ppt介紹 鐵獅門簡介

鐵獅門公司簡介2鐵獅門公司介紹作為一家擁有百年歷史的全球公司，鐵獅門在四個領(lǐng)域取得的令人驕傲的成功，并深受投資人和業(yè)界認(rèn)可。JERRYI.SPEYER(徐杰儒)董事長兼聯(lián)席首席執(zhí)行官鐵獅門房地產(chǎn)公司成立于1978年，徐先生為該公司兩名創(chuàng)始人之一。徐先生積極參與慈善和公益事業(yè)，為許多公益和行業(yè)組織出謀獻(xiàn)策：紐約聯(lián)邦儲備銀行前董事長現(xiàn)代藝術(shù)博物館董事長紐約長老會醫(yī)院副董事長哥倫比亞大學(xué)董事會名譽主席紐約房地產(chǎn)委員會名譽主席紐約合作組織名譽主席公司創(chuàng)始人介紹3鐵獅門是從一家百年老字號獨立出來的非上市房地產(chǎn)公司，在世界各地如美國，歐洲，中國，巴西和印度的主要城市從事甲級寫字樓、大型城市綜合體項目和高檔住宅的開發(fā)。公司歷經(jīng)了全球房地產(chǎn)業(yè)的起起伏伏，成為世界商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)和投資的領(lǐng)頭羊。自1978年以來，鐵獅門收購、開發(fā)、運營的物業(yè)價值超過550億美元，其中包括超過1100萬平方米的優(yōu)質(zhì)寫字樓和92000個住宅單元。鐵獅門房地產(chǎn)公司的核心競爭力體現(xiàn)在整合房地產(chǎn)開發(fā)的各個環(huán)節(jié)：從前期收購和建設(shè)，到后期的租賃和物業(yè)管理、以及成熟的資本市場運作。世界一流的房地產(chǎn)開發(fā)商克萊斯勒中心紐約北方大廈圣保羅洛克菲勒中心紐約索尼中心柏林麥斯特爾大廈法蘭克福鐵獅門從1997年進(jìn)入基金管理領(lǐng)域，成功地發(fā)起了14支房地產(chǎn)基金及一家上市的房地產(chǎn)投資信托，投資美國、歐洲、

印度、巴西及中國的房地產(chǎn)市場。從1978年到2010年期間，鐵獅門為投資者在已退出的項目上實現(xiàn)了21.9%的年度內(nèi)部收益率。鐵獅門管理著來自超過150位投資人的約90億美金的基金股權(quán)資本以及來自超過90位投資人的104億美金的并投資本。鐵獅門的投資人包括主權(quán)財富基金、企業(yè)養(yǎng)老基金、公共養(yǎng)老基金、保險資金和高凈值客戶。<<PERE>>是全球房地產(chǎn)私募界有名的投資刊物。鐵獅門在過去兩年連續(xù)被<<PERE>>在其全球30大房地產(chǎn)私募基金排行榜上位列三甲?；鸸芾眍I(lǐng)域的佼佼者鐵獅門自己的物業(yè)管理團(tuán)隊目前負(fù)責(zé)200多棟大樓的管理，這包含了遍布40多個城市的，近700萬平方米的甲A級寫字樓，住宅和城市綜合體。作為世界頂級的地產(chǎn)運營商，公司也同時為世界上幾大知名公司管理它們的全國或區(qū)域總部。在制定和執(zhí)行物業(yè)管理戰(zhàn)略時，鐵獅門視每一個物業(yè)為獨立的經(jīng)營企業(yè)，賦予物業(yè)經(jīng)理在物業(yè)管理方面如同獨立企業(yè)的CEO一樣的權(quán)限。這一方法確保了物業(yè)經(jīng)理有足夠的力量去通過減少運營支出、增加經(jīng)營收入的方式創(chuàng)造價值。其中包括積極地管理空間劃分和租金收入，盡可能地拓展其他收入來源（例如簽訂協(xié)議幫助租戶維護(hù)其內(nèi)部系統(tǒng)、出租頂層作為儲存空間或置放通訊接收器以及出售樓宇的廣告和冠名權(quán)）。全球頂尖的物業(yè)管理洛克菲勒中心紐約鐵獅門管理的世界頂級地標(biāo)建筑包括：洛克菲勒中心(美國紐約)：為高級辦公及零售租戶的首選，出租率達(dá)到97%。同時也是游客們在紐約的首選參觀地點?？巳R斯勒中心(美國紐約)：是紐約最受青睞的商業(yè)建筑之一，被市場用作評定甲A級商廈的標(biāo)準(zhǔn)，