小產(chǎn)權(quán)購(gòu)房合同書(shū)

小產(chǎn)權(quán)購(gòu)房合同書(shū)合同雙方甲方（出售方）：_____________（下稱(chēng)“甲方”）地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：_____________（下稱(chēng)“乙方”）地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________商品房基本信息商品房名稱(chēng)：_____________商品房坐落：_____________房屋類(lèi)型：_____________房屋用途：_____________面積：_____________平方米產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_____________土地使用權(quán)性質(zhì)：_____________交易價(jià)格商品房總價(jià)款為_(kāi)____________元。甲、乙雙方協(xié)商，乙方預(yù)付_____________元定金，作為本次交易的財(cái)務(wù)保證，該定金自收到之日起，甲方有前句收取欠息。交易條件甲方保證出售商品房的所有權(quán)歸屬清晰，沒(méi)有第三人享有物權(quán)和使用權(quán)。甲方提供的土地使用權(quán)和所有證件真實(shí)有效，沒(méi)有違規(guī)情況。商品房不存在影響交易的限制性因素，如拆遷、仲裁、法律制裁等。甲方確保交易當(dāng)日無(wú)欠繳物業(yè)費(fèi)、水電水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，且在交易完成后，乙方產(chǎn)生的上述費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。甲方承諾甲方為購(gòu)房乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明屬于房屋實(shí)際產(chǎn)權(quán)證，在其到期之前，發(fā)生的任何變更、轉(zhuǎn)讓、抵押及訴訟均應(yīng)事先告知乙方。甲方承諾在本合同簽訂后兩個(gè)月內(nèi)，向乙方提供完整、真實(shí)的房屋產(chǎn)權(quán)證明，如未按時(shí)提供或提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明有異議，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方返還全部已經(jīng)支付的款項(xiàng)。交易方式和約定交易方式：乙方一次性支付商品房總價(jià)款，乙方支付后，甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)。甲方將商品房交付乙方的時(shí)間為_(kāi)__________，乙方提前攺取一切必要備份，以免商品房的交付無(wú)法完成或發(fā)生其他意想不到的情況。乙方負(fù)責(zé)辦理商品房過(guò)戶(hù)的一切費(fèi)用，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。合同生效及爭(zhēng)議解決本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，屆時(shí)合同文本及一切附件均具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲、乙、雙方各執(zhí)一份，有爭(zhēng)議時(shí)以簽訂本合