中介廠房出租合同

中介廠房出租合同前言本合同由出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方）在自愿協(xié)商的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方出租乙方使用的廠房，達成如下協(xié)議。一、出租物及地址甲方是中介公司，將自己名下的商業(yè)廠房出租給乙方使用，具體信息如下：所在地：廣州市番禺區(qū)房屋用途：工業(yè)廠房房屋面積：500平方米租期：一年租金：10萬元/年，按年度繳納二、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)合法使用租賃的廠房，并且可以在其內(nèi)進行其業(yè)務(wù)活動。乙方應(yīng)按時按期支付租金，不得拖欠或違約。如有違約情況，甲方有權(quán)解除合同，乙方需承擔相應(yīng)的違約責任和經(jīng)濟損失。乙方需保持租賃房屋的整潔、衛(wèi)生，勿在廠房內(nèi)存放危險物品，如汽油、煤氣等易燃、易爆物品。乙方需自行承擔與該廠房有關(guān)的稅費、水電費、物業(yè)管理費等相應(yīng)費用。乙方不得將出租廠房轉(zhuǎn)租或分租給第三方。如需轉(zhuǎn)租或分租，需告知甲方并經(jīng)甲方同意，簽訂書面協(xié)議并按協(xié)議規(guī)定繳納相應(yīng)費用。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方保證所出租的房屋是合法的、完整的、符合承租方使用的要求。在租賃期內(nèi)，甲方負責維修和保養(yǎng)出租房屋，并及時處理相關(guān)問題。甲方有權(quán)隨時檢查該出租房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)問題及時提醒并督促乙方和加以協(xié)調(diào)解決。甲方有權(quán)對租賃的房屋進行必要的裝修、維護和安全措施，保證乙方的人身和財產(chǎn)安全。四、合同的生效和解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在租賃期內(nèi)，如乙方需要終止租賃合同，需提前1個月書面告知甲方，并按照合同規(guī)定支付違約金。在租賃期內(nèi)，如甲方需要終止租賃合同，需提前2個月書面告知乙方，并按照合同規(guī)定支付相應(yīng)賠償金或違約金。五、附則本合同的所有條款均不能違背國家的法律法規(guī)，如發(fā)生抗拒執(zhí)行情況，依法解決并考慮續(xù)簽合同的問題。一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力；合同除非雙方同意，否則不得擅自變更。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，或者依據(jù)相應(yīng)的法律、法規(guī)處理。六、簽署甲方（簽字、蓋章）：________________________乙方（簽字、蓋章）：______