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文檔簡介

商鋪租賃合同意向書官方版第一部分：合同背景鑒于甲方（出租人）擁有某一商鋪的所有權(quán)，且該商鋪位于某一商業(yè)區(qū)，周圍環(huán)境繁華，交通便利；乙方（承租人）有意向租賃該商鋪，甲乙雙方依據(jù)平等、自愿的原則達成以下意向書。第二部分：租賃方案租賃商鋪房間：房間面積為100平方米，位于商業(yè)區(qū)的黃金地段；租賃期限：租期為三年，自租約生效之日起；租賃價格：月租金為人民幣18000元，乙方支付租金時應(yīng)一次性支付三個月的租金，談判期間兩年內(nèi)漲幅不超過10%。第三部分：甲方的義務(wù)出租商鋪房間，保證房間的使用是符合法律法規(guī)的；維護房間的基本狀態(tài)，確保房間處于可正常使用的狀態(tài)；因商鋪內(nèi)部管道、線路、水電等設(shè)施損壞而產(chǎn)生的維修費用由甲方承擔。第四部分：乙方的義務(wù)在租期內(nèi)正常使用商鋪房間；按約定支付租金；在租賃期滿時，如有退還商鋪房間之需，應(yīng)妥善保管房間以免損壞，如出現(xiàn)損壞，乙方需按照事實付出對應(yīng)賠償；不在商鋪房間內(nèi)從事危險物品儲存、加工、生產(chǎn)；不在商鋪房間內(nèi)從事違法活動。第五部分：違約責任在租賃期內(nèi)，如果乙方未按約定支付租金，則甲方有權(quán)終止租賃合同；在租賃期內(nèi)，如果乙方在商鋪房間內(nèi)從事危險活動、違法活動，甲方有權(quán)終止租賃合同；甲方有權(quán)依法要求對商鋪房間進行查驗，如乙方拒不配合而導致的后果，由乙方承擔。第六部分：保密條款在租賃合同期內(nèi)或租賃合同終止后，甲乙雙方以及雙方工作人員均不得對本合同內(nèi)容進行公開披露或泄露信息，否則需要承擔法律責任。第七部分：爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商仍未解決的，應(yīng)向甲方所在地法院訴訟解決。第八部分：其他條款本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效，具體的版權(quán)歸雙方所有；本合同如需變更，應(yīng)由乙方提前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可生效；本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第九部分：合同效力本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律

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