存量二手房買賣合同

存量二手房買賣合同一、買賣雙方賣方：___________________，身份證號(hào)碼：___________________，聯(lián)系電話：___________________，地址：___________________。買方：___________________，身份證號(hào)碼：___________________，聯(lián)系電話：___________________，地址：___________________。二、房屋基本情況房屋坐落地點(diǎn)：___________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________________，房屋建筑面積：___________________平方米，房屋實(shí)際使用面積：___________________平方米，房屋所有權(quán)歸屬情況：___________________，土地使用權(quán)歸屬情況：___________________，房屋建成年份：___________________，裝修情況：___________________。三、交易價(jià)格及方式房屋交易價(jià)格：___________________元，交易方式：___________________。四、房屋權(quán)屬保證賣方保證該房屋的權(quán)屬問(wèn)題已得到合法認(rèn)定，不存在任何糾紛。房屋產(chǎn)權(quán)存在轉(zhuǎn)讓限制的，由賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、房屋質(zhì)量保證房屋的所有權(quán)證明文件、房屋建設(shè)工程質(zhì)量保證書等所有房屋質(zhì)量和安全方面的保證文件，由賣方提供。賣方對(duì)所售房屋的質(zhì)量保證，應(yīng)確保房屋的使用功能。六、交替交付標(biāo)準(zhǔn)賣方應(yīng)在買方按照約定支付完全房款之前將該房屋及其相關(guān)權(quán)利全部轉(zhuǎn)移給買方。買方應(yīng)在房屋交付后確認(rèn)房屋的實(shí)際交付狀況，如出現(xiàn)瑕疵應(yīng)要求賣方及時(shí)解決。七、交付與驗(yàn)收賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式將房屋交付買方。買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。八、逾期交納違約金上述任一方逾期未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)按日支付違約金和滯納金。違約金按按合同約定交易金額0.1%計(jì)算。九、爭(zhēng)議解決凡因本買賣合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果10個(gè)工作日內(nèi)未能達(dá)成協(xié)議，任一方可以將爭(zhēng)議提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。十、其他事項(xiàng)本合同一式兩份，雙方各持一份有效。本合同內(nèi)容嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)《合同法》》的相關(guān)法律法規(guī)制