自建房承包合同律師版（6篇）

第13頁共13頁自建房承包?合同律師版?甲方：?乙方：根?據(jù)《建筑法?》，《經(jīng)濟(jì)?合同法》及?有關(guān)法律法?規(guī)，甲乙雙?方在平等自?愿，公平合?理，互惠互?利的原則下?，通過雙方?協(xié)商就私人?住宅建房工?程達(dá)成協(xié)議?，為規(guī)范建?造私人住宅?工程中雙方?的民事行為?，特制定本?合同規(guī)定，?希望雙方嚴(yán)?格執(zhí)行，共?同遵守。?甲方將位于?環(huán)城西路_?___號商?住大約20?0平方米全?框架混磚加?三四層約1?00平方米?自用房的建?設(shè)施工工程?經(jīng)雙方協(xié)商?承包給乙方?，經(jīng)雙方協(xié)?商同意，就?該建房工程?的施工承包?事宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、此次建?房的施工承?包方式為乙?方包工包料?。乙方負(fù)責(zé)?出工建設(shè)并?自行解決建?設(shè)施工所需?要的所有設(shè)?備、建房所?用全部原材?料，施工過?程所需的水?電費(fèi)用由乙?方支付，施?工人員的吃?住行生活由?乙方自理。?乙方在施工?過程中，應(yīng)?注意施工安?全，全程對?施工安全負(fù)?完全責(zé)任，?因施工設(shè)備?的原因和乙?方人員操作?失誤導(dǎo)致的?傷亡事故由?乙方負(fù)完全?責(zé)任。由于?乙方對施工?工地管理疏?忽造成的施?工人員以外?的第三人人?身及財產(chǎn)損?害的，乙方?應(yīng)對此負(fù)全?部責(zé)任。?二、被建房?屋的建筑面?積為300?平方米，甲?方將包括地?梁地下石?角在內(nèi)的房?屋建筑工程?的施工全部?承包給乙方?（其中包括?粉外墻的涂?料、斜屋面?琉璃瓦、污?水池一個、?水電管線安?裝）。乙方?的施工承包?單價為每平?方米880?元，工程總?價款為26?4000元?（大寫：貳?拾陸萬肆仟?元整）。?三、施工要?求。本工?程施工方式?為包工包料?，面積價格?一次性包死?。工程每層?甲方提供草?圖，未經(jīng)甲?方同意不得?隨便增加面?積，不得偷?工減料，使?用劣質(zhì)材料?。確實需要?變更的，需?雙方協(xié)商一?致經(jīng)甲乙雙?方同意后方?可修改，并?雙方簽字確?定。部分?材料要求：?水泥：均?使用紅獅水?泥分別為：?上下圈梁，?坡挑檐均使?用425標(biāo)?號水泥，其?余使用32?5標(biāo)號水泥?。鋼筋：?均按圖紙要?求。昆鋼二?級鋼。磚?：大龍井磚?廠。沙：?月望沙坡隆?。石子：?王家莊石場?。乙方應(yīng)?按照甲方的?建房質(zhì)量要?求保證施工?質(zhì)量。房屋?完工交工后?，由甲方按?照施工要求?進(jìn)行驗收。?如房屋出現(xiàn)?建筑質(zhì)量問?題，乙方應(yīng)?重新修繕直?至符合甲方?質(zhì)量要求為?止，并賠償?因建筑質(zhì)量?問題給甲方?造成的全部?損失，重新?修繕的費(fèi)用?（包括修繕?使用的材料?）全部由乙?方自行承包?。四、付?款方式開?工時，甲方?預(yù)付工程款?80000?元給乙方;?一、二層澆?筑完成經(jīng)甲?方檢驗合格?后，甲方付?工程款60?000元給?乙方;三層?澆筑完成經(jīng)?甲方檢驗合?格后，甲付?工程款40?000元給?乙方。四層?澆筑封頂工?程完成，經(jīng)?甲方驗收合?格后，甲方?扣除500?0元工程保?證金以外，?其余全部結(jié)?清給乙方。?工程保證?金在工程保?修期滿后付?清給乙方。?五、工程?工期為5個?月，自__?__年__?__月__?__日開工?，于___?_年___?_月___?_日竣工，?如無特殊原?因，乙方不?得拖延工期?。六、本?協(xié)議自甲、?乙雙方在該?協(xié)議文本上?簽字（或蓋?章）之日起?生效。本協(xié)?議一式三份?。甲方、乙?方、證明人?各執(zhí)一份。?甲方簽字?（蓋章）：?乙方簽字?（蓋章）：?證明人簽?字（蓋章）?：簽約時?間：___?_年___?_月___?_日?????簽約地點?：____?_自建房?承包合同律?師版（二）?甲方：_?____?乙方：__?___經(jīng)?各方友好協(xié)?商，本著平?等、自愿、?有償、誠實?信用原則，?就土地轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?一、地塊概?況1.該?地塊位于六?納公路諶家?街背后溫應(yīng)?權(quán)建房余下?的路口。宗?地四至：前?抵六納公路?、后抵溫應(yīng)?權(quán)木材廠、?左抵溫應(yīng)權(quán)?門面、右抵?秋樹地界（?預(yù)留一米左?右小路）。?2.該地?塊的用途為?住宅。二?、轉(zhuǎn)讓方式?1.甲方?把該地塊轉(zhuǎn)?讓給乙方，?作住宅用地?。2.土?地的轉(zhuǎn)讓價?為壹拾萬零?陸百元，轉(zhuǎn)?讓總價為人?民幣100?600元。?3.甲方?無條件將預(yù)?先制好的地?牽梁及柱子?轉(zhuǎn)讓給乙方?使用。4?.甲方必須?保證無任何?人以任何理?由干涉和阻?礙乙方施工?。三、違?約責(zé)任1?.甲方誠邀?乙方參與其?土地的所有?處理事宜，?并承諾創(chuàng)造?條件讓乙方?取得該塊土?地，若乙方?未能取得該?地塊，甲方?愿意雙倍返?還定金及轉(zhuǎn)?讓款，2?.乙方未能?按時支付地?價款，應(yīng)以?每月未付部?分的萬分之?貳作滯納金?支付給甲方?。否則，視?同終止履行?本協(xié)議，并?有權(quán)處置已?付定金。?3.甲方應(yīng)?創(chuàng)造合理條?件讓乙方施?工，施工過?程中會給甲?方帶來出入?住所不便，?甲方應(yīng)當(dāng)保?證安全的情?況下自行解?決。四、?其他1.?在出讓過程?中，乙方承?擔(dān)相應(yīng)的土?地契稅和交?易費(fèi)用。?2.乙方的?開發(fā)建設(shè)應(yīng)?依法律、法?規(guī)和規(guī)定辦?理有關(guān)手續(xù)?。3.本?協(xié)議未盡事?宜，須經(jīng)各?方協(xié)商解決?，并簽訂相?應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)議?具有同等法?律效力。?4.本協(xié)議?在執(zhí)行過程?中發(fā)生矛盾?、爭議，經(jīng)?協(xié)商無效時?，提請法院?裁決。5?.本協(xié)議經(jīng)?各方代表簽?字蓋章后生?效。6.?本協(xié)議一式?二份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份。甲方?：____?_乙方：?_____?證明人：?_____?自建房承?包合同律師?版（三）?甲方姓名：?_____????????????住址?：____?_?????????電話：?_____?乙方姓名?：____?_???????????住?址：___?__?????????電話?：____?_甲方將?位于房建設(shè)?施工工程承?包給乙方。?甲方與乙方?在真實、自?愿、平等、?互利的基礎(chǔ)?上經(jīng)過充分?協(xié)商，就該?建房工程的?施工承包事?宜達(dá)成如下?協(xié)議：一?、此次建房?的施工承包?方式為乙方?包工不包料?。即甲方負(fù)?責(zé)提供建房?所用的全部?原材料，乙?方負(fù)責(zé)出工?建設(shè)并自行?解決建設(shè)施?工所需要的?等設(shè)備，其?他由甲方提?供。二、?被建房屋計?劃四層,建?筑面積約為?平方米（最?終結(jié)算以實?測為準(zhǔn)），?甲方將地梁?以上（+0?以上）的房?屋建筑主體?工程的施工?全部承包給?乙方（其中?包括），主?體施工承包?單價為每平?方米元，水?電安裝每平?方米元，工?程總價款為?最終實測面?積乘以單價?。三、在?整個施工過?程中，乙方?施工人員的?伙食和交通?由乙方自理?，每層樓板?現(xiàn)澆時甲方?提供當(dāng)天中?午的伙食費(fèi)?元。四、?甲方負(fù)責(zé)提?供相應(yīng)的擬?建房屋圖紙?，乙方應(yīng)按?圖紙施工，?如施工問題?有變更必須?征得甲方的?認(rèn)可同意，?因圖紙為簡?圖圖紙中未?盡事項,由?甲乙雙方協(xié)?調(diào)解決。?五、甲方應(yīng)?提供建房所?需原材料、?場地等條件?便利乙方施?工（甲方負(fù)?責(zé)將建筑材?料運(yùn)送至施?工現(xiàn)場米之?內(nèi)）。六?、乙方負(fù)責(zé)?找工人，組?織、指揮工?人施工，乙?方及其工人?與甲方不存?在雇傭關(guān)系?。七、乙?方在施工過?程中，應(yīng)注?意施工安全?，全程對施?工安全負(fù)完?全責(zé)任，甲?方不承擔(dān)乙?方在施工過?程中所發(fā)生?的一切事故?賠償責(zé)任。?八、工程?工期為：開?工之日起（?月日開工）?個月內(nèi)完工?，按農(nóng)歷工?期計算（因?不可抗拒的?客觀原因造?成的工期耽?誤除外）。?九、結(jié)算?方式：開工?后,每建好?一層,支付?該層工程款?的%給乙方?;房屋工程?全部完工，?經(jīng)甲方驗收?合格再付余?款的%，當(dāng)?年底付清剩?余工程款。?十、施工?要求：1?、層高：?第一層米，?第二至四層?米;2、?所有門窗洞?尺寸以甲方?在具體施工?前的要求為?準(zhǔn);3、?外墻及內(nèi)墻?承重為墻（?如陽臺等個?別地方更改?以甲方要求?為準(zhǔn)），其?他以施工時?甲方具體要?求為準(zhǔn);?4、廁所（?衛(wèi)生間）為?下沉式設(shè)計?施工;5?、地板現(xiàn)澆?厚度為公分?,所有水泥?沙漿、混凝?土材料比例?和強(qiáng)度必須?符合國家相?關(guān)標(biāo)準(zhǔn);梁?和挑澆注凝?固后不應(yīng)有?蜂窩、麻面?等，更不能?出現(xiàn)鋼筋外?漏現(xiàn)象;?6、地面整?體水平，立?面整體垂直?，房屋直角?的地方不能?縱角，最頂?樓墻與一層?墻偏差不大?于20毫米?。7、乙?方在使用原?材料時要盡?量節(jié)約，物?盡其用，避?免浪費(fèi)，損?耗不超過一?般同類工程?標(biāo)準(zhǔn)。8?、水電安裝?應(yīng)該根據(jù)水?龍頭及開關(guān)?插座位置盡?可能節(jié)省材?料，乙方更?改安裝位置?時須征得甲?方同意。?十一、乙方?應(yīng)按照甲方?的要求保證?工程施工質(zhì)?量。房屋完?工后，由甲?方按施工要?求進(jìn)行驗收?。如房屋出?現(xiàn)建筑質(zhì)量?問題，乙方?應(yīng)重新修繕?直至符合甲?方質(zhì)量要求?為止，并賠?償因建筑質(zhì)?量問題給甲?方造成的全?部損失，重?新修繕的費(fèi)?用（包括修?繕使用的材?料）全部由?乙方自行承?擔(dān)。十二?、違約責(zé)任?：1、如?果一方擅自?不履約，應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?工程總價款?%的違約金?，因違約給?對方造成損?失的，還應(yīng)?負(fù)相應(yīng)的損?失賠償責(zé)任?。2、乙?方應(yīng)按約定?工期完工，?如因乙方原?因造成工期?拖延的，拖?延15天以?上，每天每?平方米減少?工錢元。?3、甲方應(yīng)?按約定期支?付乙方工程?款，每延長?五天，按當(dāng)?期應(yīng)付款的?%付給乙方?滯納金。?十三、本協(xié)?議自甲、乙?雙方在該協(xié)?議文本上簽?字之日起生?效。十四?、如甲乙雙?方因施工過?程中的實際?情況變化致?使施工發(fā)生?改變，可以?就改變的部?分本著平等?、自愿、互?利的原則再?行商議，但?甲乙任何一?方不能擅自?做出實質(zhì)性?變更。十?五、因甲方?工作原因，?指定代理人?為：___?__，代理?人有權(quán)就施?工提出意見?和建議，代?表甲方與乙?方協(xié)商溝通?。十六、?本協(xié)議一式?三份。甲方?、乙方各一?份，見證人?一份。十?七、其他未?盡事宜雙方?再行協(xié)商約?定，簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?甲方簽字（?簽章）：_?____????乙方簽?字（簽章）?：____?_見證人?簽字（簽章?）：簽約?時間：__?__年__?__月__?__日（農(nóng)?歷）簽約?地點：自?建房承包合?同律師版（?四）依照?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國建筑法》?的原則，結(jié)?合當(dāng)?shù)厥┕?情況，為明?確雙方責(zé)任?，確保質(zhì)量?和施工進(jìn)度?，經(jīng)雙方協(xié)?商，特立如?下協(xié)議：?一、工程地?點：塔兒山?村一組樓子?灣二、承?包方式及范?圍1、本?項目為土建?工程，甲方?以包工不包?料的方式承?包給乙方，?總建筑面積?為平方米（?建筑面積以?滴水為界）?，人工費(fèi)為?元/平方米?，工程總價?款元，竣工?后據(jù)實結(jié)算?。2、含?基礎(chǔ)、主體?、內(nèi)外裝修?、吊板、澆?面、機(jī)械設(shè)?備、腳手架?、梁、柱、?模型板之類?五金件由乙?方負(fù)責(zé)，澆?面模型由甲?方承擔(dān)。?三、開工時?間定于__?__年__?__月__?__日開工?，主體時間?定于___?_年___?_月___?_日四、?付款方式：?基礎(chǔ)成功后?應(yīng)付元，第?一層蓋板后?付款元，第?二層蓋板后?付款元，第?三層蓋板后?付款元，第?四層蓋板后?付款元，第?五層蓋板后?付款元，余?款驗收合格?后十天內(nèi)一?次性全部付?清。五、?甲方負(fù)責(zé)事?項：甲方在?開工前應(yīng)辦?好城建辦的?一切相關(guān)手?續(xù)和地稅的?一切稅費(fèi)。?在開工前做?好“三通一?平”，工地?用電應(yīng)保證?“一閘一漏?一空開”等?工作，并指?定專人駐工?地，代表人?，隨時對工?地質(zhì)量進(jìn)行?測驗，如發(fā)?現(xiàn)問題及時?協(xié)助乙方處?理。六、?乙方負(fù)責(zé)事?項：乙方?必須按甲方?提供的施工?圖紙施工，?并由工地負(fù)?責(zé)人協(xié)助甲?方駐工地代?表搞好圖紙?會審及變更?工作。工程?開工后不得?轉(zhuǎn)給其他單?位或個人施?工，施工隊?負(fù)責(zé)人有義?務(wù)負(fù)責(zé)工地?的一切相關(guān)?事務(wù)，如：?組織人員施?工，負(fù)責(zé)工?程質(zhì)量、安?全、工期、?管理、結(jié)算?等工作。?七、違約責(zé)?任甲方不?按時供應(yīng)原?材料，不按?時發(fā)放施工?進(jìn)度款，不?及時解決施?工的實際困?難;乙方無?故停工、偷?工減料、拖?延工期，均?屬違約行為?。八、此?合同一式四?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，交城建辦?、項目部各?一份，簽訂?之日起生效?，望雙方共?同遵守，不?得反悔。?甲方簽字：?_____???????????乙方簽字：?_____?發(fā)包方：?_____????????????承包?方：___?____?__年__?__月__?__日自?建房承包合?同律師版（?五）農(nóng)村?建房承包合?同書1、?工程概況?工程名稱：?_____?私人住宅?。工程地?點：___?__某某鎮(zhèn)?某某村某某?合作社，甲?方原有住宅?院內(nèi)。工?程內(nèi)容：_?____設(shè)?計圖以內(nèi)的?所有建筑工?程。建筑?面積：__?___共1?48.8平?方米。2?、工程承包?范圍承包?范圍：__?___包工?不包料。?3、合同工?期開工日?期：___?_年___?_月___?_日（農(nóng)歷?二月初一）??？⒐と?期：___?_年___?_月___?_日（農(nóng)歷?六月初六）?。合同工?期總?cè)諝v天?數(shù)102天?。4、合?同價款工?價為每平方?米180元?，建筑總面?積148.?8平方米，?合同總價款?為人民幣2?6780元?。5、質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)工?程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?：____?_按圖施工?，確保工程?質(zhì)量。6?、甲乙雙方?的權(quán)利及義?務(wù)（1）?甲方應(yīng)向乙?方提供三通?一平。（?2）按期付?款。（3?）及時向乙?方提供所需?要的各種材?料。（4?）在工程開?工前向乙方?提供設(shè)計圖?紙2套。?（5）在施?工過程中，?如發(fā)現(xiàn)存在?質(zhì)量問題或?私自變更設(shè)?計圖紙的現(xiàn)?象，甲方有?權(quán)要求乙方?返工。7?、本合同未?盡事宜由甲?乙雙方協(xié)商?解決。8?、本合同自?甲乙雙方簽?字之日起生?效。9、?本合同一式?二份，甲乙?雙方各持一?份。甲方?（公章）：?_____?乙方（公?章）：__?____?___年_?___月_?___日?自建房承包?合同律師版?（六）甲?方____?_乙方_?____?甲方擬在東?陽市千祥鎮(zhèn)?村原老房基?上建房一幢?，并以包清?工形式發(fā)包?給乙方施工?，現(xiàn)雙方在?平等互利、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上達(dá)成?合同條款如?下：第一?條：甲方擬?建房坐北朝?南，磚混結(jié)?構(gòu)，甲方現(xiàn)?已基礎(chǔ)完工?，鋪設(shè)好水?泥板，交由?乙方施工，?房屋占地面?積平方米共?層，房屋建?成按實量面?積計價。?第二條：凡?甲方建房所?需材料由其?提供，根據(jù)?施工進(jìn)度乙?方應(yīng)提前天?通知甲方承?辦;乙方