房屋及土地租賃合同官方版（7篇）

第13頁共13頁房屋及土地?租賃合同官?方版甲方?：乙方：?為發(fā)展地?方經(jīng)濟(jì)，解?決下崗職工?再就業(yè)。合?理利用閑置?資源，保護(hù)?雙方合法權(quán)?益，經(jīng)雙方?充分協(xié)商簽?訂本合同。?一、租賃?地點(diǎn)、面積?、租金甲?方將院內(nèi)公?寓樓以南原?閑置復(fù)肥倉?庫前占用土?地及平房十?間租賃給乙?方，面積平?方米，租金?為年租金壹?萬元整（項(xiàng)?目建設(shè)期間?免租金）建?復(fù)肥生產(chǎn)項(xiàng)?目二、租?賃期限為_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。三?、甲方的權(quán)?利和義務(wù)：?1、租賃?房屋的所有?權(quán)屬于甲方?，甲方有權(quán)?向乙方收取?租賃費(fèi)和服?務(wù)費(fèi);2?、甲方有權(quán)?監(jiān)督乙方對?廠房的使用?，如乙方不?按規(guī)定的項(xiàng)?目經(jīng)營或?qū)?土地轉(zhuǎn)租、?買賣以及挪?作他用，甲?方有權(quán)終止?合同，并要?求乙方承擔(dān)?違約責(zé)任;?3、乙方?未按合同要?求支付租金?及服務(wù)費(fèi)，?甲方可解除?合同并有權(quán)?要求乙方承?擔(dān)違約責(zé)任?;4、合?同期間甲方?不得擅自收?回租賃廠房?，因社會公?益事業(yè)或不?可抗力為因?素，甲方可?以收回，但?應(yīng)提前月以?書面形式告?知乙方。?四、乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1、乙方?自____?年起逐年交?納租賃費(fèi)，?交納時間為?當(dāng)年元月十?日前，每年?壹萬元整;?2、自_?___年_?___月_?___日起?，乙方向甲?方交納服務(wù)?費(fèi)，金額_?___元，?交納時間為?每月___?_日前;?3、乙方承?租后，只能?從事合同規(guī)?定經(jīng)營項(xiàng)目?;4、合?同期滿，如?甲方繼續(xù)向?外租賃，同?等條件，乙?方享有優(yōu)先?租賃權(quán)。?五、違約責(zé)?任1、如?乙方不按時?向甲方繳納?租賃費(fèi)，從?滯納之日起?每日按應(yīng)繳?費(fèi)用的10?%繳納滯納?金;2、?如甲方中途?無故終止合?同，除了合?同規(guī)定的適?當(dāng)?shù)难a(bǔ)償外?，應(yīng)向乙方?支付違約金?總租金的2?0%。六?、1、合同?未盡事宜，?由甲乙雙方?協(xié)商作出補(bǔ)?充規(guī)定2?、本合同一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?房屋及土?地租賃合同?官方版（二?）承租方?：邳州市助?力軸承有限?公司（以下?簡稱甲方）?出租方：邳?州市戴圩鎮(zhèn)?王場村湯方?彥（以下簡?稱乙方）?一、乙方就?該地塊長米?，寬米，（?包括一座廠?房，占地面?積約為平方?米）租給甲?方使用事項(xiàng)?簽定該協(xié)議?，租用期暫?定年，租金?自年月二?、本協(xié)議所?約定的租金?，按照先支?付后使用的?原則，由甲?方按年度向?乙方支付，?并應(yīng)于每_?___年_?___月_?___日之?前付至乙方?，如甲方未?按本協(xié)議約?定的付款日?（簽定協(xié)議?日）全額支?付下年度租?金，則自逾?期之日起，?按其未支付?租金額的%?，支付滯納?金，逾期_?___日仍?未全額支付?下年度租金?，乙方有權(quán)?解除本協(xié)議?。三、租?用期內(nèi)，乙?方不得妨礙?甲方對該廠?地行使正當(dāng)?權(quán)利。四?、在本協(xié)議?有效期內(nèi)，?未經(jīng)甲方書?面同意，乙?方不得提前?終止協(xié)議或?部分及全部?收回土地使?用權(quán)，否則?造成甲方的?一切損失，?均由乙方全?額賠償，租?用期滿后，?如甲方需要?，可優(yōu)先租?用該廠地。?五、乙方?負(fù)責(zé)交納與?租用土地有?關(guān)的土地稅?、費(fèi)用及其?它法定的費(fèi)?用。六、?若因國家或?地方政府征?用土地，對?甲方所蓋的?房屋及電力?設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)?償?shù)目顢?shù)應(yīng)?由甲方所得?。七、在?租賃期內(nèi)，?主廠房所出?現(xiàn)的一切質(zhì)?量問題應(yīng)由?乙方負(fù)責(zé)維?修。八、?本協(xié)議雙方?同意后，自?簽字之日起?生效，甲乙?雙方各執(zhí)一?份。出租?方：___?__??????承?租方：__?__年__?__月__?__日房?屋及土地租?賃合同官方?版（三）?____鎮(zhèn)?農(nóng)村集體經(jīng)?濟(jì)承包合同?調(diào)解委員會?監(jiān)制發(fā)包?方：___?__??????????身份證?號碼：__?___（簡?稱甲方）?承包方：_?____??????身份證號碼?：____?_（簡稱乙?方）為了?不斷增加經(jīng)?濟(jì)效益，適?應(yīng)新時期新?形勢下的發(fā)?展和要求，?搞好養(yǎng)殖業(yè)?的產(chǎn)業(yè)化的?發(fā)展，經(jīng)鎮(zhèn)?政府批準(zhǔn)，?____村?委會同意，?甲方將__?___土地?畝租賃給乙?方發(fā)展養(yǎng)殖?業(yè)。根據(jù)有?關(guān)法律法規(guī)?，經(jīng)雙方共?同協(xié)商同意?，特訂立本?合同，以便?共同遵守履?行。一、?租賃土地的?坐落、面積?及四至界定?1、坐落?：____?鎮(zhèn)____?村。2、?四至：__?___東至?，西至，?北至，南至?。3、租?賃的面積畝?。二、土?地用途：_?____供?給乙方發(fā)展?養(yǎng)殖業(yè)。?三、租賃的?期限及起止?時間：__?___租?賃的期限為?____年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。四、租?賃費(fèi)繳款方?式及金額?租賃費(fèi)三十?年每畝元，?三十年租賃?費(fèi)共元，大?寫元。簽訂?合同支付承?包費(fèi)總額的?50%。水?電至乙方房?屋山墻付清?余款。以甲?方出具的收?款收據(jù)為證?。水電費(fèi)根?據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)?價格收取，?變壓器損耗?按（用水）?用電量比例?均攤。五?、甲方的權(quán)?利和義務(wù)?擁有租賃出?土地的所有?權(quán)，合同到?期后，有權(quán)?收回租賃出?土地的經(jīng)?營權(quán)。若轉(zhuǎn)?讓需經(jīng)甲乙?雙方書面同?意方可有效?，否則無效?。六、乙?方的權(quán)利和?義務(wù)擁有?土地租賃期?間的經(jīng)營權(quán)?、所有權(quán)。?如果鎮(zhèn)村委?村民發(fā)生問?題糾紛等，?一切責(zé)任賠?償均由甲方?承擔(dān)。若造?成經(jīng)濟(jì)損失?由責(zé)任違約?方負(fù)責(zé)承擔(dān)?賠償，任何?一方違約由?責(zé)任違約方?賠償對方合?同年限內(nèi)的?違約金每畝?每年300?0元。七?、其他事項(xiàng)?1、在乙?方租賃土地?承包期間，?如遇國家或?其他政策等?征用土地，?雙方應(yīng)認(rèn)真?服從履行;?任何補(bǔ)償、?賠償款歸乙?方所有。?2、合同到?期后，后續(xù)?事宜或收回?或續(xù)包，由?雙方協(xié)商解?決處理，在?同等條件下?，乙方優(yōu)先?承包續(xù)延。?3、甲方?須向乙方提?供安全、優(yōu)?質(zhì)、可靠的?供水供電設(shè)?施。配電變?壓器、配電?線路、供水?設(shè)施等維修?維護(hù)均由甲?方負(fù)責(zé)承擔(dān)?。4、甲?方必須保證?創(chuàng)造安全、?穩(wěn)定、誠信?、公正的可?持續(xù)發(fā)展的?健康環(huán)境。?否則，乙方?有權(quán)隨時終?止合同;甲?方無條件退?還乙方土地?租賃費(fèi)，并?賠償經(jīng)濟(jì)損?失及違約金?。5、本?合同同時享?有與《__?___規(guī)模?化畜禽養(yǎng)殖?項(xiàng)目登記備?案證明（備?案號）》（?附件6頁）?，及《__?___規(guī)模?化畜禽養(yǎng)殖?用地登記備?案證明（備?案號___?_059）?》（附件頁?），具有同?等法律效力?。八、本?合同一式三?份，甲乙雙?方及鑒定機(jī)?關(guān)各執(zhí)一份?。九、本?合同自簽訂?之日起生效?。甲方：?_____?法定代表?人：___?__乙方?：____?_簽證機(jī)?關(guān)：___?____?__市__?__鎮(zhèn)農(nóng)村?集體經(jīng)濟(jì)?承包合同調(diào)?解委員會（?章）___?_村委會（?章）法人代?表（章）_?___年_?___月_?___日?房屋及土地?租賃合同官?方版（四）?出租方：?_____?????（以下?簡稱甲方）?身份證號：?_____?承租方：?_____?????（以下?簡稱乙方）?身份證號：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確甲、乙雙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條甲方將?自有的坐落?在上海市奉?賢區(qū)奉城中?心鎮(zhèn)號的房?屋棟間，建?筑面積__?__平方米?、使用面積?____平?方米，類型?_____?，結(jié)構(gòu)等級?_____?，完損等級?_____?，主要裝修?及設(shè)備__?___，及?其周圍土地?____平?房米出租給?乙方作酒店?使用。房屋?基本狀況如?下：1、?房屋結(jié)構(gòu)為?_____?，副房結(jié)構(gòu)?為：___?__2、?房屋權(quán)屬證?號：___?__??????土地使用證?號：___?__3、?該房屋平面?見本合同附?件一，該房?屋產(chǎn)權(quán)及土?地使用權(quán)證?復(fù)印件見本?合同附件二?第二條租?賃期限租?賃期共__?__年，甲?方從___?_年___?_月___?_日起將出?租房屋交付?乙方使用，?至____?年____?月____?日收回。合?同期滿后，?如甲方仍繼?續(xù)出租房屋?的，乙方擁?有優(yōu)先承租?權(quán)。租賃合?同因期滿而?終止時，如?乙方無法找?到房屋，可?與甲方協(xié)商?酌情延長租?賃期限。?第三條租金?和定金。?甲乙雙方議?定____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日的每年?的租金為人?民幣陸拾伍?萬元整（￥?65000?0）。__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日年?租金為人民?柒拾壹萬伍?仟元整（￥?71500?0）。__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日年?租金為人民?柒拾捌萬陸?仟伍佰元整?（￥786?500）。?____年?____月?____日?至22__?__月__?__日年租?金為人民捌?拾陸萬伍仟?壹百伍拾元?整（￥86?5150）?。乙方在_?___月_?___日交?納給甲方定?金____?元。甲方收?取租金時必?須出具由稅?務(wù)機(jī)關(guān)或縣?以上財政部?門監(jiān)制的收?租憑證。?第四條交付?房屋。甲?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日之前?將該房屋交?付給乙方裝?修使用。?第五條租賃?期間的房屋?修繕和裝飾?甲方對出?租房屋及其?設(shè)備應(yīng)定期?檢查，及時?修繕，做到?不漏、不淹?、三通（戶?內(nèi)上水、下?水、照明電?）和門窗好?，以保障乙?方安全正常?使用。乙方?因使用需要?，可以對承?租房屋進(jìn)行?裝飾，裝修?期間自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日房?租免費(fèi)，裝?飾物及設(shè)備?的所有權(quán)屬?乙方。第?六條甲乙雙?方權(quán)利義務(wù)?：（一）?、甲方權(quán)利?及義務(wù)：?1、甲方應(yīng)?保證房屋權(quán)?屬清晰，主?體結(jié)構(gòu)完整?，出租房屋?己取得共居?人同意，該?房屋沒有權(quán)?屬糾紛，所?提供附屬設(shè)?備與《附件?一，二》所?列項(xiàng)目相符?：2、因?乙方在租賃?期間出現(xiàn)違?法、行為并?給甲方造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，甲方享有?索賠權(quán)力;?（二）、?乙方權(quán)利義?務(wù)：l、?合同簽定后?，乙方擁有?受法律保護(hù)?的物業(yè)使用?權(quán)：3、?應(yīng)甲方原應(yīng)?耽誤乙方使?用的，乙方?享有索賠權(quán)?力。第七?條租賃期滿?：租賃期?滿后，本合?同自動終止?，屆時乙方?須將房屋退?還甲方。如?乙方要求繼?續(xù)租賃，則?須提前壹個?月，向甲方?提出申請，?如甲方同意?繼續(xù)租賃，?則續(xù)簽租賃?合同。房?屋及土地租?賃合同官方?版（五）?甲方：乙?方：甲方?土地房屋地?處，空廠院?一座，院內(nèi)?有平房八間?及建筑物和?院內(nèi)所有土?地對外實(shí)行?出租，乙方?經(jīng)考查后愿?意租賃，雙?方就租賃事?宜特訂如下?：一、廠?院坐落位置?與面積：?本院坐落在?土地段，東?鄰北大街，?西鄰，北鄰?，南鄰，總?占地面積_?___畝。?二、租賃?實(shí)物：現(xiàn)?坐落在本院?內(nèi)的一切土?地的使用空?地。臨高速?引線路有平?房八間，石?棉瓦空房三?間及所有建?筑物。三?、租賃、時?間、價格及?付款方式：?本承包期?為____?年零___?_個月，自?____年?____月?____日?開始至__?__年__?__月__?___Z_?___日止?。全院及所?有門面房和?建筑物每年?租金為__?__元整（?____元?）。一年一?交，每年在?____月?____日?前交付當(dāng)年?租金。直到?合同期滿。?四、甲方?責(zé)任和義務(wù)?和承諾保?證乙方有一?個良好的經(jīng)?營環(huán)境，不?得以任何借?口干涉乙方?的人事安排?和工作事務(wù)?。除收取乙?方租金外，?不得加收乙?方的任何雜?項(xiàng)費(fèi)用，不?得以任何借?口對乙方賃?金漲浮，如?對外有任何?糾紛甲方應(yīng)?出面調(diào)解。?附：門面?房現(xiàn)租賃戶?所用的房屋?及一切到期?由甲方負(fù)責(zé)?要回并交于?乙方，以后?的經(jīng)營權(quán)及?租金由乙方?經(jīng)營和收取?。五、乙?方責(zé)任安?全生產(chǎn)，合?法經(jīng)營，承?包租賃期內(nèi)?的工商、稅?收、水電由?乙方承擔(dān)并?保證在租賃?期內(nèi)房屋等?一切設(shè)施完?整。六、?規(guī)定承包期?內(nèi)乙方根據(jù)?生產(chǎn)生活需?要，需建設(shè)?房屋和改建?時，可自行?建設(shè)和改造?，到期恢復(fù)?原狀。七?、在本合同?有效期內(nèi)，?如因政府征?用土地，乙?方建造的附?屬物及經(jīng)濟(jì)?賠償歸乙方?所有，甲方?的附屬物歸?甲方所有，?甲方應(yīng)退還?乙方交該年?的剩余款。?八、在本?合同有效期?內(nèi)，如乙方?因原因需轉(zhuǎn)?讓時，必須?通知甲方，?甲方無權(quán)干?涉，但甲方?在本合同有?效期內(nèi)不得?以任何借口?趕走乙方，?如違反合同?應(yīng)退還乙方?在租賃期內(nèi)?的所有租金?。九、在?租賃期內(nèi)和?建設(shè)過程中?如果與二組?，等人因此?院內(nèi)的一切?糾紛，由負(fù)?責(zé)解決，所?造成的損失?由賠償。?十、本合同?在未盡事宜?情況下，由?甲乙雙方共?同協(xié)商解決?。此協(xié)議?一式兩份，?雙方各執(zhí)一?份，簽字后?生效。甲?方：乙方?：證明人?：___?_年___?_月___?_日房屋?及土地租賃?合同官方版?（六）承?租方：邳州?市助力軸承?有限公司（?以下簡稱甲?方）出租方?：邳州市戴?圩鎮(zhèn)王場村?湯方彥（以?下簡稱乙方?）一、乙?方就該地塊?長米，寬米?，（包括一?座廠房，占?地面積約為?平方米）租?給甲方使用?事項(xiàng)簽定該?協(xié)議，租用?期暫定年，?租金自年月?二、本協(xié)?議所約定的?租金，按照?先支付后使?用的原則，?由甲方按年?度向乙方支?付，并應(yīng)于?每____?年____?月____?日之前付至?乙方，如甲?方未按本協(xié)?議約定的付?款日（簽定?協(xié)議日）全?額支付下年?度租金，則?自逾期之日?起，按其未?支付租金額?的%，支付?滯納金，逾?期____?日仍未全額?支付下年度?租金，乙方?有權(quán)解除本?協(xié)議。三?、租用期內(nèi)?，乙方不得?妨礙甲方對?該廠地行使?正當(dāng)權(quán)利。?四、在本?協(xié)議有效期?內(nèi)，未經(jīng)甲?方書面同意?，乙方不得?提前終止協(xié)?議或部分及?全部收回土?地使用權(quán)，?否則造成甲?方的一切損?失，均由乙?方全額賠償?，租用期滿?后，如甲方?需要，可優(yōu)?先租用該廠?地。五、?乙方負(fù)責(zé)交?納與租用土?地有關(guān)的土?地稅、費(fèi)用?及其它法定?的費(fèi)用。?六、若因國?家或地方政?府征用土地?，對甲方所?蓋的房屋及?電力設(shè)施進(jìn)?行補(bǔ)償?shù)目?數(shù)應(yīng)由甲方?所得。七?、在租賃期?內(nèi)，主廠房?所出現(xiàn)的一?切質(zhì)量問題?應(yīng)由乙方負(fù)?責(zé)維修。?八、本協(xié)議?雙方同意后?，自簽字之?日起生效，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?出租方：_?____???????承租方：?____年?____月?____日?房屋及土?地租賃合同?官方版（七?）甲