二手安置房買賣合同

二手安置房買賣合同一、合同主體本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）雙方共同簽訂，約定如下條款。二、安置房信息1.房屋地址：_______________2.房屋面積：_______________平方米3.建筑結構：_______________4.產權情況：_______________三、交易價格及方式乙方將該二手安置房的交易價格確定為人民幣__________萬元（大寫：__________元整）。交易款項支付方式：由甲方一次性支付交易款項至乙方指定的銀行賬戶。四、房屋權屬及產權保證房屋權屬：乙方保證所出售的房屋完全屬于乙方合法所有，并且不存在任何他人對該房屋的權屬或糾紛問題。產權保證：乙方保證所出售的房屋的產權證書真實有效，不存在任何法律糾紛。若產權證書不真實有效或發(fā)生法律糾紛，乙方將負責全額退還甲方已支付的交易款項，并承擔相應的法律責任。五、房屋狀態(tài)及交付乙方承諾所出售的二手安置房不存在質量問題，并且符合國家相關的安全標準。二手安置房的交付方式：現(xiàn)狀交付，乙方在簽訂本合同之日將二手安置房交付給甲方。買方自收到房屋之日起，有權對房屋進行勘查和驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋質量存在問題，買方有權要求賣方負責修復或退還交易款項。六、違約責任甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定時間和方式支付交易款項，甲方應按照未支付金額的_____%向乙方支付違約金。乙方違約責任：如乙方違反本合同約定，導致甲方無法正常獲得二手安置房的產權或交付，乙方應向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為交易款項的_____%。雙方約定的違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔其他一切由此引起的損失和費用。七、法律適用及爭議解決本合同的解釋、效力以及爭議的解決均適用中華人民共和國相關法律。對于本合同的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同變更與解除本合同的任何變更或補充，須經甲方和乙方雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式作出。在經雙方書面協(xié)商一致的情況下，本合同可由雙方解除，解除合同時需依法履行相應的解約手續(xù)。九、其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。本合同正本一式____份，甲方、乙方各持____份，具有相同的法律效力。本合同如有未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后再行補充約定。甲方（簽字/蓋章）：________________