委托合同石家莊市物業(yè)服務(wù)合同

委托合同石家莊市物業(yè)服務(wù)合同合同雙方甲方：（委托人）______________地址：______________聯(lián)系電話：______________乙方：（承辦人）______________地址：______________聯(lián)系電話：______________委托事項甲方系物業(yè)業(yè)主，擁有物業(yè)所有權(quán)，希望由乙方承辦物業(yè)管理服務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下合同：委托內(nèi)容物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)管理甲方的物業(yè)所有權(quán)，包括但不限于收取物業(yè)費用，有效維護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，管理物業(yè)設(shè)施設(shè)備，處理業(yè)主間糾紛等物業(yè)業(yè)務(wù)。物業(yè)服務(wù)時間：自合同簽訂之日起生效，至________（委托期限）止。如甲方對續(xù)簽合同有需求，須在到期前15日內(nèi)書面告知乙方。甲方須全力配合乙方開展各項工作。如甲方對乙方的要求合理，乙方應(yīng)按約定時間完成工作，確保甲方物業(yè)的正常經(jīng)營。委托費用委托費用為（附表一），可由甲方按月/季度/年度等方式支付乙方，支付時間為每月5日前。如逾期，甲方應(yīng)按協(xié)議支付違約金（最高不超過逾期金額的5%）。如因乙方原因無法按約定時間為甲方提供物業(yè)服務(wù)，乙方將承擔(dān)甲方因此而產(chǎn)生的損失。如因甲方原因無法按約定時間支付委托費用，甲方須繼續(xù)支付按約定支付委托費用，并承擔(dān)違約金的責(zé)任。業(yè)主信息甲方須配合乙方收集各業(yè)主配合開展各項工作所需的各項資料。物業(yè)管理事務(wù)需及時通知業(yè)主，與業(yè)主之間的溝通聯(lián)系應(yīng)保持暢通。保密事項雙方在履行委托合同過程中所知曉的對方的商業(yè)秘密、保密信息及其它未經(jīng)公開的技術(shù)資料、技術(shù)文件等應(yīng)嚴(yán)格保密。雙方未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露上述商業(yè)秘密、保密信息及其它未經(jīng)公開的技術(shù)資料、技術(shù)文件等。合同期限本合同的有效期從合同簽訂之日起生效，至________（委托期限）止。如甲方對續(xù)簽合同有需求，須在到期前15日內(nèi)書面告知乙方。本合同到期后，如果相互愿意延長合作期限，應(yīng)另行協(xié)商、簽訂書面合同。違約責(zé)任如因乙方原因無法按約定時間為甲方提供物業(yè)服務(wù)，乙方將承擔(dān)甲方因此而產(chǎn)生的損失。如因甲方原因無法按約定時間支付委托費用，甲方須繼續(xù)支付按約定支付委托費用，并承擔(dān)違約金的責(zé)任。糾紛解決如雙方在履行委托合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)先協(xié)商解決，不能協(xié)商解決時，申請本合同簽署地人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁處理。雙方應(yīng)切實履行獲得的仲裁、判決。合同變更如本合同內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)由雙方協(xié)商達(dá)成一致意見，并在書面上簽字確認(rèn)。經(jīng)過協(xié)商的變更合同內(nèi)容，具有同等法律效力，并與本合同具有同等法律效力。合同解除在本合同期限內(nèi)，如一方提出解除合同，應(yīng)在雙方協(xié)商后，簽署書面合同解除協(xié)議。在本合同有效期內(nèi)，如違反合同規(guī)定，一方有權(quán)按法律的規(guī)定解除合同。附表一委托費用明細(xì)（元）|序號|項目|單價|數(shù)量|金額||—|—|—|—|—||1|物業(yè)管理服務(wù)|__|__|__||2|維修費用|__|__|__||3|其他