浙江省房屋租賃合同

浙江省房屋租賃合同一、合同雙方甲方（出租人）：住址：電話：乙方（承租人）：住址：電話：二、房屋情況甲方同意出租的房屋位于：具體地址：規(guī)劃用途：建筑面積：租金每月：押金：付款方式：房屋結(jié)構(gòu)：戶型：1.房屋交付甲方確認(rèn)，房屋在出租前已經(jīng)進(jìn)行了檢查，并符合居住條件。租賃期限開(kāi)始前,甲、乙雙方應(yīng)依法檢查房屋狀況，并根據(jù)檢查結(jié)果填寫簽訂本合同前的《房屋檢驗(yàn)表》。甲方按《房屋檢驗(yàn)表》的記錄向乙方交付房屋。2.裝修承租人乙方不得在未得到甲方出具書面同意的情況下，擅自改變?cè)蟹课莸臉?gòu)造、搭建閣樓或進(jìn)行其他凹造加建等裝修工程，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，乙方不得拒絕或提出異議。3.使用承租人應(yīng)按約定使用房屋，并注意保持房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施的完好、清潔。承租人不得因自己的過(guò)錯(cuò)而損壞房屋或房屋附件，如果發(fā)生上述情況，承租人應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。4.維修房屋租賃期內(nèi)，因房屋設(shè)施自身老化、自然磨損或意外原因而造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)維修。5.電費(fèi)承租人應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的電費(fèi)，包括房屋內(nèi)電器設(shè)備所產(chǎn)生的用電費(fèi)用。三、租金和押金1.租金承租人應(yīng)每月繳納租金人民幣（大寫）__________元整。租金按月支付，支付應(yīng)在每月的（日期）之前支付。若逾期支付租金，甲方有權(quán)要求承租人按月支付滯納金。（滯納金可根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行）2.押金承租人需要在簽訂合同時(shí)，交付甲方押金人民幣（大寫）__________元整。租賃期滿后，扣除清償要求后，未經(jīng)洽議剩余的部分將于15日內(nèi)退還承租人。四、租賃期限租賃期自合同簽訂之日起至約定的結(jié)束日期止，若沒(méi)有特別約定，租賃期限為_(kāi)______個(gè)月。五、違約責(zé)任1.乙方未按照約定時(shí)間和方式支付租金的，應(yīng)承擔(dān)每日未付款金額的（利率）%的違約金。2.甲方未按照約定時(shí)間或者約定質(zhì)量保證的標(biāo)準(zhǔn)完成維修的，承租人有權(quán)在收到甲方書面通知后，自行進(jìn)行維修，并向甲方把維修費(fèi)用作為租金抵扣。六、合同適用法律和爭(zhēng)議解決根據(jù)合同出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的中國(guó)人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同附件為《房屋檢驗(yàn)表》。2.本合同自雙方