投資移民認(rèn)購協(xié)議-模版

PAGE2PAGE2投資移民認(rèn)購協(xié)議親愛的投資者:您執(zhí)行本協(xié)議時即代表您同意接受Xx有限合伙協(xié)議（以下簡稱有限合伙公司協(xié)議）條款的約束，也代表您同意服從xx投資項目（以下簡稱項目）相關(guān)條款和要求，具體要求條款和約束條件在發(fā)行備忘錄、以及有限合伙協(xié)議中有詳細(xì)描述。如果合伙人同意您參與該項目，本認(rèn)購協(xié)議連同有限合伙協(xié)議、以及發(fā)行備忘錄將被制作成合同契約提供給您參與本項目。該有限合伙公司將入股Xx,LLC購買，開發(fā)，建設(shè)，和運營一個全新的高級酒店和一個高級餐廳，面包店，游泳池，健身中心，按摩中心，瑜伽館，和會議中心。所有的這些設(shè)施將組成加州河濱郡的xx沙漠萬豪酒店。該酒店不僅提供豪華的酒店服務(wù)，而且還設(shè)有多媒體會議室和大型會議室，可承接新聞發(fā)布會，婚宴和其他商業(yè)活動。酒店將設(shè)有154間客房，月120，800平方英尺。另附有42，500平方英尺的停車場。有限合伙人將注資1100萬美金，獲得25%的酒店股份。如果有限合伙公司決定增加投入，那現(xiàn)有股權(quán)將被重新分配。xx（ARRC）被移民局批準(zhǔn)在河濱郡開發(fā)新的項目。在此項目，ARRC成立了Xx（有限合伙公司），在新的企業(yè)中占有一定股份來支持就業(yè)創(chuàng)造的項目開發(fā)。Arrc將作為一般合伙人，幫助有限合伙人，施行區(qū)域中心的管理和日常監(jiān)督責(zé)任。有限合伙公司將管理和擴(kuò)大具有資質(zhì)的投資人體量，以幫助他們和其家屬按照在1990年移民局通過的第1101條法案通過外國企業(yè)家移民的申請。要參加該項目，每人需要投資50萬美元并交納五萬美元的手續(xù)費。要想投資該項目，您需要同意支付認(rèn)購資金并通過下述方式以成為有限合伙企業(yè)的一員：1.請簽署所有相關(guān)的項目投資文件，以及支付US$45,000美金的手續(xù)費，我們會幫您保留項目名額。管理費將被放入特定的賬戶，如果您最終。選擇不投資此項目，管理費將被退回到您的賬戶上。此外，在簽署認(rèn)購協(xié)議的15天內(nèi)您需要雇傭基寶律師事務(wù)所，準(zhǔn)備資金驗證報告和I-526申請。如果您已經(jīng)和基寶律師事務(wù)所簽約并簽回認(rèn)購協(xié)議，以及已經(jīng)支付了手續(xù)費，有限合伙公司將會在用于完成驗資手續(xù)的90天內(nèi)給您保留投資名額。90天到期日，或者在跟基寶律師事務(wù)所確認(rèn)可以匯款的前15天將投資款回到制定正虎。直到收到全部的投資款，管理費，所簽署的投資合約才會生效。如果您無法在90天內(nèi)匯入投資款，或是在基寶a律師事務(wù)所已經(jīng)通知您可以匯入投資款的15天內(nèi)認(rèn)購合約將作廢，您的管理費將被退還給您。如果您選擇不參與本項目，您的匯到項目的錢將被退回給您。2.在接受您的認(rèn)購之前，ARRC必須接受以下事項：（a）一整套簽署號的認(rèn)購合約；（b）管理費美金4萬5千美金；（c）已經(jīng)匯入制定賬戶的50萬美金；（d）和移民律師簽署的移民法律服務(wù)條約。在收到上述文件的時候，您將正式成為有限合伙公司的有限合伙人。3.你的投資款將被放在指定賬戶直到收到您的I-526收據(jù)。您可以選擇開一個監(jiān)管賬戶將投資款放入監(jiān)管賬戶里直到您I-526提交給移民局，您將會支付額外的監(jiān)管賬戶費。您的管理費將直接匯給一般合伙人。管理費將會被放在一個獨立賬戶直到您的I-526送交到移民局。4.您所有的法律服務(wù)都必須直接付款給您所雇傭的移民機(jī)構(gòu)，需要匯入其他獨立的項目賬戶。但是，執(zhí)行律師服務(wù)合約支付的律師費是您在成為有限合伙人的必要條件。5.您必須指示您的移民律師以及透過簽署此協(xié)議您授權(quán)您的移民律師，把您的投資移民I-797c收件通知轉(zhuǎn)發(fā)給普通合伙人。當(dāng)收到您I-797c的通知，普通合伙人的投資資金釋放到項目賬戶上來用于項目開發(fā)。在收到收件通知之前，您的五十萬美金的投資資金將在指定銀行賬戶里保管。在您獲準(zhǔn)參加該項目并加入有限合伙企業(yè)后，您需要在有限的時間段里讓移民律師開始準(zhǔn)備并最終填寫遞交I-526表及其他相關(guān)文件信息，向USCIS申請有條件的永久居民簽證。參與該項目，需要您全力協(xié)助移民律師提供所有需要的信息和文件，以用于準(zhǔn)備和填寫I-526表。然后，您需要盡最大努力去獲取共同由USCIS管理的有條件的永久居住簽證I-526和外來企業(yè)家的條件消除（I-829表），及時提供任何成為美國居民所需信息和文件，并按照美國領(lǐng)事或USCIS地方辦事處的要求和安排在特定地點和日期參加面試。您還要注意，簽署I-829表是您的個人責(zé)任和義務(wù)，而不是投資協(xié)議的一部分。您用于申請EB-5移民簽證的任何法律文書都要簽訂單獨的協(xié)議。您與法律顧問的發(fā)生的法律協(xié)議條款都與本項目無關(guān)。作為投資協(xié)議的一部分，您需要做如下陳述（請在每個空格處簽署您姓名的首字母，以確認(rèn)每項陳述）_____我收到了一份文件冊包括發(fā)行備忘錄、風(fēng)險因素和說明，和有限合伙協(xié)議。_____我已經(jīng)閱讀并理解了收到的文件冊，了解該投資的各種風(fēng)險因素，并進(jìn)行過獨立、專業(yè)的相關(guān)咨詢。_____我在投資者調(diào)查問卷中提供的答案是真實正確的，我知道合伙人是依據(jù)我問卷中答案的真實度來決定是否同意我參與該項目的。_____我是本人認(rèn)購該單位。_____該單位是沒有依1933年安全法案修正案注冊的，我不是一名美國常住居民。_____我是一個有資格的投資者，同時我也是：(i)凈資產(chǎn)或與配偶總資產(chǎn)超過100萬美元的自然人；或者(ii)最近兩年內(nèi)每年個人收入超過200萬美元或者與配偶的共同收入在最近兩年內(nèi)每年超過300萬美元，并且今年的收入可以達(dá)到之前的水平。_____我已滿21歲，擁有法律能力簽署任何需要與該項目相關(guān)的文件，并有法律能力執(zhí)行文件相關(guān)條款。_____我已經(jīng)并將繼續(xù)遵守服從該項目需要遵從的由USCIS指定的非移民和移民申請的所有要求、條款和條件。_____我有良好的健康狀況，沒有未發(fā)現(xiàn)的重大疾病、缺陷。不會影響我達(dá)到1990年移民法案條款修正案，或其他美國移民法律所要求的最低健康要求。_____我從未參與任何犯罪行為，沒有其他任何影響我達(dá)到美國永久居住的最低要求的行為。_____我知道除了投資項目的經(jīng)濟(jì)環(huán)境以外，沒有任何關(guān)于我的投資的保障。_____我知道并承認(rèn)本投資協(xié)議和其包含的相關(guān)的陳述及條款對我的繼承人、法律代表、接班人和受讓人都具有約束力。我更了解，沒有項目合伙人的書面批準(zhǔn)，我不能裝讓本人權(quán)利，也不能分派本人的責(zé)任。_____我已經(jīng)聘請專業(yè)的移民律師咨詢移民相關(guān)問題，以保證我沒有任何法律不許可的事情阻礙我和家人申請美國有條件永久性居民簽證/身份。我知道為確保所有申請表格的一致性，我必須聘用項目核準(zhǔn)的移民律師來處理移民申請。然而，我也了解我可以額外聘請法律代理人來處理或者給我提供該項目的相關(guān)建議。我信賴自己聘用的代理人對我申請的合法建議并信任我的專業(yè)顧問來處理任何所有與投資有關(guān)的事情，包括我填寫我的移民申請。_____我知道我需要提供特定的文件來準(zhǔn)備、提交我的I-526表，獲得有條件的永久居住簽證21個月后，我需要提交一些其他文件來申請刪除居住的條件限制，即填寫I-829表。我將提供任何需要的文件給律師，并委托代理人將所有申請信息提供給項目合伙人。_____我知道如果我的I-526或者I-829申請表被USCIS拒絕，我不能告合伙人、項目、任何分支機(jī)構(gòu)、代表人、律師團(tuán)或這些團(tuán)體的官員、合伙人、會員和雇員。 如果您的I-526表沒有通過申請，盡管您依照該投資協(xié)議和相關(guān)文件進(jìn)了最大努力去爭取，也遵從了USCIS的相關(guān)規(guī)定和程序，屆時將退回您的投資額50萬美元并扣除任何費用，并退回您的4萬五千美元評審費。但是您的律師費將不會退回。只有您在收到I-526被拒絕的通知的情況下，合伙人收到您的退款申請后90日內(nèi)予以支付退還。 如果您出現(xiàn)下列行為，在I-526表審批結(jié)果出來之前的任何時間，有限責(zé)任公司有權(quán)對您進(jìn)行處罰，您將為此額外被罰款5萬美元。未能履行投資協(xié)議中規(guī)定的義務(wù)；未能及時遵從USCIS或其他政府申請程序；隱瞞或偽造I-526表中的任何申請信息；未能按照約定到美國領(lǐng)事館或USCIS機(jī)構(gòu)參加面試；未能按照USCIS要求進(jìn)入美國；無有限合作公司決議的正當(dāng)理由而自行撤回I-526表。有限合作公司在依據(jù)上述規(guī)定宣布罰款后，將在扣除罰款和其他費用后退還50萬美元投資款，手續(xù)費和律師費都將不予退還。有限合作公司將在宣布處罰后的90日內(nèi)退還資金。一旦您的I-526表獲得審批通過，您將無權(quán)撤出有限合伙公司。然而，如果有限合作公司裁定您沒有遵從有限合作公司的要求，依照有限合伙協(xié)議，有限合作公司可以在任何時候通過投票宣布對您進(jìn)行處罰。該決定由有限合作公司指定。本協(xié)議依照加利福尼亞州法律執(zhí)行和解釋，所有由該項目引發(fā)或相關(guān)的爭議都需由加利福尼亞州法庭來裁決，其他任何法庭無權(quán)裁決。我接受并遵從認(rèn)購協(xié)議、有限合伙協(xié)議、和發(fā)行備忘錄中約定的條款、規(guī)定和要求。我同意支付50萬五美元的投資款項，額外的手續(xù)費，以及有必要的話，資金監(jiān)管費用并遵