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丙方房屋轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方甲方(出賣人):姓名:身份證號(hào):乙方(收購(gòu)人):姓名:身份證號(hào):丙方(中介公司):公司名稱:房屋基本情況房屋坐落于:(以下簡(jiǎn)稱房屋)建筑面積:平方米房屋所有權(quán)人:現(xiàn)房屋現(xiàn)狀:房屋權(quán)屬證書(產(chǎn)權(quán)證)號(hào):轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1、甲方同意將其所有名下房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意購(gòu)買該房屋。2、房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)為_(kāi)__________________________元。3、乙方已向甲方支付____________________________元,作為首期房款。最終清償房款的時(shí)間為_(kāi)______________。4、由丙方代辦甲方所需房屋過(guò)戶手續(xù),并由甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5、房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后,甲方將移交房屋鑰匙給乙方。乙方同意支付剩余房款。轉(zhuǎn)讓保證1、房屋所有權(quán)是合法的,并且不存在任何糾紛、爭(zhēng)議。2、房屋權(quán)屬證書(產(chǎn)權(quán)證)真實(shí)合法,沒(méi)有被變?cè)?、偽造、損毀等情況。3、房屋目前未被查封、凍結(jié)、異議等情況。4、房屋所有的權(quán)益和利益均屬于甲方,不存在規(guī)定必須經(jīng)過(guò)其他人同意的限制或權(quán)利限制。轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)1、如因乙方原因未能如期支付清償全部購(gòu)房款項(xiàng),甲方保留解除房屋買賣合同的權(quán)利,但該項(xiàng)權(quán)利行使不影響乙方的違約責(zé)任。2、如因甲方原因,達(dá)不到房屋過(guò)戶的條件,則甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償乙方在合同生效前已支付的首期房款的兩倍。其他條款1、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。丙方作為見(jiàn)證人,同意將此合同有效保存并遵守相應(yīng)的保密約定。3、本合同的生效必須經(jīng)過(guò)甲、乙、丙三方的簽字蓋章。自簽字蓋章之日起,本合同即發(fā)生法律效力。甲方(出賣人):_______________日期:__________乙方(收購(gòu)人):_______________日期:_________
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