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文檔簡介

經(jīng)營場地房屋租賃合同費用條款本次租賃費用共計HYPERLINK【租賃費用】元，由乙方支付。租賃期限本合同租賃期限為HYPERLINK【租賃期限】，自【起始日期】開始，至【結(jié)束日期】。使用權(quán)甲方同意將其出租的房產(chǎn)出租給乙方使用。任何新增或變更物品都需得到甲方同意。乙方有權(quán)利在租期內(nèi)的完整租賃期內(nèi)享有所有的租賃物品和設(shè)施。在租期內(nèi)，乙方應(yīng)以善意對待租賃物品，不能出租或轉(zhuǎn)讓給其他人。如乙方對租賃物品有任何損壞或其他問題，應(yīng)盡快通知甲方并賠償。檢查權(quán)和進出場甲方和其代表人員具備進入租賃物業(yè)并進行巡檢、修復(fù)和維護的所有權(quán)利。租賃物業(yè)的任何門、窗或其他設(shè)施都不應(yīng)被鎖定或封閉。乙方應(yīng)主動為甲方提供所有必要的信息，以讓其代表得以進入租賃物業(yè)。乙方或其代表人員有權(quán)如需要進入甲方所租的物業(yè)進行任何警鈴或維修工作。購房租賃條款如果乙方有意購買此出租房產(chǎn)，所有相關(guān)的協(xié)議方案應(yīng)當通過書面進行商定，并符合正式的約定。甲方應(yīng)是在任何先前決定重新出售該租賃物業(yè)之前提出購房申請的乙方的優(yōu)先協(xié)議買家。甲方在本合同期滿前一年內(nèi)計劃出售該租賃物業(yè)，則應(yīng)向乙方提供書面通知。如果沒有這樣的通知，則本合同將以雙方協(xié)商的方式繼續(xù)執(zhí)行。違約條款如果甲方未能履行本合同規(guī)定的某項義務(wù)，則應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如果乙方未能按時繳納租金，則會產(chǎn)生違約，應(yīng)負責(zé)支付逾期費用或滯納金并賠償甲方因此遭受的一切損失。合同解除以下情況如遇其一，本合同將被解除：1.產(chǎn)權(quán)面發(fā)生變更，以致甲方不得不更改或終止房契；2.依法收回自覺的權(quán)利；3.房屋被政府或有權(quán)機關(guān)用于公共用途；4.房屋因火災(zāi)導(dǎo)致不能使用；5.出現(xiàn)基本物質(zhì)損壞或不可避免的自然災(zāi)害；6.房屋維修重建；7.雙方在協(xié)商下雙方有商定的其他事項。法律適用和爭議解決本合同的制定、履行和解釋，應(yīng)當適用中華人民共和國法律。對于本合同的解釋和爭議，在協(xié)商不成的情況下，雙方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。舉證本合同是雙方之間的協(xié)議，任何一方提起訴訟時，都有權(quán)要求

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