?：____?_????承?租方（蓋章?）：___?__法定?代表人（簽?名）法定代?表人（簽名?）委托代?理人（簽名?）委托代理?人（簽名）?簽約地點?：簽約時?間：___?_年___?_月___?_日有效?日期至__?__年__?__月__?__日東?莞市房屋租?賃合同簡單?版（三）?出租方（以?下簡稱甲方?）（本人?）（授權代?表）姓名：?國籍：?（身份證）?（護照）（?營業(yè)執(zhí)照號?碼）地址?：郵政編?碼：聯系?電話：傳?真：e_?mail：?承租方（?以下簡稱乙?方）（本人?）（授權?代表）姓名?：國籍：?（身份證?）（護照）?（營業(yè)執(zhí)照?號碼）地?址：郵政?編碼：聯?系電話：?傳真e_m?ail：?根據《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產管理?法》及其他?有關法律、?法規(guī)規(guī)定，?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎上?，甲、乙雙?方就下列房?屋的租賃達?成如下協(xié)議?：第一條?房屋基本情?況甲方房?屋（以下簡?稱該房屋）?坐落于__?___;位?于第___?__層，共?_____?〔套〕〔間?〕，房屋結?構為___?__，建筑?面積___?_平方米（?其中實際建?筑面積__?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分攤建筑面?積____?平方米）;?該房屋的土?地使用權以?〔出讓〕〔?劃撥〕方式?取得;該房?屋平面圖見?本合同附件?一，該房屋?附著設施見?附件二;〔?房屋所有權?證號、土地?使用權證號?〕〔房地產?權證號〕為?：____?_.第二?條房屋用途?該房屋用?途為___?__.除雙?方另有約定?外，乙方不?得任改變房?屋用途。?第三條租賃?期限租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。第四條?租金該房?屋租金為（?幣）___?_萬___?_千___?_百___?_拾___?_元整。租?賃期間，如?遇到市場變?化，雙方可?另行協(xié)商調?整租金標準?;除此之外?，出租方不?得以任何理?由任意調整?租金。第?五條付款方?式乙方應?于本合同生?效之日向甲?方支付定金?（____?幣）___?_萬___?_千___?_百___?_拾___?_元整。租?金按〔月〕?〔季〕〔年?〕結算，由?乙方于每〔?月〕〔季〕?〔年〕的第?____個?月的___?_日交付給?甲方。第?六條交付房?屋期限甲?方于本合同?生效之日起?____日?內，將該房?屋交付給乙?方。第七?條甲方對產?權的承諾?甲方保證在?出租該房屋?沒有產權糾?紛;除補充?協(xié)議另有約?定外，有關?按揭、抵押?債務、稅項?及租金等，?甲方均在出?租該房屋前?辦妥。出租?后如有上述?未清事項，?由甲方承擔?全部責任，?由此給乙方?造成經濟損?失的，由甲?方負責賠償?。第八條?維修養(yǎng)護責?任租賃期?間，甲方對?房屋及其附?著設施每隔?_____?〔月〕〔年?〕檢查、修?繕一次，乙?方應予積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?正常的房屋?大修理費用?由甲方承擔?;日常的房?屋維修由_?___方承?擔。因乙方?管理使用不?善造成房屋?及其相連設?備的損失和?維修費用，?由乙方承擔?責任并賠償?損失。租賃?期間，防火?安全、門前?三包、綜合?治理及安全?、保衛(wèi)等工?作，乙方應?執(zhí)行當地有?關部門規(guī)定?并承擔全部?責任和服從?甲方監(jiān)督檢?查。第九?條關于裝修?和改變房屋?結構的約定?乙方不得?隨意損壞房?屋設施，如?需改變房屋?的內部結構?和裝修或設?置對房屋結?構影響的設?備，需先征?得甲方書面?同意，投資?由乙方自理?。退租時，?除另有約定?外，甲方有?權要求乙方?按原狀恢復?或向甲方交?納恢復工程?所需費用。?第十條關?于房屋租賃?期間的有關?費用在房?屋租賃期間?，以下費用?由乙方支付?，并由乙方?承擔延期付?款的違約責?任：1.?水、電費;?2.煤氣?費;3.?電話費;?4.物業(yè)管?理費;5?.____?_;6.?_____?.在租賃期?，如果發(fā)生?政府有關部?門征收本合?同未列出項?目但與使用?該房屋有關?的費用，均?由乙方支付?。第十一?條租賃期滿?租賃期滿?后，本合同?即終止，屆?時乙方須將?房屋退還甲?方。如乙方?要求繼續(xù)租?賃，則須提?前____?個月書面向?甲方提出，?甲方在合同?期滿前__?__個月內?向乙方正式?書面答復，?如同意繼續(xù)?租賃，則續(xù)?簽租賃合同?。第十二?條因乙方責?任終止合同?的約定乙?方有下列情?形之一的，?甲方可終止?合同并收回?房屋，造成?甲方損失，?由乙方負責?賠償：1?.擅自將承?租的房屋轉?租的;2?.擅自將承?租的房屋轉?讓、轉借他?人或擅自調?換使用的;?3.擅自?拆改承租房?屋結構或改?變承租房屋?用途的;?4.拖欠租?金累計達_?___個月?;5.利?用承租房屋?進行違法活?動的;6?.故意損壞?承租房屋的?;7._?____.?第十三條?提前終止合?同租賃期?間，任何一?方提出終止?合同，需提?前____?月書面通知?對方，經雙?方協(xié)商后簽?訂終止合同?書，在終止?合同書簽訂?前，本合同?仍有效。如?因國家建設?、不可抗力?因素或出現?本合同第十?條規(guī)定的情?形，甲方必?須終止合同?時，一般應?提前___?_個月書面?通知乙方。?乙方的經濟?損失甲方不?予補償。?第十四條登?記備案的約?定自本合?同生效之日?起____?日內，甲、?乙雙方持本?合同及有關?證明文件向?_____?申請登記備?案。第十?五條違約責?任租賃期?間雙方必須?信守合同，?任何一方違?反本合同的?規(guī)定，按年?度須向對方?交納年度租?金的___?_%作為違?約金。乙方?逾期未交付?租金的，每?逾期一日，?甲方有權按?月租金的_?___%向?乙方加收滯?納金。第?十六條不可?抗力因不?可抗力原因?導致該房屋?毀損和造成?損失的，雙?方互不承擔?責任。第?十七條其它?本合同未?盡事宜，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽定補充?協(xié)議。補充?協(xié)議與本合?同不一致的?，以補充協(xié)?議為準。?第十八條合?同效力本?合同之附件?均為本合同?不可分割之?一部分。本?合同及其附?件內空格部?分填寫的文?字與印刷文?字具有同等?效力。本合?同及其附件?和補充協(xié)議?中未規(guī)定的?事項，均遵?照中華人民?共和國有關?法律、法規(guī)?執(zhí)行。第?十九條爭議?的解決本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時，甲、?乙雙方同意?提交中國國?際經濟貿易?仲裁委員會?東莞分會仲?裁，仲裁裁?決是終局的?，對雙方均?有約束力。?第二十條?合同份數?本合同連同?附件共__?__頁，一?式____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，均具有?同等效力。?甲方（簽?章）：__?___???????乙方（?簽章）：_?____?授權代表（?簽字）：_?____????授權代?表（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?東莞市房屋?租賃合同簡?單版（四）?出租方：?承租方：?根據《中?華人民共和?國合同法》?及有關規(guī)定?，為明確出?租方和承租?方的義務關?系，經雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?房屋坐落、?間數、面積?、房屋質量?第二條租?賃期限租?賃期共年零?月，出租方?自____?年____?月____?日起將出租?房屋交付承?租方使用，?至____?年____?月____?日收回。?承租人有下?列情形之一?的，出租人?可以終止合?同、收回房?屋：1、?承租人擅自?將房屋轉租?、轉讓或轉?借的;2?、承租人利?用承租房屋?進行非法活?動，損害公?共利益的;?3、承租?人拖欠租金?累計達個月?的。租賃?合同如因期?滿而終止時?，如承租人?到期確實無?法找到房屋?，出租人應?當酌情延長?租賃期限。?如承租方逾?期不搬遷，?出租方有權?向人民法院?起訴和申請?執(zhí)行，出租?方因此所受?損失由承租?方負責賠償?。合同期?滿后，如出?租方仍繼續(xù)?出租房屋的?，承租方享?有優(yōu)先權。?第三條租?金和租金的?交納期限?租金的標準?和交納期限?，按國家的?規(guī)定執(zhí)行（?如國家無統(tǒng)?一規(guī)定，則?由雙方協(xié)商?決定）。?第四條租賃?期間房屋修?繕修繕房?屋是出租人?的義務，。?出租人對房?屋及其設備?應每隔月（?或年）認真?檢查、修繕?一次，以保?障承租人居?住安全和正?常使用。?出租人維修?房屋時，承?租人應積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?出租人如確?實無力修繕?，可同承租?人協(xié)商合修?，屆時承租?人付出的修?繕費用即用?以沖抵租金?或由出租人?分期償還。?第五條出?租方和承租?方的變更?1、如果出?租方將房產?所有權轉移?給第三方時?，合同對新?的房產所有?者繼續(xù)有效?。2、出?租人出賣房?屋，須在3?個月前通知?承租人。在?同等條件下?，承租人有?優(yōu)先購買權?。3、承?租人需要與?第三人互換?住房時，應?事先征得出?租人同意;?出租人應當?支持承租人?的合理要求?。第六條?違約責任?、出租方未?按前述合同?條款的規(guī)定?向承租人交?付合乎要求?的房屋的，?負責賠償元?。2、出?租方未按時?交付出租房?屋供承租人?使用的，負?責償付違約?金元。3?、出租方未?按時（或未?按要求）修?繕出租房屋?的，負責償?付違約金元?;如因此造?成承租方人?員人身受到?傷害或財物?受毀的，負?責賠償損失?。4、承?租方逾期交?付違約金的?，除仍應及?時如數補交?外，應支付?違約金元。?5、承租?方違反合同?，擅自將承?租房屋轉給?他人使用的?，應支付違?約金元;如?因此造成承?租房屋毀壞?的，還應負?責賠償。?第七條免責?條件房屋?如因不可抗?力的原因導?致毀損和造?成承租方損?失的，雙方?互不承擔責?任。1第?八條爭議的?解決方式?本合同在履?行中如發(fā)生?爭議，雙方?應協(xié)商解決?;協(xié)商不成?時，任何一?方均可向工?商局經濟合?同仲裁委員?會申請調解?或仲裁，也?可以向人民?法院起訴。?第九條其?他約定事項?第十條本?合同未盡事?宜，一律按?《中華人民?共和國合同?法》的有關?規(guī)定，經雙?方共同協(xié)商?，作出補充?規(guī)定，補充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。本?合同正本一?式2份，出?租方、承租?方各執(zhí)1份?;合同副本?份送單位備?案。出租?方：___?__（蓋章?）?????承租?方：___?__（蓋章?）鑒（公）?證意見地?址：___?__?????????????地址?：____?_法定代?表人（簽名?）法定代表?人（簽名）?委托代理人?（簽名）委?托代理人（?簽名）開?戶銀行：?帳號：__?___?????????????電?話：___?__關電?掛：郵政?編碼：簽?約地點：?有效日期至?開戶銀行?：____?_???????????帳?號：___?__電話?：電掛：郵?政編碼：簽?約時間：_?___年_?___月_?___日?經辦人鑒（?公）證機（?章）___?_年___?_月___?_日東莞?市房屋租賃?合同簡單版?（五）甲?方：___?__乙方?：____?_經__?__市__?___房屋?中介部中介?，甲、乙雙?方友好協(xié)商?同意以下協(xié)?議條款：?一、乙方租?借甲方座落?于____?_約計__?___房屋?。二、租?房合同期為?年，即__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?三、每月?租金為人民?幣（大寫）?____元?整，其他費?用由___?_方承擔。?四、付款?方式為__?___，如?拖欠房租，?甲方有權收?回房屋，但?一切后果由?乙方自理。?五、甲方?提供乙方_?___等設?施，費用由?____方?承擔。六?、乙方在租?房合同期內?應注意愛惜?房屋及內部?其他設施，?如有損壞需?照價賠償。?七、乙方?支付甲方押?金人民幣（?大寫）__?__元整，?合同期結束?后，如甲方?對五、六兩?點沒有異議?，應該立即?退回乙方押?金。八、?乙方如在租?借房屋期間?，有非常行?為發(fā)生，和?乙方在借用?期間使用不?當引起意外?事故，一切?后果由乙方?承擔，與甲?方及中介方?無關。九?、乙方無權?將此房屋轉?租給其他人?，否則，甲?方有權收回?房屋。十?、雙方如有?特殊情況不?租借房屋，?應該提前一?個月通知對?方，與中介?方無關。?十一、第二?次付款應該?提前10天?付清。十?二、本協(xié)議?未盡事宜，?由甲乙雙方?友好協(xié)商解?決。十三?、水表起用?度數為__?___，電?表起用度數?為____?_，煤氣起?用度數為_?____。?甲方（蓋?章）：__?___???????乙方（?蓋章）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日東莞?市房屋租賃?合同簡單版?（六）出?租方（甲方?）：___?__?????承租?方（乙方）?：____?_身份證?號：___?__??????????身份證?號：___?__依據?《中華人民?共和國合同?法》及有關?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿的?基礎上，就?房屋租賃的?有關事宜達?成協(xié)議如下?：第一條?房屋基本情?況該房屋?坐落于東莞?市南城區(qū)晶?城3棟40?1。裝修情?況為：精裝?修第二條?交驗身份?（一）甲方?應向乙方出?示身份證等?真實有效的?身份證明。?（二）乙?方應向甲方?出示身份證?等真實有效?的身份證明?。第三條?租賃期限?（一）房屋?租賃期自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，共計12?個月。（?二）租賃期?滿，甲方有?權收回該房?屋。乙方有?意繼續(xù)承租?的，應提前?____日?向甲方提出?口頭續(xù)租要?求，征得同?意后甲乙雙?方重新簽訂?房屋租賃合?同。第四?條租金（?一）租金標?準：120?0元/月，?大寫：壹仟?貳佰元/月?。（二）?租金支付時?間：每月_?___日前?;簽訂合同?當日支付當?月租金。?（三）租金?支付方式：?乙方向甲方?銀行帳戶按?月支付租金?第五條房?屋租賃保證?金（一）?甲方交付該?房屋時，乙?方向甲方支?付房屋租賃?保證金，具?體金額為：?2400元?（大寫：貳?仟四百元）?。（二）?租賃期滿或?合同解除后?，房屋租賃?保證金除抵?扣應由乙方?承擔的費用?、租金、以?及乙方應承?擔的違約賠?償責任外，?剩余部分應?如數返還乙?方。第六?條其他費用?租賃期內?，與該房屋?有關各項費?用的承擔方?式為：（?一）乙方承?擔（□水費?/□電費/?□電視收視?費/□燃氣?費/□物業(yè)?管理費）等?費用。乙方?應保存并向?甲方出示相?關繳費憑據?。（二）?房屋租賃稅?費以及本合?同中未列明?的其他費用?均由甲方承?擔。第七?條房屋的交?付及返還?（一）交付?：甲方應于?____年?____月?____日?前將房屋按?約定條件交?付給乙方。?《房屋附屬?設施、設備?清單》經雙?方交驗簽字?蓋章并移交?房門鑰匙及?相關物品后?視為交付完?成。（二?）返還：租?賃期滿或合?同解除后，?乙方應返還?該房屋及其?附屬設施。?甲乙雙方驗?收認可后在?《房屋附屬?設施、設備?清單》上簽?字蓋章。甲?乙雙方應結?清各自應當?承擔的費用?。乙方添置?的新物可由?其自行收回?，而對于乙?方裝飾、裝?修的部分，?具體處理方?法為（□乙?方恢復原狀?/□乙方向?甲方支付恢?復原狀所需?費用/□乙?方放棄收回?/□歸甲方?所有但甲方?折價補償）?。返還后對?于該房屋內?乙方未經甲?方同意遺留?的物品，甲?方有權自行?處置。第?八條房屋及?附屬設施的?維護（一?）租賃期內?，甲方應保?障該房屋及?其附屬設施?處于適用和?安全的狀態(tài)?。乙方發(fā)現?該房屋及?其附屬設施?有損壞或故?障時，應及?時通知甲方?修復。甲?方應在接到?乙方通知后?的____?日內進行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修，費用由?甲方承擔。?因維修房屋?影響乙方使?用的，應相?應減少租金?或延長租賃?期限。（?二）對于乙?方的裝修、?改善和增設?的他物甲方?不承擔維修?的義務。?（三）乙方?應合理使用?并愛護該房?屋及其附屬?設施。因乙?方保管不當?或不合理使?用，致使該?房屋及其附?屬設施發(fā)生?損壞或故障?的，乙方應?負責維修或?承擔賠償責?任。如乙方?拒不維修或?拒不承擔賠?償責任的，?甲方可代為?維修或購置?新物，費用?由乙方承擔?。（四）?對于該房屋?及其附屬設?施因自然屬?性或合理使?用而導致的?損耗，乙方?不承擔責任?。第九條?轉租（一?）租賃期間?，乙方未經?甲方同意，?不得將房屋?轉租給第三?方;第十?條所有權變?動（一）?租賃期內甲?方轉讓該房?屋的，甲方?應當提前_?___日書?面通知乙方?，乙方在同?等條件下享?有優(yōu)先于第?三人購買的?權利。（?二）租賃期?內該房屋所?有權發(fā)生變?動的，本合?同在乙方與?新所有權人?之間具有法?律效力。?第十一條合?同的解除?（一）經甲?乙雙方協(xié)商?一致，可以?解除本合同?。（二）?有下列情形?之一的，本?合同終止，?甲乙雙方互?不承擔違約?責任：1?、該房屋因?城市建設需?要被依法列?入房屋拆遷?范圍的。?2、因地震?、火災等不?可抗力致使?房屋毀損、?滅失或造成?其他損失的?。（三）?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權?單方解除合?同：1、?未按約定時?間交付該房?屋達___?_日的。?2、交付的?房屋不符合?合同約定嚴?重影響乙方?使用的。?3、不承擔?約定的維修?義務致使乙?方無法正常?使用該房屋?的。4、?交付的房屋?危及乙方安?全或者健康?的。（四?）乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權單方解除?合同，收回?該房屋：?1、不支付?或者不按照?約定支付租?金達___?_日的。?2、欠繳各?項費用達1?200元的?。3、擅?自改變該房?屋用途的。?4、擅自?拆改變動或?損壞房屋主?體結構的。?5、擅自?將該房屋轉?租給第三人?的。6、?利用該房屋?從事違法活?動的。第?十二條違約?責任（一?）因甲方未?按約定履行?維修義務造?成乙方人身?、財產損失?的，甲方應?承擔賠償責?任。（二?）租賃期內?，甲方需提?前收回該房?屋的，應提?前____?日通知乙方?，將已收取?的租金余額?退還乙方并?按月租金的?100%支?付違約金。?（三）乙?方有本合同?第十一條第?四款約定的?情形之一的?，應按月租?金的20%?向甲方支付?違約金。?（四）乙方?擅自對該房?屋進行裝修?、裝飾或添?置新物的，?甲方可以要?求乙方恢復?原狀或者賠?償損失。?（五）租賃?期內，乙方?需提前退租?的，應提前?____日?通知甲方，?并按月租金?的100%?支付違約金?第十三條?合同爭議的?解決辦法?本合同項下?發(fā)生的爭議?，由雙方當?事人協(xié)商解?決或申請調?解解決;協(xié)?商或調解不?成的，依法?向人民法院?起訴，或按?照另行達成?的仲裁條款?或仲裁協(xié)議?申請仲裁。?本合同經?甲乙雙方簽?字蓋章后生?效。本合同?（及附件）?一式二份，?其中甲方執(zhí)?一份，乙方?執(zhí)一份。?本合同生效?后，雙方對?合同內容的?變更或補充?應采取書面?形式，作為?本合同的附?件。附件與?本合同具有?同等的法律?效力。出?租方（甲方?）簽章：_?____??承?租方（乙方?）簽章：_?____????????住所：?_____?身份證：?_____????????????身份?證：___?__開戶?銀行：__?___??????????開戶?銀行：__?___賬?號：___?__?????????????賬號?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?簽約時間：?____年?____月?____日?簽約時間：?____年?____月?____日?東莞市房?屋租賃合同?簡單版（七?）為確保?____年?____月?____日?簽定的__?___（以?下稱主合同?）的履行，?抵押人（以?下簡稱甲方?）愿意以其?有權處分的?房地產作抵?押。抵押權?人（以下簡?稱乙方）經?實地勘驗，?在充分了解?其權屬狀況?及使用與管?理現狀的基?礎上，同意?接受甲方的?房地產抵押?。甲方將?房屋抵押給?乙方時，該?房屋所占用?范圍的土地?使用權一并?抵押給乙方?。雙方本?著平等、自?愿的原則，?同意就下列?房地產抵押?事項訂立本?合同，共同?遵守。第?一條甲方?用作抵押的?房地產座落?于____?區(qū)____?_街（路、?小區(qū)）__?__號__?__棟__?__單元_?____層?_____?戶號，其房?屋建筑面_?____㎡?，占地面積?_____?㎡.第二?條根據主?合同，甲乙?雙方確認：?_____?債務人為_?____;?抵押期限自?____年?____月?_____?至____?年____?月____?_.第三?條經房地?產評估機構?評估，上述?房地產價值?為人民幣_?____（?大寫），_?____（?小寫）根據?主合同，雙?方確認：_?____乙?方債權標的?額（本金）?_____?（大寫），?_____?（小寫），?抵押率為百?分之___?__.第?四條甲方?保證上述房?地產權屬清?楚。若發(fā)生?產權糾紛或?債權債務，?概由甲方負?責清理，并?承擔民事訴?訟責任，由?此給乙方造?成的經濟損?失，甲方負?責賠償。?第五條乙方?