標準二手房買賣合同簡單版（7篇）

第16頁共16頁標準二手房?買賣合同簡?單版賣方?：____?_??????（簡稱甲?方）身份證?號碼：__?___買?方：___?__??????（簡稱?乙方）身份?證號碼：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購買?房產(chǎn)簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條乙方同意?購買甲方擁?有的座落在?____市?____區(qū)?_____?擁有的房產(chǎn)?住宅，建筑?面積為__?__平方米?。（詳見土?地房屋權(quán)證?第____?號）。第?二條上述房?產(chǎn)的交易價?格為：單價?：人民幣_?___元/?平方米，總?價：人民幣?____元?整（大寫：?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整）。本合?同簽定之日?，乙方向甲?方支付人民?幣____?元整，作為?購房定金。?第三條付?款時間與辦?法：1、?甲乙雙方同?意以銀行按?揭方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費當日支付?首付款（含?定金）人民?幣____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整給甲方?，剩余房款?人民幣__?__元整申?請銀行按揭?（如銀行實?際審批數(shù)額?不足前述申?請額度，乙?方應(yīng)在繳?交稅費當日?將差額一并?支付給甲方?），并于銀?行放款當日?付給甲方。?2、甲乙?雙方同意以?一次性付款?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費?當日支付首?付款（含定?金）人民幣?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款?人民幣__?__元整于?產(chǎn)權(quán)交割完?畢當日付給?甲方。第?四條甲方應(yīng)?于收到乙方?全額房款之?日起___?_天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)全?部交付給乙?方使用，并?應(yīng)在交房當?日將___?_等費用結(jié)?清。第五?條稅費分擔?甲乙雙方應(yīng)?遵守國家房?地產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦?理房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所需?繳納的稅費?。經(jīng)雙方協(xié)?商，交易稅?費由___?_方承擔，?中介費及代?辦產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)費由_?___方承?擔。第六?條違約責任?甲、乙雙方?合同簽定后?，若乙方中?途違約，應(yīng)?書面通知甲?方，甲方應(yīng)?在____?日內(nèi)將乙方?的已付款不?記利息）返?還給乙方，?但購房定金?歸甲方所有?。若甲方中?途違約，應(yīng)?書面通知乙?方，并自違?約之日起_?___日內(nèi)?應(yīng)以乙方所?付定金的雙?倍及已付款?返還給乙方?。第七條?本合同主體?1.甲方?是____?_共___?_人，委托?代理人__?___即甲?方代表人。?2.乙方?是____?_，代表人?是____?_。第八?條本合同如?需辦理公證?，經(jīng)國家公?證機關(guān)__?___公證?處公證。?第九條本合?同一式__?__份。甲?方產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方委?托代理人一?份，乙方一?份,___?_市房地產(chǎn)?交易中心一?份、___?__公證處?各一份。?第十條本合?同發(fā)生爭議?的解決方式?：在履約過?程中發(fā)生的?爭議，雙方?可通過協(xié)商?、訴訟方式?解決。第?十一條本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可另行約定?，其補充約?定經(jīng)雙方簽?章與本合同?同具法律效?力。第十?二條雙方約?定的其他事?項：出賣?方（甲方）?：____?_?????購買方?（乙方）：?_____?身份證號?碼：___?__????????身?份證號碼：?_____?標準二手?房買賣合同?簡單版（二?）甲方（?出賣人）：?乙方（買?受人）：?身份證號碼?：身份證?號碼：住?址：住址?：見證人?：根據(jù)《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》、《中華?人民共和國?合同法》及?相關(guān)法律法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商的?基礎(chǔ)上就買?賣房屋達成?如下協(xié)議，?以茲共同信?守執(zhí)行。?一、房屋概?況及轉(zhuǎn)讓內(nèi)?容甲方自?愿將坐落在?，建筑面積?平方米（以?甲方持有的?房產(chǎn)證登記?為準）的房?屋出售給乙?方，產(chǎn)權(quán)狀?況：___?__，房屋?所有權(quán)證書?號為___?__；該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓；為使?該房屋達到?合理、正常?使用之目的?的必要設(shè)施?一并轉(zhuǎn)讓；?該房屋上的?建筑物區(qū)分?所有權(quán)等權(quán)?益一并轉(zhuǎn)讓?。二、合?同價款雙?方商定房地?產(chǎn)成交價格?為人民幣（?大寫___?_元）（小?寫____?元），成交?價格已經(jīng)包?括本合同第?一條所列全?部內(nèi)容轉(zhuǎn)讓?之價格。?辦理產(chǎn)權(quán)過?戶所需的稅?費按照國家?規(guī)定執(zhí)行，?不包含在合?同價款中。?三、合同?價款的支付?乙方在本?合同簽訂之?日起內(nèi)一次?性支付合同?價款。四?、甲方義務(wù)?1.甲方?保證該房屋?不存在產(chǎn)權(quán)?糾紛；未設(shè)?定抵押、未?出租、未被?查封或存有?其他權(quán)利瑕?疵；甲方保?證其對該房?屋享有獨立?處分權(quán)；保?證該房屋不?被他人合法?追索。2?.甲方應(yīng)如?實向乙方說?明該房屋使?用過程中的?重大事項，?提供購房、?物業(yè)、公共?修基金等手?續(xù)及合同；?結(jié)清房屋所?有權(quán)過戶前?的有關(guān)費用?（包括但不?限于物業(yè)管?理費、供水?、電力、供?暖、煤氣、?有線電視、?網(wǎng)絡(luò)、電話?、公共維修?基金等），?出示有關(guān)交?費證明。?3.甲方應(yīng)?當共同與乙?方辦理房屋?所有權(quán)、土?地使用權(quán)過?戶手續(xù)，為?過戶提供必?要的文件、?資料和便利?。4.甲?方應(yīng)當在辦?理房屋所有?權(quán)過戶手續(xù)?后兩日內(nèi)，?前往房屋所?在地公安機?關(guān)辦理落戶?在該房屋下?的戶籍遷移?手續(xù)。五?、乙方義務(wù)?1.按照?本合同約定?，及時支付?房款。2?.乙方應(yīng)與?甲方共同辦?理房屋所有?權(quán)及土地使?用權(quán)過戶、?物業(yè)移交手?續(xù)。六、?產(chǎn)權(quán)過戶及?入住甲乙?雙方應(yīng)當在?本合同簽訂?之日起日內(nèi)?共同前往房?屋所在地房?屋行政管理?部門辦理房?屋所有權(quán)過?戶手續(xù)，并?按約支付相?應(yīng)稅費。土?地使用權(quán)證?的過戶應(yīng)當?在乙方取得?房屋所有權(quán)?證后的兩日?內(nèi)由雙方共?同前往土地?行政管理部?門辦理，并?按國家規(guī)定?支付相應(yīng)稅?費。七、?違約責任?1.甲方違?約（1）?因甲方原因?，致使乙方?在本合同簽?訂之日起三?個月內(nèi)不能?取得房屋所?有權(quán)或不能?正常使用該?房屋的，乙?方有權(quán)解除?合同，甲方?應(yīng)當全額返?還乙方已經(jīng)?支付的價款?，并向乙方?支付合同價?款%的違約?金；乙方不?解除合同的?，乙方有權(quán)?按照合同總?價日萬分之?的比例自三?個月期滿之?日的次日向?甲方收取違?約金，乙方?同時享有隨?時解除合同?的權(quán)利。?（2）甲方?不如實告知?乙方有關(guān)情?況，存在欺?詐行為致使?合同目的不?能實現(xiàn)的，?乙方有權(quán)解?除合同，并?有權(quán)要求甲?方雙倍返還?乙方已經(jīng)支?付的合同價?款。（3?）甲方未按?約結(jié)清有關(guān)?費用，影響?乙方正常使?用該房屋的?，甲方應(yīng)當?自行及時結(jié)?清有關(guān)費用?，并向乙方?支付未結(jié)費?用%的違約?金。乙方已?經(jīng)代為支付?該費用的，?甲方還應(yīng)當?全額返還。?2.乙方?違約乙方?未按約支付?合同價款的?，自支付期?滿次日起按?照未付金額?的日萬分之?支付違約金?；逾期超過?日的，甲方?有權(quán)解除合?同。八、?爭議解決?在執(zhí)行本協(xié)?議的過程中?，如甲、乙?雙方發(fā)生爭?議，先協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時，任?何一方均可?向房屋所在?地有管轄權(quán)?的人民法院?提起訴訟。?九、合同?生效本合?同自雙方當?事人簽字蓋?章之日起生?效；本合同?一式三份，?具有同等法?律效力，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，房屋?行政管理部?門一份。?甲方（簽章?）：乙方?（簽章）：?聯(lián)系電話?：聯(lián)系電?話：__?__年__?__月__?__日標?準二手房買?賣合同簡單?版（三）?賣方：__?___??????（簡?稱甲方）身?份證號碼：?_____?買方：_?____??????（?簡稱乙方）?身份證號碼?：____?_根據(jù)《?合同法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購買房產(chǎn)簽?訂本合同，?以資共同信?守執(zhí)行。?第一條乙方?同意購買甲?方擁有的座?落在___?__房產(chǎn)，?建筑面積為?____平?方米（面積?誤差在±5?％范圍內(nèi)的?不再考慮差?價，超出5?％的乙方有?權(quán)解除合同?，乙方自愿?補差價的除?外），房屋?性質(zhì)___?__。第?二條上述房?產(chǎn)的交易價?格計算方式?為：一口價?____萬?元，價款不?再調(diào)整。?第三條付款?時間與辦法?：本合同簽?定之日，乙?方向甲方支?付人民幣_?___元整?，作為購房?定金。甲方?交付房屋完?成后___?_日內(nèi)乙方?一次性支付?剩余款項_?___元整?。第四條?甲方應(yīng)于收?到乙方定金?之日起__?__天內(nèi)將?交易的房產(chǎn)?全部交付給?乙方使用，?并應(yīng)在交房?當日將物業(yè)?費等費用結(jié)?清。第五?條稅費分擔?甲乙雙方應(yīng)?遵守國家房?地產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦?理房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所需?繳納的稅費?。經(jīng)雙方協(xié)?商，交易稅?費由___?_方承擔，?中介費及代?辦產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)費由_?___方承?擔。第六?條因本合同?履行存在違?約的，應(yīng)向?對方按照房?屋總價的每?日千分之三?承擔違約金?。第七條?本合同一式?三份。甲乙?雙方各執(zhí)一?份，房屋登?記部門存檔?一份。第?八條本合同?發(fā)生爭議的?解決方式：?在履約過程?中發(fā)生的爭?議，雙方可?通過協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的由西安?仲裁委員會?裁決。雙方?本合同預(yù)留?的住址和聯(lián)?系方式作為?有效的聯(lián)系?方式。第?九條本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?另行約定，?其補充約定?經(jīng)雙方簽章?與本合同同?具法律效力?。第十條?雙方約定的?其他事項：?____?_。賣方?（甲方）：?_____???????買?方（乙方）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?標準二手房?買賣合同簡?單版（四）?賣方：_?____??????（?簡稱甲方）?身份證號碼?：____?_買方：?_____???????（簡稱乙方?）身份證號?碼：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國經(jīng)濟?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購買?房產(chǎn)簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條乙方同意?購買甲方擁?有的座落在?____市?____區(qū)?____?_擁有的房?產(chǎn)住宅，建?筑面積為_?___平方?米。（詳見?土地房屋權(quán)?證第___?_號）。?第二條上述?房產(chǎn)的交易?價格為：單?價：人民幣?____元?/平方米，?總價：人民?幣____?元整（大寫?：____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整）。本?合同簽定之?日，乙方向?甲方支付人?民幣___?_元整，作?為購房定金?。第三條?付款時間與?辦法：1?、甲乙雙方?同意以銀行?按揭方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費當日支?付首付款（?含定金）人?民幣___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣_?___元整?申請銀行按?揭（如銀行?實際審批數(shù)?額不足前述?申請額度，?乙方應(yīng)在繳?交稅費當日?將差額一并?支付給甲方?），并于銀?行放款當日?付給甲方。?2、甲乙?雙方同意以?一次性付款?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費?當日支付首?付款（含定?金）人民幣?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣___?_元整于產(chǎn)?權(quán)交割完畢?當日付給甲?方。第四?條甲方應(yīng)于?收到乙方全?額房款之日?起____?天內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全部?交付給乙方?使用，并應(yīng)?在交房當日?將____?等費用結(jié)清?。第五條?稅費分擔甲?乙雙方應(yīng)遵?守國家房地?產(chǎn)政策、法?規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理?房地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需繳?納的稅費。?經(jīng)雙方協(xié)商?，交易稅費?由____?方承擔，中?介費及代辦?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)費由__?__方承擔?。第六條?違約責任甲?、乙雙方合?同簽定后，?若乙方中途?違約，應(yīng)書?面通知甲方?，甲方應(yīng)在?____日?內(nèi)將乙方的?已付款不記?利息）返還?給乙方，但?購房定金歸?甲方所有。?若甲方中途?違約，應(yīng)書?面通知乙方?，并自違約?之日起__?__日內(nèi)應(yīng)?以乙方所付?定金的雙倍?及已付款返?還給乙方。?第七條本?合同一式三?份。甲方產(chǎn)?權(quán)人一份，?甲方委托代?理人一份，?乙方一份,?____市?房地產(chǎn)交易?中心一份。?第八條本?合同發(fā)生爭?議的解決方?式：在履約?過程中發(fā)生?的爭議，雙?方可通過協(xié)?商、訴訟方?式解決。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日標準?二手房買賣?合同簡單版?（五）出?租方（以下?簡稱甲方）?：____?_??身份證地?址號碼：_?____?承租方（以?下簡稱乙方?）：___?__??身份證?地址號碼：?_____?甲、乙雙?方通過友好?協(xié)商，就房?屋租賃事宜?達成協(xié)議如?下：一、?租賃地點及?設(shè)施1.?租賃地址：?____路?_____?弄____?號____?室;房型規(guī)?格____?_;居住面?積平方__?___米;?2.室內(nèi)?附屬設(shè)施：?a：電器?：電話、沐?浴、空調(diào)、?冰箱、彩電?、洗衣機、?微波爐、吊?扇、音響、?vcd。?b：家俱：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。二?、租用期限?及其約定?1.租用期?限：甲方同?意乙方租用?____年?;自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日;?2.房屋?租金：每月?____元?人民幣;?3.付款方?式：按__?___支付?，另付押金?____元?，租房終止?，甲方驗收?無誤后，將?押金退還乙?方，不計利?息。第一?次付款計_?___元人?民幣;4?.租賃期內(nèi)?的水、電、?煤氣、電話?、有線電視?、衛(wèi)生治安?費由乙方支?付，物業(yè)管?理，房屋修?繕等費用由?甲方支付;?5.租用?期內(nèi)，乙方?有下列情形?之一的甲方?可以終止合?同，收回房?屋使用權(quán)、?乙方需擔全?部責任，并?賠償甲方損?失。（1?）乙方擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;（?2）乙方利?用承租房屋?進行非法活?動損害公共?利益的;?（3）乙方?無故拖欠房?屋租金達_?___天;?（4）連?續(xù)三個月不?付所有費用?的。三、?雙方責任及?義務(wù)1.?乙方須按時?交納水、電?、煤、電話?等費用，并?務(wù)必將以上?費用帳單交?給甲方，甲?方須監(jiān)督檢?查以上費用?;2.無?論在任何情?況下，乙方?都不能將押?金轉(zhuǎn)換為房?屋租金;?3.在租用?期內(nèi)，甲方?必須確保乙?方的正常居?住，不得將?乙方租用的?房屋轉(zhuǎn)租（?賣）給任何?第三者;或?在租賃期內(nèi)?房租加價;?4.租用?期滿后，乙?方如需繼續(xù)?使用，應(yīng)提?前一個月提?出，甲方可?根據(jù)實際情?況，在同等?條件下給予?優(yōu)先;5?.在租賃期?內(nèi)，甲、乙?雙方如有一?方有特殊情?況需解除協(xié)?議的，必須?提前一個月?通知對方，?協(xié)商后解除?本協(xié)議;?6.乙方入?住該物業(yè)應(yīng)?保持周圍環(huán)?境整潔做好?防火防盜工?作，如發(fā)生?事故乙方應(yīng)?負全部責任?;7.乙?方不得擅自?改變室內(nèi)結(jié)?構(gòu)，并愛惜?使用室內(nèi)設(shè)?施，若人為?損壞的將給?予甲方相應(yīng)?賠償;如發(fā)?生自然損壞?，應(yīng)及時通?知甲方，并?配合甲方及?時給予修復(fù)?。四、其?它未盡事宜?，由甲乙雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?按有關(guān)現(xiàn)行?法規(guī)辦理或?提交有關(guān)仲?裁機關(guān)進行?仲裁。本?協(xié)議一式三?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，簽字后?即行生效。?五、其它?說明（如?：入住時的?水電煤字數(shù)?。）出租?方：___?__????????????承租方：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日標?準二手房買?賣合同簡單?版（六）?賣方：__?___（以?下簡稱甲方?）?????身份證?號：___?__買方?：____?_（以下簡?稱乙方）??????身份證號：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》等法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方購買甲?方住房，達?成如下協(xié)議?：第一條?甲方所售房?屋權(quán)證號及?座落位置、?結(jié)構(gòu)、層次?、面積、附?屬設(shè)施：?1、甲方所?售房屋所有?權(quán)證號為“?____號?”，房屋土?地使用權(quán)證?號為“__?__號”;?2、甲方?所售房屋位?于____?鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_?___路（?街）___?_號，為_?____結(jié)?構(gòu);3、?甲方所售房?屋建筑面積?____平?方米;4?、甲方所售?房屋附屬設(shè)?施為___?_____?_____?_____?_____?___。?第二條房屋?價格及其他?費用：1?、甲、乙雙?方協(xié)商一致?，甲方所售?房屋總金額?為（人民幣?）____?拾____?萬____?仟____?佰元整（含?附屬設(shè)施?費用）;?2、甲、乙?雙方達成一?致意見，雙?方交易稅費?由方負擔。?第三條付?款方式：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?__第四?條房屋交付?：甲、乙?雙方在房地?產(chǎn)辦證大廳?辦理完過戶?手續(xù)后__?___內(nèi)，?甲方將房屋?交付乙方，?因不可抗力?等因素造成?甲方逾期交?房的，則房?屋交付時間?可據(jù)實予以?延長。第?五條違約責?任：乙方?未按本合同?規(guī)定的付款?方式付款，?每逾期一，?按照逾期金?額的2‰支?付違約金，?逾期達一個?_以上的，?即視為乙方?不履行本合?同，甲方有?權(quán)解除合同?，屆時將由?乙方承擔此?次交易中雙?方的全部交?易稅費，并?向甲方支付?購房款10?%違約金。?甲方未按?本合同第四?條規(guī)定將房?屋及時交付?使用，每逾?期一，按照?購房總價的?2‰支付違?約金，逾期?達一個月以?上的，即視?為甲方不履?行本合同，?乙方有權(quán)解?除合同，由?甲方承擔此?次交易中雙?方的全部交?易稅費，并?向乙方支付?房價10%?的違約金。?第六條甲?方保證房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛和財務(wù)糾?紛，如交接?后發(fā)生該房?屋交接前即?存在的產(chǎn)權(quán)?糾紛和財務(wù)?糾紛，由甲?方承擔全部?責任。第?七條本合同?未盡事宜，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補?充協(xié)議，補?充協(xié)議與本?合同具同等?法律效力。?第八條本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，甲、?乙雙方可依?法向該房屋?所在地人民?法院起訴。?第九條本?合同自甲、?乙雙方簽字?之起生效。?第十條本?合同一式份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，其他份交?有關(guān)部門辦?理相關(guān)手續(xù)?存檔。甲?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?__住址?（工作單位?）：___?__????住址（工作?單位）：_?____?標準二手房?買賣合同簡?單版（七）?甲方（賣?）：乙方?（買）：?根據(jù)我國《?合同法》、?《物權(quán)法》?等相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上達成以?下合同條款?：一、甲?方自愿將坐?落在銅陵市?銅官山區(qū)愛?國東村小區(qū)?內(nèi)31棟2?單元603?室，建筑面?積為59.?4平方米，?權(quán)證字號：?_____?字第___?_號，擁有?的住宅產(chǎn)權(quán)?出賣給乙方?。二、經(jīng)?雙方議定，?上述房地產(chǎn)?權(quán)建筑物總?價人民幣叁?拾叁萬捌仟?元整（大寫?）。乙方一?次性支付給?