克拉廣場示范區(qū)包裝分享

C A R A T C E N T R A L就讓這一克拉閃耀廣州碧桂園·克拉廣場示范區(qū)包裝分享輕奢有范·克拉登場CARATCENTRAL我是誰 賣給誰1 2呈現(xiàn) 心得34Typesomethingheretypesomethingheretypesomethingheretypesomethingheretypesomethingheretypesomethingheretypesomethingheretypesomethingheretypesomethingheretypesomethinghere.黃埔芯·菁英商寓引擎2017.08.12 2017.11.1101PARTONEWHOAMI?我是誰C A R A T C E N T R A L這一次任務很重首駐黃埔純商業(yè)長租公寓非標殺出重圍高調(diào)發(fā)聲C A R A T C E N T R A L酒店式公寓 商辦樓 商鋪537套60套 13套綜合首期貨量對比，推廣主力產(chǎn)品為酒店式公寓，去化節(jié)奏“以小帶大”C A R A T C E N T R A L酒店式公寓92%8%45左㎡右 78㎡酒店式公寓89%的貨量是45㎡左右的小戶型，11%是78㎡的plus加強版C A R A T C E N T R A L升值潛力英式管家社區(qū)文化閃耀動人精雕細琢關(guān)鍵詞城市精英小而精致價值不菲C A R A T C E N T R A LMYNAMEIS碧桂園·克拉廣場CARATMANSION如鉆石般精雕細琢的【克拉廣場】禮獻少數(shù)懂生活的城市精英02PARTTWOWHOMTOSELL賣給誰？C A R A T C E N T R A L誰會為我們的高端公寓買單？為了找到這群人，我們做了歷年市場數(shù)據(jù)分析、市調(diào)、驗資派卡科學論證客群典型特征TYPICALFEATURESOFGUESTGROUP職場新星（有月供能力）TEXT個性標簽鮮明

很顯然，這幫我們要找的人集中在85后、90后！喜歡，就“購”了愛面子、渴望被認同

TEXTTEXTTEXT他們的生活……CARAT[克拉]COLOR CULTURE彩色 文化C+LIFE克拉生活CREATIVECHAT創(chuàng)意溝通COMMUNITY社群根據(jù)客群特質(zhì)量身定制克拉專屬VI，輕松卻不乏調(diào)性C A R A T C E N T R A LC A R A T C E N T R A LC A R A T C E N T R A LC A R A T C E N T R A LC A R A T C E N T R A LC A R A T C E N T R A LC A R A T C E N T R A LC A R A T C E N T R A LC A R A T C E N T R A LC A R A T C E N T R A LC A R A T C E N T R A L03PARTTHREEHIGHLIGHTS包裝亮點包裝設(shè)計理念尊重建筑本身風格，以簡潔明快的設(shè)計風格為主調(diào)以“匠心品質(zhì)”及案名屬性為出發(fā)點，挖掘鉆石，簡潔和實用是現(xiàn)代簡約風格的基本特點。這是因4C等級標準。萃取鉆石切割面（平型、菱形等）作為人們居住時總希望在舒適、實用、社交的同事，為視覺設(shè)計元素進行項目環(huán)境體驗包裝；體現(xiàn)一定的生活品味。鉆石5C等級標準切割 成色 克拉 凈度 形狀包裝設(shè)計理念鉆石5C等級標準商業(yè)包裝不單單是一項工作，它更是一個載體?？死麄€包裝設(shè)計施策中，萃取鉆石4C等級標準的匠心工序，通過層層工序，精心雕琢，完美呈現(xiàn)克拉的包裝體驗，更以進一步體現(xiàn)碧桂園的匠心精神。1C-切割2C-成色3C-克拉4C-凈度5C-形狀[水景字精神堡壘][商業(yè)街][架空層][看樓通道][導視系統(tǒng)]外圍儀式感強烈代表斑斕的商業(yè)氛圍，讓克拉廣場板房過渡區(qū)克拉廣場板房通道，經(jīng)過多道匠心工序雕項目形象的水景字精吸引過來的人群駐足域，項目核心價值的通過光影、線條、造琢，圍擋、總規(guī)導視神堡壘昭示性包裝，，領(lǐng)略精英階層，為展現(xiàn)，為客群描繪多型等表現(xiàn)手法，讓客、多向?qū)б曋敢?，昭在地平線上切割出克之傾慕。彩生活，個性人生的群近距離感受克拉層示項目信息，蘊含克拉的領(lǐng)地。寫照。層工序、精心雕琢的拉獨有精神元素，營匠心精神。造高品質(zhì)克拉精工。C A R A T C E N T R A L5C標準 1C-切割水景字精神堡壘包裝呈現(xiàn)C A R A T C E N T R A L精神堡壘遮擋面較大前廣場面積較小噴泉水池項目核心+精神內(nèi)涵關(guān)鍵詞傳統(tǒng)精神堡壘費用較高 區(qū)別于傳統(tǒng)住宅項目C A R A T C E N T R A LTHECONCLUSION

得出結(jié)論音樂噴泉+水景字CARATCENTRAL在已有水池基礎(chǔ)上做音樂噴泉，搭配蒙古黑鉆石異形背景墻，參考W酒店，做項目英文水景立體字，昭示項目精神內(nèi)涵及核心價值C A R A T C E N T R A L參考方向：【W(wǎng)酒店】水景字C A R A T C E N T R A L設(shè)計稿 落地效果完美落地商業(yè)街實景效果展示Commercialstreetdisplay根據(jù)項目鉆石屬性及精神元素進行提煉、運用，實景展示：商業(yè)街實景效果展示Commercialstreetdisplay根據(jù)項目鉆石屬性及精神元素進行提煉、運用，實景展示：C A R A T C E N T R A L流動變色效果展示C A R A T C E N T R A L5C標準 2C-成色商業(yè)街包裝呈現(xiàn)CARATCENTRALColouredLightInstallation情斑斕感平的，扁的，菱的。黃的，綠的，藍的?？鞓罚瑧涯?，夷愉述色彩在人生的畫板上揮灑，有情感，有幻想，有溫度求暢享繁華廣州東未來都市心價值非凡 之作體系克拉廣場商業(yè)體驗主題：克拉星環(huán)·商業(yè)大道走在克拉星環(huán)商業(yè)大道上，隨處可見城市精英男士和身穿時裝的女士，拿著公文包，進出高樓廣場，呈現(xiàn)出一幅高雅、時尚的現(xiàn)代生活圖景。設(shè)計說明萃取鉆石的元素——鉆石形狀，通過造型，光影，互動等表現(xiàn)手法，融入克拉廣場商業(yè)街的包裝體驗寓意：如鉆石般璀璨、斑斕的高端商業(yè)體驗商業(yè)街展示策略規(guī)劃COMMERCIALSTREETDISPLAY以“情景營造”為核心，打造體驗式主題商業(yè)購物空間。商鋪規(guī)劃為：重點展示區(qū)、次展示區(qū)和一般展示區(qū)，三層體驗設(shè)置。有效、合理的利用費用。重點展示區(qū)：以項目形象展示為主，著重參觀客戶的體驗功能。次展示區(qū)：提供安靜舒適的休憩空間。一般展示區(qū)：業(yè)態(tài)功能形象展示。售樓部商業(yè)街人流動向

一般展示區(qū)（遠觀、商業(yè)氛圍呈現(xiàn)）次展示區(qū)（舒適休憩空間）重點展示區(qū)（實體體驗、情景互動和戶外洽談功能）商業(yè)街設(shè)計效果展示COMMERCIALSTREETDISPLAY根據(jù)項目鉆石屬性及精神元素進行提煉、運用，設(shè)計稿展示：商業(yè)街設(shè)計效果展示COMMERCIALSTREETDISPLAY設(shè)計稿展示：業(yè)態(tài)視覺層次設(shè)置COMMERCIALSTREETDISPLAY4層造景，3個加強通過4層造景，營造立體的空間體驗加強空間氛圍加強駐足時間加強互動體驗一級：外結(jié)構(gòu)（大廣告畫）二級：雨棚、側(cè)招三級：商鋪（櫥窗or玻璃貼）四級：鋪前擺件、雕塑、花槽（業(yè)態(tài)關(guān)聯(lián)擺件）重點展示區(qū)域-咖啡店（實體效果展示）COMMERCIALSTREETDISPLAY西側(cè)咖啡店包裝：業(yè)態(tài)戶外鋪設(shè)木地板，搭建花槽圍閉，供客戶休息品味咖啡，也為銷售提供戶外洽談區(qū)。發(fā)光字店招昭示休閑桌椅供客戶休憩木地板地臺裝飾+花槽圍蔽空間落地大咖啡杯造型擺件裝飾商業(yè)街實景效果展示Commercialstreetdisplay根據(jù)項目鉆石屬性及精神元素進行提煉、運用，實景展示：重點展示區(qū)域-珠寶店（實體效果展示）COMMERCIALSTREETDISPLAY南側(cè)珠寶店外結(jié)構(gòu)包裝：該門面處于商業(yè)街上二樓辦公區(qū)域樓梯門面，設(shè)計異形外結(jié)構(gòu)裝飾，一二 發(fā)光logo級店招+發(fā)光線條造型裝飾。 一級店招昭示二級店招昭示融合光影、線條、發(fā)光造型裝飾結(jié)合門頭曲線搭配套系異型桌椅擺件商重點展示區(qū)域-花藝店（櫥窗）COMMERCIALSTREETDISPLAY南側(cè)花店櫥窗包裝：黃色發(fā)光logo店招，搭配異形外結(jié)發(fā)光logo構(gòu)造型花裝飾，櫥窗內(nèi)軌道射燈+造一級店招昭示型花裝飾，呈現(xiàn)高端商業(yè)調(diào)性。戶外造型花搭配店招展示櫥窗內(nèi)上排軌道射燈+黃色造型花展示花店櫥窗實景展示商展示區(qū)域-足球吧（互動裝置）COMMERCIALSTREETDISPLAY南側(cè)足球吧互動裝置：外結(jié)構(gòu)造型+玻璃鋼擺件裝飾，“足球先生”合影互動裝置，加強駐足時間，提升互動體驗。頂部足球造型裝飾草皮外包造型裝飾“足球先生”玻璃鋼造型擺件商業(yè)街實景效果展示CommercialstreetEffectofreal根據(jù)項目鉆石屬性及精神元素進行提煉、運用，實景展示：商業(yè)街實景效果展示Commercialstreetdisplay根據(jù)項目鉆石屬性及精神元素進行提煉、運用，實景展示：商業(yè)街實景效果展示COMMERCIALSTREETDISPLAY根據(jù)項目鉆石屬性及精神元素進行提煉、運用，實景展示：重點展示區(qū)域-大廣告畫實景效果展示COMMERCIALSTREETDISPLAY兩側(cè)大廣告畫包裝：二層商鋪木色格柵，外覆蓋大廣告畫面，高清5米機無拼接UV打印燈布+咖啡色鉆石造型外結(jié)構(gòu)包邊，呈現(xiàn)高端商業(yè)調(diào)性咖啡色異形外結(jié)構(gòu)包邊5米機UV打印燈布大廣告畫面展示上方10盞大射燈照明昭示重點展示區(qū)域-大廣告畫實景效果展示COMMERCIALSTREETDISPLAY西側(cè)5m圍擋包裝：*不規(guī)則造型鋁塑板，搭配綠植填充，不銹鋼包邊作為商業(yè)街包裝圍擋功能同時進行視覺緩沖，減少體驗過程中視覺疲勞。不規(guī)則三角造型鋁塑板不規(guī)則造型面板+綠植填充商業(yè)街實景效果展示Commercialstreetdisplay根據(jù)項目鉆石屬性及精神元素進行提煉、運用，實景展示：商業(yè)街實景效果展示COMMERCIALSTREETDISPLAY根據(jù)項目鉆石屬性及精神元素進行提煉、運用，實景展示：商業(yè)街實景效果展示COMMERCIALSTREETDISPLAY根據(jù)項目鉆石屬性及精神元素進行提煉、運用，實景展示：商業(yè)街實景效果展示COMMERCIALSTREETDISPLAY根據(jù)項目鉆石屬性及精神元素進行提煉、運用，實景展示：商業(yè)街實景效果展示COMMERCIALSTREETDISPLAY根據(jù)項目鉆石屬性及精神元素進行提煉、運用，實景展示：商業(yè)街實景效果展示COMMERCIALSTREETDISPLAY根據(jù)項目鉆石屬性及精神元素進行提煉、運用，實景展示：商業(yè)街實景效果展示COMMERCIALSTREETDISPLAY根據(jù)項目鉆石屬性及精神元素進行提煉、運用，實景展示：5C標準 3C-克拉架空層包裝呈現(xiàn)明確架空層包裝主題：思路推導：4個板房→4個區(qū)域→4個顏色→4種人設(shè)→4種精神寓見克拉-致年輕的你再平淡的生活透過如鉆石般的克拉也能折射繽紛色彩A板房 B板房 C板房 D板房創(chuàng)業(yè)筑夢園 活力方程式 幸福E家人 星愿心語坊尋找屬于你的色彩架空層入口門頭昭示EMPTYSPACEDISPLAY設(shè)計稿 落地效果完美落地架空層入口門頭昭示EMPTYSPACEDISPLAY架空層實景展示EMPTYSPACEDISPLAY紅色區(qū)域79㎡，人設(shè)：張成-一下班就陪老婆的中年白領(lǐng)；架空層實景展示EMPTYSPACEDISPLAY藍色區(qū)域49㎡，人設(shè)：許冬青-勵志超越馬爸爸的漂二代；架空層實景展示EMPTYSPACEDISPLAY粉色區(qū)域42㎡，人設(shè)：kelly-一個人活成一支隊伍的工作狂；架空層實景展示EMPTYSPACEDISPLAY黃色區(qū)域45㎡，人設(shè)：christina-一張白紙的職場小白；架空層實景效果展示emptyspacedisplay四色區(qū)域融合，搭配人設(shè)精神理念，空間實景展示：架空層實景展示EMPTYSPACEDISPLAY四色區(qū)域融合，搭配人設(shè)精神理念，空間實景展示：架空層實景效果展示emptyspacedisplay四色區(qū)域融合，搭配人設(shè)精神理念，空間實景展示：架空層實景展示EMPTYSPACEDISPLAY架空層實景展示EMPTYSPACEDISPLAY架空層實景效果展示emptyspacedisplay四色區(qū)域融合，搭配人設(shè)精神理念，空間實景展示：5C標準 4C-凈度看樓通道包裝呈現(xiàn)看樓通道包裝利用光影、線條、造型表現(xiàn)方式包裝樓梯通道，結(jié)合項目賣點及核心價值，給予客群進入板房前的視覺緩和，過渡。少即是多√光影 √線條 √造型 √核心價值點5C標準 5C-形狀導視系統(tǒng)包裝呈現(xiàn)導視系統(tǒng)包裝SIGNAGESYSTEM根據(jù)項目外立面、鉆石屬性及精神元素進行提煉、運用。建筑線框提取 鉆石切面應用 項目精神元素提取導視系統(tǒng)落地效果展示SIGNAGESYSTEM提取項目精神元素符號，搭配項目vi色烤漆制作，不銹鋼異形切割面底板，在風格高度統(tǒng)一基礎(chǔ)上，呈現(xiàn)高端視覺體驗。導視系統(tǒng)落地效果展示SIGNAGESYSTEM提取項目精神元素符號，搭配項目vi色烤漆制作，不銹鋼異形切割面底板，在風格高度統(tǒng)一基礎(chǔ)上，呈現(xiàn)高端視覺體驗。導視系統(tǒng)落地效果展示SIGNAGESYSTEM提取項目精神元素符號，搭配項目vi色烤漆制作，不銹鋼異形切割面底板，在風格高度統(tǒng)一基礎(chǔ)上，呈現(xiàn)高端視覺體驗。04PARTFOUREEXPERIENCE心得體會心得體會FEELINGSANDEXPERIENCES1.了解熟悉項目特點①項目需根據(jù)自身背景及客戶定位結(jié)合vi擬定包裝風格及方向；②及時溝通區(qū)域環(huán)境體驗組同事，對包裝落地品質(zhì)進行把控；心得體會FEELINGSANDEXPERIENCES2.與橫向部門溝通①及時溝通項目部水電經(jīng)理，提前預留相關(guān)電位；②及時溝通項目部土建工程經(jīng)理，提前對相應需進行封板、隔斷、后退等位置進行溝通；③及時溝通順茵進行綠化補充及導視點位預留；⑤與總包對接，統(tǒng)一對供應商施工進行安全妥善管理；心得體會FEELINGSANDEXPERIENCES3.設(shè)計方案創(chuàng)作①根據(jù)項目vi、建筑風格、室內(nèi)裝修風格、推廣調(diào)性等確定創(chuàng)作方向；②創(chuàng)作方案需與領(lǐng)導進行充分溝通后執(zhí)行，避免方案后續(xù)大范圍調(diào)整；③與供應商充分溝通相關(guān)預