個(gè)人按揭購(gòu)房協(xié)議合同

個(gè)人按揭購(gòu)房協(xié)議合同一、協(xié)議背景本個(gè)人按揭購(gòu)房協(xié)議合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由甲方（購(gòu)房人）和乙方（出售人）雙方自愿簽訂，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，明確雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。謹(jǐn)此，雙方達(dá)成如下協(xié)議：二、房屋信息房屋地址：【填寫(xiě)房屋地址】房屋面積：【填寫(xiě)房屋面積】平方米房屋所有權(quán)歸屬：乙方為該房屋合法所有權(quán)人三、購(gòu)房款支付方式購(gòu)房總價(jià)：【填寫(xiě)房屋總價(jià)】元（大寫(xiě)：【填寫(xiě)金額大寫(xiě)】）購(gòu)房款支付方式：按揭方式支付貸款機(jī)構(gòu)：【填寫(xiě)貸款機(jī)構(gòu)名稱(chēng)】貸款金額：【填寫(xiě)貸款金額】元（大寫(xiě)：【填寫(xiě)金額大寫(xiě)】）貸款利率：【填寫(xiě)貸款利率】%貸款期限：【填寫(xiě)貸款期限】年首付款：【填寫(xiě)首付款金額】元（大寫(xiě)：【填寫(xiě)金額大寫(xiě)】）四、還款方式還款開(kāi)始日期：【填寫(xiě)還款開(kāi)始日期】還款方式：等額本息還款還款期限：【填寫(xiě)還款期限】年每月償還金額：【填寫(xiě)每月償還金額】元還款賬戶(hù)：【填寫(xiě)還款賬戶(hù)】五、權(quán)益和責(zé)任乙方保證所售房屋的合法所有權(quán)，并承諾在簽訂本合同時(shí)，房屋沒(méi)有被抵押、查封、扣押或擔(dān)保給其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人。甲方在還清全部購(gòu)房款項(xiàng)之前，不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人。甲方在按揭期限內(nèi)按時(shí)償還貸款，不得逾期，否則需要支付逾期利息和違約金。雙方應(yīng)保持良好的溝通，共同協(xié)商解決合同履行中可能遇到的問(wèn)題。六、協(xié)議終止本合同的履行期限為【填寫(xiě)購(gòu)房款還清日期】，在協(xié)議履行期限內(nèi)，甲方按期付清全部購(gòu)房款項(xiàng)后，本合同自動(dòng)終止。在還清全部購(gòu)房款項(xiàng)之前，本合同不得解除。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商無(wú)果，則應(yīng)向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、補(bǔ)充條款本合同一式兩份，甲方和乙方均持一份，具有同等法律效力。本合同附件為不可分割的合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。甲方（購(gòu)房人）簽名：____________________日期：________________乙方（出售人）簽名：____________________日期：_______