房建施工全套施工方案

10房建施工全套施工方案范文〔通用6篇〕甲方： 乙方： 甲方在 鎮(zhèn) 村建房屋一棟建筑總面積約 乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：一、承包方式承受包工不包料方式承包。甲方供給建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。二、承建工程同時作好防滲處理。三、承包價格每平方米 積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔 %.四、付款方式完成第一層磚砌并搗制好樓面付 元，完成其次層付款 第三層付款 元，工程全部完工，閱歷收合格后一次付清。五、雙方責任和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得喪失。六、質(zhì)量要求返工，返工費由乙方負責。七、留意安全衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必需在年月日前完成主體工程，完工時間不能超過天，乙方不能因各種緣由拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出打算，以便快速籌備。簽約日期：甲方：地址：：：鑒于：房協(xié)議書。達成以下條款：第一條建房地點1.1雙方商定建房地點：位于 省 市 用權(quán)證見附件1)宅基地，土地面積約 平方米。其次條合作方式建房用地甲方以占地面積為約 的宅基地使用權(quán)作為合作條件，由乙方出資并建設(shè)樓房，建筑面積約 平方米，每層面積約 米。(房屋建筑圖紙見附件2)甲方應(yīng)當以本協(xié)議商定之宅基地面積供給建房用地，并保證該土地地上負責全權(quán)處理合作建房事宜。防等)由乙方供給。甲方不作任何資金投入。房屋為框架構(gòu)造，共 層高的住宅樓。首層高度為 米，其次至第 層均為 米。第三條建房過程中雙方權(quán)利義務(wù)益等作任何承諾保證。必要的幫助。乙方在施工期間，因建房與相關(guān)部門之間產(chǎn)生的其他沖突，甲方應(yīng)當參與商并征得乙方同意。乙方應(yīng)負責房屋建筑質(zhì)量，并負責施工期間的監(jiān)視治理工作。力幫助辦理相關(guān)手續(xù)。乙方建筑房間的規(guī)格、用材應(yīng)當劃一標準。乙方交付甲方的房間應(yīng)當是房間并可以即時使用而無需進展裝修的。書面同意。6點適居條件后，馬上將甲方安排所得局部房屋交付甲方使用。第四條房屋權(quán)屬安排及權(quán)屬變更過程中雙方權(quán)利義務(wù)甲、乙雙方對房屋按樓層安排。乙方建成房屋后，將其中第層房屋歸甲方全部，該局部產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營治理權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)均歸甲方;其余第 層房屋歸乙方全部，由乙方行使相應(yīng)權(quán)利;樓梯及其他。登記的全部手續(xù)，所需費用由乙方擔當。甲、乙雙方各自處分房產(chǎn)時應(yīng)提前一個月通知對方，在同等條件下，對當供給必要幫助。假設(shè)該房地產(chǎn)被政府征收，依據(jù)征收時政府可補償面積局部的補償款全部補償。第五條房屋使用過程中雙方權(quán)利義務(wù)進展治理，各擔其責，因?qū)Ψ骄売蓪е碌膿p失由對方擔當責任。樓道衛(wèi)生應(yīng)當由甲、乙雙方共同維護，可另行訂立補充協(xié)議商定。所屬樓層因人為緣由造成損害的由甲方擔當。房屋建成后，乙方應(yīng)當準時將甲方全部房屋的鑰匙交付給甲方。覺繳納水、電費用。假設(shè)可以以乙方名義登記的，則登記乙方為共有權(quán)人，甲方須幫助辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方擔當。在全部房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下時，則甲方應(yīng)當遵守本協(xié)議商定，不能時，乙方臨時持有房地產(chǎn)權(quán)證原件。但不能挪作他用，不得損害甲方利益。同意。第六條風險擔當失，均由乙方擔當責任。不構(gòu)成安全威逼，假設(shè)發(fā)生相鄰關(guān)系糾紛，由乙方擔當責任。擔當責任。非房屋質(zhì)量緣由、遇自然災難事故或者其他不行抗力導致房屋損毀的，修繕的，甲、乙雙方應(yīng)當進展協(xié)商解決。封、拍賣等)，由此造成對方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ綋斮r償責任。第七條違約責任理由的狀況下單方面終止本協(xié)議。假設(shè)雙方任何一方單方面將本協(xié)議所涉房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，造成對方損失損失。自動終止，雙方互不擔當責任，互不賠償對方損失。第八條其他甲、乙方雙方合作建房未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，可以另行簽訂補不成的，提交宅基地所在地有管轄權(quán)的法院裁決。本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、按手印后生效。甲方(簽名、按手印)：簽約時間：甲方：乙方：一、工程名稱：二、工程地點：臨江江灘公園東邊。三、工程規(guī)模及構(gòu)造層次：220231500層。四、承包方式：建設(shè)單位為乙方。甲方的權(quán)利和義務(wù)。1、負責辦理堤防、規(guī)劃、土地等前期全部手續(xù)，完成規(guī)劃建筑面積不少于22023`批建指標。等驗收。有關(guān)費用由乙方擔當。3、甲方協(xié)作乙方負責拆遷工作，處理周邊關(guān)系。4、負責規(guī)劃、工程施工圖紙設(shè)計。但工程施工圖設(shè)計費用由乙方擔當。乙方的權(quán)利和義務(wù)。實行包干。2后付清。3`1500每平方米按本錢價1500時一次付清。該局部營業(yè)稅由乙方繳納。4、乙方按規(guī)定交納有關(guān)的城建配套費，土地出讓金等各項稅費。由乙方負責，甲方不付任何責任。6費。7、乙方負責安排施工隊伍和監(jiān)理單位的招標、投標，并擔當相關(guān)費用。8〔〕六、違約責任并擔當乙方的損失。并擔當甲方的損失。擔當。七、其它要求乙方應(yīng)按規(guī)劃，土地等批建要求施工，保質(zhì)保量完成工程任務(wù)，不得擅自增八、工程期限九、本合同未盡事宜，另行協(xié)商。十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。房和安臵換建房雙方結(jié)算完畢后失效。甲方〔公章： 乙方〔公章： 法定代表人〔簽字： 法定代表人〔簽字： 年 月 日 年 月 甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：甲方在_鎮(zhèn)_村農(nóng)村建三間三層半房屋一棟，建筑落地面積約 米 乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：一、承包方式：承受包工不包料方式承包。甲方供給建房所需的材料，主要包括：紅磚、黃砂、碎石、石灰、水泥、鋼材等，水電接至施工現(xiàn)場〔配電箱后的線路由乙方負施工過程中的關(guān)心材料、施工用具等。二、承包范圍：外墻面水泥砂漿粉刷、外墻貼瓷磚、屋面貼琉璃瓦，同時作好防滲處理、協(xié)作水電施工、門窗施工做好修補工作，協(xié)作甲方做好材料保管。三、承包價格：包干價格為〔施工期間甲方向乙方施工人員供給午餐及茶水〕四、付款方式：乙方進場開工x天后甲方付款 元完成第一層磚砌并搗制好樓面付款 完成其次層付款 元，完成第三層付款 元，屋面完工后付款 元，工程全部完工，閱歷收合格后付至 元，余款 元作為保修金待x個月后，經(jīng)檢查屋面無滲漏墻面無開裂等質(zhì)量缺陷，付清余款。五、雙方責任：料保管，不得喪失。六、質(zhì)量要求：工程質(zhì)量不合格及達不到甲方要求由乙方負責返工，返工費由乙方負責。七、施工安全：衛(wèi)生。八、工期要求：xx_號乙方進場施工開頭算起，乙方必需在年_月底前完成承包范圍內(nèi)的全部工程，最遲不能拖延到_月_日，如超過_月_日甲方x九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方簽字〔章：聯(lián)系：乙方簽字〔章聯(lián)系：甲方：乙方：甲方在 間需要承包依據(jù)《中華人民共和國《中華人民共和國建筑施工法》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方本工程以包工包料的方式整體承包給乙方施工，為了維護雙方利益，特制訂如下協(xié)議：一、乙方承包本工程需施工的全部工程1確實需要變更的設(shè)計必需經(jīng)設(shè)計單位或設(shè)計人員同意，并出具變更通知單(書)才本設(shè)計圖設(shè)計規(guī)劃為五層，實際施工為六層，每層需帶柱連續(xù)串梁。2地平線以下沉井已丈量的米數(shù)加0.45米計算每米按 元大樁每米 元。3、包外墻，前外墻瓷磚安裝。4：1(水泥和河沙)混合沙漿，混合1cm，四角清楚平坦110cm5161516、全部窗戶按設(shè)計圖制作，留窗口。7樓梯全部為現(xiàn)澆柱倒制構(gòu)造主受力筋按圖施工樓梯間防盜門由乙方制訂并安裝好乙方不做按每扇 元扣除，樓梯休臺窗戶為用長城鋼管里面放12的螺紋鋼做好防盜設(shè)施樓梯扶手60mm40mm的長城304不銹鋼管做好并由乙方安裝好，乙方擔憂裝則按每米80元扣除。8、下水管：廚房污水管75mm，洗刷間、屋頂落管、廁所下水管用110mm，統(tǒng)一抗壓堅實的金德管，廁所下降30cm，廁所凍好并無滲漏，做好防水;廚房下降5cm，廚房、廁所下水管道應(yīng)分開(前后陽臺做好地漏)。916PP管。26線放在每層每戶樓門。11行)。12、化糞池：乙方負責修建好兩格式化糞池，規(guī)格1.5m1.8m1.2m，四間門一個，排池管及排水管用200mm的金德管，化糞池設(shè)在樓梯下面，并負責將排污管送至門面前。用混凝土固定從一層門面聯(lián)通下水管，進污管用160mm，排污管用200mm的金德管，用混土硬化安裝成15度坡度，與打根底同時施工(包括室外明溝暗溝、廚房的給排水系統(tǒng)，層頂落管、廚房地漏等)，管道必需通至下水道。用電不提違反水電治理部門的有關(guān)規(guī)定，并擔當相應(yīng)責任。14二、本工程材料要求1、鋼材：全部螺紋鋼用漣鋼鋼鐵集團公司的雙菱3#正材，盤元用湘潭鋼鐵情罰款并從承包款中扣除。2(325#)螺牌(325#)水泥。的河沙(注：衡陽河沙)。卵石規(guī)格應(yīng)滿足設(shè)計規(guī)格的要求并請延后才能使用，一10三、承包價格及付款方式1本工程總面積 平方米按 米包工包料整體承包給乙方總承包價大寫為 元(￥ 元)無論建材民工工資、生活開支等漲跌，此承包價一律不變。2、付款方式：06380%;80%;3%質(zhì)量保證金外，全部付清。防水工程按國家標準年限執(zhí)行。到期后無息返還給乙方。四、工程工期、質(zhì)量保證1、本工程總工期為 ，適當延期。如無正值理由停工10天以內(nèi)，甲方扣除乙方 元，超過10天以上按每天元乙方提前完工10天以上嘉獎乙方元。2道工序(特別是隱蔽工程)，甲方拒絕付款。全部設(shè)施和附屬設(shè)施均按國家標準執(zhí)行，保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)準時修復，否則甲方有權(quán)另請施工人員修復，所需費在乙方保證金中扣除，保修期滿，無質(zhì)量問題，保證金無息一次性付給乙方。五、安全責任全事故，由乙方負全部責任和擔當全部經(jīng)濟損失，甲方概不負責。六、其他事項1、一切住宿、守料由乙方負責。設(shè)備、推車、吊車、攪拌機、泥桶、鐵鏟、振動器、馬釘、鐵絲、釘子、扎絲、養(yǎng)護水管等全部由乙方自備供給。1由乙方負責。5負責。甲方的工程監(jiān)視，落實監(jiān)理員意見。設(shè)計圖一份，乙方對整棟樓房的建設(shè)質(zhì)量負全部責任。甲方： 身份證號碼： 乙方： 身份證號碼： 丙方： 身份證號碼： 〔業(yè)主立如下協(xié)議：一、合作方式1、甲、乙、丙三方合作建房，甲方供給使用權(quán)屬自己的、位于 宅基地一塊，基底面積合計約 米〔約 〕〔集體土地使用證號分別為： ，乙方和丙方負責出資在上土地上建筑地上 層的住宅樓一幢，總建筑面積約平方米〔約 。2用。二、產(chǎn)權(quán)安排房屋在商定施工期限內(nèi)完工后，按以下方法安排，各方對各自安排的房屋均〔詳見附件：房屋平面圖〕1、該房屋 屬甲方全部，面積約平方米〔約 。2、該房屋 屬乙方和丙方全部，面積約 平方米〔約 。3〔即丙方認可的第三方亦可以同樣的方式處置該房屋，甲方無權(quán)進展干預。4、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理所需的費用由甲方負擔，與乙方和丙方無關(guān)。認可的第三方進展辦理，所需費用由乙方和丙方或經(jīng)認可的第三方負擔。6、建成毛坯房后各方即可安排房屋，室內(nèi)裝修費用由各自擔當。7本協(xié)議的產(chǎn)權(quán)比例進展安排。三、施工要求1施工圖經(jīng)甲乙丙各方審核通過甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起 成舊房的拆遷和土地平坦，拆遷費用和報建費用由甲方擔當。2施工期限從 年 月 日開頭至 年 月 日完成。3中發(fā)生的涉及施工的債務(wù)糾紛，由甲方擔當，與乙方和丙方無關(guān)。4解決，所需的費用由甲方擔當。因此延誤的時間，則施工期限相應(yīng)順延。四、工程質(zhì)量外墻砌磚墻，內(nèi)墻砌墻，水泥沙漿砌墻、批蕩。按國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量規(guī)定進展安全施工治理，每個主要工序環(huán)節(jié)應(yīng)由甲乙丙各方或有關(guān)技術(shù)人員按圖紙要求處理妥當后才能連續(xù)施工?！惨?guī)格厘米×厘米并按安排單獨安裝電表、水表。由實施方負責，并要賜予其它各方經(jīng)濟賠償。五、法律責任〔包括但不限于樓層、面積、樓向等問題〕發(fā)生沖突，甲方內(nèi)部須協(xié)調(diào)全都。甲方內(nèi)部任何一方不得以此阻礙房屋的施工進度和影響乙方及丙方就分得房屋所享有的任何權(quán)益，否則，甲方須賠償乙方及丙方〔包括直接經(jīng)濟損失和預期可得利益的損失計算時則按權(quán)利受損時乙方和丙方所安排房屋及土地價值標準予以計算?！步ǚ克С鋈拷痤~，對于已建成局部由甲方全部并享有一切權(quán)益?！舶ǖ幌抻谝虿疬w、征收則乙方和丙方可要求甲方按建房所支出金額標準或權(quán)益喪失時乙方和丙方所安排房屋及土地價值標準予以補償。六、通訊條款達、有效。甲方確認其有效的電子郵箱： ，微信： QQ； 乙方確認其有效的電子郵箱： ，微信： QQ； 丙方確認其有效的電子郵箱： ，微信： QQ； 和法律文書送達時的送達地址及法律后果作如下商定：甲方確認其有效的送達地址為聯(lián)系