城市購(gòu)房合同（7篇）

第15頁(yè)共15頁(yè)城市購(gòu)房合?同甲方：?乙方：?甲、乙雙方?遵循自愿、?公平和誠(chéng)實(shí)?信用的原則?、經(jīng)協(xié)商一?致，就乙方?向甲方購(gòu)買?房屋事宜，?訂立本合同?。第一條?：乙方購(gòu)買?的房屋位于?____市?____區(qū)?_____?，（以下簡(jiǎn)?稱該房屋）?。甲方已取?得該房屋的?房屋所有權(quán)?證（編號(hào)：?_____?），該房屋?建筑面積為?：____?平方米，產(chǎn)?權(quán)人：__?___.?第二條：雙?方一致同意?該房屋成交?價(jià)格為人民?幣_(tái)___?元。此房?jī)r(jià)?為凈價(jià)，稅?費(fèi)由乙方承?擔(dān)，房屋內(nèi)?保留設(shè)施設(shè)?備清單如下?：第三條?：乙方同意?簽訂本合同?時(shí)，向甲方?支付人民幣?____萬(wàn)?元的購(gòu)房定?金，作為甲?、乙雙方當(dāng)?事人訂立該?房屋買賣合?同的擔(dān)保，?簽訂房屋買?賣合同后，?乙方支付的?定金轉(zhuǎn)為房?價(jià)款。第?四條：甲方?拒絕簽訂房?屋買賣合同?的，雙倍返?還已收取的?定金;乙方?拒絕簽訂房?屋買賣合同?的，無(wú)權(quán)要?求甲方返還?已收取的定?金。第五?條：甲方同?意配合乙方?提供辦理銀?行貸款所需?要的材料及?手續(xù)。第?六條：甲方?未告知乙方?在簽訂本合?同前該房屋?已存在的出?租、查封、?共有權(quán)人不?同意出售等?事實(shí)的，乙?方因此原因?拒絕簽訂房?屋買賣合同?的，甲方應(yīng)?雙倍返還乙?方已支付的?定金。甲方?在乙方支付?認(rèn)購(gòu)定金之?日起至本認(rèn)?購(gòu)書解除之?日止，將該?商品房另行?出賣給第三?方的，甲方?應(yīng)當(dāng)向乙方?雙倍返還定?金。第七?條：本協(xié)議?一式叁份，?甲乙丙各持?一份，簽字?生效。甲?方：___?__（簽章?）????乙方?：____?_（簽章）?丙方：身?份證號(hào)碼：?_____?????????身份證?號(hào)碼：__?___城?市購(gòu)房合同?（二）賣?方（以下簡(jiǎn)?稱甲方）：?_____?身份證號(hào)?碼：___?__買方?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）：_?____?身份證號(hào)碼?：____?_第一條?_____?房屋的基本?情況：甲?方房屋坐落?于____?_；位于_?____第?_____?層____?_戶，房屋?結(jié)構(gòu)為__?___，房?產(chǎn)證登記面?積____?平方米，地?下室一間，?面積___?_平方，房?屋權(quán)屬證書?號(hào)為___?__.第?二條___?__價(jià)格：?以房產(chǎn)證?登記面積為?依據(jù)，每平?米____?元，該房屋?售價(jià)總金額?為____?萬(wàn)元整，大?寫：___?__。第?三條___?__付款方?式：乙方?于本合同簽?訂之日向甲?方支付定金?____元?整，大寫：?_____?，____?日內(nèi)交付_?___萬(wàn)元?（大寫__?___），?余款___?_元（大寫?_____?）在房屋過(guò)?戶手續(xù)辦理?完畢之日支?付。第四?條____?_房屋交付?期限：甲?方應(yīng)于本合?同簽訂之日?起____?日內(nèi)，將該?房屋交付乙?方。第五?條____?_乙方逾期?付款的違約?責(zé)任：乙?方如未按本?合同第三條?規(guī)定的時(shí)間?付款，甲方?對(duì)乙方的逾?期應(yīng)付款有?權(quán)追究違約?責(zé)任。自本?合同規(guī)定的?應(yīng)付款限期?之第二天起?至實(shí)際付款?之日止，每?逾期一天，?乙方按累計(jì)?應(yīng)付款的_?___%向?甲方支付違?約金。逾期?超過(guò)___?_日，即視?為乙方不履?行本合同，?甲方有權(quán)解?除合同，追?究乙方的違?約責(zé)任。?第六條__?___甲方?逾期交付房?屋的違約責(zé)?任：除不?可抗拒的自?然災(zāi)害等特?殊情況外，?甲方如未按?本合同第四?條規(guī)定的期?限將該房屋?交給乙方使?用，乙方有?權(quán)按已交付?的房?jī)r(jià)款向?甲方追究違?約責(zé)任。每?逾期一天，?甲方按累計(jì)?已付款的_?___%向?乙方支付違?約金。逾期?超過(guò)___?_日，則視?為甲方不履?行本合同，?乙方有權(quán)解?除合同，追?究甲方的違?約責(zé)任。?第七條__?___關(guān)于?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登?記的約定：?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方在房?屋產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向房?屋產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)辦理權(quán)?屬過(guò)戶登記?手續(xù)。如因?甲方的原因?造成乙方不?能在房屋交?付之日起_?___天內(nèi)?取得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書，?乙方有權(quán)解?除合同，甲?方須在乙方?提出退房要?求之日起_?___天內(nèi)?將乙方已付?款退還給乙?方，并按已?付款的__?__%賠償?乙方損失。?第八條_?____簽?訂合同之后?，所售房屋?室內(nèi)設(shè)施不?再變更。甲?方保證在交?易時(shí)該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛，質(zhì)量符?合國(guó)家有關(guān)?規(guī)定，符合?房屋出售的?法定條件。?房屋交付使?用之前的有?關(guān)費(fèi)用包括?水、電、氣?、物業(yè)、有?線等費(fèi)用有?甲方承擔(dān)。?由此引發(fā)的?糾紛有甲方?自行處理，?于乙方無(wú)關(guān)?。第九條?_____?甲方保證在?辦理完過(guò)戶?手續(xù)之日起?____日?內(nèi)，將戶口?遷出，逾期?超過(guò)___?_日，乙方?每日按已付?款的___?_%收取違?約金。第?十條___?__因本房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生的?稅費(fèi)均按國(guó)?家的有關(guān)規(guī)?定由甲乙雙?方交納。?第十一條_?____本?合同未盡事?項(xiàng)，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。第十二?條____?_本合同在?履行中發(fā)生?爭(zhēng)議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時(shí)，?甲、乙雙方?同意由__?__方所在?地人民法院?起訴。第?十三條__?___本合?同一式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)____?份，甲、乙?雙方簽字之?日起生效。?均具有同等?效力。甲?方：___?__（簽字?）???????乙方：__?___（簽?字）聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日城市購(gòu)?房合同（三?）甲方：?_____?????房地產(chǎn)公司?：____?_法定代表?人：___?__乙方?：____?_??????住址?：____?_???????????身份證號(hào)碼?：____?_甲、乙?雙方經(jīng)過(guò)協(xié)?商，就乙方?向甲方購(gòu)買?房屋的有關(guān)?事宜，達(dá)成?如下協(xié)議：?1.乙方?擬向甲方購(gòu)?買的房屋位?置的四至是?：____?_____?_____?__。2?.上述位置?的土地等全?部的房地產(chǎn)?（住宅）開?發(fā)手續(xù)由甲?方出面辦理?，乙方負(fù)責(zé)?取得相關(guān)部?門的許可;?3.上述?房屋的建筑?設(shè)計(jì)、施工?等，在符合?甲方現(xiàn)有周?邊開發(fā)項(xiàng)目?的規(guī)劃的前?提下，由乙?方向甲方提?出具體的要?求，甲方據(jù)?此實(shí)施;?4.房屋的?銷售價(jià)格為?：____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?支付辦法為?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。5.有?關(guān)雙方之間?的本次買賣?，為辦理產(chǎn)?權(quán)登記至乙?方名義而必?須在形式上?另行簽定商?品房銷售合?同的，則雙?方另行簽定?;6.有?關(guān)產(chǎn)權(quán)登記?的手續(xù)由甲?方幫助辦理?，所需稅費(fèi)?由____?方承擔(dān);?7.本協(xié)議?書經(jīng)雙方簽?章后生效，?協(xié)議書一式?貳份，每方?各執(zhí)一份。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?城市購(gòu)房?合同（四）?賣方（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）：___?__身份?證號(hào)碼：_?____?買方（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?：____?_身份證?號(hào)碼：__?___第?一條房屋的?基本情況：?甲方房屋?坐落于__?___;位?于____?_第___?__層__?___戶，?房屋結(jié)構(gòu)為?_____?，房產(chǎn)證登?記面積__?__平方米?，地下室一?間，面積_?___平方?，房屋權(quán)屬?證書號(hào)為_?____.?第二條價(jià)?格：以房?產(chǎn)證登記面?積為依據(jù)，?每平米__?__元，該?房屋售價(jià)總?金額為__?__萬(wàn)元整?，大寫：_?____。?第三條付?款方式：?乙方于本合?同簽訂之日?向甲方支付?定金___?_元整，大?寫：___?__，__?__日內(nèi)交?付____?萬(wàn)元（大寫?_____?），余款_?___元（?大寫）在房?屋過(guò)戶手續(xù)?辦理完畢之?日支付。?第四條房屋?交付期限：?甲方應(yīng)于?本合同簽訂?之日起__?__日內(nèi)，?將該房屋交?付乙方。?第五條乙方?逾期付款的?違約責(zé)任：?乙方如未?按本合同第?三條規(guī)定的?時(shí)間付款，?甲方對(duì)乙方?的逾期應(yīng)付?款有權(quán)追究?違約責(zé)任。?自本合同規(guī)?定的應(yīng)付款?限期之第二?天起至實(shí)際?付款之日止?，每逾期一?天，乙方按?累計(jì)應(yīng)付款?的____?%向甲方支?付違約金。?逾期超過(guò)_?___日，?即視為乙方?不履行本合?同，甲方有?權(quán)解除合同?，追究乙方?的違約責(zé)任?。第六條?甲方逾期交?付房屋的違?約責(zé)任：?除不可抗拒?的自然災(zāi)害?等特殊情況?外，甲方如?未按本合同?第四條規(guī)定?的期限將該?房屋交給乙?方使用，乙?方有權(quán)按已?交付的房?jī)r(jià)?款向甲方追?究違約責(zé)任?。每逾期一?天，甲方按?累計(jì)已付款?的____?%向乙方支?付違約金。?逾期超過(guò)_?___日，?則視為甲方?不履行本合?同，乙方有?權(quán)解除合同?，追究甲方?的違約責(zé)任?。第七條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶登記的約?定：甲方?應(yīng)協(xié)助乙方?在房屋產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)規(guī)?定的期限內(nèi)?向房屋產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)辦?理權(quán)屬過(guò)戶?登記手續(xù)。?如因甲方的?原因造成乙?方不能在房?屋交付之日?起____?天內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬證?書，乙方有?權(quán)解除合同?，甲方須在?乙方提出退?房要求之日?起____?天內(nèi)將乙方?已付款退還?給乙方，并?按已付款的?____%?賠償乙方損?失。第八?條簽訂合同?之后，所售?房屋室內(nèi)設(shè)?施不再變更?。甲方保證?在交易時(shí)該?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，質(zhì)?量符合國(guó)家?有關(guān)規(guī)定，?符合房屋出?售的法定條?件。房屋交?付使用之前?的有關(guān)費(fèi)用?包括水、電?、氣、物業(yè)?、有線等費(fèi)?用有甲方承?擔(dān)。由此引?發(fā)的糾紛有?甲方自行處?理，于乙方?無(wú)關(guān)。第?九條甲方保?證在辦理完?過(guò)戶手續(xù)之?日起___?_日內(nèi)，將?戶口遷出，?逾期超過(guò)_?___日，?乙方每日按?已付款的_?___%收?取違約金。?第十條因?本房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)?生的稅費(fèi)均?按國(guó)家的有?關(guān)規(guī)定由甲?乙雙方交納?。第十一?條本合同未?盡事項(xiàng)，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。第?十二條本合?同在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時(shí)，甲、乙?雙方同意由?____方?所在地人民?法院起訴。?第十三條?本合同一式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)__?__份，甲?、乙雙方簽?字之日起生?效。均具有?同等效力。?甲方：_?____（?簽字）???????乙方?：____?_（簽字）?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?城市購(gòu)房合?同（五）?甲方：（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）乙方：?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）為?了確保甲、?乙雙方的合?法權(quán)益，現(xiàn)?就住宅及車?庫(kù)買賣有關(guān)?事項(xiàng)簽訂協(xié)?議如下：?第一條經(jīng)甲?乙雙方共同?協(xié)商，甲方?自愿將位于?____市?____號(hào)?2棟4單元?8樓的住宅?壹套及一樓?車庫(kù)雜物房?壹間出售（?出讓）給乙?方，其中：?住宅建筑面?積為153?.18平方?米，車庫(kù)雜?物房建筑面?積____?平方米。?第二條上述?住宅及車庫(kù)?雜物房的出?售價(jià)（含出?讓價(jià)，下同?）為人民幣?壹拾陸萬(wàn)元?整（￥__?__元）（?以下金額均?為人民幣）?。此價(jià)格自?甲乙雙方簽?訂協(xié)議書之?日起不得變?更。第三?條付款方式?：實(shí)行分期?付款，首期?支付陸萬(wàn)元?整，第二期?支付壹拾萬(wàn)?元整。具體?支付時(shí)間及?方式如下：?（一）乙?方陪同甲方?到銀行歸還?上述住宅按?揭貸款余額?取回《中華?人民共和國(guó)?房屋所有權(quán)?證》（以下?簡(jiǎn)稱《房產(chǎn)?證》時(shí)支付?甲方售房款?陸萬(wàn)元整。?（二）在?甲方辦妥上?述住宅所有?權(quán)過(guò)戶手續(xù)?并將新的《?房產(chǎn)證》及?車庫(kù)雜物房?的《使用權(quán)?出讓證》交?給乙方的當(dāng)?天支付壹拾?萬(wàn)元整。?第四條甲方?必須在收到?乙方支付的?首期購(gòu)房款?并歸還按揭?貸款余額取?回《房產(chǎn)證?》后的十五?日內(nèi)，與乙?方共同到房?產(chǎn)部門辦理?上述住宅所?有權(quán)過(guò)戶手?續(xù)，并將新?的《房產(chǎn)證?》交給乙方?。上述住宅?一經(jīng)辦理所?有權(quán)過(guò)戶手?續(xù)，房屋的?產(chǎn)權(quán)及使用?權(quán)歸乙方所?有，甲方不?再擁有產(chǎn)權(quán)?及使用權(quán)，?原入住人員?或存放的物?品必須在住?宅所有權(quán)過(guò)?戶后的十五?日內(nèi)搬離。?第六條鑒?于甲方原來(lái)?只擁有車庫(kù)?雜物房的使?用權(quán)而無(wú)所?有權(quán)，僅取?得車庫(kù)雜物?房的《使用?權(quán)出讓證》?，而《使用?權(quán)出讓證》?又不能到發(fā)?證機(jī)關(guān)辦理?“使用人”?變更手續(xù)的?實(shí)際情況，?該車庫(kù)雜物?房及對(duì)應(yīng)的?《使用權(quán)出?讓證》自乙?方付清上述?購(gòu)房款（含?車庫(kù)雜物房?的出讓金）?之日起至該?車庫(kù)雜物房?使用權(quán)終了?之日止歸乙?方使用和保?管。第七?條上述住宅?及車庫(kù)雜物?房的交易金?額（人民幣?壹拾陸萬(wàn)元?整）不包括?售房應(yīng)繳稅?費(fèi)及辦理住?宅所有權(quán)過(guò)?戶手續(xù)費(fèi)等?各種稅費(fèi)，?此項(xiàng)稅費(fèi)由?乙方承擔(dān)。?第八條違?約責(zé)任：?（一）乙方?未在規(guī)定的?時(shí)間內(nèi)將購(gòu)?買上述住宅?、車庫(kù)的款?項(xiàng)支付給甲?方的，由甲?方按日加收?違約金額的?百分之的違?約金。（?二）甲方在?收到乙方支?付的購(gòu)房款?后未按規(guī)定?時(shí)間辦理上?述住宅所有?權(quán)過(guò)戶手續(xù)?并將新的《?房產(chǎn)證》以?及車庫(kù)雜物?房《使用權(quán)?出讓證》交?給乙方的，?甲方除必須?將住宅《房?產(chǎn)證》及車?庫(kù)雜物房《?使用權(quán)出讓?證》交給乙?方外，必須?按日支付全?部售房款百?分之的違約?金。（三?）甲方未在?規(guī)定時(shí)間內(nèi)?搬離上述住?宅及車庫(kù)雜?物房的，必?須按市場(chǎng)房?屋出租價(jià)格?的三至五倍?價(jià)格向乙方?支付房屋租?金。（四?）房屋買賣?協(xié)議簽訂后?，甲方違約?不出售（出?讓）上述住?宅及車庫(kù)雜?物房，如已?收取乙方的?購(gòu)房款的，?甲方除必須?按乙方規(guī)定?的時(shí)間退還?已收取的乙?方購(gòu)房款外?，必須另行?支付給乙方?三萬(wàn)元整違?約金;如乙?方已付款但?終止購(gòu)房的?，甲方只按?已收款項(xiàng)的?80%退回?給乙方;如?未支付任何?購(gòu)房款，無(wú)?論哪一方違?約，違約方?應(yīng)向?qū)Ψ街?付違約金壹?萬(wàn)元整。?第九條本協(xié)?議經(jīng)雙方簽?字并經(jīng)市公?證處公證后?生效。第?十條本協(xié)議?一式三份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，市?公證處存一?份。甲方?：（簽名和?手?。┮?方：（簽名?和手?。?日期：城?市購(gòu)房合同?（六）甲?方（賣方）?：____?_???????身?份證號(hào)碼：?_____?乙方（買?方）：__?___????????身份證號(hào)?碼：___?__甲、?乙雙方就房?屋買賣事項(xiàng)?，經(jīng)協(xié)商一?致，達(dá)成以?下合同條款?：第一條?甲方自愿?將坐落在_?____（?建筑面積_?___平方?米，儲(chǔ)藏室?____平?方米，產(chǎn)權(quán)?證號(hào)）房地?產(chǎn)出賣給乙?方，并將與?所出賣該房?產(chǎn)的相關(guān)的?土地使用權(quán)?同時(shí)出賣給?乙方（附房?產(chǎn)證復(fù)印件?及該房產(chǎn)位?置圖）。?第二條雙?方議定上述?房地產(chǎn)及附?屬建筑物總?價(jià)款為人民?幣大寫;即?人民幣_(tái)_?___小寫?。第三條?乙方在簽?訂本合同時(shí)?，支付定金?，即___?__小寫。?第四條?乙方支付定?金之日起_?___個(gè)月?內(nèi)，向甲方?支付首付款?（定金從中?扣除），首?付款之外的?款項(xiàng)通過(guò)銀?行住房按揭?方式交付（?有關(guān)期限和?程序按照所?在按揭銀行?規(guī)定辦理）?。第五條?甲方保證?該房產(chǎn)合法?、權(quán)屬清楚?、有合法的?土地使用權(quán)?（已交納土?地出讓金）?。第六條?辦理房產(chǎn)?證手續(xù)所產(chǎn)?生的有關(guān)稅?費(fèi)由方承擔(dān)?。第七條?乙方支付?首付款后，?甲方即積極?配合乙方辦?理有關(guān)房產(chǎn)?過(guò)戶手續(xù)，?待房產(chǎn)過(guò)戶?到乙方名下?之時(shí)，乙方?應(yīng)向甲方付?清全部房款?余額。第?八條甲方?應(yīng)在前將該?房產(chǎn)交付乙?方;屆時(shí)該?房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任?何擔(dān)保、抵?押、房產(chǎn)瑕?疵，無(wú)人租?住、使用;?無(wú)欠賬，如?電話費(fèi)、水?電費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)、取?暖費(fèi)、入網(wǎng)?費(fèi)、有線電?視費(fèi)等。?第九條本?合同簽訂后?，如一方違?反本合同條?款，該方應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?元的違約金?;一方如不?能按規(guī)定交?付房產(chǎn)或按?規(guī)定支付房?款，每逾期?一日，應(yīng)向?對(duì)方支付五?十元罰金，?逾期___?_日視為毀?約;如因政?府及銀行規(guī)?定，本合同?涉及房產(chǎn)手?續(xù)客觀上不?能辦理過(guò)戶?或銀行不能?辦理按揭導(dǎo)?致合同解除?，不適用本?條款。第?十條交付?該房產(chǎn)，甲?方不得損壞?該房產(chǎn)的結(jié)?構(gòu)、地面和?墻壁及不適?移動(dòng)的物件?，并將抽風(fēng)?機(jī)____?_臺(tái)，空調(diào)?_____?臺(tái)，熱水器?_____?，浴霸，飲?水機(jī)，音響?兩臺(tái)，涼衣?架，房?jī)?nèi)燈?具，前后門?窗窗簾、電?腦桌一張，?櫥衛(wèi)設(shè)施，?等讓與乙方?（含在房屋?價(jià)值內(nèi)）。?第十一條?本協(xié)議一?式兩份，具?有同等法律?效力，自雙?方簽字之日?生效。甲?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?城市購(gòu)房?合同（七）?甲方：_?____（?賣方）乙?方：___?__（買方?）根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?'規(guī)定，為?明確甲、乙?雙方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?一、甲方將?其擁有獨(dú)立?產(chǎn)權(quán)的位于?____市?/區(qū)___?_的房屋（?房屋所有權(quán)?證編號(hào)：_?____，?建筑面積_?___平房?米）以人民?幣（大寫：?____佰?____拾?____萬(wàn)?____仟?____佰?____拾?____元?整）（￥_?____）?出售給乙方?。乙方愿意?以上述價(jià)格?向甲方認(rèn)購(gòu)?