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企業(yè)房屋租賃經(jīng)營協(xié)議1.協(xié)議背景本協(xié)議由甲方（以下簡稱“出租方”）和乙方（以下簡稱“承租方”）共同簽署，雙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃經(jīng)營事宜達成以下協(xié)議。2.甲方權利和義務2.1出租房屋甲方將指定的房屋出租給乙方使用，房屋的基本信息如下：房屋地址：[填寫房屋地址]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋結構：[填寫房屋結構]其他特殊說明：[填寫其他特殊說明]2.2房屋維護和維修甲方負責房屋的基本維修和維護工作，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。2.3保證出租合法性甲方保證所出租的房屋合法性，包括但不限于房屋所有權、土地使用權等相關證件的合法性。2.4保證租賃權甲方保證自己擁有將房屋出租給乙方的權利，并保證沒有任何其他人對該房屋享有優(yōu)先租賃權。2.5租金和支付方式乙方每月支付給甲方的租金為人民幣[填寫租金金額]，租金需在每月的[填寫支付日期]前支付至甲方指定的賬戶。2.6其他約定事項[填寫其他約定事項]3.乙方權利和義務3.1使用權乙方有權在約定期限內(nèi)使用甲方出租的房屋，但不得將房屋轉租、出借給他人或進行其他經(jīng)營用途。3.2房屋使用和維護乙方應正確使用房屋，并負責對房屋進行日常的清潔、保養(yǎng)和維護工作，確保房屋的安全和使用功能。3.3租金支付乙方按照約定的方式和時間，及時支付月租金。3.4違約責任若乙方未按時支付租金或違反本協(xié)議其他約定事項，乙方需承擔相應的違約責任。3.5協(xié)議到期后的處理本協(xié)議到期后，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可進行續(xù)簽或終止，終止時按照約定處理房屋及租金問題。4.其他約定4.1爭議解決本協(xié)議解釋和執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交有管轄權的人民法院解決。4.2合同變更和解除未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議不得進行任何變更和解除。4.3協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫有效期限]。5.合同附件本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：[填寫合同附件]以上為《企業(yè)房屋租賃經(jīng)營協(xié)議》的內(nèi)容，甲方和乙方已充分閱讀并理解該協(xié)議的全部內(nèi)容，自愿遵守并履行各項約定。甲方

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