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學(xué)生外租房租賃合同本租賃合同由房東（以下簡(jiǎn)稱甲方）和承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）訂立，經(jīng)雙方協(xié)商一致，依照《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同并遵照?qǐng)?zhí)行。一、出租房屋的基本情況房屋地址：（填寫詳細(xì)地址）出租房屋的面積：（填寫具體面積）所處樓層：（填寫詳細(xì)樓層）房屋類型：（填寫詳細(xì)房屋類型）出租用途：（填寫詳細(xì)用途）二、租賃期限及租金租賃期限：（填寫起始時(shí)間和終止時(shí)間）合同期限內(nèi)的租金總額為：（填寫具體金額）租金交納方式：（填寫具體方式和截止日期）三、雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保要求和完好的出租房屋。甲方應(yīng)當(dāng)依法向乙方辦理租賃合同相關(guān)手續(xù)，并提供合法的出租證明和房屋證明。甲方應(yīng)妥善保管出租房屋內(nèi)乙方的物品。如出現(xiàn)物品損失、毀損等情況，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在房屋使用過(guò)程中，及時(shí)排除房屋故障和維修房屋。如發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力因素，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，及時(shí)進(jìn)行修理。乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間交納租金，不得拖欠租金。乙方是房屋的使用者，應(yīng)對(duì)房屋和物品妥善保管和使用，保證不損壞、不丟失房屋和物品。乙方不得擅自改動(dòng)出租房屋，保證房屋的完好性和安全性。乙方不得違法、違規(guī)行為，不得干擾他人正常生活和工作。乙方應(yīng)當(dāng)遵守出租房屋所在地有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，維護(hù)良好的居民環(huán)境和社會(huì)形象。四、合同終止租賃期限屆滿，租賃合同自動(dòng)終止。雙方可以協(xié)商解除合同。乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)提前解除合同并要求乙方立即交還出租房屋。五、其他條款本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得任意部分或全部

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