廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同

合同協(xié)議合同合約協(xié)議編號:穗房中介合字廣州市房屋買賣中介服務(wù)相關(guān)服務(wù)合

同協(xié)議合同合約協(xié)議（買方委托版）廣州市國土資源和房屋管理萱控萱理局制定

廣州市工商行政簪費(fèi)■管控管理局監(jiān)制房屋買賣中介服務(wù)相關(guān)服務(wù)合同協(xié)議合同合約協(xié)議說明.本合同協(xié)議合同合約協(xié)議簽訂之前,各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同協(xié)議合同合約協(xié)議全部條款,充分協(xié)商，對合同協(xié)議合同合約協(xié)議條款及用詞理解不一致的,應(yīng)當(dāng)協(xié)商達(dá)成一致意見，必要日寸可在合同協(xié)議合同合約協(xié)議中對其進(jìn)行明確約定。合同協(xié)議合同合約協(xié)議生效合約生效后,當(dāng)事人因合同施議合同合約協(xié)議條款及用詞理解不一致等發(fā)生糾紛,應(yīng)通過協(xié)商解決；不能通過協(xié)商解決的，可以遵循合同協(xié)議合同合約協(xié)議約定的爭議解決途徑依法向人民法院起訴或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。.本合同協(xié)議合同合約協(xié)議為示范文本。為體現(xiàn)合同協(xié)議合同合約協(xié)議各方當(dāng)事人的自愿原則,本合同協(xié)議合同合約協(xié)送文本中相關(guān)條款后都有空白行，供當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。.對合同協(xié)議合同合約協(xié)議文本。中選擇內(nèi)容有關(guān)內(nèi)容相關(guān)有關(guān)內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容直關(guān)內(nèi)容相關(guān)有關(guān)內(nèi)容,各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。.在簽訂合同協(xié)議合同合約協(xié)議前,有關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)出示必須由其本人提供的有關(guān)證書和證明文件。.根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)中介期務(wù)相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)或者從業(yè)人吳有關(guān)人員不得代收代管存量房交易資金。如有違反的,請向廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會反映。.根據(jù)物價(jià)部門機(jī)構(gòu)部門有關(guān)規(guī)定,房屋買賣代理收費(fèi),按成交價(jià)格總額的0.5%?2.5%計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但最高不超過成交價(jià)格的3%。前述房屋買賣代理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是指向房屋買賣雙方合計(jì)收取的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)中介機(jī)構(gòu)超標(biāo)收費(fèi)的，可向物價(jià)部門機(jī)構(gòu)部門反映。.本合同協(xié)議合同合約協(xié)議說明部分,各方當(dāng)事人確認(rèn)已經(jīng)閱讀，并簽章如下：甲方甲方單位合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)（蓋章蓋章或簽字或蓋章簽字或蓋章蓋章或簽字或蓋章）:委托代理人（簽章）：日期：3方乙方單位合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)（簽章）:經(jīng)紀(jì)人及執(zhí)業(yè)證號（簽章）:日期：合同■協(xié)議合同合約協(xié)議編號:穗房中介合字 號廣州市房屋買賣中介服務(wù)相關(guān)服務(wù)合同協(xié)議合同合約協(xié)議（買方委托）單方甲方單位合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)（買方）：;［證件類型：］號碼：;聯(lián)系電話聯(lián)系方法方式聯(lián)系聯(lián)系方法方式:;聯(lián)系地址公司地址相關(guān)電子:;委托代理人：“證件類型：］號碼：聯(lián)系電話聯(lián)系方法方式聯(lián)系聯(lián)系方法方式:;聯(lián)系施基公司地址相關(guān)電子:構(gòu)）：;資質(zhì)證號：;營業(yè)執(zhí)照號碼：;聯(lián)系電話聯(lián)系方法方式聯(lián)系聯(lián)系方法方式:;單方甲方單位合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)于年—月_0至—年月日委托—乙方單位合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)購買房地產(chǎn),提供中介服務(wù)相關(guān)服務(wù),達(dá)成如下協(xié)議：第一條擬購房地產(chǎn)的基本情況.房地產(chǎn)所在區(qū)域：。.房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：lo.【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積工平方米（以房地產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)）。.擬購價(jià)格：￥元以內(nèi)。.利凝貨款支付支付方式方法方式方法方式方法:［一次性件款貨款支付支付】【分期存款貨款支付支付】【按揭存款貨款支付支付】［其他：—Jo第二條中介黑務(wù)相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)免單甲方單位合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)委托Z4乙方單位合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)提供房屋承購中介服務(wù)相關(guān)服務(wù),3方乙方單位合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)提供的中介膜條相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)包括以下第項(xiàng)：.書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；.核查擬購房地產(chǎn)權(quán)屬、出租情況及委托人對房屋的處分權(quán)利；.協(xié)助甲方甲方單位合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)現(xiàn)場察看該房地產(chǎn);.向單方甲方單位合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)提供影響房屋交易的重要信息（如有無占用學(xué)位、周圍是否有變電站等）；.促成房屋買賣，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同協(xié)議合同合約協(xié)議》;.協(xié)助軍方甲方單位合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)辦理房屋按揭貸款手續(xù)，貸款方式方法方式方法方式方法為【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【商業(yè)和公積金貸款組合】；.協(xié)助辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)；.代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù)；.協(xié)助交割交易房屋；.其他：O第三條中介服務(wù)相關(guān)服務(wù)費(fèi)委托期內(nèi)，經(jīng)"乙方單位合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)促成,單方甲方單位合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)與賣方達(dá)成交易并簽訂存量房買賣合同協(xié)議合同合約協(xié)議的,按照的方式方法方式方法方式方法支付中介服務(wù)相關(guān)服務(wù)費(fèi)。.由單方甲方單位合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)支付。甲方甲方單位合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)應(yīng)向3方乙方單位合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)支付總房款的%作為中介服務(wù)相關(guān)服務(wù)賽（單方甲方單位合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)能證明該交易與加乙方單位合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)的服務(wù)相關(guān)服務(wù)沒有因果關(guān)系的除外），其中：a.完成網(wǎng)簽手續(xù)時(shí)，甲方甲方單位合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)應(yīng)向2r方乙方單位合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)支付中介服務(wù)相關(guān)服務(wù)費(fèi)的—%;b.完成交易遞件手續(xù)后，單方甲方單位合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)應(yīng)向3方乙方單位合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)支付中介服務(wù)相關(guān)服務(wù)費(fèi)的%;C?O.由賣方支付。支付金額由賣方與Zr方乙方單位合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)協(xié)商約定，3方乙方單位合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)須將賣方支付的中介服務(wù)相關(guān)服務(wù)費(fèi)金額告知單方甲方單位合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)o第四條權(quán)利義務(wù).軍方甲方單位合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)取消委托或變更承購條件,應(yīng)及時(shí)書面通知—乙方單位合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)。.”乙方單位合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)權(quán)屬情況及委托人對房屋的處分權(quán)利，協(xié)助甲方甲方單位合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)現(xiàn)場察看房屋，如實(shí)將交易相關(guān)的政策法規(guī)、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和出售價(jià)格告知甲方里方單位合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)。賣方同意出售的房地產(chǎn)符合軍方甲方單位合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)要求相關(guān)要求的,3方乙方單位合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)告知單方甲方單位合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)O第五條違約責(zé)任.甲方甲方單位合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)逾期支付中介服務(wù)相關(guān)服金費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)每日按未存款貨款支付支付0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向3方乙方單位合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)支付違約金。.3方乙方單位合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)未按約定履行義務(wù),導(dǎo)致交易無法進(jìn)行的，己方乙方單位合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)不得收取中介服議甲方單位機(jī)構(gòu)支付違約金,或賠償單方甲方單位合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)因交易無法進(jìn)行而遭受的全部損失。第六條爭議的解決方式方法方式方法方式方法本合同協(xié)議合同合約協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式方法方式方法方式方法解決：.提交廣州仲裁委員會仲裁；.依法向人民法院起訴。第七條如Zr方乙方單位合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)通過補(bǔ)充約定或本合同協(xié)議合同合約協(xié)議以外的其他約定,設(shè)立明確或暗示與本合同協(xié)議合同合約協(xié)議內(nèi)容有關(guān)內(nèi)容相關(guān)有關(guān)內(nèi)容相沖突的、減輕或免除Zr方乙方單位合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)責(zé)任、加重甲方甲方單位合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)責(zé)任或排除甲方甲方單位合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)權(quán)利條款的,該條款無效，以本合同協(xié)議合同合約協(xié)議為合法依據(jù)。本合同協(xié)議合同合約協(xié)議