存量房買賣合同建設(shè)廳

存量房買賣合同建設(shè)廳一、前言存量房買賣合同，是指已經(jīng)有產(chǎn)權(quán)，且已經(jīng)存在的房屋買賣行為所簽訂的合同。存量房買賣合同的建設(shè)涉及到買賣雙方的利益，也直接關(guān)系到房屋買賣的安全和規(guī)范。因此，建設(shè)存量房買賣合同建設(shè)廳很有必要。二、存量房買賣合同建設(shè)的目的存量房買賣合同建設(shè)的目的，主要在于為房屋的買賣交易提供規(guī)范、安全、公平的保障，消除房屋交易中的風(fēng)險(xiǎn)因素，減少買賣雙方的不必要損失。具體來說，既有以下幾個(gè)方面的目的：建立規(guī)范的存量房買賣合同，保障買賣雙方的合法權(quán)益。改善房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的環(huán)境，減少不良以及不規(guī)范交易的發(fā)生。增強(qiáng)執(zhí)法部門的監(jiān)督能力，對(duì)于不良買賣行為進(jìn)行嚴(yán)格打擊。幫助買賣雙方有效地防范詐騙、侵權(quán)等風(fēng)險(xiǎn)，并準(zhǔn)確提供雙方的財(cái)產(chǎn)分割。三、存量房買賣合同應(yīng)該包含的內(nèi)容1.合同信息合同編號(hào)出賣人信息（姓名/公司名稱、證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼等）受讓人信息（姓名/公司名稱、證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼等）2.房屋信息房屋地址房屋面積房屋所有權(quán)情況3.買賣條款買賣價(jià)格付款方式中介費(fèi)用的支付方式開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用4.交付與擁有交付時(shí)間與標(biāo)準(zhǔn)待遇樓盤名稱與具體區(qū)位樓幢號(hào)碼、具體房間號(hào)使用權(quán)與物權(quán)讓與5.物業(yè)管理物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)用6.其他條款合同生效與終止違約處理解決爭(zhēng)議的方式合同附加條款四、存量房買賣合同的注意事項(xiàng)1.仔細(xì)審查買賣合同買賣雙方在簽訂存量房交易合同時(shí)，務(wù)必仔細(xì)審查合同中的每一個(gè)細(xì)節(jié)，尤其注意合同中相關(guān)的條款內(nèi)容，如買賣價(jià)格、交易方式等內(nèi)容，同時(shí)在簽訂之前，要提出疑問和需要說明的問題。2.交易要求合法對(duì)于存量房的交易要求必須合法。在確定好購(gòu)房交易之前，需對(duì)該房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行仔細(xì)的核實(shí)、對(duì)比，并確保該房產(chǎn)是該交易方唯一的合法產(chǎn)權(quán)物。3.選擇正規(guī)的中介機(jī)構(gòu)在尋找房屋的買賣信息時(shí)，要選擇正規(guī)的中介機(jī)構(gòu)，以免整個(gè)房產(chǎn)、合同和金錢交易，都被侵犯。五、結(jié)論經(jīng)過以上的介紹，可以看到存量房買賣合同的建設(shè)具有很高的必要性，可以規(guī)范化、安全化、有效化房屋交易。買賣雙方